در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کارشناسی قیمت ملک فروش ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام.چگونه می توان ملک مشاع به فروش رساند؟اینجانب در ملک مشاع سهم دارم.ملک به صورت 12دانگ بین 12 نفر میباشد که هر کدام 1دانگ سند مشاع دارن یعنی 2تا نیم دانگ.چه مدت طول میکشد که از سمت دادگستری ملک به مزایده گذاشته شود؟
ما سه نفریم یه زمین داریم به متراژ 23000متر مربع یکی از شرکا از قانون افراز استفاده کرده و برای زمین حکم فروش و مزایده گرفته ایا ما دو شریک میتوانیم جلوی مزایده را بگیریم یا نه آیا شاکی میتواند از طریق دادگاه کل زمین را جهت فروش بگذارد
با سلام آپارتمان خرید کردیم که بنده 4 دانگ سهم دارم و شریکم 2 دانگ بنده قصد فروش آپارتمان دارم به دلایلی٬ شریکم نه آپارتمان به بنده میفروشه و نه ملک خودش برمیداره و نه همکاری میکنه برای فروش دونفره٬ حالا تکلیف بنده چیه که قصد فروش دارم٬ تفاهم نمیکنه ایشون
سلام در زمان عقد 3دانگ از ملکی به عنوان مهریه بنامم شد که 3 دانگ دیگر آن قبلا بنام عروس اول شده بود. اکنون بعد از چهار سال به دلیل مشکلات مالی قصد فروش سهم خود را دارم اما شریکم برای فروش ملک ناسازگاری میکند چطور میتوانم نسبت به فروش سهم خودم از طریق مزایده اقدام کنم؟ آیا شخصا میتوانم با مراجعه به ...
با سلام ملکی را 25 سال پیش خریداری نموده ام که بنده دارای 5 دانک هستم ملک قابل افراز نیست و ملک کاملا در تصرف من است در حال حاضر قصد فروش سهم خود را دارم ولی شریک که یک دانگ دارد مخالف فروش هست خریدار حاضر هست سهم من را اول خریداری کند سپس به دنبال 1 دانگ باقی مانده برود من برای فروش سهم خودم احتی ...
مغازه ای داریم که نصف نصف با یکی از فامیلا شریکیم بدلیل فوت پدرم شریکمون نصف سهم مارو برداشت و گفت اجاره شو بهمون میده البته قرارداد محضری ننوشتیم و رو حساب فامیلی تحت الفظی بوده. گاهی اوقات اجاره رو تا سه ماه بتعویق میندازه، گاهی مبلغی که اجاره واقعی ملک هست نمیده مثلا بعد از دوماه 2میلیون بعنوان ا ...
باسلام ملکی داریم بصورت گاراژ و زمین که بین دونفر شراکتی بوده و ثبتی نیست و عادی میباشد نفر اول شریک فوت نموده و یکی از وراث ایشان رفته ملک را با شخص سومی قولنامه کرده .. شش دانگ... ولی پولی دریافت نکرده و مبلغی هم که خریدار موقع قولنامه داده نزد بنگاه مانده و بعدا به شرکا گفته و قولنامه را خودش تنه ...
با سلام. بنده با عموی خود در یک قطعه زمین مشاعی شریک بودیم. در شورای حل اختلاف سال 85 نوشته شد که از قطعه زمین 750 متری مقدار 450 متر سهم بنده و 300 متر سهم عموی بنده باشد. عموی بنده بدون اینکه از بنده هیچ گونه امضایی داشته باشد مقدار 300 متر از قسمت بالای زمین را که از مرغوبیت بیشتری برخوردار میباش ...
با سلام - سن بنده از 61 سال گذشته است و یک قطعه زمین مسکونی غیر قابل افراز، با برادر کوچکتر از خود به صورت سه دانگ سه دانگ که از طرف پدر مرحوممان در سال 89 به ما رسیده است و سند رسمی هر کداممان داریم، شریکم. بنده از نیمه سال 94 به پول احتیاج داشتم و می خواستم برای فرزندانم که همگی متاهل هستند، سرما ...
سلام. سه نفر هر کدام دو دانگ یک باب مغازه را شریک هستیم و یکی از شرکا بدون در نظر گرفتن قیمت روز قصد فروش ملک را دارد و ما دو شریک دیگر توان خرید سهم ایشان را نداریم و وی نیز اصرار و پا فشاری در فروش ان دارد و میگوید در صورت عدم فروش از طریق قانونی اقدام میکنم لطف فرموده در این مورد پاسخگو باشید مم ...
مغازه بین 3 نفر و بطور مساوی شراکت داریم یکی از شرکا قصد فروش به هر قیمتی را دارد تکلیف چیست و گفته قانونی اقدام میکنم
سلام من و شریکم یک خونه دو طبقه داریم که من صاحب طبقه پایین و اون طبقه بالا الان من میخوام سهم خودم رو بفروشم نه میاد سهم من رو بخره نه میزاره بفروشم لطفا راهنمایی کنید طبق قانون من میتونم کاری انجام بدهم با تشکر
سلام آپارتمانی را از شخصی خریدم که با سه خواهر در ملک شریک است حالا خواهرها از دست برادر شکایت کرده و مدعی به فضولی در ملک و خواهان ابطال مبایعه نامه هستند در صورتی که برادر شاهد دارد که با رضایت خواهرها فروخته و پول را نیز واریز کرده و مبایعه نامه را در همان زمان به آنها داده لطفا راهنمایی کنید. سپ ...
سلام حدود 6 سال پیش برای پدر همسرم 1 آپارتمان خریداری کردیم که 1.5 دانگ ریالی مورد معامله رو پرداخت کردم و در مبایعه نامه ذکر شد و سند هم دریافت کردم الان به علت مشکلات مالی خواهان فروش سهم خود هستم مراحل واگذاری یا فروش چگونه است. ایا انها میتوانند مانع فروش شوند ممنون از راهنمایی شما بزرگواران
سلام بنده در موضوع فروش ملک مشاع با توافق خوانده قرار بر این شد که سهم بنده را طبق نظر کارشناسی که دادگاه مشخص میکند بفروشم و اگر تا سه ماه نخریدند دادگاه ملک را به مزایده بگزارد حال اگر نظر کارشناس کمتر از قیمت املاک باشد آیا خوانده باید رضایت بنده را جلب کند یا نه سپاسگزارم اگه منو راهنمایی ...
سلام و خسته نباشید آیا کسی که خانه را توقیف کرده و کارشناسی را میخواهد بفرستد برای قیمت گذاری خانه ما که در این خانه زندگی میکنیم میتوانیم این کارشناس را قبول نکنیم و اعلام کنیم که از این کارشناس راضی نیستیم. و آیا در این صورت حق الزحمه کارشناس به گردنه ما میافتد؟
سلام. قصد فروش زمین در مشا داشتیم که گفتن ستاد فرمان امام دست روی زمین گذاشته است و روی زمین پیگیر شدیم و گفتند وکالتی که با اون زمین فروخته شده جعلی بوده در صورتی که ما خودمون دفترخونه رفتیم و گفت وکالت درست هست. مرحله اول قاضی به نفع ستاد رای داد و مرحله دوم هم رای داد و تجدید نظر هم رای به ستاد د ...
با سلام 20سال قبل زمین از راه و شهرسازی با سند شش دانگ دریافت کرده و زمین را بر خیابان تحویل گرفته ام در ادامه زمین های مجاور اینجانب کلا ساخته شده و زمین اینجانب باقی مانده است و در متراژ 40متر مربع زمین فوق اضافه از سند می باشد خودشان به کارشناس خودشان ارجاع نموده و متری 5میلیون تومان قیمت گذاشته ...
همسرم فوت شدن مادرشون برای تعیین تکلیف ماترک همکاری نمیکنن مهریه ام اجرا گذاشتم قراره خانه کارشناسی بشه شنیدم کارشناس دادگستری قیمت خیلی پایین تری میزاره میخوام بدونم قیمت واقعی ملک ما 5 میلیارد هست قیمتی که میزارند چقدر هست؟ 2تا بچه هم دارم 18 ساله و 13 ساله مهریه من کمتر از قیمت خونه ست میخوام بدو ...
بنده یک ملکی از اداره ثبت توقیف نمودم. کارشناس اولیه قیمت ملک رو پانزده میلیارد تومان قیمت گذاری کرد. اعتراض دادم و هیأت سه نفره نیز همین قیمت رو گذاشتن. با توجه به اینکه مطمئن هستم قیمت اصلی چهار میلیارد پایینتر از قیمت کارشناسی میباشد و تبانی صددرصد صورت گرفته چه راهی پیشنهاد میکنید
برای مهریه همسرمو ممنوع الخروج کردم ملکی برامون اس ام اس اومد که توقیف شده وکیل همسرم میگه این وثیقه برا ممنوع الخروجیشه دادگاه هم استعلام گرفتن ملکی نداشت ولی وکیل من میگه این ملک رو ما توقیف کردیم م سوالم اینه اگه ملک وثیقه باشه کارشناسی و ارزش گذاری قیمتش برای ما هم میاد
سلام وقت بخیر ملکی که دادگاه کارشناسش قیمت داده آیا خریدار می تواند قیمت پایین تر بدهد و آن ملک را در مزایده بخرد
سلام و عرض ادب بنده با یک نفر ملکی به اندازه 2 دانگ شریک هستم از اون فرد مبایعه نامه دارم و میخواهم ملک را بفروشم اگر از طریق قانونی اقدام کنم کارشناس قیمت ملک رو بر اساس قیمت بازار میدهد یا نه اگر قیمت پایین تر داد چگونه ملک را از تصرف فرد بیرون بیاورم و به املاک بدم تا به رهن و اجاره بدهد؟
با سلام و احترام آیا کارشناس دادگستری قیمت زمین و منزل رو با توجه به عرف و به روز( براساس فرمول خاصی ) محاسبه می کند به عبارتی قیمت رو پایین تر از دفاتر املاک اعلام می کند یا بیشتر ؟ و تفاوتی بین قیمت اعلام شده توسط کارشناس دادگستری و دفاتر املاک وجود دارد؟
سلام بها زمین نوسته 207000000ریال کارشناس ببرم برای زمین بازم همین قیمت تعیین میکنه؟ برای آزاد کردن زندانی میخوام ببرم کارشناس
با سلام احترام خدمت وکلای عزیز بنده شکایت ملکی داشتم که طرف فروش مال غیر کرده بود شکایت کردم قیمت نرخ روز .... دادگاه بدوی طرف رو محکوم کردم ولی تو تجدید نظر طرف ادعا کرده که قیمت زمان معامله پایین بوده طرف میدونست زمین مشکل داره به اون قیمت فروختیم ارزش ملک بیشتر بود زمان معامله. تجدید نظر نظریه ...
سلام من یک زمین کشاورزی دیم خریدم سال 94 قیمت 20میلیون وسال 99 فروختم 60 میلیون تومان اونم باچک بعدازدوسال زمین شکایت خوردازنفراولی بدون ابنکه من بفهمم زمین برگشته بود واین اقاازمن شکایت کرد چک هاشم برگشت داده بودم کارشناس اکنده سال 1402 اردیبهشت قیمت متری گذاشته 65هزار وماهم ندونستیم اعتراض کنیم او ...
سلام زمین کشاورزی دیم که شکایت روش بود کارشناس دادگستری سال1402 ماروبه متری 65هزارومبلغ455میلیون محکوم کرد ماهمون زمین رومتری 20هزارخریدیم 140میلیون درپاییز1403 ویک زمین چسبیده رومتری 28هزارفروخته بودن باقولنامه بنگاه املاکی وما سال1404 اعتراض کردیم به کارشناس که یک کارشناس زمین رومتری30هزارزدمبلغ21 ...
باسلام چه زمانی کارشناس برای قیمت ملک میگیرند
با درود به همهٔ عزیزان. شهرداری میخواد ملک من رو از من بخره (بعد از اینکه یک شبه ملک رو به همراه دو دهنهٔ مغازهٔ جلوی اون بدون هیچ ابلاغ یا اخطار قبلی کاملا ویران کرد). سر قیمت به توافق نرسیدیم و ملاک رو قیمتگذاری کارشناس قرار دادیم. سه کارشناس رسمی دادگستری تعیین کردیم که در حال قیمت&zw ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.