در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ قرارداد اجاره توسط موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده مجرد هستم و در تاریخ 30 مهر امسال کی منزل با اطلاع صاحب خانه از مجرد بودنم، اجاره کردم. الان بعد از دو ماه تماس گرفته و میگه ملک رو میخواد که خودش استفاده کنه. آیا قانونا میتونه با وجود باقی موندن 10 ماه از قرارداد بنده رو بیرون کنه؟
با سلام. بنده ملکی داشتم که در آن ساکن بودم و قرار شد ملک را اجاره بدهم. در بنگاه هم قولنامه نوشته شد ( یک سوم پول از مستاجر گرفته و هنوز هم هیچ حق الزحمه ای به بنگاه نداده ام) ولی هنوز که دو هفته مانده به موعد تحویل کلید به مستاجر منصرف شده ام ( مشکل بدی برای من پیش آمد که مقدور به ترک منزل نیستم) ...
با سلام مستاجری دارم که اجاره خود را سر موعد که آخر هر ماه است واریز نمیکند. معمولا تاخیر های 15 روزه ؛ 10 روزه دارد. و الان اجاره 2 ماه رو واریز نکرده است. در متن قرارداد اشاره شده چنانچه مستاجر بیش از 3 ماه از پرداخت اجاره بها تاخیر کند موجر می تواند قرارداد را فسخ کند . خواستم بدانم منظور از بی ...
با سلام خدمت تمامی کارشناسان محترم... اینجانب موضوعی رو مطرح کردم در خصوص اینکه موجر من چند روزی با من لج افتاده و گفته که تا یک ماه دیگه تخلیه نمایم بخاطر ممانعت اینجانب از بازدید منزل جهت فروش که به دفعات برای خانواده من مزاحمت ایجاد شده لذا در اجاره نامه هیچ بندی دال بر فروش منزل و توضیحی در این ...
سلام، یک ملک تجاری را در بنگاه املاک قولنامه کردیم و امضا و اثر انگشت موجر و مستاجر و شاهدین هم ثبت شده. تاریخ تحویل ذکر نشده چونکه یک مستاجر دیگر فعلا نشسته اما موجر با هماهنگی مستاجرش به صورت شفاهی گفته حدودا یک ماه دیگه مغازه رو تحویلمون میده. هنگام قرارداد ده میلیون کارت به کارت کردیم و یک چک نو ...
با اهداء سلام بنده و شرکا ملکی که یک ساختمان سه طبقه هست رو به یک نفر اجاره داده ایم با قرارداد مسکونی و ایشان یک طبقه رو سکونت دارد و 2 طبقه دیگر رو در اختیار خواهرش گذاشته جهت آموزشگاه آرایشگری و تابلو آموزشگاه هم نصب کرده و از همان ابتدای قرارداد چک های اجاره برگشت شده و پس از چند روز اجاره را وا ...
سلام وقت بخیر بنده یک کارگاهی را از پدرم رهن تمام کردم 35میلیون رهن و 2هزارتومان اجاره برای حلال و حرام نوشتیم 20سال شمسی الان 9سال از قرارداد گذشته تو 9سال ماشین سنین خود را داخل کارگاه نگه می داشت و نمیزاشت کار کنم حالا که گفتم ماشین رو داخل کارگاه پارک نکن و با تحریک دامادان برای دو هزار تومان ...
اگر در پارکینگی که خورده صاحبخانه در آن آپارتمان زندگی میکند و آنجا را شبیه به واحد در آورده 3ماهه که بنده این خانه را اجاره کردم و اجاره نامه به نام خودم هست و آقایی که با هم صیغه محرمیت خوانده بودیم به دلایلی در شهرستان است .صاحبخانه با اینکه کرایه را به موقع پرداخت میکنم و قبوض را همین طور فقط ب ...
سلام من ملکی دارم که توسط بنگاه قرارداد اجاره نامه تنظیم شده، به موجب این قرارداد مستاجر متعهد گردیده مبلغ یک میلیارد و ششصد میلیون تومان بابت قرض الحسنه و ماهیانه مبلغ 6 میلیون تومان بابت اجاره ملک از تاریخ 24 شهریور 1403 پرداخت نماید تا کلید ملک تحویل ایشان شودولی متاسفانه مستاجر تنها فقط مبلغ 600 ...
بادرود بنده خانه ام را اجاره داده ام وقید شد که اگر چک ودیعه در تاریخ معین شده پاس نشود قرارداد بنفع موجر بصورت یکطرفه منفسخ می‌گردد واگر اجاره بمدت 2ماه پرداخت نشود مستاجر باید خانه را تخلیه و قرارداد یکطرفه فسخ می‌شود حال مستاجر در تاریخ چک موجودی نداشت و التماس کرد 3روز دیگر واریز می&zw ...
وقت بخیر مدت چهار ماه است که طبقه همکف منزل را برای مدت یک سال به خانواده ای چهارنفره اجاره داده ام. متاسفانه بسیار پر سر صدا هستند و آسایش من که در طبقه زیرزمین ساکن هستم به طور کلی مختل شده است. پیش از عقد قرارداد اظهار کرده بودند که کودکانشان از صبح تا شب در کلاسهای مختلف آموزشی شرکت می کنند و سر ...
با سلام و تشکر ازدادراه و وکلای محترم که بادقت و دلسوزانه پاسخ گو هستند.من از راهنمایی شما بسیار استفاده کردم. حدود یک ماه پیش برای اجاره طبقه زیر زمین منزلم در اینترنت آگهی زدم و اعلام کردم مستاجرباید خانم تنها باشد.بعد ازمدتی ازبنگاه تماس گرفتن و اصرار داشتند که تازه عروس و دامادی هستند که مشکل ما ...
با سلام. مستاجر بنده در حین بستن قرارداد تعداد نفرات را 4 نفر قید کرده بود و داخل قرارداد هم ذکر شد که به 4 نفر اجاره داده می شود ولی بعد از مدتی تعداد 4 نفر به 10 نفر افزایش پیدا کرد(حضور فامیل درجه یک) به مستاجر اطلاع دادیم ولی ادعای مهمان بودن می‌کنند.البته زمان زیادی از حضورشان در منزل می گ ...
بنده حدود 40 روز هست که مغازه اجاره کردم و تا الان اجاره ماه اول رو پرداخت نکردم، الان موجر برام احضاریه فرستاده فسخ قرارداد اجاره رو خواسته !! تو قرارداد هم ذکر شده که اگر کرایه ظرف 5 روز بعد از تاریخ قرارداد موعد پرداخت نشه موجر اختیار فسخ یکطرفه اجاره رو داره و بابت هر روز تاخیر مبلغ 500 هزارتوما ...
سلام واحدی رو اجاره کردم و مدت یک هفته هم ساکن شدم صاحبخانه بی دلیل میگه خونه رو باید خالی کنید در صورتی که من کلی خرج نظافت و باربری و.... کردم اینجوری بهم کلی خسارت میرسه چاره کار چیه؟ ممنون از لطف شما
قرارداد اجاره نامه در املاک نوشیم قرار شد تا دو روز دیگه پول پیش و کل اجاره یک سال رو پرداخت کنن و اگر پرداخت نشه قرار داد فسخه تاریخ واریزی رو هم خالی گذاشتن آیا صاحب خونه میتونه قرارداد رو فسخ کنه با توجه به اینکه هنوزکلید به مستاجر داده نشده و هیچ مبلغی هم ردو بدل نشده ؟
با عرض سلام بنده یک واحد مسکونی را نزدیک به دو ماه پیش اجاره دادم. دقیقا بعد از یک روز از ساکن شدن مستاجر در ملک، همسایگان آپارتمان یکی یکی با من تماس گرفتند و اظهار داشتند بوی بسیار بد وشدید انواع مواد مخدر از منزل مستاجر به مشام می‌رسد و راهرو ها و قسمت های مشاع را پر کرده و بعد از تذکر ایشان ...
یک واحدآپارتمان اجاره دادم به یک خانمی وطبق توافق قراربراین شد نصف پول رهن 10میلیون تومان پرداخت کنن مابقی 10میلیون دیگه رو2ماه بعدپرداخت کنن بابت مبلغ قرض الحسنه یاهمون پول پیش واگردراین تاریخ پرداخت نکردن بدون هیچ قیدوشرطی خونه روتخلیه وروزانه مبلغ 50هزارتومان ضرروریان بابت عدم تخلیه بپردازن بعداز ...
سلام من مغازه ای در بازار اجاره کردم که طبق قانون آن بازار برگه دستنوشته دارم که مدت قرارداد 1 سال است و کسبه امضا کرده اند حالا صاحب ملک 1 ماهه گذشته و میگه باید تخلیه کنی چی کار باید بکنم؟؟؟
ایا مالک خانه میتواند در حالی که مستاجر خواهان قولنامه سیستمی هست ان راقبول نکند بخاطر این که مالک دارای چند ملک بوده ومیخاهد مالیات نپردازد. ولی مستاجر میخواهد وام ودیعه بگیرد و مالک در حالی که بیعانه گرفته قرار را لغو کند
باسلام وخسته نباشید. من الان نزدیک سه روز هست که یک واحدازمسکن مهراجاره کردم ولی بعدسه روز اهالی اپارتمان ازمالک واحد خواستند منو بیرون کنه. امانمیدونم چطوری ضرروزیان خودرابگیرم.
با سلام، منزلی را به مبلغ یک میلیون و نهصد هزار تومان اجاره و بیست میلیون تومان رهن داده‌ام. مستاجر سه میلیون از پول رهن را به من داده و قرار بوده اجاره را یک ماه پیش، و مابقی پول رهن را در تاریخ معین بپردازد. ولی ایشان در تاریخ معین قید شده در قولنامه پول را پرداخت نکردند. آیا موجر می‌توا ...
یک هفته پیش یک صندلی اجاره کردم در سالن زیبایی که مجوز اتحادیه آرایشگران ندارد 2 میلیون پول پیش و یک و نیم اجاره سه روزه که 2 میلیون به حسابش زدم و رسید خود پرداز که واریز کردم دارم قرار داد نوشتیم و فقط دست خودش هست به من نداده 350 تومن خرج کردم و سرشور آرایشگاه کردم حالا میگه نصفشو میدم میخام قرار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.