در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط یکی از ساکنین عدم ارائه بیلان توسط مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. در صورتی که مدیر ساختمان به مدت یک سال و چند ماه بیلان رو ارائه نده و در عین درخواست مکرر از سوی یک واحد، ترتیب اثری داده نشه و همون واحد به همین دلیل به مدت چند ماه شارژ رو پرداخت نکنه، تکلیف چی هست؟ مدیر ساختمان اجازه ی وصول طلب از مالک رو داره؟ یعنی مالک اجازه ی برداشت از پول پیش رو داره؟؟ ...
با سلام آیا حق ساکنین هست که بیلان 3 ماه از مدیر ساختمان بخواهند اگر هست طبق کدام ماده قانونی می باشد ؟ هر زمان از مدیر ساختمان نسبت به خرابی دوربین ها پیگیری می کنم می گوید پول در صندوق نیست ، اما هزینه های ساختمان نصف شارژ های دریافتی هم نمی شود . وقتی به مدیر ساختمان می گویم بیلان و حساب کتاب ها ...
با سلام مدیریت ساختمان با 2 واحد دیگر رفاقتی دارد که مشکوک هستم از ایشان شارژ نمیگیرد . هزینه ساختمان بسیار بسیار پائین است که با پرداختی های دیگران مدیریت می شود . وقتی از مدیریت بیلان و موجودی صندوق را مستندا تقاضا می کنم ایشان هر بار سرباز می زند و ارائه نمی کند . لطفاً راهنمائی بفرمائید چه باید ...
سلام مدیر ساختمان 40 واحدی حدود چهار سال است که هیچ گزارشی در خصوص عملکرد مالی و ارایه فاکتور نمی کند و با مشاعات ساختمان رو قفل می کنه که به زور بتونه اجاره بگیره برای شکایت با توجه به اینکه مبلغ حدود 100 میلیون شده به کجا باید مراجعه کنیم دادسرا یا شورای حل اختلاف؟
با سلام. میخواستم بپرسم در صورتی که با وجود درخواست چندین باره از مدیر ساختمان، بعد از گذشت 4 سال ایشون هیچ بیلان و فاکتوری بابت هزینه های ساختمان ارائه ندهند و با این وجود چند بار طی این چند سال اقدام به افزایش مبلغ شارژ کنند، راهکار قانونی چیست و اگر به نشانه اعتراض تا زمان ارائه بیلان شارژ پرداخ ...
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
با سلام، ما ساکن ساختمانی 10 واحدی هستیم و به مدت یکسال که مدیر ساختمان بیلان مشخصی از خرج های ساختمان ارائه نمیدهند و وقتی ازشون درخواست بیلان میکنیم پاسخی نمیدهند، ما یک ماه و چند هفته هست که شارژ را پرداخت نکردیم و خواستیم بیلان ارائه دهند در غیر اینصورت شارژ را به صندوق دولت پرداخت میکنیم، الان ...
با سلام ساختمان ١٥ واحدي هستيم كه يكي از ساكنين به بهانه هاي واهي از جمله اينكه من نحوه محاسبه شارژ رو قبول ندارم و اين در حاليست كه همه ساكنين محاسبه رو قبول دارند و دوم اينكه اعلام ميكند من مدتي در واحدم نبودم و شارژ نميدم اين در حاليست كه كليه اثاث منزل داخل هست و مدتي در مسافرت داخل بوده اند و ش ...
من دو هزینه را به علت عدم شفافیت مالی و فاکتور مجعول پرداخت نکرده ام. مدیر ساختمان شکایت کرده و من دادنامه ای دریافت کردم که {بدون توجه به مستندات} مطابق آن بایستی هزینه ها را بپردازم. کل مبلغ 750 هزار تومن است. صلح و سازش هم نمی توانیم انجام دهیم. لایحه باید ارایه نمایم؟ آیا میتوانم از مدیر ساخت ...
با سلام یکی از ساکنین در مجتمع مسکونی به مدت 6 ماه از پرداخت شارژ و قبض آب امتناع کرده است و برای ایشان اظهارنامه رسمی با مهلت 10 روزه ارسال شده و اقدامی نکرده است . حال پس از طی شدن مهلت 10 روزه آیا مدیریت ساختمان می تواند انشعاب آب واحد مذکور را از روی پمپ برداشته و مستقیما به لوله کشی آب شهر متص ...
با عرض سلام و ادب و احترام عرض به حضور شریفتان ، آیا مدیر ساختمان اختیار دارد کسی که شارژ واحدش را پرداخت نکرده به ازای شارژ و بدون کسب اجازه از اهالی ساختمان ، از واحد بدهکار بابت آن بدهی کار یا خدمتی بپذیرد؟ با تشکر سپاسگزارم
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان چهار واحدی هستم در ساختمان ما واحد چهار به عناوین مختلف اذیت و ازار میدهد شارژ پرداخت نمیکند اظهار نامه رسمی هم براش ارسال شده اما باز هم شارژ پرداخت نمیکنه من نیز دیگر راضی به قبول مدیریت نشدم اما چون کلید اتاقک اسانسور فقط در اختیار من است زمانی خرابی اسانسور ...
عرض سلام بنده در آپارتمان 8 واحدی ساکن هستم و یکی از همسایه ها شارژ ساختمان را پرداخت نمی کند و کلی گل در حیاط نگهداری می‌کند که فضای عمومی ساختمان است لطفا راه حلی برای برخورد اعلام می نمایید با تشکر
با سلام یکی از ساکنین مجتمع چند بار از مدیر ساختمان درخواست ارائه گزارش مالی و فاکتورها را کرده.اما مدیر ساختمان از ارائه گزارشات و قبوض و فاکتورها خودداری می‌کند. آن شخص هم گفته تا زمانی که ریز هزینه ها ارائه نشود من هم از پرداخت شارژ خودداری میکنم. آیا مدیر ساختمان میتواند از این شخص به دلیل ...
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند ...
من در یک مجتمع 43 واحدی زندگی میکنم که در سالهای اولیه این مجتمع هیئت مدیره داشت ولی با گذشت ایام آنها رفتند و فقط یک نفر که کار های اجرایی انجام میدادماند و ایشان خود را مدیر ساختمان قلمداد کرد و هیچکس اعتراض نکرد تا 3 سال پیش که ایشان برای بازسازی موتور خانه درخواست وجه کرد و عنوان کرد هر کسی میتو ...
من مدیر یک ساختمان 6 واحدی هستم در یک جلسه به عنوان صورت جلسه که رضایت 5 واحد من مدیر باشم قبول کردن و راضی بودن چون از صورت جلسه 4 ماه آزمایشی مدیر بودم بعد 4 ماه بنده جلسه گذاشتم که آیا راضی بودن یا نه با امضا و تایید همه گفتن بله به جز یک واحد که نه شارژ میدن نه قوانین ساختمان رعایت میکنن نه هزین ...
با عرض ادب ساختمان 12 واحدی هستیم مدیر ساختمان استعفا داده و مدیر جدید انتخاب کردیم مدیر سابق هیچگونه صورتحساب و بیلان کار نمیده چکار باید‌کرد
آیا امتناع مدیر از ارائه بیلان و گاها رسیدهای بانکی هزینه کردها جرم محسوب میشود؟ با سلام ، سالهاست که مدیران ساختمان طی جلساتی از ساکنین ساختمان انتخاب و مسئولیت را میپذیرند . تا به حال مدیران قبلی بنا به روال ، بیلان ارائه میکردند و یا اگر از ایشان درخواست بیلان میشد ارائه میدادند . ولی متاسف ...
با سلام من در یک آپارتمان 20واحدی زندگی میکنم.مدیر ساختمان با توجه به پیگیری‌های اینجانب مبنی بر ارائه بیلان و فاکتور معتبر بابت کارهای عمرانی پاسخی ارایه نمی‌دهد.یک ماه مانده به پایان مدیریت یکساله جلسه‌ای ترتیب داده و در آن بدون نظر سنجی سه تا از مالکین رو به عنوان بازرس و مدیر مالی ...
بنده در یک اپارتمان 6 واحدی زندگی میکنم ، در طول یک سال 12 میلیون کلا پرداختی شارژ بوده و 5700000 تومان کل هزینه اپارتمان ، مدیر از توضیح طفره میرود و میگوید به شما ربطی ندارد ، ایا میشود اقدام قانونی کرد
سلام وعرض وقت بخیر خدمت وکلای محترم وتشکر از صرف وقت برای پاسخگویی .برای عدم پرداخت شارژ یک واحد در مجتمع بدون عذر موجه و قانونی ، بعد از چند ماه نپرداختن شارژ میتوان اقدام قانونی انجام داد؟ چه مدارکی برای اقدام لازمست؟توضیح اینکه 3 ماه هست که شارژ نپرداخته اند . گرفتن حکم توسط وکلای محترم چقدر طول ...
سلام و درود.. بنده دریک واحد آپارتمان 59 واحده ساکن هستم که متأسفانه به دلیل نداشتن گاز کسی ساکن نشده به جز بنده ما اول اردیبهشت در عمران پردیس حاضر شدیم گفتند که یک نفر را به عنوان مدیر انتخاب کنید که هیچ کدام همدیگر را نمی‌شناختیم ویک نفر انتخاب شد و قرار شد کل کارهای عمرانی را پیگیری کند ولی ...
با سلام، در یک آپارتمان 6 واحدی ، یک واحد حق شارژ پرداخت نمی نماید و دلیل آن را انجام نشدن خدمات و تعمیرات بموقع (من غیر حق) عنوان می نماید. هم اکنون احدی از مالکین که 3 ماه از دوران مدیریتش گذشته ، مسول جمع آوری مبالغ شارژ و هزینه ها می باشد. آیا این مسول می تواند بر علیه واحدی که تمکین نمی کن اقام ...
سلام وقت بخیر من مدیر یک ساختمان 34 واحدی در پرند هستم. یکی از مالکین که ساکن هم هست ، قلدرمآب و سابقه دار هست و سابقه چاقوکشی در ساختمان و ضرب و جرحِ یک خانم را دارد. الان 6 ماهه که هزینه شارژ و آب نمی دهد. اظهارنامه هم فرستادم و باز هم با قلدری پرداخت نمی کند. قطع انشعاب آب باعث درگیری در ساختمان ...
با سلام و احترام من ساکن و مالک یک طبقه از ساختمان 4 طبقه تک واحدی هستم مدیر ساختمان که طبقه اول ودوم براش هست وطبقه همکف نیز با تخلف ساخته و نشسته بدون ارائه مدارک پرداختی هر ماه نظافت ساختمان ، سرویس آسانسور، قبض آب و قبض برق مشاعات در گروه سهم هر واحد را اعلام می نماید جهت پرداخت و من بارها اعلا ...
با درود مدیر ساختمان از بیلان دادن خودداری می‌کرد ماهم عضو هیات مدیرها بودیم با شهادت بیشتر همسایگان مخارجی برای ساختمان انجام دادیم حال ایشان شکایتی آزما انجام داده وجلوی حساب بانکی ما را بسته حال ما با اینکه مدیر جدید انتخاب کردیم نه حساب و کتاب ونه صندوق ساختمان را تحویل نمی‌دهد باسپاس
در رابطه با ارائه کدادن بیلان از طرف مدیر ساختمان تکلیف چیست؟
با سلام. همسایه‌ها از مدیر ساختمان بیلان نخواسته بودند بعد از گذشت 5سال دونفر جدید آمدند میگن بیلان 5سال را میخواهیم آیا می‌توانند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.