در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک قولنامه ای به دو نفر اعتبار قولنامه فروش ملک به دو نفر قولنامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض ادب. میخواستم بپرسم آیا قولنامه با امضا و مهر و شاهدان ارزش و اعتباری دارد ؟ یا نه؟ آیا حتما اثر انگشت هم باید بخورد؟؟ چون زمینی که من خریدم بیست سال پیش اثر انگشت ندارد. و از طرف وراث به جعلی بودن آن متهم شدم. ممنون اگر زودتر جواب بدین.
با سلام خانه قدیمی که پدربزرگمان با قولنامه قدیمی به دو پسرش داده که هر دوی آن ها حدود 70 سال در آن زندگی کرده اند آیا معتبر است فرزندان چهار خواهر نیز ادعا میکنند که سهم دارند آیا در صورت شکایت به جایی می رسند.
سلام وقت بخیر، سه دانگ از خونه پدریم طی یک قولنامه بنام مادرم هست، مادرم پنج ساله که فوت شده، البته توی قولنامه هم فقط امضا بنگاه دار، پدر و مادرم هست، باتوجه به اینکه ارث از طرف مادر به دختر میرسه این قولنامه به این شکل که گفتم بدون امضای شاهدین، ارزش قانونی داره یاخیر؟؟ چطور میشه کاری کرد، ممنون م ...
سلام. پدر بنده زمینی طبق قولنامه از پدرش (پدربزرگ) خریداری کرده بعد از سالها پدر بنده زودتر از پدرش (پدربررگ) فوت کرده و بعد از مدتی پدرش (پدربزرگ) بنده هم فوت میکند. اما مادربزرگ بنده در قید حیات هست آیا ارث به عمه ها و عموها تعلق میگیرد ؟ به چه مقدار؟
اگر در قولنامه ای اثر انگشت خریدار کامل نیفتاده باشد و مورد تشخیص کارشناس نباشد ولی امضای فروشنده مورد تشخیص کارشناس باشد قولنامه اعتبار قانونی دارد قولنامه نیز دستی میباشد
سلام من و برادرم بین خودمون قولنامه نوشتیم و اثر انگشت و امضا زدیم یک زمین مسکونی قولنامه ای است آیا نیاز است به بنگاه هم رجوع شود؟ از نظر حقوقی بعدا مشکل پیش نیاد
پدرم قطعه ای از زمینش را به عنوان ارث به بنده واگذار کرده و قولنامه ای دستی به این منظور نوشته و در قولنامه ذکر شده که به عنوان ارث زمین مذکور را واگذار میکنم و امضا شاهدین و مهر دهیاری موجود می باشد. آیا این قولنامه با وجود این که پدرم سند منگوله دار برای کل زمین خود دارد که راضی به تفکیک سند هم نم ...
سلام در صورتی که درون قولنامه فروش مسکونی ذکر شود مبلغ مسکونی فوق با توجه به بدهی های قبلی فروشنده به خریدار . پرداخت شده میباشد آیا قولنامه موصوف در دادگاه و از نظر قانونی رسمیت دارد؟
باسلام من در قبال معامله کالای ماشین خریدار را به عنوان قسمتی از طلبم با قول نامه دستی که دونفر شاهد پای ان را امضا نمودند برداشتم و در قول نامه قید نمودم که مبلغ خودرو را به فروشنده پرداخت نمودم و ایشان پای آن را امضا نموده است ولی الان مشخص شده که کسیکه کم خودرو را از ایشان در قبال بدهی که به من د ...
با سلام قولنامه دستی که تاریخ و ثمن نداشته و بین طرفین توافقی امضا و شاهد داشته باشد معتبر است؟،
سلام. دیروز دو واحد خونه رو در بنگاه قولنامه کردیم و مبلغ رو بخشی رو نقدی و بخشیش رو به صورت چک تنظیم کردیم هم خریدار هم فروشنده و دو شاهد امضا و اثر انگشت رو توی قولنامه ثبت کردن فقط بنگاه دار نمیدونم به چه علتی نه ادرس و نه شماره و نه امضا اثر انگشت خودش رو ثبت نکرده و ما شبش فهمیدیم میخواستم بدون ...
سلام در صورتی که پس از فوت پدر، پسرش توسط یک قولنامه ساده خانوادگی با دو شاهد بنویسد و سهم الارث اش را به مادرش یا برادرش انتقال دهد آیا تاریخ و همچنین قولنامه ذکرشده برای دادگاه قابل قبول است و باعث میشود که شکایت های پس از تاریخ قولنامه فوق نتوانند توقیف سهم الارث پسر را بگیرند ؟
با سلام قولنامه ای که سال 58 بصورت دستی تنظیم شده و خریدار و هیچ شاهدی آن را امضا نکرده و انگشت درج شده بعنوان فروشنده (فوت شده) طبق استعلام دو دفتر ثبت اسناد رسمی و اداره ثبت متعلق به فروشنده نیست (طبق رای کارشناس انگشت نگاری رای منفی) اما کاتب آن قولنامه فرزند فروشنده باشد و بعنوان کاتب آن برگه را ...
سلام و خسته نباشید آیا در نوشتن قولنامه اگر بخشی از قولنامه در یک روز با یک خودکار نوشته شده باشد و ادامه قولنامه چند روز بعد با یک خودکار و کاربن دیگر اعتبار قانونی دارد؟ ممنون
با سلام ما 7 فرزندیم 4 پسر و سه دختر پدرم ساختمانی را به شکل قولنامه خریدوفروش به یکی از برادرهام فروخته خیلی کمتر از مبلغ واقعی ساختمان فروخته شاهد هم یکی از برادرهام مادرم و دوتا خواهرم هستن مهر واثرانگشت پدرم پای معامله هست ایا این قولنامه معتبر است ؟
سلام وقت بخیر آیا قولنامه دستنویس بدون هیچ تاریخی و فقط با امضای نویسنده به عنوان شاهد معتبر است؟
با سلام. بنده سال 97 یک واحد آپارتمان را بصورت قولنامه ای فروخته ام ، به این صورت که وقتی پس از تماس تلفنی مشاور املاک و مراجعه من، ایشان مدارک را بررسی نمود و مبالغی به عنوان بیعانه به حسابم واریز کرد و گفت خریدار مشکلی برایش پیش آمده فعلا قولنامه را مینویسم بعد از 2 هفته با شما هماهنگ میکنم ...
سلام ضمن عرض سلام وخسته نباشیدبنده ملکی رادرسال 98از دوست خود خریداری نموده ام 70درصد وجه راپرداخت نموده ومابقی هنگام تحویل ملک البته ملک درشمال کشور میباشد. که سال بعد ملک راتحویل گرفتم ولی مابقی وجه ملک رافروشنده تحویل نگرفته وخواستار شراکت شده البته چک مابقی داده شده الان دوماهی هست که دوست بنده ...
باعرض سلام و خسته نباشید خدمت دوستان. بنده زمینی به صورت قولنامه ای ازدوستان خریداری نموده و70درصد مبلغ ملک راپرداخت نموده ومابقی پس ازتحویل ملک البته ملک درشهرستان میباشدپس ازیک سال ملک راتحویل دادومابقی پول زمین راطی یک فقره چک پرداخت شد الان دوماهی هست که فوت شده ووراث مدارک راتحویل نداده ومیگوین ...
با سلام و عرض ادب در قولنامه فروش ملک ثبت شده که با تنظیم سند رسمی از درجه اعتبار ساقط است طبق این جمله الان که ما سند رو به اسم خودمون زدیم یعنی دیگه چیزایی که تو قولنامه ثبت شده اعتبار نداره؟ مثلا همان معامله پشیمونی
با سلام خدمت وکیل های محترم پدر بنده زمینی به متراژ 1000 متر در سال 1385 از دختری 17 ساله خریداری کرده که قیم او برادرش بوده که در قولنامه به عنوان شاهد امضا کرده است آیا قولنامه اعتبار دارد ؟
سلام من 3سال پیش یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم و با خریدار در داخل بنگاه قولنامه ای تنظیم کردیم که با حضور شاهد آن را امضا کردیم ولی برای قولنامه مدت اعتبار قید نکردیم. بدلیل اینکه من در تحویل آپارتمان تاخیر داشتم و جریمه دیرکرد باید میدادم، خریدار شکواییه ای برای من تنظیم کرد بعد از سه سال و اینکه ...
سلام. پدربزرگم قولنامه به مادرم داده ولی در ان قیدشده قیمت فی المجلس دریافت شد ولی مبلغی نوشته نشده ومادرم پولی به پدربزرگم نداده فقط مهرشورا واثر انگشت پدربزرگم درقولنامه هست و بقیه وراث شکایت کردن ایا امکان باطل شدن قولنامه هست ؟
سلام پدربزرگم قولنامه ی به عنوان خریدوفروش به مادرم داده ودرآن از مبلغی ازقیمت یادنشده فقط نوشته قیمت فی المجلس دریافت شد.فقط مهرشورا واثر انگشت پدربزرگم هست درحال حاضر وراث قصد فسخ معامله رو دارند در صورت شکایت وراث می توانند قولنامه رو فسخ کنندو هیچ پولی هم برای خرید وفروش رد وبدل نشده باتشکر
سلام و ادب اگر انعقاد یک قولنامه عادی بین دو نفر بیع محسوب میشود و میتوان بعدا به عنوان یک سند مالکیت به آن استناد کرد هر کلاهبرداری می تواند ابتدا با یک دوست یا آشنای خود یک قولنامه صوری منعقد کند بعد دوباره ملک مربوطه را به یک غریبه بفروشد. آن وقت طرف دوم مالک نیست و همان اولی مالک محسوب میشود این ...
سلام پدر من سال 83 یک قطعه زمین قولنامه ای خریدن و قولنامه خریدار های قبلی هم موجود نیست. زمین تعاونی مسکن هست که نامه خرید تعاونی مسکن خریدار اول موجود هست. پدر چند روز پیش رفتن دیدن که دارن اون زمین رو میسازن ،بعد از شکایت مشخص شده که سال 90 این زمین رو شخص دیگری فروخته و چند دست چرخیده. آیا امیدی ...
آیا قولنامه با وجود سند معتبر است یا خیر؟
سلام 11 خواهروبرادرهستیم پدر81 ساله داریم باموافقت پدرخانه های پدری تقسیم کردیم وهمه ازآن خانه ها ازپدرقولنامه گرفتیم باامضاپدروبقیه فرزندان به عنوان شاهد تمام قولنامه ها خانه ها امضاکردند الا همان یک نفربچه هاازقبل سابقه سکونت 15 سال به بالا رادارندکه پدردرزمان ازدواج هرکدام خانه ایی تحویل شان داده ...
اگر رقم مبلغ در قولنامه ذکر نشده باشد.و فقط نوشته باشد پول زمین نقدا دریافت شد.ایا در دادگاه اعتبار دارد؟
من یک واحد اپارتمان قولنامه ای خریداری کردم و بعد از یک مدت متوجه شدم که واحد قولنامه ای که من خریدم به یک نفر دیگر نیز فروخته شده است . من 50 روز زودتر از نفر اول واحد را خریدم ولی در قولنامه من ریف فرعی و اصلی را در قولنامه اشتباهی نوشته شده است ولی ادرس محل ادرس کوچه و حتا کد پستی را درست در قولن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.