در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم پرداخت شارژ ساختمان توسط فروشنده خسارت تاخیر خرید و فروش ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
قرارداد تجاری با شرکتی منعقد شد و چون فروشنده در محل خریدار زندگی نمیکرد طی نامه ای به من موضوع واگذار شد تا مذاکره و عقد قرارداد انجام شود که همه مراحل ممهور به مهر و امضای فروشنده توسط خودشان شده است اما قرارداد با مشکل اجرایی مواجه شد و پرداخت پیش پرداخت فروشنده با مشکل صورت گرفت و کار به دادگاه ...
سلام علیکم اینجانب قرارداد پیش خرید ساختمان با یه نفر دارم و تعهد داده که در تاریخ 1/5/96 یه واحد آپارتمان به من تحویل دهد ولی تا امروز تحویل نداده و ساختمان هم تکمیل نشده با توجه به اینکه در قرارداد هم جریمه خسارت تاخیر تحویل و وجه التزام قید نشده است آیا میتوانم طبق ماده 6 قانون پیش فروش آپارتمان ...
با سلام بنده سال 91 سه دانگ از یک آپارتمان را خریداری نمودم و البته سه دانگ دیگر به نام همسرم میباشد فروشنده ملک را به ما تحویل داد و مقرر گردید دی ماه همان سال برای تنظیم سند به محضر مراجعه شود و مبلغ روزانه ده هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر تعیین شد البته بنده از روی کم تجربگی در تاریخ مقرر به مح ...
آیا میشود خسارت تاخیر مندرج در مبایعه نامه را دریافت کرد؟ به چه صورت میشود پیگیری نمود؟ آیا قضات به این گونه خسارت ها رای میدهند؟
سلام فروردین95 یکی از دوستانم یک زمین کشاورزی به صورت قولنامه دست نویس خریده بود منم به همین شکل نصف زمین رو ازش خریدم اسفند 95 وقتی سر زمین رفتیم فهمیدیم مالک قسمتی از باقیمانده زمین رو فروخته و قسمتی از زمین ما هم تسطیح و هموار شده. بعد از اطلاع به مالک اصلی منکر فروش این قسمت از ملک ما شد و گفت خ ...
با سلام ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه شدم همان خانه با مبلغ بسیار بیشتر به شخص دیگری فروخته شده است. چطور می توانم این موضوع را پیگیری کنم؟
سلام ، یک هفته پیش یه خانه ی قولنامه ایی خریدم و با صاحب ملک به دفتر املاک رفتیم و مبایعه نامه نوشتیم و امضاء کردیم و کد رهگیری رو هم گرفتم ولی صاحب ملک چند روز بعدش گفت پشیمونم و ده میلیون دیگه میخوام و الان میگه کلا نمیفروشم و رفته شکایت کرده و زیر ورقه کد رهگیری رو امضاء نمیکنه ، میخواستم بدونم ...
از طریق بنگاهی مجاز مسکن مهری که تحویل گرفته بودم را بشرط انتقال وام توسط خود خریدار بقیمت توافقی فروختم ناگفته نماند خریدار خود از عوامل بنگاه میباشد حال بعد از ده ماه بدون هیچ پرداخت اقساط وام مسکن واحد مزبور که بنام من میباشد آنرا به شخص دیگری فروخته لذا مرا با اقساط معوق بحال خود رها کرده .. بف ...
چهار ماه پیش ملکی را قولنامه کردیم که صاحب ملک معتقد بود تا دوهفته دیگه آماده است. در واقع مراحل پایانی کار بود. بعد ادعا کرد مشکل گرفتن انشعابات آب و برق و گاز را دارد و کمی زمان برد. حالا بعد از 4 ماه به جای اینکه کلید ساختمون به ما بده میگه چون همه چی گرون شده ما خیلی بیشتر از این خرج کردیم. شما ...
سلام وقت بخیر آیا امکان دارد بخشی از زمینی که بصورت قولنامه ای خریداری شده را بنام شخص دیگری کرد؟ و اصولا چنین سندی اعتبار دارد؟ با سپاس فراوان
از بابت بدهی شخصی ،ملکی را که بنام همسرش کرده بود طی قراردادی قطعی فی ما بین بنده و صاحب ملک (همسر بدهکار) با رعایت ارکان اصلی یک قرارداد فروش (مشخصات فروشنده و خریدار، موضوع معامله، ثمن معامله، زمان تحویل مبیع و غیره) به ثمن پانصد میلیون تومان که کل ثمن از بابت بدهی فروشنده و همسرش میباشد، خریداری ...
ملکی را شخص ب از شخص الف خریداری نموده و بنا به درخواست (ب) سند ملک را (الف) بنام همسر (ب) انتقال داده. همسر(ب) نیز بعد از چند ماه ملک را به بنده فروخته و با تسویه حساب قطعی اقدام به انتقال سند نمود. طبق قرارداد بین الف و ب مبلغ تحویل مبیع صد میلیون بوده است که بدلیل متواری بودن ب، الف حاضر به تحوی ...
به مقدار 7 هکتار زمین کشاورزی چهار سال پیش خریدم پولشم کامل دادم. آن زمان به زیر ده هکتار سند نمیدادن الان طبق بخش نامه جدیدی زمین های زیر ده هکتار هم میتونن سند کنن. الان که رفتم دنبال سندش فروشنده نمیاد امضا کنه و مبلغ 5 میلیون میخاد از من اخاذی کنه باید چیکار کنم که این پولو ندم بیاد امضا هم بکنه ...
به نام خدا باسلام درسال 93 امتیاز مسکن مهر را از مالک خریدم و در بنگاه مبایعه نامه نوشته شد اما کد رهگیری نداد و در دفتر اسناد رسمی وکالت تام به بنده داد که در همان سال قسمت حقوقی شرکت عمران این وکالت را ثبت کردم سال 97 برای تحویل واحد مراجعه نمودم بخش حقوقی اظهار کردن در سال 92 مالک وکالت به نام شخ ...
با سلام بنده ملکی مسکونی را فروخته ام که خریدار از پرداخت 22میلیون مابقی پول خودداری میکند. و از دادگاه درخواست اعسار کرده. ایا امکان داره قاضی این درخواست رو بپذیره و مابقی پول رو قسط بندی کنه؟
با سلام مرجوع نمودن کالای خریدای شده به دلیل عیب در صورتی که هیچ قراردادی تنظیم نشده و از طریق اینترنتی خرید انجام شده مشمول خسارت از زمان واریز مبلغ ان کالای معیوب میشود؟
با احترام اگر کارشناسی تامین دلیل هزینه خسارت به ملکی را سه میلیون چهارصد هزار تومان کارشناسی کرده باشد با توجه به اینکه مستاجر این ادعا و خسارت به ملک را قبول ندارد ایا تا به نتیجه رسیدن پرونده و پرداخت خسارت به این مبلغ سودی به عنوان تاخیر یا دیرکرد تعلق میگیرد ؟؟
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید؟! اگر پولی از کسی گرفته باشیم ولی بدون هیچ رسیدی یا سفته یا چک یا حتی امضا در واقع بدون هیچ مدرک معتبری فقط پیامک دارد دادگاه برای ما احضاریه زده ! آیا میتواند شکایت کند یا قسط بندی برامون میکنن!؟
باسلام درسال 97 مستاجر پس از 16 ماه سکونت تخلیه و بدون پرداخت اجاره یکسال مجهول المکان شده بود اکنون محکوم به پرداخت 48 میلیون تومان وجلب شده هزینه تاخیر دردادخواست من نبوده چگونه این هزینه را درخواست کنم دفتر خدمات رفتم گفتن تعلق نمی گیرد
سلام، با توجه به تمام شدن زمان قرارداد مشارکت در ساخت و عدم اتمام پروژه(15 درصد باقی مانده ولی سازنده خود را درگیر پروژه دیگری کرده و در پروژه بنده هر روز دو سه کارگر کارهای جزیی انجام می دهند. در صورت انمام نیز پس از تحویل باید دنبال اخذ پایانکار و ...تا تنظیم سندها برود و این کار نیز حداقل 6 ماه ...
با سلام سال گذشته اداره کار رایی علیه کارفرما به نفع من صادر کرد،ولی پس از درخواست اجرا کارفرما تاکنون که نزدیک یک سال است هنوز اجرا نکرده آیا این مدت یک سال به دلیل عدم اجرای حکم خسارت تاخیر تعلق می گیرد؟ در صورت تعلق از زمان صدور حکم است یا درخواست اجرای حکم از دادگاه؟
با سلام خدمت کارشناسان محترم .... بنده در اثر شکایت حقوقی و با داشتن مدارک و پیروزی در شورای حل اختلاف توانستم اصل پول بیعانه برای ساخت کمد را دریافت کنم، ولی در این مدت که سازنده امروز و فردا کرد ( 5 ماه ) و مدت زمان شکایت ( 5 ماه ) با توجه به تورم اقتصادی ، برای ساخت همان کمد افزایش قیمت 4 تا 6 ...
سلام و عرض ادب. اگر حکم قطعی شود و اجراییه برای 12 میلیون پول از تاریخ تقدیم دادخواست از دیماه 99 به بعد و 50 گرم طلا برای من آمده که پرداخت کنم الان به شعبه مراجعه کردم میگویند طرفت قبول نمیکنه و ماده 477 روزده آیا اگر دادگاه فیش به اینجانب بابت 12 میلیون و تاخیرش به من بده و من به صندوق دادگستری و ...
با سلام متهم پرونده کلاهبرداری پس از 3 سال مبلغ رد مال را سال گذشته و خسارت تاخیر محاسبه شده تا آن تاریخ را امسال پرداخت کرده و درخواست ازادی و عفو بابت جزای نقدی داده است… آیا بدون رضایت شاکی و عدم پرداخت 11 ماه خسارت تاخیر میتواند اقدام نماید؟
سلام آیا بانک بعد از قطعیت حکم میتواند در پرونده اختلاس از متهم خسارت تاخیر بگیرد باتوجه به اینکه اموال دولتی بوده و متهم متعهد به پرداخت در سررسید نبوده اگه جواب مثبت است محاسبه از چه زمانی وتا چه موقع میباشد
با سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم. در یکی از بندهای مبایعه نامه این عبارت ذکر شده بود: ((فروشنده متعهد است حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی کلیه مجوزهای مختلف در خصوص مورد معامله را اخذ نماید و کلیه بدهی های احتمالی در خصوص توابع، اعیان، مس ...
سلام خسته نباشی بنده سال1403 برج 6 تصادف کردم و مقصر شناخته شدم ولی زیانده بابت افت ماشین از من و بیمه شکایت کرده و تضامنی هر دو محکوم به پرداخت شده ایم آیا تاخیر خسارت هم باید با هم پرداخت کنیم یا نه فقط من باید پرداخت کنم ممنون از شما
سلام و ادب مهر سال 1403 از یک گچکاری درخواست گچکاری نمودم ایشان دیوار متری 130 آستر و رویه و سقف بخاطر فوم 160 آستر و رویه بدلیل زدن گچ بیتوگیپس 25 تا کیسه گچ بیتوگیپس خریدای کردم ولی ایشان برای 97 متر سقف کلا 5 تا بیتوگیپس مصرف کرد و بقیه حدود 6 کیسه گچ دیگر هم زیر دست و پا ضایع نمود و بقیه هم گفت ...
با سلام و عرض ادب اجرت المثل زمینی به مبلغ 70 میلیون توسط کارشناس تعیین شد و پس از اطاله 6 ماهه با توجه به این که در دادخواست بدوی هم خسارت تاخیر مطالبه شده بود مجددا لایحه دادم که مستند به ماده 522 و نیز رای شماره 805 وحدت رویه هیات عالی چون اجرت المثل به دین پولی و وجه رایج تبدیل شده از زمان قطع ...
من سال 1404 محکومیت قطعی از تعزیرات گرفتم بابت کالای قاچاق و تاکنون پرداخت نکردم و کلیه حسابهایم مسدود و ممنوع الخروج هم شده ام با همه اوصاف ایا خسارت تاخیر در احکام قطعی تعزیرات وجود دارد و من بالفرض الان بخواهم جریمه را بدهم باید همان مبلغ محکوم شده در رای قطعی را بدهم یا به خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.