در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ودیعه اجاره قولنامه اجاره اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام ، آیا قانونی در رابطه با درخواست دستور تخلیه فوری به علت عدم پرداخت اجاره بها چند ماه وجود دارد ؟ چه راهی جهت تخلیه فوری و وصول اجور معوقه قبل از انقضا مدت قرارداد پیشنهاد میکنید ؟ ممنون از لطف شما
۵ سال است مستاجر یک مغازه ۲۰ متری در منطقه ۱ تهران امسال برای قرار داد جدیدی که مالک نوشته و هنوز امضا نشده خواسته که قراردادهای قبل همگی پاره شود. بنده نمیدانم آیا اینکار صحیح است یا خیر و منظور از اینکار را نمیدانم ولی احساس میدانم کار درستی نیست ولی نمیدانم چطور توجیهشان کنم!!!
آیا مالک نسبت به اجاره واحد مسکونی خود در آپارتمان به مرد یا زن مجرد مختار است یا اینکه قانون در این خصوص حقوقی برای سایر ساکنان قائل است؟
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش ...
خانه ام را اجاره داده ام و در قرارداد ذکر کرده ام که در صورت فروش دو ماه جلوتر اطلاع داده میشود و باید مستاجر تخلیه کند . بعد از تمام شدن موعد اجاره ملک را فروخته ام و اکنون مستاجر ملک را تخلیه نمیکند و با اینکار من را شامل ضرر و زیان میکند .
سلام من از موکلم وکالت نامه کاری دارم یکی از مستاجر های ما 3ماه هست اجاره بها واریز نمیکند قراداد اجارنامه را یکسال تمدید کردیم الان باید چکار کنم
با سلام چند سال پیش طی قراردادی اموال منقول یک شرکت را خریده ام و در همان محل به خود شرکت اجاره داده ام حالا پس از انقضای مدت اجاره مدیر عامل از تحویل این اموال ممانعت میکند آیا میتوان با طرح دعوی تخلیه ید به استناد قراداد خرید و اجاره از شورای حل اختلاف درخواست تخلیه فوری و تحویل اموال را داشت ؟ ...
سلام من خانه ای اجاره کردم از بنگاه هنگام قرار داد مالک نبود قولنامه تنظیم شد من امضا کردم اما مالک چون نبود بنگاه دار بابت ودیعه من یه رسید دادتا مالک بیاید وقولنامه را امضا کند میخواستم ببینم این رسید ارزش قانونی داره یا نه مهر املاک هم خورده
من چند مدت پیش یه قرارداد اجاره نامه نوشتم اثر انگشت مربوط به بنده می باشد ولی بنگاه دار بدون اطلاع و اجازه من پای قولنامه اجاره نامه امضا زده و پس از عقد قرارداد از استرداد قرارداد به بنده امتناع می ورزد حتی در صنف املاک متعهد شده قرارداد رو به بنده بده ولی وقتی میرم قرارداد رو نمیده جرم هایی که ای ...
با سلام، قولنامه رهن و اجاره دستی در املاک معتبر و با مهر و امضا و دستخط املاک و مسیول املاک به عنوان یک شاهد دارم که تنها زمان اجاره و مبلغ رهن و اجاره و نحوه پرداخت اجاره بها و مشخصات موجر و مستاجر بنا به اعتماد دو طرفه اولیه در آن هست. و سایر بندها را ندارد. آیا این قولنامه معتبر است و الزام شاهد ...
سلام قربان خسته نباشید من مشاور املاک هستم تازه مغازمو باز کردم دیشب یه فردی اومد بهش اجازه مسکونی قولنامه خام نوشتم و واحدو تحویل دادم الان فکرشو که میکنم احساس میکنم طرف مجرده درخواست کد رهگیری هم خواست انوقت شاید بتونم بفهمم که مجرده یا متاهل ولی من قولنامه رو نوشتم دو طرف امضا کرده راه فرار هس ا ...
سلام خسته نباشید من 16 سالمه در شهر غریب درس میخوانم میخواستم بدونم میشه به اسمه خودم خونه کرایه و قولنامه کنم؟
بنده یک ملک را برای شخص دیگری اجاره کردم با قصد کمک کردن از 40 میلیون پیش 14 میلیون سهم بنده هستش به اطلاع بنگاه و شخصی که براش اجاره کردم رسوندم بعد اتمام مهلت اجاره من پولی که سهمم هستش رو میخوام.دوباره ان شخص و بنگاه قرارداد جدید نوشتن بدون اینکه به من اطلاع بدن.در ضمن قرارداد قبلی به اسم من بود. ...
سلام وخسته نباشید. برادرم در بنگاه معاملاتی قرارداد نوشت قرارداد را هم امضا کرد قرارداد به نام برادرم هست، ولی یه مقدار از پول پیش خانه را همسرش به حساب صاحب خانه واریز کرد، این پول هم وام ازدواجی بود که بنام زن برادرم بود، ولی برادرم اقساط وام واریز میکنه، الان زن برادرم صاحب خونه رو تهدید کرده گفت ...
سلام وقت بخیر صاحبخانه با توجه به اتمام قرارداد 1402/07/21 پول رهن را نمی دهد و کد رهگیری هم ندارم و باید پول هم به صاحبخانه جدید بدهم میگه پول ندارم لطفا راهنمایی کنید با تشکر
سلام پول پیش خونه رو طبق خواسته ی همسر صاحبخانه برای مادر ایشان انتقال دادم البته از همسر صاحبخانه دست نویسی مبنی بر رضایت نسبت به این انتقال گرفتم آیا صاحبخانه میتونه پول رو نده؟
سلام بنده با مستاجرم یک ملک تجاری را قولنامه کردیم در بنگاه مشاور املاک مدت قولنامه 18 ماه بود یک ماه بعد مستاجر یک قولنامه 4 ساله آورد گفت صوری برای معاینه فنی میخوام بدون شاهد من و خودش تنها حالا اون قولنامه معتبر هست یا قولنامه ای که تو بنگاه نوشتیم آیا اون میتونه سوء استفاده کند از قولنامه دوم ...
سلام .یک طبقه منزل راسه سال قبل اجاره کردم.ده میلیون ازمبلغ رهن رامن دادم وپانزده تومان مادرخانمم.ودرقولنامه نوشتند.سال بعدتمدیدکردیم وپنج میلیون دیگرمادرخانمم دادوبنگاه نوشت.پارسال واسه تمدیدمادرخانمم فوت شدودایی خانمم ده میلیون برده داده به بنگاه وبه نام خودش نوشته قولنامه رو و پول رهن شده چهل میل ...
سلام خسته نباشید من یک ملکی اجاره کردم 3سال و پشت نویسی و این ها الان قرار دادم‌تموم شده صاحب‌ملک میگه قولنامه رو بعد تسویه بدهم بهش بعدا برام مشکلی پیش نمیاد کلا تموم میشه قرارداد
سلام وقت بخیر. بنده در سال گذشته ودیعه 300 میلیون پرداخت کردم. اما قرارداد به نام شخص دیگری نوشته شده.. میخواستم بدونم در زمان پایان قرارداد وجه ودیعه به حساب من برگشت داده میشه یا بنام کسی که اجاره به نامش هستش ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
سلام من یه خونه اجاره کردم قولنامه به اسم من هست ولی پول رهنو همسرم واریز کرد برای صاحبخانه..من و همسرم هم جدا شدیم و قولنامه دست همسرم هست میگه پول رهنو من میگیرم به تو نمیدم..ایا میتونه؟ حرفش به جایی میرسه؟
سلام برادرنم یک زمین کشاورزی را قول نامه کردند ولی من حضور نداشتم البته نام من در جهاد کشاورزی ثبت شده الان اجاره کننده به خاطر دوری راه میگوید یه نوشته بنویس که قول نامه مورد تایید این جانب میباشد البته در یک کاغذ بنویس و عکس ان را برای من بفرست.ایا چون در قول نوشته نمشه مشکل ساز نخواهد شد .ممنون م ...
ملکی را اجاره داده بودیم به مبلغ حدودی 1 میلیارد تومان که مبلغ قرض الحسنه در سه قسط بود قسط اول و دوم که حدود 807 میلیون تومان بود پرداخت شد اما قسط سوم اصلا پرداخت نشد با اینکه در قرارداد اجاره بابت پرداخت نشدن قسط سوم وجه التزام تعیین شده بود برای گرفتن وجه التزام به دلیل رعایت انسانیت هیچ دادخواس ...
با سلام مستاجر هستم قرارداد به اسم من نوشته شده و پول از کارت پسرم به حساب موجر واریز شده ولی بعلت مشکلات در قولنامه نوشتند پول مال آقای ایکس است و زمان اتمام اجاره به ایشان تحویل داده میشود و الان از دادن پول موجر امتناع میکند و آقای ایکس حاضر به حضور و جواب دادن تلفن خود نیست ضمن اینک ...
سلام وقت بخیر، من با یک خانم زندگی میکنم که پول پیش منزل برای منه ولی قولنامه به نام ایشونه، میخواستم ببینم در صورت جدا شدن میتونم پولم زنده کنم ، در ضمن اجاره خونه هم کلا من واریز میکنم
با سلام ،حدود دو سال پیش ملکی رو به مستأجری بسیار دروغگو و بدحساب اجاره دادم در سال دوم برای تاخیر در پرداخت جریمه دیرکرد ده میلیون تومانی به ازای هر سر رسید اضافه کردیم که البته باز هم هفت هشت ماه پرداخت نکرد ،این مستأجر بدحساب به بهانه ثبت نام مسکن ملی از ما طلب کد رهگیری کرد و ما هم با دلسوزی بیج ...
مادرم چند ماه از قراردادش گذشته ولی قبلش به صاحب ملک اعلام کرده بود که برای تمدید یا فسخ قرارداد اقدام کند ولی ایشون هیچ پاسخی ندادن و بعداز 5 ماه اقدام کردن که پول ودیعه رو به دادگاه بدن. مادرم تخلیه کنه. حالا مادرم میتونه با قانونی که صاحب ملک اگه چند روز قبل اتمام قرارداد اقدامی نکنه قرارداد مجد ...
با سلام من یه مغازه میخام اجاره کنم صاحب مغازه به خاطر مالیات اجاره رو پایین نوشته و 100ملیون پول پیش منو تو قرارداد ننوشته ولی یه رسید بهم میده که 100 میلیون از من قرض گرفته و 2تا شاهد هم امضا میکنن حالا من این رسید چطور باید تنظیم کنم و پولو چطور بهش بدم که مطمئن باشه
سلام.وقت بخیر. مستأجرم!خانه ای را رهن و اجاره کردم،املاک قولنامه که به رنگ آبی هست بهم داده،آیا رنگ قولنامه مهمه؟ میگه رنگ قرمز آن پاره شده
باسلام من شش ماهه تو خونه اجاره ای هستم با همسرم اختلاف داشتیم همسرم گفته که پول پیش خونه رو ب خودش بدن چون قرارداد به اسم خودشه اما با پول فروش طلاهای من خونه اجاره کردیم و شاهد داریم میشه به من تعلق گرفت؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.