در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پرداخت ثمن معامله ملک ثمن معامله ملک بردن وسایل توسط زوجه مهریه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملک مشاعی را سال 95 فروختم قرار شد یک چهارم از پول را به محض سند زدن به نامشون پرداخت کنن ملک مشاع بود و مجبور به پرداخت مالیات مستغلات همسایه ها هم بشوم بعلاوه بر مالیات نقل و انتقال هزینه جرایم شهرداری و بیمه هم پرداخت کردم ، بعد از این همه دوندگی و هزینه وکالتی که در دست داشتم سهم ملکی من ک ...
سال 97 منزلی در شهر قدس خریداری کرده و به نام همسرم زدم، سال 99 منزل را با همدستی پدرش فروخته و پولش را به حساب پدرش واریز کرده در همان خانه رهن نشستیم، بعد از مدتی پول منزل را از پدر همسرم خواستم که بینمان اختلاف افتاد و چون رهن منزل به نام همسرم بود مرا از خانه بیرون انداخت، مبلغ خانه زمان خرید 92 ...
با سلام من در سال 97 واحدی رو خریداری نموده ام مطابق بیع نامه به تاریخ ساخت سال 82 در طبقه دوم ولیکن در زمان تحویل خریدار به استناد مدارک، خود را مالک طبقه سوم معرفی نمود و مدارکی ارائه نمود دال بر اینکه سال ساخت ساختمان 1380 میباشد، من نیز از تحویل مبیع استنکاف نموده و به استناد به بیع نامه و ...
باسلام. بنده سند ملکی را میخاهم بنام یک نفر بکنم که ایشان از روی سند با ضوابط خودش وام بگیره و پول ملک مرا بدهد. بنده چگونه میتوانم قراردادی تنظیم کنم که وقتی وام گرفت تضمینی باشه که پول من رو بدهد؟ آیا باید اعتماد کنم یا چک بگیرم یا قرارداد تنظیم کنم؟ اگر حالت سوم شد خواهشا توضیح بدید چه قراردادی ب ...
سلام من زمینی که تحویلی بنیاد مسکن بود را سال 95 از شخصی خریدم و پول آنرا پرداختم بعدا معلوم شد زمین 48متر کمتر از آنچه اعلام شده بود هست بنده از فروشنده درخواست پول کسری زمین را نمودم ولی وی گفت که پولی برای پرداخت به من ندارد با پیگیری بنده و موافقت بنیاد زمین دیگری از بنیاد مسکن گرفتم(البته با هز ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو به صورت پیش فروش خرید کردم به متراژ حدودی 95.15 و ثمن معامله مبلغ 3650 در قولنامه دستی قید گردیده است که طی مراحلی پرداخت باید بشه و همه پرداختی هم انجام شده و مبلغ 500 میلیون برای دفترخانه ثبت گردید. در آخر بابت کابینت قرار شد 20میلیون کم شود و خریدار که من هستم خ ...
سلام من زمینی برج 10 سال 99 خریدم نصف مبلغ دادم الباقی قرار شد تا ابتدای سال جاری بدم اما جور نشد آیا مالک برای نصف دیگه میتواند به قیمت روز حساب بکند من باید چکار بکنم
با سلام و خسته نباشید سوالی راجع به ملک مشاعی که حدود 30 سال پیش به دلیل عدم حضور صاحب ملک در دادگاه، دادگاه ملک را به خریدار فروخته و مبلغ قیمت ملک را خریدار به دادگاه تحویل داده آیا با گذشت 30 سال دادگاه مبلغ فروش ملک را طبق نرخ روز پرداخت می کند یا همان مبلغ 30 سال پیش؟ با تشکر
دارای مبایعه نامه خرید ملک هستم که دارای کد رهگیری هست.طبق مفاد آن تعهد کرده ام که مبالغی را بابت ثمن معامله پرداخت کنم. اکنون بعد از تنظیم مبایعه نامه تقریبا غیر مبالغی که باید در موقع تنظیم سند در دفترخانه پرداخت شود بخش عمده ای از ارزش ملک را پرداخت نموده ام اکنون سوالم از محضرتان این است که گرفت ...
من ملکی ازپدرم با قولنامه عادی با حضورشورای محل که شوراکاتب الورقه وشاهد معامله فیمابین بنده وپدرم می باشد که ثمن آن یک واحد مسکونی دیگرکه دارای سندرسمی هست در همان جلسه به شخصی دیگربابت پرداخت ثمن معامله من وپدرم که حواله کردم پولش به پدرم که خودش قبولش داشت ومن سندملک خودم ...
با سلام بنده در مهر 1401 ملکی رو پیش فروش کردم به مبلغ کل 2800 و نصف از ثمن معامله رو در تاریخ های مشخص دریافت نمودم و مابقی ثمن در دو قسط مقداری در زمان تحویل کلید و مقداری زمان انتقال سند باید پرداخت شود اما در حال حاضر قیمت ملک حدود 4000 شده و بنده متضرر شدم با توجه به اینکه هنوز ملک اماده تحویل ...
با سلام سال 98 پدر شوهرم ی زمین مسکونی به شوهر میده و در قولنامه درج شده پرداخت ثمن زمین به صورت اقساط بلند مدت پرداخت شود /پدر شوهرم سال 99 فوت میکنه و بچه هاش گفتن باید پول زمین به روز و به ارزش زمین بدهید حالا سوال من اینه ایا باید به ارزش زمین بدهیم یا به تورم ارزش پول؟ سال 98 زمین میشده 30 میلی ...
باعرض سلام وخسته نباشید خدمت شما.خواهش دارم اگرممکنه زودتر جواب بدید بهم ممنون میشم.بنده.بامادرمملکیقلنامهای رابهصورت3دانگ3دانگ.خریداریکردیم.وبنده،مبلغیکهسهماستراکاملبهصورتچکبینبانکیبهفروشنده.دادم&z ...
سلام خسته نباشید ملکی رو به صورت مبایعه نامه خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده ثمن ملک 200 میلیون که 80 گرم طلا به عنوان ثمن به فروشنده تحویل داده شد(واسه یک سال پیش هست حدوداً) مشکلی به وجود نمیاد؟ قابلیت انکار ندارد؟
ملکی فروخته ام در سال401به مبلغ29میلیاردتومان یکسال ونیم دیگه کل مبلغ راچک داده ولی در قرارداد14میلیارد نوشتیم 15میلیارد دیگه اش به خاطرافزایش قیمت وپرداخت طولانی در قرارداد نیامده چک جدا داده چطور میتونم 15میلیاردی که در قرارداد نیامده ثابت کنم حتی کارشناس هم 401 به مبلغ29میلیارد براورد کرده
سلام.اگر معامله ملکی مستقیما در دفتر اسناد رسمی و در قالب بیع و با قیمت ارزش معاملاتی انجام شده باشد و هیچ قراردادی دیگری هم وجود نداشته باشد که در آن ثمن واقعی معامله قید شده باشد. آیا میشه گفت ثمن معامله مجهول است یا همان ارزش معاملاتی به معنای ثمن معامله محسوب میشود.
سلام وقت بخیر ،من یک زمین خریدم که نصف ثمن معامله رو چک دادم به فروشنده ،،روز سر رسید چک فروشنده چک و آورد و گفت من مریض احوالم نمیتونم برم بانک ،خودت نقدش کن بریز حسابم،منم چک و انتقال دادم به خودم و نقد کردم،،الان پول و بریزم حسابش ،یا برم با همراه بانکم حضوری رسید بگیرم و پشت مبایعه نامه امضا بگی ...
سلام بنده امتیاز یک واحد اپارتمان از یک مجتمعو برج120 واحدی خریدم و قرار بود اقساط در 4 مرحله و هر مرحله 300 ملیون وومان پرداخت کنیم قرار بود اخرین قسط را من در 15 /12 /1402 300 ملیون بدهم و شرکت تعاونی مسکن اپارتمان را در بین خرداد تا شهریور 1403 تحویل بدهند من فقط در پرداخت قسط اخر مشک ...
وقت بخیر ممنونم بابت پاسخگویی بنده ملکی رو خریداری کردم که بیشتر مبلغ ملک رو من به حساب صاحب خانه ریختم (فیش های واریزی موجوده) بقیه مبلغ هم وام مسکن گرفت پسرم و مقداری هم پرداخت کرد و شش دانگ ملک به نام پسرم خورده است حالا به اختلاف خورده ایم و پسرم میخواهد اقدام به فروش ملک کند من میتوانم ش ...
با سلام و احترام ممنون از زحمات و راهنمایی های وکیلان خبره و عزیز. سازنده محترم یک واحد به من فروخت با مشخصات ( متراژ تقریبی 70 متر - دارای انباری و پارکینگ ) و مقرر شد مبلغ 800 میلیون تومان بابت صدور سند و متراژ دقیق واحد دست من بماند. حال بعد از 6 ماه سند صادر شده و متراژ دقیق واحد 66 متر در سند ...
با عرض سلام واحترام ثمن معامله پرداخت نشده از طرف برادر به پدر که فوت شده ورثه میتوانند درخواست کنند و مبلغ ملک سال 86 که پانزده میلیون تومان قید شده امروزه چه شکلی محاسبه میشه با تشکر سپاس بینهایت از وکلای عزیز و ارجمند و مدیرت محترم دادراه
سلام بنده یک سال پیش یکدستگاه اپارتمان را بنام همسرم کردم ویک حق طلاق هم همون موقع دادم وستا بچه 10 و7 و5 ساله دارم ایشون غیابی ازبنده جداشدن وبه مدت یک ماه هم حضانت فرزندانم راب عهده داشت چون من اعتیاد داشتم بهم گفتن برم مرکز ترک اعتیاد بستری بشم برمیگردن سر زندگیشون وتواون چند وقتی که من دران مرگز ...
سلام در صورت فسخ مبایعه نامه آیا مبلغ ملک به قیمت روز پرداخت میشود یا همان مبلغ زمان عقد قرار داد؟
سلام چند سال پیش ملکی را مبایعه نامه کرده بودم که فروشنده حاضر به انتقال سند نشد. در نهایت امسال حکم دادگاه بدوی و تجدید نظر الزام به تنظیم سند شد. سند با حضور نماینده دادگستری در دفترخانه منتقل شد و حالا میخواهم برای تصرف ملک و پرداخت ثمن اقدام کنم. با توجه به اینکه ملک در این سال ها در تصرف من نبو ...
بنده ملکی را فروختم با مشکل مواجه شدیم خریدار الباقی پول را به صندوق قوه قضائیه واریز وخانه را گرفت میخواستم بپرسم که پولی که در صندوق قوه گذاشته شده با تورم افزایش پیدا میکند یا همان را باید بگیرم....با تشکر
با سلام جهت دريافت طلب از شريك خود اقدام به پشت نويسي قولنامه خريد يك واحد آپارتمان نموديم در پشت نويسي قيد شده كه ملك با همان ثمن معامله به بنده منتقل شده و طرفين هيچ گونه ادعايي نسبت به همديگر در حال و آينده نخواهند داشت و در خصوص مانده ثمن معامله جهت تحويل كليد و سند به ريز مبلغ طبق قولنامه اصلي ...
ما دو تا شریک بودیم که ساختمان میسازیم و یک واحد را فروختیم و بیشتر سهم واحد از آن من بوده ولی شریکم بدون اطلاع بنده، تمام پول تحویل خانه را گرفته و خانه را تحویل خریدار داده است. پس از گذشت حدود شش ماه هیچ پاسخی برای تقسیم پول تحویل نمیدهد. چگونه میتوانم پیگیری کنم؟ و برای تحویل آن خانه ...
شاهدی که 8سال پیش خونه فروخته تایید کنه پول خونه را چه شخصی پرداخت کرده قاضی قبول میکنه
سلام خدمت شما پدر بنده سال هفتاد یک هکتار از چهار هکتار زمینی که از پدرش به ارث برده است را به عموی بنده فروخته به صورت قولنامه با چهار شاهد که سه شاهد فوت کردند و امضا دارد ولی اثر انگشت ندارد و مبلغ زیادی نوشته شده نقدا پرداخت کردم که عموی بنده اصلا توانایی پرداخت اون مبلغ رو نداشتن واگر هم داشتن ...
سلام بنده یه ملک خریدم و صاحب ملک میگه یجای اینکه پول رو بحساب من توی بانک واریز کنی پول رو ب حساب صرافی بریز و اون صرافی پول ها رو چنچ کنه برای دخترم آیا واریز این مبلغ ب صرافی بعدا از لحاظ قانونی و مالیاتی برام مشکلی ایجاد میکنه یا نه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.