در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ملک توسط خریدار ادعای کذب خریدار در معامله ملک تدلیس در معامله معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
ما يه ملكي ١٩ مرداد امسال (٩٩) فروختيم ، خريدار زمان خريد فقط ٣٨درصد مبلغ معامله رو پرداخت كردن! و خريدار شرط گذاشته كه مابقيه پول حدود ٦٢ درصد رو بعد از كاراي شهرداري و اثبات باغ نبودن زمين پرداخت كنن! اخرين مهلت براي انجام كاراي شهرداري و زدن سند براي ١٠ مهر ٩٩ هست كه تاكنون كاراي شهرداري انجام ن ...
سلام معامله اپارتمان با زمین انجام داده ام که طرف معامله اپارتمان نیمه ساخته را که خود پیش خربد نموده به جای مالک ان وسازنده به من واگذار نمود وتمام ثمن معامله را تحویل گرفت و حال مشخص شد که شخصی دیگر سازنده است و یک چک تحویل نیز نزد سازنده داشته که قرار بوده زمان تحویل پاس شود واز دادن مبلغ چک به م ...
سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش نمیداند و قولنامه تنظیم میکنند و فقط امضا ان را میگیرند و بقیه اطلاعات غیر واقعی است و حال فهمیده بنگاه خودشان بوده و سازنده اپارتمان کسی دیگر است و ا ...
سلام یک سهم از شش سهم بیل مکانیکی را در حضور شاهدان توسط کارشناس محلی به دو میلیارد و هشتصد قیمت گذاری به همان شخصی که پنج سهم داشته فروخته و مبلغ سیصد میلیون بابت خرابی موتور و پمپ کسر گردید و کارکرد بیل را که 3ماه قبل از فروش کار میکرده به مبلغ 115 میلیون داشته گفته دادم برا مالیات البته دو ماه بع ...
سلام. اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 60/000/000/000 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده 1- قطعات فروشنده دا ...
سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 000/000/000/60 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده 1- قطعات فروشنده دا ...
سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 000/000/000/60 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده که عبارتند از1- قط ...
سلام ببخشید تدلیس در معامله رو میشه با عنوان کلاهبرداری هم شکایت تنظیم کرد چون من کسی با دروغ و فریبکاری از همون ابتدا تا آخر باعث شد من باهاش معامله انجام بدهم که اگر راستش رو می گفتن من انجام نمی دادم الان من با عنوان کلاهبرداری شکایت کردم ازشون توی اینترنت هم سرچ کردم نوشته شده از تدلیس در معامله ...
سلام خسته نباشید من دوسال پیش تو یه روستا خونه پیش فروش بود خریدم بعد که تکمیل شد قبل اومدن خلافی ساختمان انشعابات فروختم خونه که فروختم قید کردم تو قولنامه که خلافی با انشعابات با خریدار حالا بعد یکسال چون بدون پارکینگ دهیاری میگه انشعابات من نمیدم باید پارکینگ داشته باشه حالا خریدار میگه من میرم ...
با سلام بنده چندین سال پیش 100 متر زمین خریداری کردم که دارای سند دفترچه ای بود و بنده ششمین نفر بودم که وکالتی صاحب زمین شدم. چند وقت پیش قصد فروش زمین را داشتم و به همراه خریدار در دفتر خانه اسناد رسمی زمین را وکالتی به شخص خریدار واگذار نمودم و به گفته سردفتر هیچ مشکلی برای انتقال وجود نداشت. چند ...
سلام خدمت وکلای محترم واحدی رو درتاریخ 403/3/7مبایعه نامه فروش دردفتراملاک تنظیم کردم که درهمین تاریخ خریدارمبلغ چهارمیلیارد تومان پرداخت نمودولی قبل ازپرداخت مبلغ بعدی(403/3/19)تلفنی اعلام کرده که بدلیل مشکلات شخصی واحد را نمیخوام وجهت یادآوری تاریخ مبلغ بعدی زمان تحویل کلید(403/4/1) میباشد لطفا بف ...
من دو ماه پیش یک خانه خریداری کرد بنا به دلایلی پول جور نشد و معامله به صورت توافقی فسخ شد آیا صاحب خانه می تواند از من خسارت بگیرید در قولنامه حق پشیمان نگذاشتیم یک ریال هم پول خانه پرداخت نشده
من ملکی را خریداری کردم البته هنوز سند بنام من زده. نشده یک مدت کوتاهی بعد از خرید ایرادات رو متوجه شدم برطرف کردم باز ایراد داره پشیمون شدم گفتم نمیخوتم بفروشین برام بعد من متوجه شدم که ملک هم وقفه اداره اوقاف سوال کردم گفتن وقفه اونا قبول دار نمیشن میگویند ما دادگاه شکایت کردیم رای به نفع ما صادر ...
سلام .اینجانب واحدی در سال 1391خریداری کردم با تعهد سند .متاسفانه هیچ مبلغی بابت غرامت ننوشتیم مالک بخاطر خلاف طبقه بالا ورای دیوان مبنی بر تخریب خلاف نمیتواند پایان کار بگیرد دادگاه الزام به سند کرده ولیکن ایشون طبق رای دادگاه نمیتواند سند بدهد اگر دادخواست فسخ قرارداد و دریافت ثمن به نرخ روز بدم ا ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای دادراه من در تاریخ 1403/8/15 یک قطعه زمین کشاورزی به متراژ 200 متر خریداری کردم..که زمین تفکیکی میباشد از 2100 متر زمین مادر 200 متر خریداری شده که بعد از 5 نفر به من رسید چون زمین دورش دیوار نبود صاحب زمین مادر زمین خودش و با زمین 200 متری رو دورش دیوار کشیده است و ف ...
سلام و عرض ادب بنده یه ویلا تو شمال خریداری کردم که امروز یه نامه از جهاد مبنی براینکه جنابعالی بدون رعایت قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغهانسبت به تغییر کاربری غیر مجاز اراضی کشاورزی اقدام نموده ایید و من این موضوع را به فروشنده گفتم فروشنده گفت اینها دنبال پول هستند من پول معامله را نصف پرداخت ...
سلام زمینی مشاع در ...36000 هزار متر ده یازده نفر سهمی مالک داره بنده از یک نفر که از همه مالکین وکالت داره 324 متر مشا به مبلغ یک میلیارد و پانصد خرید کردم یک میلیارد پیش دادم پانصد تومن چک هر ما تا مهر 1404 دادم از نفری که وکالت داشت تفویض وکالت گرفتم در قولنامه نوشته مجوز انشعاب همه سر زمین ...
با سلام بنده زمینی خریدم که توی قولنامه ذکر شده یه هکتار و نیم زمین و 3 دانگ از چاه تخریب شده که هر زمان چاه راه اندازی شود 3دانگ آن متعلق به بنده است و ذکر نشده چاه مجاز است یا غیر مجاز و من پول زیادی بابت زمین دادم و اون موقع بار اولم بود زمین میخریدم نمیدونستم باید بنویسم مجاز یا غیر ...
با سلام بنده زمینی به متراژ15000متر خریداری کردم و در قولنامه ذکر شده که 3دانگ از چاه تخریب شده سهم من میباشد که هر وقت راه اندازی شود 3 دانگ آن متعلق به نده است و ذکر نشده که زمین چاه پروانه دارد یا ندارد درضمن چاه مجوز نداشته و من هم برای اولین بار زمین کشاورزی میخریدم نمیدونستم ...
با سلام من در سال 1401 زمینی در یکی از روستاهای شمال خریدم بعد از سه ماه دهیاری اونجا معبر کوچه را که 6 متر بود به 8 متر افزایش داد و 4 متر از متراژ زمین من کم شد من به فروشنده اعتراض کردم که این مطلب را به من چرا نگفتی و باید خسارت من را بدهی که نداد و من هم پیگیری نکردم سال بعد 1402 برای ساخت درخو ...
باسلام یک ملک باغشهری به شخصی در خرداد سال گذشته فروخته ام ضمن این که در قرارداد عنوان نمودیم که اب وبرق به مقدار 2سهم از شش سهم متعلق به خریدار است کل مبلغ معامله یک میلیارد و دویست میلیون تومان به توافق رسیدیم ویک میلیارد ان طی چکی درزمان قولنامه دریافت نمودم ومن کلید وملک تحویل خریدار دادم وقر ...
سلام یک زمین تجاری مسکونی رو فروختم خریدار بعده چند ماه میگه لوله آب زیر زمین هست میخواهم فسخ کنم آب و فاضلاب شهرستان هم میگه باید دوتا از خونه های نزدیک زمین اجازه بدهند لوله آب را جابحا کنیم اینجا حق با کیست آیا میشود خریدار سرخود فسخ کند؟
با سلام بنده اول مهر ماه سال 1404 ملکی را با دو آپارتمان در حال ساخت تهاتر کرده ام و شرط بر این شد که ملک خودم رو در ازای دو آپارتمان در حال ساخت به همراه 1 میلیارد تومن سند بزنم.که قرار شد نیم مبلغ در طول یک ماه و مابقی در زمان انتقال سند داده شود ولی خریدار بخشی از پول را پرداخت و بخش دیگر را ندا ...
با سلام و احترام پیرو شکایت کیفری بنده از فروشنده بدلیل فروش خودرو دارای دستور قضایی بررسی اصالت بدلیل موتور دستکوب، آیا دادگاه در صورت اثبات تدلیس، رای به بطلان معامله و رد مال میدهد؟ و در بحث رد مال با توجه به دعوای موازی بنده مبنی بر مطالبه ارش ، میتوانم تقاضای حقوقی الزام به تنظیم وکالتنامه جهت ...
باسلام ببخشید حدود یک سال پیش ما باغی فروختیم و به خریدار قول دادیم که یک خونه کوچک توی باغ درست کنیم و اگه نتونستیم درست کنیم خسارتش رو بدیم حالا شهرداری اجازه ساخت نمیده چون میگه فضای سبز هست حالا خریدار دبه کرده و میگه زمین پس بگیرید و پول من با سودش بدهید تکلیف ما چیست ؟ آیا خریدار حق فسخ ...
واحد طبقه دوم از یک ساختمان سه واحدی معامله شده.توی سند پشت بام جز مشاعات هست.اما در عمل طبقه سوم پشت بام رو به صورت دوبلکس در اورده..ظاهرا بدون رضایت طبقه اول و دوم بوده..فروشنده این مطلب رو به خریدار جدید نگفته..آیا میشه از این موضوع ب عنوان تدلیس استفاده و معامله رو فسخ کرد؟ممنون
سلام وقت شما بخیر ببخشید پدر من یک زمین به مبلغ 1میلیارد 300 میلیون تومان خریداری کرده و در ازای آن چک داده پدر بنده سواد نداشتن و زمین مزروعی به عنوان زمین مسکونی به ایشون فروخته شده الان میخواستیم که این معامله رو فسخ کنیم اما فروشنده همش امروز و فردا میکنه تا زمان چک نزدیک بشه میخواستم بدونم ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.