در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «واریز ودیعه مستاجر به حساب دادگستری واریز ودیعه مستاجر ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. من ملکی رو در تیر سال 94 به مبلغ44 میلیون رهن کردم و صاحبخانه در اسفند 94 اقدام به اخذ وام با سند منزل نموده. حالا بدون پرداخت اقساط بانک صاحبخانه متواری شده و بانک سند تک برگ به نام خودش درآورده و حکم تخلیه برای من. با توجه به اینکه صاحبخانه فراریست و از کشور خارج شده من چطور میتونم به حقم ...
با سلام. بنده 4 سال پیش در ملک شخصی مستاجر شدم که همان زمان 8 سال از عمر بنا می گذشت و ملک با مشکلاتی روبرو بود که نشان از کهنگی و گذشت زمان داشت. به عنوان مثال کابینت ها بوی کهنگی می دادند و یا درب دستشویی خراب بود و من مجبور شدم برای این که خرابی آن مشخص نشود روی آن را با کاغذهای چسب دار بگیرم. کو ...
سلام ، وقتتون بخیر من پارسال 10 شهریور خونه ای رو رهن و اجاره کردم ولی قرارداد رو تا آخر مرداد 98 نوشتیم بنده از یکم مرداد به صاحبخونه گفتم مبلغ پیشنهادیش رو برای رهن و اجاره سال جدید بگه که ایشون به دلیل اینکه مسافر بودن خبر ندادن 30 مرداد به من گفتن قیمت ها خیلی بالا رفته ، خودتون چندتا بنگا ...
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام منزل مسكوني ام رو چهار سال پيش با مبلغ 20 ميليون تومان رهن دادم كه سال اول و دوم قرارداد داريم ولي سال سوم و چهارم توافقي مستاجر من تمديد كرد و قراردادي وجود ندارد. حال پس از 4سال،يك ماه قبل از اتمام قرارداد به ايشان پيام دادم كه پولش آماده است و آمادگي تخليه داشته باشد كه تخليه كند ولي در پايا ...
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.. ...
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
با سلام و خسته نباشید. من قراردادم 30 فروردین به اتمام میرسه و از یک ماه قبل به صاحبخونه اطلاع دادم که چه مبلغی میخواد اضافه کنه. ایشون هم پیشنهاد اجاره دادن اما من نمی‌توانم اجاره بدهم گفتم تخلیه میکنم اما موجر میگن که پولی ندارن تا مستاجر بیاد. تو این شرایط کرونا 6بار بازدید دادم اما کسی پسند ...
سلام من 2سال پیش مغازه اجاره کردم و همون قراردادمون هست و تمدید نکردیم ولی با قبول من و موجر نه کرایه اضافه شد نه پول پیش الان صاحب مغازه گفت خالی کن منم گفتم چشم خالی کردم ولی کلید ندادم به دلیل اینکه نصف پول پیش داده بهم الان تو نصفه دیگه اومده دبه میکنه میگه شما کرایه ماه 10/99 رو ندادید تقریبا ...
درود بر شما. جسارتا من 4 سال پیش خانه ای را اجاره و رهن کردم. مالک اون زمان ایران بودن و بعد از مدتی کلا رفتن آمریکا برای زندگی. گویا همسر این آقا جدا شدن و مهریه رو اجرا گذاشتن و خانه را تصاحب کردن و الان میگن ما باید بلند بشیم. من هم مشکلی ندارم برای بلند شدن ولی ایشان میگن پول رهن ما رو که مبلغ 2 ...
با سلام بنده در تاریخ 10 شهریور ماه یک خانه 90 متری رو رهن و اجاره کردم. موعد تخلیه مستاجر به گفته صاحب خانه 5 مهرماه میباشد. صاحب خانه 70 درصد از مبلغ رهن رو از من گرفت که به موجر قبلی بدهد تا زودتر موجر سابق بلند شود. اما امروز میگوید موجر تا 5 مهر می‌ماند. ضمن آنکه خانه نیاز به تعمیرات ...
با سلام. من مستاجر هستم . صاحب خانه دوسالی است که برای تمدید قرارداد نیامده تماس هم میگیریم که رهن خانه را پس بدهد که جابجا شویم کسی جوابگو نیست، میگوید خانه را فروخته و رهن خانه را باید از صاحب خانه جدید پس بگیریم، درحالی که از جایی مطلع شدیم که خانه را نفروخته. چطور باید مطمئن شویم که خانه فروش رف ...
با سلام بنده به همراه همسرم که صیغه بنده بود منزلی رو به مبلغ 120 میلیون رهن نموده ام و اجاره نامه در املاک به اسم خودم میباشد و بعد از 3 ماه تصمیم به نقل مکان کردیم و صاحبخانه منزل به اسم خانم ایشان بود و قرارداد بین بنده و همسر ایشان بوده است و الان متوجه شده ام که شوهر ایشان به خانمی که صیغه بنده ...
سلام من پارسال خونه اجاره کردم به علت نداشتن کارت شناسایی به اسم همسرم زدم و تمام پول پیش و اجارها در این دوسال از حساب بنده واریز شده مدارک موجود هست و صاحب خونه میگه خونه رو باید خالی کنی خانمم تقاضای پول پیش کرده و من دیگه چیزی ندارم برای خونه گرفتن ایا شکایت کنم تکلیف پول پیش چی میشود ممنون
سلام اینجانب پارسال خانه اپارتمانی 55 متری در کرمان را کرایه نمودم از بنگاه که 33م پول رهن ان شدو در پایان قرارداد گفت خالی کن من گفتم پولم را بده تا خالی کنم نداد و شکایت کرد و دادگاه به دلیل کرونا یکسال میتوانم بنشینم و در ضمن مدیر ساختمان گفت خانه مال ایشان نیست مال کس دیگری است و من هم درشورا گف ...
سلام و عرض ادب. بنده یک باب مغازه در امین حضور اجاره دادم مستاجر روز پایان قرارداد در جلسه حضوری عنوان کردن هیچ گونه اقدام مالیاتی و بیمه و عوارض شغلی و غیره رو انجام ندادن و بنده گفتم از مبلغ پیش که 147 میلیون بوده 110 میلیون تقدیمشون میکنم تا کلیه تسویه ها و مراحل رو انجام بدن اما ایشون میگن باتوج ...
بنام خدا سلام علیکم وقت شما بخیر خسته نباشید آیا مستاجر می تواند در زمان پایان قرارداد موجر را مجبور به پرداخت تمام مبلغ ودیعه قبل از تخلیه نماید درصورتی که قبوض برق خود تسویه نکرده و اجاره ماهانه پنج هزار تومان را به بهانه این که مبلغ رهن شرطه واین مبلغ ناچیز ...
بنام خدا. سلام علیکم وقت شما وکلای محترم بخیر آیا زمان پایان قرارداد رهن مستاجر میتواند قبل تخلیه تقاضای کل ودیعه کند در صورتی که بدهی برق و غیره تسویه نکرده باتشکر
سلام خسته نباشيد موقع رهن منزل به دليل نداشتن مدارک كافی، منزل ما به اسم برادرم قرارداد بسته شد . ايا برادرم مي تونه احساس مالكيت كنه نسبت به پول رهن ما؟ يا همسرش مي تونه همچين ادعايي داشته باشه ؟
من بیش از ده سال یک اپارتمان اجاره کرده ام وقتیکه پول پیش از من گرفت دلار 1000 تومان بود . مبلغ ودیعه که پرداخت کردم60000 تومان واجاره 250000قیمت ملک 335000000تومان ارزش داشت در حال حاضر 130 میلیون پیش دادم و ماهی 8 میلیون اجاره ایشان می گوید قرارداد را تمدید نمی کند زیرا ملکم شده 8 میلیارد تومان و ...
اگه ودیعه را به حساب دادگستری واریز کردیم آیا پس از تخلیه منزل توسط مستاجر دادگاه پول ان را میدهد یا همان میتون پولش را بگیرد؟
سلام بنده منزل خود را به زوجی 500 میلیون رهن دادم. اسم هر دو در اجاره نامه ذکر شده اما سهم واریزی هر یک اشاره نشده. از 500 میلیون پول پیش 450 میلیون شوهر و 50 میلیون خانم به حساب بنده واریز کردن. با اتمام موعد اجاره نامه خانم مدعی دریافت نیم پول هستند چون سهم هریک قید نشده و فقط مبلغ کل پول رهن در ا ...
بنده حدود یک سال ملک خود را اجاره به مبلغ 150 میلیون رهن دادم حال یک ماه مانده به اتمام قرارداد شخصی با من تماس گرفته و بیان داشته مبلغ 50 میلیون از پول پیش توسط وی واریز شده و مطالبه وجه خود می نماید حال راهنمایی فرمایید بنده چکار کنم پول را به حساب فرد واریز کننده واریز کنم یا به مستاجر که قرارداد ...
دو تا خانم عراقی مستاجر من بودن و دو ماه زودتر از پایان قراردادشون خونه رو تخلیه کردند ( قرارداد به نام هر دو خانوم تنظیم شده بود) الان رفتن عراق و از من خواستن پول ودیعه مسکن رو به مترجمشون پرداخت کنم ( زمان عقد قرارداد همین مترجمشون پول رو به حساب من واریز کرده بود) آیا با تنظیم صورتجلسه پشت قرارد ...
سلام خسته نباشید مستاجر بنده به دلایلی به زندان رفته و قرارداد ایشان به اتمام رسیده از طریق اظهارنامه به ایشان اعلام کردم که خسارت‌هایی به واحد اجاره ای بنده زده اید مبلغ ودیعه شما پس از کسر هزینه خسارت ها و کرایه یک ماه عقب افتاده آماده تحویل می باشد ایشان پدرشان را از طریق زندان وکیل خود ...
سلام. عرض ادب. مالک آپارتمانی هستیم که مستاجر بیشتر از پول پیش خونه اجاره بدهکار هست . تو حل اختلاف یه ساله برای تخلیه اقدام کردیم به عناوین مختلف طول دادن تا الان که مبلغ بدهی اجاره از پول پیش بیشتر شده. حل اختلاف به شرط پرداخت پول پیش اجرائیه تخلیه رو میده. ولز اگا پول پیش رو بدیم نمیتونیم اجاره ر ...
سلام بنده ملک مسکونی ای رو دیدم و میخواهم رهن کنم منتها خریدار ملک اعلام کردن که هنوز سند ملک به علت بدهی به نام سازنده هست و خریدار از طریق پول رهن ملک که بنده قراره رهن کنم باهاش تسویه کنه و میگه پول رو مستقیم به حساب سازنده واریز کنید خواستم بدونم این کار از لحاظ حقوقی درسته؟ و دقیقا باید چه کا ...
باسلام و خسته نباشید میخواستم بپرسم برای واریز مبلغ ودیعه مسکن به حساب موجر ، هنگام حواله پول انتخاب کدام گزینه جهت انتقال صحیح است ؟ تسهیلات و تعهدات ، تودیع وثیقه ، معاملات اموال غیر منقول ، پرداخت قرض و تادیه دیون ..... باتشکر
با سلام اینجانب سال پیش در ملکی مستاجر بودم درشهریور 1403 قرارداد من تمام شد مالک ودیعه مستاجر را پس نداد و شروع به شکایت از مستاجردر شورای اختلاف مبنی بر تخلیه نکردن ملک توسط مستاجر و اینکه تامین دلیل را هم گرفتم وداخل پرونده گذاشتم ولی کارکنان شورا به قاضی ارجاع نداده بود و با شکایت دروغین به دا ...
باعرض سلام. من خانه را طبق تاریخ که دادگاه داده بود خانه را تخلیه کردم و لایحه دادن و دادگاه به من گفته پول رهن که صاحب خانه به حساب دادگاه واریز کرده به من گفتن 20 روز طول میکشه خواستم بدونم من باید رهن را قول دادم بدم به صاحب خانه جدید با این مشگل که پیش اومده چیکار کنم این چه قانونی هست تا پول را ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.