در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هیات مدیره مجتمع مسکونی انتخاب هیات مدیره صورتجلسه هیات مدیره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ما در یک مجتمع 500 واحدی در غالب 25 بلوک زندگی می کنیم. با برگزاری مجمع هیات مدیره ای قانونی اساسنامه نام مجتمع 500واحدی پرواز به تصویب حداکثر ارا رسیده بود. افردی در سال 1394 با برهم زدن سیستم اقدام به هیات مدیره خود رای 25 بلوکه بدون انتخاب و مجمع نموده اند و از سال 94 تا امروز هیچ بیلان ، مجم ...
با سلام. اخیرا گویا در مجتمع مسکونی 80 واحدی ما جلسه ای برگزار شده و افرادی به عنوان اعضای هیئت مدیره انتخاب شده اند. آن ها نیز بلافاصله دستور جلسه ای منتشر کرده و هزینه شارژ ماهانه (هر واحد 200 هزار تومان) را اعلام کرده اند. لطفا بنده را در موارد زیر راهنمایی بفرمایید: 1- در صورتجلسه منتشر شده، ک ...
سلام بنده عضو هیات مدیره یک مجتمع 45 واحدی می باشم. می خواستم جایگاه حقوقی هیات مدیره را بدانم. مثلا اگر ساکنی از مجتمع نسبت به اطلاعیه های هیات مدیره بی توجه و از ارائه بدیهی های خود نظیر شارژ و ... کوتاهی کند، هیات مدیره چگونه می تواند در مراجع قانونی نسبت به اخذ مطالبات خود اقدام کند؟
سلام. بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و هفت نفر بعنوان هیات مدیره انتخاب شد. یک ماه بعد هم در گروه و با بنر و....مجمع دوم تشکیل دادیم که همون ...
حداقل سواد برای عضو هیات مدیره مجتمع مسکونی 372 واحدی چقدر باید باشد؟
باسلام آیا مدیر اجرایی مجتمع مسکونی عضو هیئت مدیره هم میباشد یا خیر؟ یعنی اعضای هیئت مدیره میتوانند مدیر اجرایی هم باشند؟ درقانون تملک آپارتمانها این مورد ذکر نشده است. ممنون
با درود آیا صورتجلسه هیات مدیره برای تعیین حقوق مدیرعامل فرمت خاصی دارد؟ یا فقط صورتجلسه درون سازمانی است؟ آیا صورتجلسه مورد اشاره در سامانه اداره ثبت شرکت ها می باید ثبت گردد؟ با سپاس
با سلام و خسته نباشید ما در یک مجتمع 108 واحدی زندگی میکنیم اعضای هیئت مدیره به دلایلی با هم استعفا نموده اند و برای همین اعلام برگزاری مجمع فوق العاده نمودیم که در نوبت اول و دوم به دلیل نرسیدن به حد نصاب قانونی به جلسه سوم که با هر تعداد از حضور مالکین جلسه رسمیت می یابد موکول گردید و تا کنون نیز ...
با سلام و احترام من طی یک انتخابات قانونی بازرس اول هیات مدیره شدم از شروع کار در هیات مدیره توجه کردم که اقایان هیات مدیره محترم خیلی ب بازرس اهمیتی نمیدهند من سعی کردم وظایفم را انجام بدم ولی اقایان هیات مدیره با ایجاد مانع و یا بروراکسی و یا روابط بسیار سخت برای بازرس وظایف منو دچار مشکل کردند ...
با اهدا درود در جلسه انتخابات هیات مدیره کانون ... احدی از هیات مدیره قبل که کاندید برای دور جدید نیز بوده اند بهنگام تحویل برگ های رای خام به ناظرین تعدادی برگ رای تکمیل شده بجای برگ خام تحویل ناظرین داده است. باتوجه به مدارک موجود و گواه شاهدان جرم نامبرده مصداق کدامین مواد قانونی را دارد. و احیا ...
سلام. من از اعضای یک تعاونی مسکن هستم. دوره هیات مدیره در برج 9 به پایان رسیده و از اون وقت اعضای هیات مدیره به بهانه کرونا انتخابات رو برگزار نکردند ولی بعد از سال بدون اطلاع رسانی در تاریخ 15 فروردین یک آگهی در روزنامه دادند و در اون آگهی یک هفته از تاریخ انتشار وقت دادند که افرادی که علاقه مندان ...
سلام من ميخوام ي هيات مديره تعيين كنم كه چون مجتمع شامل ١٧ پلاك زمين كشاورزي است از هر لحاظ اشد اخبارات قانوني را داشته باشه كه كسي بدون اجازه هيات مديره ساخت و ساز نكنه و به طور كل همه چيز حتي قطع انشعابات و حتي تحويل و تحول و خريد و فروش با مجوز هيات مديره باشه
باسلام در یک مجتمع مسکونی مقرر شده انتخابات هیات مدیره برگزار بشه و شرایط کاندید شدن افراد را هیات مدیره قبلی مشخص کرده که شامل: مالک بودن ساکن بودن متاهل بودن خواستم ببینم ایا هیات مدیره قبلی میتونه خودش شرایط کاندید شدن افراد را وضع کنه ؟شرایط بالا کدومشون واقعا نیازه؟و اینکه از نظر حقوقی این شر ...
با سلام آیا در یک مجتمع که شامل چند بلوک مسکونی و اداری هست یک نفر می تواند عضو هیئت مدیره بلوک مسکونی و اداری بطور همزمان باشد چون این مجتمع دارای مشاعات (مشترک) می باشد برای رای گیری اشکال ندارد
سلام آیا مدیرعامل خارج از سهامداران از پروژه ها میتونه درصد بگیره؟ آوردن این مطلب در قرارداد باید انجام بشه یا صورتجلسه هیئت مدیره یا اساسنامه؟
سلام. مجتمع مسکونی ثبت شده دارای کد ثبتی و شناسه ملی برای انتخابات اعضاء هیات مدیره جدید مجمع برگزار نموده و شرط کاندیداتوری برای مالکین شریک را داشتن وکالت از شریک خود در اساسنامه دانسته است. الان بعد از انتخابات یکی از شرکا به شریک خود وکالت نمی دهد و نمی توانیم فرد منتخب را بعنوان عضو جدید هیات م ...
سلام من در مجتمعی هستم که دو برج دارد.یکی108 واحد و دیگری 152واحدی. در انتخابات،تمامی مالکین دو برج میتوانند به طور مخلوط شرکت کنند.ولی طبق قانون نانوشته ای،باید 2نفر از برج یک و سه نفر از ساکنین برج2 انتخاب شوند.هنگام کناره گیری و آمدن عضو علی البدل،باید هر دو از یک ساختمان باشند حتی اگر رای ...
سلام وقت بخیر؛ من حدودأ 25ساله که در یک مجتمع مسکونی240واحدی،ساکن هستم،چند بار هم از اعضای هیأت مدیره مجتمع انتخاب شدم،الان هم حدود6ماهه که رئیس هیأت مدیره هستم،ما برای افزایش درآمد صندوق مجتمع و متعاقباً ایجاد امکانات رفاهی و زیباسازی بیشتر مجتمع،درنظر داریم درصورت موافقت اکثریت اعضای هیأت مدیره در ...
ساکن یک مجتمع مسکونی هستیم و هیات مدیره اصرار به پرداخت وجوه غیرقانونی به حساب شخصی مدیر ساختمان دارد و تهدید کرده اند که در صورت عدم پرداخت از ورود ما به مجتمع ممانعت خواهند کرد. ایا میتوان از هیات مدیره شکایت کرد ؟ ایا هیات مدیره محکوم میشود؟
در یک مجتمع مسکونی دویست واحدی که از طریق شرکت تعاونی یک شرکت صنعتی نیمه دولتی ساخته شده و من بعنوان یکی از خریداران جدید دارای یک واحد خالی هستم انتخابات هیبت مدیره بدون دعوت نامه کتبی از مالکان و فقط در گروه تلگرامی که من حاضر نبودم انجام شده و هیئت مدیره انتخاب شده و هر روز با اعلام جرایم مثل دی ...
با سلام آیا مدیر مجتمع مسکونی میتواند هم مدیر مجتمع مسکونی باشد و عضو هیت مدیره مجتمع باشد؟
سلام. من در یک مجتمع مسکونی 120 واحدی مستاجر هستم. مدت 4 سال در این مجتمع ساکن هستم . هر سال در انتخابات هیات مدیره که طبق اساسنامه مجتمع تنظیم و مصوب کرده اند مستاجرین حق شرکت در انتخابات و رای دادن و یا انتخاب نمودن از میان کاندید ها را ندارند و میگویند طبق اساسنامه مجتمع هر مالک میتواند حق رای خو ...
با درود در یک مجتمع مسکونی 133 واحدی ساکن هستم و اساسنامه مجتمع تنها با امضاء چند نفر عضو قدیمی به تصویب رسیده است و ثبت قانونی نگردیده است 2 سوال دارم 1- آیا انتخاب بازرس بر اساس اینکه اساسنامه قانونی نمی باشد برای مجتمع الزامی است 2- در مجمع عمومی مجتمع 5 نفر به عنوان اعضاء اصلی انتخاب گردیده اند ...
با سلام، برخی از مجتمع های مسکونی موقع ورود یک سکنه جدید برای سکونت، اعم از اینکه مالک باشد یا مستاجر، وجهی را به عنوان «حق ورودی» اخذ می کنند، حدود و اختیارات هیات مدیره در مورد اخذ هزینه مجتمع در «امور مشترک» به نحو توافقی صراحت داره، هزینه های ساختمان یا امور مصرفی ا ...
درمجتمع مسکونی مسکن مهر که حدود 20بلوک دارد مدیران بلوک با رای مستقیم ساکنین بلوک انتخاب میشود و مدیران بلوک ازبین خود هیئت مدیره مجتمع را انتخاب میکنند و هیئت مدیره از بین خود یک مدیر انتخاب میکند آیا این نوع انتخاب که تبدیل به عرف شده قانونی و معتبر است با فوت مدیر مجتمع هیئت مدیره منحل میشود؟ یا ...
بنده سهامدار خارج از هیات مدیره شرکتی هستم اگر شخصی در تنظیم صورتجلسه هیات مدیره به جای تمام اعضای هیات مدیره و حتی بازرس اصلی و علی البدل امضا زده باشد و آن ها هم شکایتی ندارند.(همگی اقوام هستن) آیا من می توانم درخواست ابطال این جلسه و صورتجلسه را بدهم؟
درود بر شما قصد تشکیل هیات مدیره در مجتمع تجاری داریم حالا افرادی که کاندید هیبت مدیرها میشوند باید دارای چه شرایطی و فاکتور های باشند جهت تایید صلاحیت و آیا مرجعی که این افراد را تایید صلاحیت کند کجاست و چگونه انجام میشود
با سلام. در یک مجتمع مسکونی 128 واحدی در مجمع عمومی 7 نفر را به عنوان عضو هیأت مدیره مجتمع انتخاب کردیم که پس از انتخابات داخلی هیأت مدیره، یک نفر از بین خودمان را به عنوان رییس، یک نفر خزانه دار، یک نفر. مسیول اجرایی و . . . انتخاب کردیم. حالا پس از گذشت یک سال و نیم، رییس هیئت مدیره مرتکب تخلفاتی ...
با سلام. مالک یک واحد مسکونی در یک بلوک 60 واحدی هستم. در اساسنامه بلوک بندی هست که میگوید «هیئت مدیره میبایست از 5 یا 7 نفر تشکیل شود و اعضا یا باید مالک باشند یا نماینده مالک و ساکن بلوک باشند». در حال حاضر اعضای هیئت مدیره 8 نفر هستند که هیچ صورتجلسه مکتوبی در مورد انتصاب ایشان وجود ن ...
با سلام و وقت بخیر اگر فردی مادرش مالک ساختمان باشد پسر او می تواند با در دست داشتن وکالت نامه تام الاختیار محضری مادر جزء کاندید های عضو هیئت مدیره ساختمان باشد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.