مشاوره حقوقی رایگان - کسری مساحت ساختمان خریداری شده
با عرض سلام و خسته نباشید پدر بنده حدود 30 سال پیش یک ساختمان خریداری کرده اند و چون سواد نداشتن بعد از 30 سال برای دریافت سند اقدام کردیم متوجه شدیم که ساختمان کسری مساحت به اندازه 1/10 را دارد و ما وقتی برای کسری اون مقدار به نرخ روز کردیم دادگاه چون ملک را غیر قابل تجزیه دانست قرار رد دعوی خواهان رو صادر کردن طبق ماده 355 و فقط حق فسخ رو دادن حالا سوال بنده از این قراره اگه درخواست فسخ بدیم ایا دادگاه مبلغ فسخی ما رو میدن که با اون پول الان یه دست لباسم نمیشه گرفت یا دادگاه نرخ اون بنا رو به نرخ روز طبق نظر بنگاه اون منطقه طبق نظر کارشناس میدن و اینکه ایا راست میگن که قیمت کارشناس خیلی کمتر از قیمت بنگاه همون محله است میشه ماده قانون رو هم بهم بگید تا خودمم یه نگاهی بندازم با تشکر فراوان
پاسخ ها:
قیمت کارشناسی ملاک است
☆
☆
☆
☆
☆
16:33:38
1399/1/3
سوالات مرتبط
پرداخت خسارت کسری زمین بدون فسخ شدن
با سلام و احترام خدمت اعضاء محترم و معزز دادراه
بنده فروردین 99 منزل مسکونی با عرصه 805 متر مربع و اعیان 490 متر مربع خریداری نموده باجمیع توابع و لواحق و امکانات به مبلغ 1400/000/000تومان بعد از انتق...
مطالبه مابه التفاوت ثمن معامله در صورت کسری مساحت، امکانپذیر است؟
سلام! بنده زمین مزروعی با مساحت معین را در اردیبهشت 98 طی مبایعه نامه عادی فروختم و همان روز تحویل دادم. انتقال سند بدلیل مهاجرت خریدار به ترکیه طبق تاریخ مقرر صورت نگرفت. حدود یک سال بعد، خریدار مدعی...
زمین فروخته شده و ادعای خریدار بعد ده سال
ده سال پیش توسط مشاور املاک زمین با متراژ 250 متر به فردی فروختیم . این فرد بعد ده سال به ما زنگ زده گفته ک 20 متر زمینه من کمه میخوام برم شکایت کنم در حالی که ما اصلا طرف و ندیدیم فقط مشاور املاک فرو...
فریب در معامله
با سلام. چهارده سال پیش خانه ای قولنامه ای خریداری کردم. که در قولنامه نوشته شده بود تقریبا متراژ 100 متر مربع الان برای سند اقدام کردم بعد از متراژ ملک توسط نقشه کش اندازه ملک 91 متر شده است. میتوانم...
