سوالات مرتبط با " پایانکار ساختمان , پایانکار "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " پایانکار ساختمان , پایانکار " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " پایانکار ساختمان , پایانکار " مشاهده کنید.

پایانکار
با سلام. من سال 99 یک واحد خریدم که سند دارد. من از روی سند وام گرفتم و الان سند به نام خودم هست ولی کپی پایانکار رو که شهرداری به من داده بود رو بانک گرفت. الان برای ساختمان نیاز به پایانکار هست. بانک هم میگه هموید مدارک بایگانی شده و نمیتونه به من بدهد. چی کار باید بکنم؟ ممنون از وقتتون....
مشاهده
مشکل پایانکار
بنده یه ساختمان شخصی ساختم فقط برا اختلاف مساحت (2متر در ناحیه خرپشته) پایانکار به بنده نمی دهند و پرونده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده اند. آیا بدون کمیسیون (چون بسیار زمانبر است) مشکل بنده قابل حل می باشد.ممنون از راهنماییتون...
مشاهده
پایانکار
باعرض سلام وقت بخیر بنده ملکی خریداری کردم 4سال قبل بصورت قولنامه الان بعد 4سال سندش آماده نشده سازنده صاحب زمین اقدامی نمیکنه برای گرفتن پایان کار چیکار کنم راهنمایی کنید لطفاً درخواست الزام به سند رسمی وپایانکار بدم وقتی اقدام نمیکنه پایانکار بگیره قضیه چی میشه اونوقت...
مشاهده
انتقال سند با پایانکار قبلی
سلام
ما یه ملک فروختیم و با پایانکار سال 93 که نامحدود بود همه کار های اداری و تصفیه مفاصا حساب را انجام دادیم، توی مبایعه نامه حرفی از پایانکار بروز زده نشده، ولی الان که یک هفته مانده به زمان انتقال سند خریدار از ما طلب پایانکار بروز میکند! سوالم این هست که آیا ما بر طبق قانون، موظف به تهیه...
مشاهده
کپی پروانه ساختمان یا پایانکار
با سلام
من مغازه ای را بصورت قولنامه ای خریداری کرده ام و ساختمانی که این مغازه زیر آن قرار دارد 13 واحد و همگی بصورت قولنامه ای است یعنی اصلا سند ندارند
می خواستم بدونم چطور می توان فهمید که این ساختمان اصلا پروانه ساخت و پایانکار داشته یا نه ؟ اگر این موارد را دارد چطور می توان کپی آ...
مشاهده
رفع ایراد بعد از دریافت پایانکار
با سلام اگر پایان کار صادر شود و بعد ناظر متوجه اشتباه شود ایا راه قانونی برای رفع ایراد وجود دارد؟...
مشاهده
پایانکار ساختمان
با سلام
من دارای یک واحد از مجتمع ده واحدی هستم متراژ پارکینک این مجتمع در پایانکار 187 متر مباشد صاحب ملک که فروشنده ملک به من هست برای 8 خودرو در پایانکار جانمایی انجام داده(طبق قانون برای هر خودرو حداقل 25 مترلازم است) و پایانکار و صورتمجلس تفکیکی هم صادر شده وطبق روال برای همه واحدها سند...
مشاهده
اصلاح پایانکار ساختمان
با سلام
من دارای یک واحد از مجتمع ده واحدی هستم متراژ پارکینک این مجتمع در پایانکار 187 متر مباشد صاحب ملک که فروشنده ملک به من هست برای 8 خودرو در پایانکار جانمایی انجام داده(طبق قانون برای هر خودرو حداقل 25 مترلازم است) و پایانکار و صورتمجلس تفکیکی هم صادر شده وطبق روال برای همه واحدها سند...
مشاهده
عدم اخذ پایانکار توسط مالک
باسلام، بنده 5 سال پیش آپارتمان پیس خرید کردم و قرار شد بعد از 15 ماه تحول و بعد سند بزندولی به دلیل متوقف شدن تخریب و ساخت ملک به مدت یک سال عملا بعداز 3 سال ملک تحویل داده شد .ولی من تمام مبلغ آپارتمان را به دلیل اینکه تورم زیادشده بود و سازنده بهانه نیاورد پرداخت کردم ولی حالا بعداز 5 سال پایان ک...
مشاهده
سند روستایی و پایانکار
سلام
حدود 22ساله به کلاردشت امدیم. سال 82 قطعه زمین خریدیم در روستای .. پروانه ساختمان را از شهرداری سال 82گرفتیم همه هزینه های ساختمان پرداخت شدو همه قوانین هم رعایت و طبق جواز عقب نشینیها انجام شدحدود 20 ساله داریم توش زندگی میکنیم. چندین سال پیش دنبال سند رفتیم. دهیاری مراجعه کردیم. گفتند ...
مشاهده
قولنامه
سلام
بنده خونه ایی رو خریدم ولی هنوز پایانکار نداره .سازنده ب بهانه های مختلفی سرباز میزنه
سازنده تو قولنامه من ب عنوان شاهد امضا کرده ک خونه رو خریداری کردم هست
ایا من میتونم از سازنده شکایت بکنم یا صاحب ملکی ک من ازش خریدم باید شکایت الزام به گرفتن پایانکار رو انجام بده...
مشاهده
اخذ تعهد محضری جهت دریافت پایانکار
سلام و وقت بخیر
سال 98 از شهرک صنعتی زمین گرفته و پس از اخذ مجوز اطراف زمین دیوار کشیدم . وقفه دو ساله جهت احداث سالن تولید داشتم . درخواست تمدید پروانه ساخت دادم و بعد از پنج ماه دوندگی بلاخره هیئت مدیره شرکت شهرکها موافقت نمودند . بخش حقوقی شرکت برای محکم کاری تعهد محضری درخواست کرده که تا م...
مشاهده
گرفتن پایانکار
باسلام وقت بخیر
من درمورد گرفتن پایانکار با 25 سال سابقه دردفترخانه اسناد رسمی و یکسال که بازنشسته شدم اما کارفرمام اولش وعده وعید میداد بعدش گفت قسطی اونم فقط 50 میلیون وبعدش گفت بعد عروسی پسرم الان هم میگوید ندارم
ومن بعدش ، رفتم اداره کار گفتن تو فقط ازسال 97 به بعد را بعد شکایت میت...
مشاهده
تخلف دهیاری در صدور پایانکار
دهیاری برای ساختمانی پایان کار صادر کرده که پشت بام آن ناقص رها شده و کامل نشده و بسیاری تخلفات دیگر که بعد از خریدن ملک برای بنده مشخص شد. بابت صدور پایان کار خلاف میشود از دهیاری شکایت کرد؟ به کجا؟...
مشاهده
سوال در مورد پایان کار
سلام.دو سال پیش ملکی رو به همراه 330 متر انبار که فاقد سند رسمیت رو خریداری کردم .برای گرفتن پایان کار چه باید کرد؟ ممنونم...
مشاهده
اخذ پایانکار و سند
با سلام
بنده یک واحد آپارتمان در یک مجتمع 200 واحدی خریدم بعد از 3 سال سازنده برای گرفتن پایانکار و سند اقدامی نمیکنه همچنین خلافی زیاد داره یک طبقه را خلاف ساخته است . مالکان سایر واحدها هم یکدست نیستند و چند نفری شکایت کرده اند ولی نتوانستند کاری بکنند آیا می توان برای یک واحد آپارتمان درخوا...
مشاهده
الزام به پایان کار و صورت مجلس تفکیکی
با سلام و تبریک ایام . برای ساختمان ویلایی بافت فرسوده که در مبایعه نامه قید شده است ساختمان نیمه کاره فروخته شده و به خریدار تحویل داده شده و تنظیم سند به چهار بعد تحویل موکول شده است و خریدار نیز نسبت به تکمیل آن اقدام نموده باشد و برای تکمیل یا عدم تکمیل در قرارداد تعهدی برای طرفین نباشد . آی...
مشاهده
اخذ پایانکار
با سلام و عرض ادب
آیا برای یک ساختمان 3 طبقه نوساز با توجه به اینکه محل نصب آسانسور تعبیه شده، می توان بدون نصب آسانسور پایانکار گرفت؟...
مشاهده
الزام به ایفای تعهد شامل1-تکمیل واحد آپارتمانی2-اخذ پایانکار3-فک رهن ازبانک5-تنظیم سند1/5ازسندمشاع
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد مال محکوم و اکنون در زندان می باشد و کل سند (زمین) را نیز قبل از فروش به بنده در رهن بانک قرار داده ...
مشاهده
مدت زمان رسیدگی به اعتراض به رای هیئت حل اختلاف اداره کار
با سلام بنده بعد از 23 خدمت در شرکتی بصورت رسمی در سال 98 کارفرما خودسرانه و برخلاف قانون از جانب من برای مشاغل سخت و زیان آور گردش کار کرده بود و بدتر از آن اینکه میخواستند 1/1/99 را بعنوان ترک کار ثبت نمایند که افزایش امسال به هیچ طریقی (شاغل یا بازنشسته) شامل نگردد و بعد از عید هم از حضور بنده ...
مشاهده
تهیه پایانکار بروز وظیفه فروشنده است؟
سلام
ما یه ملک فروختیم و با پایانکار سال 93 که نامحدود بود همه کارهای اداری و مفاصا حساب را انجام دادیم، توی مبایعه‌نامه حرفی از پایانکار بروز زده نشده، ولی الان که یک هفته مانده به زمان انتقال سند خریدار از ما طلب پایانکار بروز میکند! سوالم این هست که آیا ما بر طبق قانون، موظف به تهیه پا...
مشاهده
اخذ پایانکار بازنشستگی (کارگری)
باسلام، حدود 25 نفر بازنشسته از کارکنان رسمی شرکت ... ... در شهر تبریز هستیم که از سال 96 و بعد از آن بازنشسته شده ایم. در طی سالهای 97 و 98 مقداری از حق پایانکار ما بصورت درصدی پرداخت شده و هم اکنون، شرکت که از سال 96 توسط هیئت حمایت دولت اداره میشده، از مهرماه 98 به فرد دیگری به اجاره داده شده است...
مشاهده
الزام به دریافت پایانکار الزام به تنظیم سند و الزام به تحویل ملک
سلام
من برای وصول طلب از فردی یک واحد آپارتمان به صورت قولنامه عادی گرفتم که بین خودمون نوشته شده و با حضور دو شاهد نه در بنگاه اما این ملک گرفتاری زیادی داره اولا که این ملک پایانکار نگرفته بعد از 5 سال و این ملک رو کسی که به من فروخته خودش از کسی خریده و فروشنده به زور آمده ملک تصرف کرده حال...
مشاهده
اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی
سلام. مجتمع یکصد واحدی به سال ساخت 93 با حکم دادگاه بدوی و تجدید نظر سازنده محکوم به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی شده ولی نسبت به انجام آن هیچ اقدامی نمیکنه. سازنده در لایحه های ارائه شده برای اعاده دادرسی گفته که هرکی پایانکار میخواد بره بدهی شهرداری رو بده تا پایانکار بگیره. ما هیچ بدهی به ایشان...
مشاهده
زدن سقف متحرک روی بالکن
سلام
یکی از همسایه های ساختمان اقدام به نصب یک سقف متحرک قابل باز شدن و بسته شدن در تراس خودشون کردند. آیا قانون این اجازه را به ایشون میده؟ ایشون میگه چون جمع شو هست مشکلی نیست! ساختمان هنوز پایان کار هم نداره. مشکلی از این نظر هم ایجاد میکنه؟
با تشکر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام