در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مطالبه مابه التفاوت کسری مساحت ملک مابه التفاوت کسری مساحت ملک کسری مساحت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در سال 1390یک قطعه ملک جای خانه را با سند رسمی خریداری کرده و سند رسمی نیز طبق مقررات به نام اینجانب انتقال یافته. اخیرا اداره ثبت اسناد اعلام کرده که سند ملکی شما به علت اشتباه متصدیان وقت صادر شده وملک فوق عملا موجودیت ندارد سوال بنده اینست که آیا بنده میتوانم طبق قانون قمیت به روز م ...
با سلام بنده منزلی طبق آگهی در کانال اپلیکیشن ... بر حسب اینکه مساحت خانه 200 متر میباشد قولنامه نمودم بعد از آن متوجه شدم که منزل 140 متر میباشد و به فروشنده اطلاع دادم که توافقی موضوع حل کنیم متاسفانه کنار نیومد بنده بدلیل اینکه در شهرستان دیگر میباشم و مشکلات کاری یکسال است که شکایت ننمودم اکنون ...
قول نامه بنگاهی که متراژ خانه 200 متر ذکر شده بنام بنده خریدار تنظیم شده در صورتی که متر 140 متر مساحت واقعی دارد و بنده به گفته فروشنده و آگهی سایت ... که اعلام داشتند خانه بمساحت 200 متر است راهنماییم کنید چکار باید بکنم و به اسم چه قانون و ماده ایی مطالبه حق مابه التفاوت کنم؟ سپاس گذارم از جوابده ...
با عرض سلام و خسته نباشید پدر بنده حدود 30 سال پیش یک ساختمان خریداری کرده اند و چون سواد نداشتن بعد از 30 سال برای دریافت سند اقدام کردیم متوجه شدیم که ساختمان کسری مساحت به اندازه 1/10 را دارد و ما وقتی برای کسری اون مقدار به نرخ روز کردیم دادگاه چون ملک را غیر قابل تجزیه دانست قرار رد دعوی خواهان ...
سلام بنده یک زمین کشاورزی به متراژ 700 متر مربع را به مبلغ 45 میلیون تومان فروختم. حال بعد از گذشت حدود ده ماه خریدار تماس گرفته و گفته که چون زمین 140 متر کسر دارد شکایت می خواهد بکند و طلب خسارت نماید . در زمان فروش در قولنامه قید شده که پس از رویت زمین توسط خریدار مبلغ مورد معامله تسویه خواهد شد. ...
ده سال پیش توسط مشاور املاک زمین با متراژ 250 متر به فردی فروختیم . این فرد بعد ده سال به ما زنگ زده گفته ک 20 متر زمینه من کمه میخوام برم شکایت کنم در حالی که ما اصلا طرف و ندیدیم فقط مشاور املاک فروخت و پولو به ما داد. ما زمین و 250 متر بهش فروختیم حالا نمیدونم بعد اون قضیه جاده باز کردن یا نه که ...
سلام و عرض ادب زمینی را به متراژ 100 متر خریداری نمودم و بعد از مدتی به شخص دیگری فروختم و در ازای فروخته شدن زمین مبلغی پول و مبلغی چک از خریدار طلب نمودم ولی بعد از یک ماه خریدار متوجه شد متراژ زمین 94 متر هست 6 متر کسری دارد و تهدید به پول نشدن چک میکند و شایان ذکر هست در قولنامه ذکر شده است اگر ...
سلام من یه ملکی فروختم با این مضمون یک ساختمان با پلاک ثبتی به شماره فلان به مساخت 108متر میباشد اما وقتی برای تعویض سند رفتم در ثبت اعلام شد که ملک شما 96متر می باشد و در حال حاضر خریدار بنده درخواست جبران کسری متراژ یا فسخ بعلاوه حق زیان فسخ کرده آیا خریدار میتواند چنین درخواستی داشته باشد در ضمن ...
سلام وقت بخير ما يک باب مغازه فروختيم تو سه قسط و اين ملک ما يک زير زمين به متراژ حدودا ٣٠ متر دارد و ملك ما ٢ عدد سند دارد كه در يک سند قيد شده ٣٠ متر و در يك سند قيد شده بود ٢٠ متر و الان ما فهميديم اين ٢٠متر صحيح است و در سند اشتباه نوشتن ولي ٣٠متر موجود هست كه فكر ميكنم بعد از پايان كار سازنده ا ...
سلام بنده شش ماه قبل زمین 300متری سند شش دانگ داره فروختم الان خریدار بعد شش ماه زنگ زده سند تک برگ میخوام بگیرم کارشناس متر کرده ده متر زمین کمتر من زمین شش دانگ 300متر متری ده میلیون فروختم الان میگه ده متر کم زمینت پولش پس بده یا شکایت میکنم زمین همسایه کناری تصرف کرده به من ربطی نداره الان ...
سلام! بنده زمین مزروعی با مساحت معین را در اردیبهشت 98 طی مبایعه نامه عادی فروختم و همان روز تحویل دادم. انتقال سند بدلیل مهاجرت خریدار به ترکیه طبق تاریخ مقرر صورت نگرفت. حدود یک سال بعد، خریدار مدعی شد که مساحت موجود، کمتر از مساحت سند است و من گفتم که میتواند فسخ کند اما ایشان مازاد ثمن را مطالبه ...
با سلام پدربزرگ من سال 58 به مساحت 1000متر زمین خریداری کرده و در سال 63میزان 400متر مربع به پدرم واگذار و در سال 73مقدار 400متر به عمویم واگذار کرده است و حدوا 200متر نیز به خود پدر بزرگم زمین مانده.... و عمو اینجانب اقدام به سند نموده ولی پدر من فقط دارای قولنامه دستی میباشد .... در سال 91 پ ...
سلام خسته نباشید 10سال پیش زمینی را به آقای ص فروختم یکی دو سال بعد ایشون به آقای ل فروختن آقای ل موقع خرید میبینن 5 متر کمه (شاید به خاطر ساخت خانه های مجاور یا از اول کم بوده) آقای ص 500 هزار خسارت به ل میدن و به من چیزی نمیگن حالا بعد 9سال 500 را به نرخ روز و 6 میلیون میخواهند و من بهشون گفتم چرا ...
با سلام و احترام خدمت اعضاء محترم و معزز دادراه بنده فروردین 99 منزل مسکونی با عرصه 805 متر مربع و اعیان 490 متر مربع خریداری نموده باجمیع توابع و لواحق و امکانات به مبلغ 1400/000/000تومان بعد از انتقال سند رسمی متوجه شدم وضع موجود عرصه 780 متر مربع میباشد که بامراجعه به اداره ثبت معلوم شد متراژ سند ...
باسلام،بنده سال96یک زمین به متراژ1600متر که تفکیکی بود خریدم،زمین کنار دستی من ساخته نشده بود،وطبق متراژ همسایه که1250متر بودبنده با فاصله گذاری از ان شروع به دیوار کشی کردم،ومن اولین پلاک بودم الان متوجه شدم که متراژ زمین حدود صدمتر کمتراز متراژ قولنامه هست سه پلاک بعد از زمین من که متراژ تفکیکی ان ...
سلام بنده زمینی دارم که همساده بالا سریم مقداری اززمین بنده را طبق یک کارشناسی اشتباه بارای دادگاه گرفته است الان دوباره من شکایت کرده ام کارشناس می‌گوید طبق رای دادگاه شما کسری ملکتان را باید از قسمت پایین بگیرید درصورتی که کارشناس اول اشتباه کرده است الان من اگر از زمین همساده پایینی بگیرم او ...
با سلام در یکی از بندهای مهریه عقدنامه بنده قید شده به عنوان بهای سه دانگ منزل مسکونی مبلغ بیست میلیارد ریال آیا اگر ملکی بنام زوجه نزنم میشه قیمتی که تعیین شده رو‌پرداخت کرد؟ و سوال دوم،آیا کلا متن این بند درست هست از لحاظ قانونی؟
سلام، پدرم ملکی سه طبقه را درسال 95 به نام من صلح عمری کردند، من 1401 عقد کردم و 1402 یک ماه بعد از ازدواجم، ملک را بنابه درخواست پدرم به اسم ایشون برگردوندم، قبلا از 95 هم اول به اسم پدرم بود،بعد برادرم،دوباره به اسم پدرم. الان همسرم میتونه برای مهریه یا طلاق، به ملک موردنظر چشمداشتی داشته باشه یا ...
سلام ما در یک شهر کوچک زندگی می کنیم خانه من از خیابان حدود 20 متر فاصله دارد و در جلو خانه ما زمین قرار دارد که برای بنیاد امام بود که یک شخص ان را خریداری کرد و قطعه بندی کرد و هر قطعه را فروخت در سمت راست یک قطعه زمین من است و در بالا ان قطعه زمین شخص دیگر در سمت چپ خانه من هم قطعه زمین دو شخص دی ...
با سلام، تا قبل از این موضوع بین من و همسرم رابطه گرم و صمیمی وجود داشت تا اینکه با تمام تلاشمان ( من در محیط کار و همسرم در نگهداری از فرزندان) توانستیم یک واحد آپارتمان خریداری کنیم. اصرار همسرم مبنی بر اینکه این واحد مسکونی را برای اثبات عشق و علاقه ات به من، به نام من کن موجب شد که در انجام این ...
ایا تعداد طبقات صادره از شهرداری برای ملک جز صفات اساسی و از موارد ابطال محسوب می شوند؟
با سلام من حدود 400 میلیون از کسی طلب دارم (نسبتا آشنا هستند) و گفته بودند هرزمان ملکشون فروش رفت بدهی بنده رو‌میدهند.الان با توجه به رکود مسکن، 3،4 ماهی میشود که ملک فروش نرفته، و با اعتراض بنده، پیشنهاد دادن به اندازه پولم، در دفتر اسناد رسمی بهم سهم بدهند. منتها چون واحد نوساز هست و سند هنوز ...
برای اینکه بعد از فوت یک نفر ملک فقط به یک وارث خاص برسد و دیگر وراث هیچ سهمی نداشته باشند غیر از صلح عمری راه حل دیگری وجود دارد؟
سلام من 6سال است که باخانمی عقددایمی کردم وصاحب دوفرزند پسرهستم ،من االعان یک سال است که شهر خودم راترک کردم وباهمسر وفرزند به شهر خانم امدم، همسرم به بهانه های بیخود دایم خانه راترک کرده وبه خانه مادرش میرود بهانه هایی مثل خرجی برای لباس وارایشگاه در صورتی که چنین نیست العان باز خانه راترک کرده بر ...
سلام ببخشید خواستم بپرسم ملکی که دادگاه آز ماترک خارج میکنه یعنی چه؟ با تشکر از شما
ببخشید در رابطه با مالکیت زمین در جزیره هرمز، معنی این جمله چیست؟ "آن دسته از افرادی که فرم «ج» آن ها قرمز است و هم اکنون واحدها را در اختیار دارند، مقرر شد در قالب 10 درصد، مسکن و شهرسازی آن ها را به شهرداری واگذار کند." من که از سال 93 یک قطعه زمین قولنامه ای در آنجا خریدم و ...
باسلام وقت خدمت وکلای گرامی مادرم ملکی دارد حدودا 9سال پیش قولنامه خرید و فروش گرفتم کد رهگیری و هولوگرام خورده بخاطر مشکل سندموفق نشدیم بنام بزنیم حال برادرش اثرانگشتی ازمادرم گرفته باکاغذتایپ شده بوده و کاغذ به مانمیده میگه در رابطه با چیز دیگه بوده ودرضمن 2دانگ از ملک هم دایی بنده خودش بامادرم شر ...
باسلام اینجانب فردی هستم روستایی که درسال1388یک باب خانه ساختم زیرنظر بنیاد مسکن وبنده به شهر مهاجرت نمودم و خانه روستارافروختم الان یه نفر که قبلاً همسایه مابودالبته خودش نه پدرش که به رحمت خدا رفته از دستم شکایت کرده که 60متراززمین من راساختی و درضمن هیچ سندومدرکی نداردودراردیبهشت ماه امسال یه کار ...
با سلام پدر بزرگم سال 1403برای زمینش سند شش دانگ گرفته حالا او فوت کرده آیا کسی میتواند با داشتن یک برگ قولنامه آنرا بگیرد؟
سلام من خانه ای دارم که بابت مهریه ام از شوهرم گرفتم و درحال حاضر با فرزندم اونجا زندگی میکنم سوال این هست که برادر من بابت بدهی که من بهش دارم آیا میتونه راجع به این منزل تصمیم بگیره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.