در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه مبلغ به روز ملک در طرح شهرداری ملک در طرح تعریض شهرداری ملک در طرح شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض ادب خدمت مشاورین محترم ملک مسکونی که حدود 15 سال در طرح تعریض خیابان به وسیله شهرداری قرار گرفته و بعد از 14 سال گذشته بعلت ناتوانی مالی دوباره همان طرح را به گفته مسئولین تمدید گردیده و دوباره توان مصالحه را نداشته و از طرفی در روبروی منزل مسکونی اینجانب واحدی تخریب و بون عقب کشی در حال ساخت و ...
با سلام ساختمان اینجانب که به استناد پروانه ساخت اخذ شده از بنیاد مسکن در سال 1374 ساخته شده است را در طرح هادی ثانوی که در سال 1388 تهیه شده را در مسیر معبر 14متری قرار داده و باعث شده تاکنون که ماسور به شهر تبدیل شده نتوانم ساخت و ساز جدید در آن انجام دهم و با توجه به اینکه ملک را در سال 1392 فروخ ...
سلام یک ملک تجاری به مساحت 87 متر به بنده ارث رسیده و برای فروش اقدام کردم که متوجه شدم کل ملک در طرح تعریض شهرداری میباشد و هیچی از ملک نمیماند. این ملک در جایی واقع شده که ارزش بسیار زیادی دارد و اگر در طرح تعریض شهرداری نمیبود به قیمت بسیار زیادی فروش میرفت. حال اگر از شهرداری شکایت کنم و درخواست ...
سلام. من برای گرفتن مجوز برای ساخت زمین جلوی خونه به بنیاد مسکن شهرستان بندر لنگه هرمزگان مراجعه کردم ولی اون جا به من گفتند که خونه خود من هم جزء پیاده رو و سنگ فرش هست. کل حیاط خونه من و حتی حیاط خلوت رو به اسم پیاده رو ثبت کردند در حالی که سند خونه موجود هست. پنج سال هست با این که اشتباه از اون ه ...
بنده خونه ای خریدم وسط شهر هستش. خونه خیلی قدیمی و کلنگی هستش یه مقدار از سقفش هم ریخته رفتم جواز بگیرم. شهرداری منطقه گفتن خانه داخل طرح هستشانه داخل طرح هستش و در اینده خیابان فرعی میشه.. گفتن پانزده سال این طرح هستش هنوز اجرا نشده. فعلا معلوم نیست کی اجرا بشه ولی چون داخل طرح جواز نمیدیم.. من از ...
باسلام پدر من سال 57 از ابادان که جنگ زده بودند وارد شهر دیگه ای شدند منزلی خریدند و از ان 15 متر مغازه کردند سند ان مشاع بود سال 82 سند ششدانگ شد چند ماهه پدرم فوت کردند الان برای انحصار و وراثت رفتیم مغازه نه سند داره و نه برگه تفکیک الان میگند جز طرح فرهنگی و مذهبی است در صورتی که چندین مغازه در ...
با سلام خدمت وکلای محترم ملکی در بخش 1 شهر دامغان داریم که به خاطر نیاز خود مجبور به تخریب برای ساخت آپارتمان شدیم کارهای اولیه انجام شد و ملک ما که در کوچه است و برای گشاد کردن کوچه باید ما 63 متر زمین خود را به شهرداری بدهیم حال شهرداری می گوید ما زمین در انجا متری 8 میلیون ارزش دارد در صورتی که ز ...
باسلام نامه ای از شهرداری دریافت شده مبنی بر اجرای طرح یعنی تمام ملک شما در طرح قرارگرفته و اون نامه را به شریک مشاعی تحویل دادند وبه رویت من نرسیده و ما هم با هم قهریه و ارتباط نداریم و ایشون با اظهارنامه رسمی به شهرداری پاسخ داده تکلیف من چیست؟
با سلام یه ملک مسکونی ک تا الان دست مستاجر بوده ولی صاحب آن دست وراث بوده و الان شهرداری گفته ک بعد از کارشناسی ملک قیمتش و پرداخت میکنه حالا می‌خوام بدونم ک یه نفر و به عنوان نماینده انتخاب میکنه و وجه رو پرداخت میکنه یا سهم هر کسی رو جداگانه پرداخت میکنه؟
شهرداری کوچه و خیابان در ورودی من رو فروخته بعد طرف سند کامل گرفته میخوان در ورودی خونم میخوان پلم کن منم کلی هزینه کردم باید بکوبم از نو بسازم ک اصلا الان شرایطشو ندارم اظهار نامه اومده برام از دادگاه ک باید 72 ساعت اینده درمو ببدم .لطفا راهنماییم کنین چه کار کنم
سلام وقتتون بخیر بنده سال 99 یه زمین به قیمت 20میلیون خریداری کردم ولی داخل اسناد زده 8میلیون الان زمین داخل طرح بنیاد رفته و باید تخریب بشه ومیخوام شکایت کنم ودرخواست خسارت بدم به نرخ روز هم الان اگه حساب بشه پول یه زمین هم نمیشه چیکار کنم؟
پدرم ارتشی بود و رژیم سابق 1000 متر زمین در منطقه آشوراده استان گلستان بهشون داده بود بصورت کاملا رسمی و سند منگوله دار در سال 1355 بعد از 50 سال به محل مراجعه کردم بماند که جوابهای مسئولین کاملا سر بالا بود در آخر کسی گفت رفته توی طرح راه آهن سوال بنده اینه که واقعا دستم بجایی بند نیست و باید رها ...
سلام حدود 35 سال پیش ملکی از شخصی خریدم بصورت نسقی .بعد از چند سال راه شهرسازی گفتند ملک در تملک ماست ... حال ملک من توی مسیر خیابان قرار گرفته شهرداری اعلام کرده پولی بابت زمین به شما تعلق نمی گیرد فقط پول ساختمان رو پرداخت می کنیم ... به راه شهرسازی مراجعه کردم گفتند ملکی که در حریم خیابان باشه ب ...
باغی را فروخته ام در قولنامه قید شده وضع موجود باغ در حالیکه در مبایعه نامه از طرف بنگاه و خریدار بندی به آن اضافه شده و مقداری از باغ تعریفی دارد و ظاهرا خریدار باید قبول کند که این ملک بنا به گفته شهرداری تعریضی دارد در چند سال اینده و خریدار این موضوع را نمی پذیرد
سلام. دو قطعه زمین در طرح های عمومی شهرداری واقع شده است. برای پرداخت بهای املاک دادخواست دادم اما سند من مشاع میباشد و پس از کش و قوس های فراوان دادگاه از من سند تک برگ میخواهد. چی کار باید بکنم؟
سلام بنده خانه مسکونی در وسط شهر داخل یکی از خیابان ها خریدم. بخاطر ایکنه ساختش خیلی قدیمی بود و سقفش در حال ریختن بود. رفتم شهرداری جواز یک طبقه بگیرم گفتن خانه داخل طرح هستش. جواز نمیدیم برو پولشو بگیر رفتم دنبال کارهای واگذاری خانه به شهرداری که بهم گفتن چون خودت امدی نصف قیمت بهت میدیم چون ...
سلام خسته نباشید واحد قولنامه ای خریداری شده که آپارتمان آن که قبلا در طرح بود ساخته شده و یا بعدا در طرح شهرداری قرار گیرد . اگر طرح شهرداری اجرا شود آیا ارزش واحد قولنامه ای به چه صورت محاسبه میشه؟ لطفا در هر دو حالت را توضیح دهید.خیلی ممنون میشم
سلام ما یه زمین خریدیم سند تک برگ دارد،فروشنده رفت کارهای شهرداری رو انجام بده تو شهرداری ازش تعهد گرفتن ک اگر زمین افتاد تو طرح مسئولیت با فروشنده هست ،بعد ک سند خورد ب نام من این موضوع رو ب من گفت ،ایا امکان داره این زمین با سند تک برگ مسکونی بیوفته تو طرح؟؟؟؟
یه زمین 80 متری داریم که اگه مشکلات حل بشه قبل از نوروز میریم دفترخونه و براش تنظیم سند رسمی میکنیم و انتقال پلاک رو انجام میدیم. در عین حال هم می‌خوایم دادخواست بدیم علیه شهرداری چون 14 متر از زمین داخل طرح شهرداری رفته چند تا رأی دیدم اما نمی‌دونم دقیقا عنوان درست برای اخذ قیمت روز از ش ...
یه زمین 80 متری داریم که اگه مشکلات حل بشه قبل از نوروز میریم دفترخونه و براش تنظیم سند رسمی میکنیم و انتقال پلاک رو انجام میدیم. در عین حال هم می‌خوایم دادخواست بدیم علیه شهرداری چون 14 متر از زمین داخل طرح شهرداری رفته چند تا رأی دیدم اما نمی‌دونم دقیقا عنوان درست برای اخذ قیمت روز از ش ...
سلام و درود خدمت وکلای محترم قطعه زمینی داریم در طرح تعریض (خیابان20متری ) قرار گرفته، شهرداری به بنده اعلام توافق نموده شهرداری به اینجانب دوتا پیشنهاد داده (1-ملک معوض،2- پرداخت بهای ملک) سوالم از خدمت وکلای محترم این است به نظرتون باتوجه به شرایط تورم وگرانی کدام پیشنهاد شهرداری بهتر وباارزش تره ...
با سلام. بنده یک ملک مسکونی قدیمی ساخت حدود 50 سال دارم که قصد تخریب و ساخت مجدد دارم ولی در طرح شهرداری نیمی از این پلاک برای کارهای جاده سازی و ... در طرح میرود و از آنجایی که قسمتی که در طرح تخریب میشود قسمت ساخته شده این ملک میباشد من چطور باید حق و حقوق قسمت از دست رفته ملک را جبران کنم؟
زمینم در محدوده طرح راهسازی واقع شد و شرکت راهسازی بعد از کارشناسی و برای پرداخت قیمت زمین در ثبت کار انتقال زمین را به نام دولت انجام و با گذشت سه ماه هیچ وجهی تاکنون پرداخت نکرده بکارشناسی که به جای دولت کار امضای سند انتقالی را انجام می داد وی می گفت اگر در عرض ششماه پول به صاحب زمین داده ن ...
سلام وقت بخیر بنده منزلی دارم که کنار جاده اصلی داخل شهر شهری که کمربندی نداره با کروکی که شهرداری داده برای سند 22.5متر الان میگن تو طرح هست جاده دوبانده میشود منزل شما خراب میشود چکار باید کرد سیستان و بلوچستان
با سلام. بنده ملکی دارم بر خیابون اصلی این ملک به متراژ ثبتی 210 متر هستش تو سال 1377 متراژ 80 متر رو از شهرداری خریداری نموده و شهرداری سال 77 از ثبت اسناد طی نامه کتبی مستندات موجود می باشد میخاد این متراژ به ملک اضافه بشه با این توصیف ثبت می بایست سندی با متراژ 290 متری صادر می کرده که مجددن سند ...
قوانین مبایعه نامه باغی را فروخته ایم در حالیکه مقداری از ملک در تعریض جاده است ولی در قولنامه نسبت به تعریض جاده اشاره ای نکردیم حال باتوجه به مفاد مبایعه نامه محکوم هستیم؟
با سلام در چندین سال پیش یک زمین داشتم که در مسیر تعریض معبر قرار گرفته بود و در نهایت سال 98 حکم قطعی اجرائیه مبنی بر محکومیت شهرداری صادر شد. و اینکه کارشناس در سال 97 با قیمت کارشناسی 560 میلیون کارشناسی شده ( و در سال 98 همان کارشناسی شده به 1 میلیارد براورد قیمت کرده ) شهرداری محکوم شده با ...
با سلام من یک زمین سند دار دفترچه ای زراعی به مساحت 3880 متر مربع دارم چند سالی است که شهرداری اردبیل بدون طرح ماده 5 و فقط طرحی که در شورای ترافیک تصویب شده اقدام به اجرای طرح کرده و گفته که زمین شما در طرح تعریض بزرگراه و فضای سبز قرار گرفته و زمین ما را به قیمت ناچیزی میخواد لذا ما اقدام به شکا ...
با سلام و احترام زمینی به مساحت 2350 متر مربع با کاربری گلخانه دارم (هزینه تغییر کاربری پرداخت شده) که دارای بیش از 250 متر مربع خانه سرایداری و انبار قدیمی است (دارای امتیاز برق، گاز و آب شرب و داخل بافت روستا)؛ جدیداً دهیاری اعلام کرده که باید به دلیل تعریض مسیر در طرح هادی، بیش از 5 متر در طول 45 ...
سلام. خانه ای به مساحت 155 متر دارم که بعد از مراجعه به شهرداری 20 متر آن در طرح تعریض است. حال قصد فروش آن را دارم. آیا ارزش ریالی و معامله فروش آن بر اساس وضع موجود است یا بر اساس زمین باقیمانده پس از تعریض؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. ممنونم.
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.