مشاوره حقوقی رایگان - فروش واحد تجارى كه متراژش بعد از قرارداد كم اومده
پاسخ ها:
با سلام. چنانچه ملک از قرار هر متر n تومان بوده است و الان کمتر از اون متراژ دراد خریدار میتونه یا معامله رو فسخ کنه و یا معامله رو قبول و نسبت به کسری مبیع حق استرداد ثمن رو داره ماده 384 - هرگاه در حال معامله، مبیع از حیث مقدار، معین بوده و دروقت تسلیم، کمتر از آن مقدار دراید مشتری حق دارد که بیع را فسخ کند یا قیمت موجود را با ا حصه ای از ثمن به نسبت موجودقبول نماید و اگر مبیع، زیاده از مقدار معین باشد زیاده، مال بایع است.) و چنانچه به متراژ فروخته نشده مثلا قید شده یک باب مغازه در فلان جا به فلان مبلغ خریدار با باید معامله رو قبول کنه و با فسخ کنه و در اینجا بابت کسری مبیع حق گرفتن قسمتی از ثمن رو نداره و حق گرفتن قسمتی از ثمن رو نداره ماده 355 - اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده باشدو بعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است، بایع می تواند آن رافسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت، طرفین به محاسبه زیاده یآنقیصه تراضی نمایند.) چنانچه سوالی بود ساعت 16 به بعد تماس بگیرید. 09188503122
