باسلام فوراً ظرف مهلت مقرر به اظهارنامه پاسخ دهید و اعتراض خود را نسبت به ادعای مالک جدید اعلام کنید اگر ملک یا معبر عمومی سابقاً حق عبور یا تصرف قانونی داشته، موضوع نیازمند بررسی اسناد ثبتی، پروانه‌ها و سوابق شهرداری است. همزمان دادخواست تأمین دلیل و در صورت خطر پلمب یا قطع دسترسی، درخواست دستور موقت از دادگاه حقوقی مطرح کنید

برای جلوگیری از اجرای فوری پلمب، فوراً به «دادگاه صادرکننده دستور» یا «شعبه اجرای احکام» مراجعه کرده و با ثبت «درخواست توقف عملیات اجرایی» و طرح شکایت مبنی بر «تضییع حق دسترسی و مزاحمت ملکی»، وضعیت فورس‌ماژور و هزینه‌های انجام شده را اعلام کنید. همزمان با یک وکیل متخصص امور ملکی مشورت کنید تا برای «ابطال سند» یا «مطالبه خسارت از شهرداری» به دلیل فروش معبر عمومی، در دیوان عدالت اداری یا دادگاه حقوقی اقدام فوری ثبت کنید.

در این شرایط، هرچند طرف مقابل سند رسمی دارد، اما حق مسدود کردن درب ورودی ملک شما را بدون رعایت حریم و حق عبور ندارد؛ بنابراین فوراً با تنظیم دادخواست تأمین دلیل و صدور قرار تأخیر اجرا، به دادگاه مراجعه و درخواست توقف تخریب را مطرح کنید. همچنین میتوانید با ارائه مدارک هزینههای انجام شده و نقشه ملک، دعوی اثبات حق عبور و جبران خسارت را به طرفیت شهرداری و خریدار جدید طرح نمایید.