در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تخلیه مستاجر مغازه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام، در تاریخ 98/03/01 مغازه ای اجاره دادم به مستاجر، هیچ قراردادی امضا نکردیم تا یک سال. حالا یک سال تمام شده و مستاجر هم امروز و فردا می کند. باهاش حرف زدم و قول داد 99/5/7 خالی می کند. اما خالی نکرده و امروز 99/5/18 است، کرایه می دهد. من روی قول اون رفتم 42 یملیون کفش از تهران گرفتم با فاکتور. ح ...
باسلام و احترام باستحضار برسانم اینجانب مغازه ام را از 13 سال پیش به یک نفر به اجاره داده ام و هرسال نیز قرارداد اجاره جداگانه تنظیم شده اخیرا آن شخص میگوید که من 13 ساله که در این مکان کسب و کار کرده ام و به این آسانی مغازه را تحویل نخواهم داد من شاهد دارم که 13 سال در این مکان کار کرده ام . حال با ...
برادر بنده مغازه ای را به مدت شش سال به شخصی اجاره داده سه سال اخر قولنامه ای ننوشته اند حالا مستاجر مغازه را تخلیه نمیکند لطفا راهنمایی کنید
با سلام و درود. اینجانب مغازه ای را از 6 سال پیش اجاره داده ام اما 2 سال است که آن را تمدید نکرده ام. آیا الان به استناد همان اجاره نامه میتوانم تقاضای تخلیه کنم؟ ضمنا مستاجر از تخلیه امتناع میکند و طلب حق کسب از من را دارد. در صورتی که در اجاره نامه ذکر شده هیچ گونه پولی از بابت سرقفلی و ..&z ...
با سلام. با توجه به قانون امسال که گفتن تمدید خودکار قرارداد ها هست. من مغازه تجاری اجاره کردم و برج هفت مهلت آن تموم میشود. حالا صاحب مغازه، مغازه اش رو به فرد دیگری فروخته است. صاحب مغازه میگوید تمدید نمیکنم. اگر من نروم مشکل قانونی برای من پیش می آید؟
سلام. قرارداد اجاره مغازه منعقد شده است و حتی پنجاه درصد رهن هم به صاحب مغازه پرداخت شده است ولی مستاجر قبلی حاضر به تخلیه ملک مورد نظر نیست. خواهشا راهنمایی بفرمایید.
با سلام و عرض ادب بنده و همسرم یک مغازه تجاری خریداری کردیم بصورت سه دانگ سه دانگ که یکساله اجاره دادیم تاریخ 1400/05/08 موعد اتمام قرارداد هستش از انجایی که خودم مستاجر یه مغازه هستم و دیگر برایم کرایه دادن مقدور نیست و از طرفی دو ماه قبل به مستاجر برای تخلیه اطلاع دادم ولیکن ایشان حاضر به تخلیه ...
باسلام بنده مغازه به مستاجر در سال 95اجاره دادم قرارداد یکساله بود البته دست نویس بین خودمون بعداز اتمام قرارداد متأسفانه قرار داد دیگه ای تنظیم نکردیم تا الان مستاجر همینجوری بدون قرارداد نشسته.برج 2امسال بهش تذکر دادم تا اخر1400میتونه بشینه اما سال آینده بایدتخلیه کنه.حالا مستاجر قبول نمیکنه و میگ ...
سلام عروس بنده مغازشو اجاره داده و حدود 4سال با پشت نویسی همون قرارداد سال به سال تمدید شده با امضای شاهد تا پایان 31مرداد1401 حال که مغازه رو فروختیم وگفتیم بلندشو مدام بهانه میاره که مغازه گیرم نیومده چکاربایدکرد باتشکر
با سلام مغازه ام با به مدت یکسال از تاریخ 5 بهمن1401 تا 5 بهمن 1402 با شرط اینکه هر طرف زودتر از موعد خواست قرارداد رو فسخ کند 2 ماه زودتر به طرف مقابل اطلاع دهد اجاره دادم حالا چنانچه بخواهم 2ماه زود تر ملک را پس بگیرم چه کنم واینکه با مستاجر صحبت کردم گفت من سر قرارداد هم مغازه رو تحویل نمیدم ر ...
سلام 13 برج 1 قرار داد اجاره مغازه تمام شده اما تخلیه نمی کند باید چیکار کنم؟
درود و عرض ادب یه ملک تجاری داریم که سال 96 اجازه دادیم و همون زمان یه اجاره نامه یکساله نوشتیم و سالهای بعد دیگه قرارداد رو تمدید نکردیم و فقط شفاهی توافق کردیم ، سال 1400 از مستاجر خواستیم تخلیه کنه ولی با امروز و فردا و این ماه و ماه بعد تا اسفند 1402 طول داد و در اسفند تعطیل کرد ولی کلید رو نداد ...
باسلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده مغازه خریداری کردم ک مستاجر داخل آن بود ، قرار داد مستاجر تاریخ 1403/11/1 تمام شد ،یک ماه قبل از اتمام قرار داد ب ایشان هم حضوری و هم پیامکی گفتم ک باید مغازه را تخلیه کنی ولی تخلیه نکرد ، یک روز بعداز اتمام قرارداد اقدام ب صدور اظهارنامه کردم و 72 ساعت وقت ...
با سلام اینجانب بهمن 93 مغازه خود را اجاره دادم به مدت یکسال ولیکن بعد اون تاریخ قراردادی تنظیم نکردم و تا الان هم مستاجر کار میکنه ولی از سه ماه پیش خواستم تا تخلیه کنه ولی تخلیه نمیکنه و اذیت میکنه متاسفانه چک امانتم نگرفتم الان چطور میتونم مغازرو پس بگیرم لطفا راهنمایی فرمایید
با سلام و ارادت من مالک مغازه ای هستم که در دفتر املاک با مجوز رسمی و دو نفر شهود ، اقدام به انعقاد قرارداد یک ساله با زمان اتمام قرارداد مورخ 1400/07/25 با مستاجر نموده ام و به دلیل عدم پرداخت اجاره بهاهای در هر 12 ماه ( از 3 روز تاخیر تا 4 ماه ) به ایشان اعتماد نداشته و یک هفته قبل از طریق دفتر ام ...
باسلام. احتراما باستحضار می رساند بنده یک مغازه موبایل به کسی اجاره دادم و اردیبهشت ماه 1403 پایان قرارداد بوده و الانم حاضر به تخلیه نیست. از قرار مدت جواز کسب منم تموم شده به اتحادیه اطلاع دادم جهت همکاری بمنظور پلمپ مغازه ولی چندماهه هنوز پلمپ نشده. اتحادیه هم میگه ما دستور پلمپ رو دادیم.نمیدونم ...
سلام. قراداد مغازه من پنج اسفند تمام میشه من میتونم یک ماه و نیم مغازه رو تخلیه نکنم و بعد عید مغاز رو تخلیه کنم ؟ صا خب مغازم قبول نمیکنه و تو قرارداد نوشتیم برای هر روز تخلیه نکردن پنج میلیون جریمه باید بدم ولی منه کاسب یک سال زحمت میکشم ک یک ماه شب عید بتونم کاسبی کنم با این شرایط تورم نتونستم ...
با سلام و عرض ادب. بنده و همسرم یک باب مغازه تجاری را سال گذشته خریداری کردیم. در این ملک مستاجری بوده که قرارداد اون تا تخلیه دو سه ماه مانده بود با وساطت مالک قبلی و خود مستاجر در پایان قرارداد در سال گذشته با مراجعه به املاکی که اجاره نامه در آن تنظیم شده بود با شرایط قبلی و کمی تغییر در مبلغ کر ...
سلام، وقت بخیر. من یک مستاجر دارم که قراردادش تا 15 مرداد هست. از 3 ماه پیش بهش گفتم امسال تخلیه بکنه چون تصمیم دارم تو خونه زندگی کنم. تا الان تخلیه نکرده و میگه خونه گیرم نیومده. در صورتی که با همین اجاره و پول پیشی که به من داده یا نهایت 20 درصد به پولش اضافه کنه، تو محله های اطراف خونه من خونه گ ...
سوال: مدت اجاره نامه ملک فروشگاه مواد غذایی تا یک هفته دیگه به پایان میرسه. خواستم ببینم آیا مستاجر میتونه باز هم بمدت چند ماه در ملک به ادامه فعالیت بپردازه یا خیر. چون شنیدم بخاطر شرایط کرونا، مالک اگر بخواد هم نمیتونه مستاجر رو بلند کنه
با سلام و عرض ادب. بنده و همسرم یک ملک تجاری را سال 1399 خریدیم. با توجه به این که ملک در اجاره شخصی بود که عطاری دارد با توجه به درخواست ایشان برای یک سال دیگر در دفتر املاکی که قبلا اجاره داده شده بود مبایعه نامه یا اجاره نامه پشت نویسی شد و شرایط در آن درج شد. حال تا پایان قرارداد که 1400/05/08 ...
سلام. من یه مغازه دارم که مستاجر تاریخ قراردادش تمام شده ولی میگه تخلیه نمیکنم و تا عید میمونم . و علنا گفته حتی اگه بری شورای حل اختلاف هم باز میتونم تا عید بمونم چون پروسه ی اداری زمانبره . سوال من اینه 1- راهی داره سریع تر ظرف نهایتا 15 روز بتونم بلندش کنم؟ 2- اجاره ی روز های در تصرف چجوری محاسب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.