در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مهلت برای تخلیه ملک دستور تخلیه ملک حکم تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده و همسرم فروردین 97 یک واحد آپارتمان در محضر رسمی خریدیم بعد از گذشت 10 ماه اجرای احکام حکم تخلیه داده چون فروشنده ما قبل از ما دی 96 یک قرار دستی با خانمی بسته 3 میلیون دریافت کرده بابت بیعانه و در قرار دستی قید شده که تا یک ماه فرصت داره مابقی پول پرداخت کنه 3 ماه می گذره پول پرداخت نم ...
با سلام بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده و در آن ساکن هستم شخص دیگری نیز مدعی مالکیت آپارتمان مذکور را داشت که طبق رای دادگاه حقوقی بدوی و تجدید نظر رای به نفع بنده صادر شده مجددا آن شخص مدعی علیه سازنده آپارتمان به عنوان فروش مال غیر شکایت کیفری نموده که در تجدید نظر سازنده را محکوم به هفت سال زندان ...
با سلام پدر بنده دو سال است كه فوت كردند، پنج سال قبل واحد مسكونی كه در آن سكونت داشتند را شش دانگ به نام من كردند، حال همسر ايشان ( نامادری بنده) ملك را تصرف كرده اند و با توجه به سند مالكيت كه به نام اين جانب ميباشد ، ادعاي عدم سلامت عقلي پدر قبل از مرگ را دارد، مراحل گرفتن حكم تخليه در اين مورد ب ...
سلام وقت بخیر، موضوع سند 6 دانگ ملکی است که به نام عموی بنده است که طبق توافق نامه کتبی با امضا و اثر انگشت اعضای خانواده 3 دانگ ملک متعلق به مادرم و 3 دانگ متعلق به زن عمو. بنا بر این بود که عموی بنده بعد از فروش ملک سهم 3 دانگ مادرم را بدهد. بعد از فوت پدرم عمویم کل توافق نامه ی امضا شده و شراکتش ...
باسلام، منزل مشترک بنده و شوهرم ، از نظر سندی متعلق به مادرشوهرم است ، ايشون رفتن حكم تخليه گرفتن ، جهيزيه بنده هم هنوز در منزل است ، حكم تخليه رو اجرا نكردن ، فقط اومدن قفل در رو تعويض كردن ، كه بنده نمی تونم وارد شم ، آيا امكان شكايت هست ؟
طی شکایتی مبنی بر تصرف زمین های پدری از سوی افراد غیر پس از کارشناسی و بررسی پرونده توسط قاضی مالکیت پدر بنده بر تمامی این املاک اثبات و در دادگاه تجدید نظر نیز مجددا تایید گردید و در سال 87 رای صادر میگردد اما با توجه به مشغله های کاری مالک و همچنین رافت نسبت به متصرفین تخلیه صورت نگرفته حال پس از ...
با عرض سلام و ادب. خونه ای قولنامه ای خریدم 25 سال پیش و بعد از گذشت چند سال صاحب سند پیدا شده و شکایت کرده چون سند داره قاضی حکم داده کارشناس بگیریم و قیمت گذاری بشه خونه و من هم اینکارو کردم کارشناس گرفتم و ملک قیمت گذاری کردن و قرار بر این شد پول خونه به قیمت روز بدم و در مقابل سند دریافت کنم. و ...
سلام وقت بخیر، ما حدودا 6 خانوار در سال 62 مطلع شدیم ملکی در محدوده تهران میدان راه آهن جوادیه، تخلیه و به شکل حلبی آباد و بلاصاحب است، در آن ساکن شدیم و به مرور از حقوق کارمندی و بازنشستگی تعمیرات انجام دادیم چون سند نداریم برای ساخت. در سال 65 راه آهن تهران 20 واحد منزل در محوطه ساخت و نام کل محل ...
سلام. من از اقوام نزدیک خانه ای در بنگاه املاک اجاره کردم اما امروز حکم تخلیه من رو گرفتند و به من مهلت داده شده است. در صورتی که من قرارداد دارم و اجاره رو طبق مفاد قرارداد پرداخت کردم. ایشون منکر قرارداد ما شده و گفته من از سر دلسوزی به این ها خونه دادم. من باید چی کار کنم؟ ممنون
سلام. مهلت قرارداد بنده تا یک ماه دیگر است و مالک به بنده گفته تمدید نمیکند و ملک برای پسر خودش میخواهد، بنده هم موافقت کردم و ملکی خریداری کردم اما مهلت تخلیه ملک جدیدم یک ماه بیشتر از موعد تخلیه من هست و در قرارداد ذکر شده اگر در موعد مقرر تخلیه نکنم باید روزی 800 هزار تومان بابت دیرکرد پرداخت کنم ...
با سلام خدمت وکلای محترم رفع تصرف ملکی چه زمان طول میکشد؟ (اپارتمانی خریدم، سند در دفتر ثبت اسناد به نام بنده انتقال داده شده، ثمن را دریافت کرده است اما ملک را تحویل نمی‌دهد و میخواهد تا چند سال به صورت غصبی در منزل من بنشیند، تمام سرمایه ام را برده در حال ساخت و ساز است و ملک را هم ...
بنده مستاجر هستم.و در شرایط کرونا حدود یکماه از مهلت اجاره نامه بنده گذشته بود.بنده تمام شارژ ها و اجاره ها را بموقع پرداخت نمودم.صاحبخانه بعد یکماه که ملک را تخلیه ننمودم در شورای حل اختلاف درستور تخلیه داد.متاسفانه در جلسه شورا رییس شورا بنده را مجاب کردند که توافقی ملک را تخلیه نمایم و بنده نیز ق ...
سلام پدر بنده حدود 3 سال پیش تصمیم به مشارکت در ملک کوچکی که داشت گرفت بخشی از ملک خالی بود واسط معامله این قسمت رو برای مدت 3 ماه بدون پول پیش اجاره کرد برای انبار کردن مقداری اثاثیه تا هنگام تخریب ولی متاسفانه معامله جور نشد و مستاجر مربوطه هم ملک را تخلیه نکرد و اجاره بها هم پرداخت نکرد بعد از حد ...
در رابطه با شرايط گرفتن حکم تخليه سوال داشتم آيا ممکنه از طريق قرارداد پيش فروش منزل که مبلغ قرارداد از سمت طرف مقابل پرداخت نشده و با شکستن قفل وارد منزل شدن و 15 ساله ساکن هستن ، حکم تخليه گرفت ؟ انتقال سند انجام نشده است.
سلام علیکم. خدا قوت یک واحد آپارتمان رو 11 ماه قبل اجاره دادم ولی مستاجر الان 4 ماهه اجاره نداده و مطمئناً این ماه هم اجاره های معوقه رو پرداخت نخواهد کرد. پول رهن هم فقط به میزان کل اجور معوقه است . البته اجاره های ماههای گذشته را نیز بعد از ارسال اظهارنامه پرداخت کرده است. با توجه به اینکه یه م ...
سلام خداقوت .بنده و همسرم هرکدام مالک3دانگ مشاعی از یک منزل هستیم که همسرم بنام خودش اجاره داده و 3ماه از قرارداد اجاره گذشته اما مستاجر تخلیه نکرده و همسرم بخاطر بیماری قادر به شکایت نیست و خودم مستاجر در شهرستان هستم و حالا که مدارس بازشده محتاج سکونت در این منزل برای کارم هستم .چگونه حکم تخلیه م ...
اگر دستور تخلیه را بگیریم ایا می توانیم با مهلت دادن به مستاجر اجرای ان را 2 ماه به عقب بیندازیم؟ یعنی اگر تا دو ماه بعد خالی نکرد برویم و مامور اجرا بیاوریم یا این دستور منقضی می شود بعد از یک هفته؟
دستور تخلیه خانه ای را از شورای حل اختلاف شهر پرند گرفته ام . گفت از همون تهران اجراییه بزن -روز 21م ماه که تا سر ماه 10روز مونده باشه بیا برای مامور…سوالم این است میتونم زودتر برم اجراییه بزنم چون ایران نیستم 14روز بعد (که سر ماه انتهای مهلت تخلیه است) مادرم که وکالت تام دارد بر ...
با سلام مستأجر بنده شهريور مهلت اجاره اش تمام شده ، بلند نميشه ،تقاضاي دستور تخليه كردم شورا درخواست من و رد كرد به خاطر اجلاس سران سه قوه، اين آقا هم از وقتي راي اومده ديگه جواب تلفن هم نميده. من راضي نيستن ايشون در ملك منه . من چيكار كنم؟ شورا اين منطقه كلا به نفع مستأجر راي ميده.
با سلام و احترام خواهر آپارتمانش رو اجاره داده و الان زمان قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه و بلند نمیشه - سوالم اینه من بجای خواهرم میتونم برم شورای حل اختلاف و دستور تخلیه رو بگیرم اینم بگم تمام شرایط برای گرفتن دستور تخلیه رو داریم ولی چون خواهرم اعصابش نمیکشه بره شورای حل اختلاف، من میت ...
سلام مدت 6 سال است که فردی ادعا کرده که سر قفلی مغازه ما را که از شوهر مرحومم به ارث رسیده از ایشون خریداری کرده الان بعد از دادگاه های مختلف برای من اجراییه آمده و بچه های من اینجا نیستند ،امروز مراجعه کردم که دوباره یک برگه به من دادن تا 7 روز دیگر مراجعه کنم آیا میتونم اجرا یعنی تخلیه مغازه را ب ...
با سلام مطابق توافق بنده و موجر در شورای حل اختلاف، مقرر شد در تاریخ مشخص شده ملک را تخلیه و تحویل موجر نمایم. اما به جهت امتحان نهایی فرزندم مجبور شدم به اجرای احکام شورا مراجعه و درخواست مهلت نمایم. شورا نیز بنده و موجر را خواسته تا به توافق برسیم. در صورتیکه موجر با خواست بنده موافقت نکند،آیا شو ...
سلام. مدتی است به پیشنهاد پدرم در آپارتمانی متعلق به پدرم زندگی می‌کنم. ایشان ساکن شهرستان است ولی می‌آید و می‌رود و هر بار مدتی می‌ماند. چند روز پیش بی‌خبر احضاریه خلع ید و مطالبه هزینه دادرسی آمد به طرفیت ایشان. بودن من به خواست ایشان و همراه ایشان بوده و تا جایی که می&zwn ...
سلام عرض ادب.بنده برای مِغازه ای که هفت هشت سال دستم اجاره بوده برا تخلیه قانونا میتونم یک سال وقت بگیرم یا نه.ممنون
با سلام بنده دادخواست دستور تخلیه و اجور معوقه رو باهم به شورا فرستادم جلسه اجور معوقه چهارروز جلوتر قبل دستور تخلیه برگزار میشه مستاجر بابت کرایه به من بدهکاره اشکالی نیست قبل جلسه تخلیه برم جلسه اجور معوقه ممنون
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدم و طبق مبایعه نامه ثمن معامله را پرداخت نمودم ولی هنوز سند رسمی منتقل نشده است و قرار شد فروشنده تا زمان پیدا کردن خانه جدید در این خانه مستاجر باشد و قرارداد تنظیم کردیم آیا الان با توجه به این که فقط مبایعه نامه دارم و سند به نام فر‌وشن ...
سلام فرق دستور تخلیه و حکم‌تخلیه چیه؟ کدوم روند صدورش زودتر به نتیجه میرسه؟
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک رو ظرف 3 روز صادر میکنه، و مستاجر در این مدت 3 روز ملک و تخلیه نکنه، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه بعد از مهلت مقرر با مامور کلانتری جهت تخلیه ملک، اقدام کند یا خیر!؟؟
سلام علیکم ما در یک خانه زندگی می کنیم که بین ما و صاحب خانه هیچ برگه ای وجود ندارد و می خواهد ما را بیرون کنند اگر شکایت کنند دادگاه چقدر وقت می دهد
باسلام دادگاه به استناد ماده 4حکم به تخلیه فوری ملک منوط به پرداخت مبلغ قرض الحسنه به مستاجر یا سپردن آن در حساب سپرده دادگستری داده است و به اجرای احکام ارجاع داده برای اجرای احکام هم لایحه درخواست اجرای حکم را داده ایم الان اجرای احکام می‌گوید باید مبلغ رهن را نزد دادگستری سپرده کنید تا دس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.