مشاوره حقوقی رایگان - فسخ قرارداد اجاره به دلیل تدلیس در اطلاعات
با سلام و تشکر ازدادراه و وکلای محترم که بادقت و دلسوزانه پاسخ گو هستند.من از راهنمایی شما بسیار استفاده کردم.
حدود یک ماه پیش برای اجاره طبقه زیر زمین منزلم در اینترنت آگهی زدم و اعلام کردم مستاجرباید خانم تنها باشد.بعد ازمدتی ازبنگاه تماس گرفتن و اصرار داشتند که تازه عروس و دامادی هستند که مشکل مالی دارن و مورد تایید بنگاه و بی حاشیه اند.ومن خودم هم از انها درمورد تاهلشان پرسیدم و گفتن ازدواج دایم کرده و عروسی هم گرفته اند ومن از بنگاه واز خودشان درخواست ارایه مدارک زوجیت کردم که بنگاه اعلام کرد که مدارک را دیده و مورد تاییده اما به من نشون ندادن. وبه شاهد منهم گفتن که در عقد دایم وزن و شوهر هستن .الان متوجه شدم که دروغ گفته اند و زن وشوهر رسمی ودایمی نیستند و رفت و امدهایی دارند که باعث مزاحمت و عدم امنیت من و دخترم شده حیاط وورودی ما مشترک هست.بنگاه در قبال فسخ قرارداد می گوید باید مبلغ کمیسیون بپردازم وصبر کنم تاجای دیگه ای براشون پیدا کنه. من در خانه دختر نوجوانی دارم که معمولا در خانه تنهاست ومن شاغلم و ازناحیه مستاجراحساس ناامنی برای دخترم دارم . چه کارباید بکنم؟باتشکر
پاسخ ها:
مطابق ماده 219 و 220 و 223 قانون مدنی اصل بر صحت و لزوم قراردادها بوده لذا فسخ نیاز به ادله فسخ یا تخلف از شروط ضمن عقد اجاره دارد
☆
☆
☆
☆
☆
17:22:10
1404/2/20
سلام، شما با اعتماد به گفته بنگاه و مستاجر، طبقه زیرزمین را به‌عنوان زوج رسمی اجاره دادید، اما حالا مشخص شده ازدواجی در کار نبوده و رفتارشان باعث سلب آسایش و احساس ناامنی شده است. با استناد به تدلیس (فریب در معامله) و خدشه‌دار شدن امنیت اخلاقی، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف تقاضای فسخ قرارداد یا تخلیه فوری کنید. بنگاه نیز به‌دلیل تأیید خلاف واقع، مسئولیت حقوقی دارد و نمی‌تواند برای فسخ، مطالبه کمیسیون کند. پیشنهاد می‌کنم سریعاً مشاوره حقوقی بگیرید و درخواست دستور تخلیه دهید.
☆
☆
☆
☆
☆
20:39:07
1404/2/22
