در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مغازه اوقافی مغازه مشاع ادعای مالکیت مغازه مالکیت مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مغازه اوقافی را از وارثان خریدم یک وارث در اوقاف امضا نکرد مجبور شدم مشاع بخرم سهم من تقریبا 91.5 درصد تقریبا 21 متر و سهم شریکم 8.5 درصد تقریبا 2متر می باشد میخاهم مغازه را اجاره بدهم چکار کنم؟
باسلام ما سه برادر به مدت چندین سال یک مغازه با سهم هر کدام دو دانگ خریدیم و جواز کسب بنام یکی از شرکا شد و در اجناس مغازه هم شریک بودیم حالا که موجودی مغازه طبق یک شراکت نامه به سه قسمت تقسیم شده شریکی که جواز کسب به نام ایشان هست از تخلیه مغازه خودداری می‌کند و یکسال است بدون هیچ قراردادی از ...
سلام. من یک ملک اوقافی داشتم که با هماهنگی اوقاف یه مغازه سی متری بر خیابان احداث کردم ولی قبل از گرفتن پروانه تجاری از شهرداری. حالا شهرداری حکم تخریب داده کمیسیون ماده صد. و اوقاف هم از من چهل میلیون پول دو سال پیش گرفته. حالا با این حکم که شهرداری داده ميدونم پولم رو از اوقاف پس بگیرم. البته پروا ...
سلام من یک مغازه با دوستم در بنگاه به صورت قولنامه ای سه دانگ سه دانگ خریدیم ولی اون هیچ پولی نداده حالا من با اون بنگاهی به مشکل خوردم قهرم شریکم میگه بیا تا بنگاه امضا کن ملک و کلا واگذار کن به من و من نمیدونم چیکار کنم این فردا بفروشه به من پول نمیده؟ چیکار کنم قانونی به حقم برسم
باعرض سلام وخسته نباشید،همسر من فوت کرده ویک مغازه اوقافی دربازار داردکه با بردارش شریک می باشد.الان من ودوالادش درحال کارهای انحصارورثه هستیم که نامه دادن برای انجام مالیات برارث.سوال من این است که برادر شوهر م تمام دردست اوست اگر اجار نامه اوقاف را به ما ندهد ما باید چیکار کنیم .وآیا می توانیم نصف ...
با سلام سال 80 سرقفلی مغازه اوقافی رو خریداری کرده ام که 1 و 5 سهم مربوط به دو متولی جداهست و تا 18 سال اجاره ها رو پرداخت کرده ام بابت پذیره تغیر شغل طبق برگه کارشناسی مبلغ رو به شخص وکیل متولی پرداخت کردم و رسید هم گرفتم متولی یک دانگ فوت شد کرایه ها رو پرداخت میکردم حالا یک نفر اومده ورثه 1 دانگ ...
سلام پدربزگ من از اوقاف مغازه ای بابردارش خریده که مشاع سه دانگ هستن بعدازفوت پدربزگم برادرش هم سهم خودش وهم سهم پدربزرگم رو فروخته وعموهام وپدرم این مغازه رو بنام من کردن زمین مال اوقاف و سرقفلی عرصه ان الان بنام من هستشو وسط این مغازه دیواری بود که مغازه رو دوتا کرده بود الان اون دیوار رو اون اقای ...
با سلام و خسته نباشید در سال 92 شخصی نانوایی خود را به مالک قبلی میفروشد اما پس از آن ادعا می‌کند امضای او جعل شد در همان سال با رای دادگاه و دادگاه تجدید نظر محکوم می شود اما پس از آن هیچ اقدامی برای گرفتن سند انجام نمی شود تا این که پدر من با اعتماد به رای دادگاه از مالک قبلی مغازه را میخرد ...
سلام ، ما سه نفر بصورت مساوی یک باب مغازه را خریداری کرده بودیم و یک کسب و کاری را بصورت مشارکتی و برابر آغاز کردیم مسئله ما سر این موضوع است که اگر یکی از طرفین قرارداد فوت شوند چه اتفاقی سر مغازه و کسب و کار خواهد آمد ؟ و اینکه میشود قراردادی برقرار کنیم که بعد از فوت هر یک از طرفین قرارداد ، باق ...
سلام و عرض ادب سالهای97مغازه خریدم بعد اون سالها همین چندماه پیش مغازه خالی کردیم برای رهن و اجاره یک شخصی با داشتن قولنامه از سالهای 89 اومد بدون هیچ اجازه واردمغازه شد و نشست ..ماهم از املاکی شکایت کردیم و املاکی هم از شخصی که مغازه رو خریده بود شکایت کرده بود.. اداره اگاهی املاکی و اون شخص ...
باسلام پدرم نزدیک به 40سال زمینی راازاداره اوقاف اجاره و کارگاه موزاییک سازی داشت الان پس ازفوتش چیزی به وراثش تعلق میگیرد.البته اداره اوقاف الان انجاراچندین مغازه زده و به اجاره داده است آیا از لحاظ قانونی حقی داریم.البته خودشان گفته بودند که یک دربندمغازه به شما تعلق میگیرد.ولی هیچ خبری نشد.ممنونم ...
سلام وقتتون بخیر ما یک مغازه داریم ک 4دنگ بنام بنده هست و 2دنگ بنام دونفر دیگر 10سالی میشود ک من ب آنان اجاره میدهم و هر سال با هم به مشکل میخوریم سر اجاره امسال می‌گوید ک میخوام بیام سر دنگ خودم وایسم میخواستم بدونم چگونه میشود ازشراکت با هردونفر جدا شوم
سلام سال 86مغازه ای خریدم قولنامه فروشنده امضا صاحب ملک زیر برگه داشت الان یک صاحب ملک دیگرم هم پیدا شده میگه من شریک بودم حکم پلمب گرفته میگه 400ملیون باید اجاره چند سال رو بدی چیه دانگ از مغازه هم برای من است
سلام مستاجر هستم.یکی پیدا شده که سند اورده میگه زمین مال من بود که الان ساختنش.رفته دادگاه حکم قلع و قمع گرفته وحالا من مغازه رو بستم تا یه مغازه پیدا کنم جابه جا بشم.خواستم بپرسم ببینم میتونه در نبود من قفل مغازه رو بشکنه
درود وقت بخیر . من وبرادرم مالک یک ملک مشاع ( 3 دهانه مغازه بر خیابان یک طبقه مسکونی روی کل مغازه ها ) هستیم . ملک تفکیک نشده و به خاطر مساحت کم قابل تفکیک نیست . برادرم مالک 4.5 دانگ و بنده مالک 1.5 دانگ هستم . مساحت مغازه ها یکسان نیست . 2 دهانه مغازه در اختیار برادرم هست طبقه بالا که ایشان ی ...
سلام من ده ساله درمغازی پدریم هستم که این مغازه اول دودانگ روپدرم خریدوچهاردونگ روبرادرم خریدکه بعدازپنج سال برادرم وامهای زیادی به بانک بدهکار بودوحکم زندان داشت ودران زمان پدرم ومن ودوبرادردیگر بامشورت قرارشدکه چهاردونگ دیگررابه پدرم بفروشدوپدرم دران زمان چهار دونگ رابه سه برابرقیمت روز برداشت ووا ...
یه مغازه دارم که مستاجر داره وسرویس مدارس ایشان جهت قولنامه نمیان ولی سالانه خودشون چیزی به عنوان کرایه اضافه میکنه گفتم برام دردسرنشه وبخواد مغاره روصاحب بشه میتونه؟
چند ماه پیش یک مغازه ای خریدم و طرف هم سند تک برگ به نامم کرد حالا یک نفر پیدا شده و از مالک اولیه مغازه شکایت کرده که مغازه متعلق به ایشان بوده و حالا کل وجه را هم پرداخت کرده ام و سند به نامم می باشد حال اگر رای بنفع شاکی صادر شود تکلیف من چیست در صورتیکه می دانم طرف کل وجه را برای بدهی پسرش هز ...
مبلغ 400 میلیون پول خانوادم دستم بوده و من با این پول و بدون رضایت قبلی ، رفتم مغازه لوازم یدکی زدم سال 401 تا الان هم مبلغ رو برنگردونم و فقط مبلغی رو به عنوان سود پول بهشون دادم.اونها میتونن ادعا مالکیت مغازه رو داشته باشند ؟ و اینکه مبلغ اگه به نرخ روز محاسبه بشه از تاریخ شکایت محاسبه میشه یا از ...
من مغازه رو به صورت سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم مغازه دو طبقه ولی پاخور یکی از مغازه ها بهتره چند درصد باید به طرف مقابل اجاره بدم طرف مقابل از من سه به یک اجاره میخواد
با سلام خدمت وکلای محترم اینجانب ملک تجاری ،مسکونی داشتم سه دانگ آنرا در دفترخانه بنام همسرم انتقال دادم. ایشان مهریه اش را از اداره ثبت به اجرا گذاشت ( 1361 سکه) حکم خلع ید از مغازه گرفت بعد از 15 سال کارمن را بیرون کرد سه دانگ الباقی 1/5 دانگ در مزایده به دلیل نداشتن مشتری به همسرم واگذار شد و 1/ ...
با سلام خسته نباشید مغازه ای هست که شش دنگ ملک و پنج دنگ سرقفلی برای بنده می باشد و مغازه در اختیار بنده هست حالا با شریک خودم هر روز سر موضوعات دیگر مشکل داریم آیا می‌تواند برایم مشکل ایجاد کند مثل بستن مغازه یا مشکلات دیگر چون من از این مغازه زندگی میکنم در ضمن چکار کنم که در آینده به م ...
سلام وقتتون بخیر من یه زمین 112متری داشتم که30مترش مغازه بود و 80متر خونه داخل کوچه الان دادم بسازن با یه زمین دیگه میخواد148متری بده با یه مغازه مشاع که سهم من20متر آیا خوبه یا بیشتر میتونم بگیرم
من 30 سال پیش سرقفلی یه مغازه رو خریدم مغازه به صورتی هست که چسبیده به ساختمان هست صاحبش 30 سال پیش رفت خارج اون ساختمان 8 طبقه و مغازه ای که بهش چسبیده بود همش صاحبش یه نفر بود که اونم 30 سال پیش همه رو فروخت رفت خارج الان سرقفلی مغازه مال من هست ملکیت مال من نیس اما مغازه من مشاع ساختمان هست ...
سلام من همسرم فوت کرده و یک مغازه اوقاف داریم و یک فرزند دختر ایا از مغازه و محتویات آن ارث می برم یا خیر ؟
مغازه اوقافی دارم مدت ده سال ان را اجاره میدهم و در دفتر املاک اجاره نامه هرساله مینویسم ایا امکان دارد در اینده مستاجر ادعای صاحب مغازه کند درصورتی مغازه در اوقاف بنام خودمه خرید نامچه از اوقاف دارم از فروشنده قبلی خریده بودم خطم را گم کردم اما خط اوقاف برگه بزرگی است دارم اون خط فروشنده قبلی تاث ...
سلام من ی مغازه دار هستم میخوام از ی شخصی که با اوقاف قرار داد 5 ساله بسته که اون شخص به دولت اجاره میده و ماها مغازه رو اجازه میده حالا من نگران اینم اگه من مغازه رو بگیرم قرار داد ابن آقا تموم بشه می باید چی کار کنم یا قرار داد این آقا تموم شد اوقاف نیاد بگه بی اجازه نشستی منو بندازن بیرون اگه امک ...
سلام من میخوام از یه شخصی که از اوقاف ی مجتمع تجاری رو اجاره کرده رهن کنم اون شخص قرار داد 5 ماهه بسته با اوقاف و من نگران اینم اگه قرارداد اون شخص با اوقاف تموم بشه اوقاف بیاد بگه تخلیه که بدون اجازه نشستی و اون شخص فرار کرد چه کاری از دستم بر میاد یا راحل چی هستش کمکم کنید
سلام و خسته نباشید به مدت یکسال مغازه اوقافی را که داشتیم شریک با برادرم به صورت مشارکت قید کردیم اجاره بها گرفتیم سال جدید پشت قولنامه نوشتیم من امضا کردم ولی برادرم نه حالا منصرف شدیم آیا میتونه تخلیه نکنه میخوایم خودمون برگردیم اوقاف میتونه ازمون بگیره؟
من یک مغازه را هنگام ساختن مسجد ی در نزدیکی خانه مون خریداری کردم و چون آشنا بود و از هیات امنا مسجد این مغازه را به من پیشنهاد کرد بعد از اتمام مسجد و مغازه ها هنگام تنظیم سند متوجه شدم که مغازه ها اوقافی هستند ولی کاری نمی‌توانستم بکنم بعد از ٢٠ سال اکنون تصمیم به فروش گرفته ام میخواستم بدونم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.