سلام. من یه مغازه دارم که مستاجر تاریخ قراردادش تمام شده ولی میگه تخلیه نمیکنم و تا عید میمونم . و علنا گفته حتی اگه بری شورای حل اختلاف هم باز میتونم تا عید بمونم چون پروسه ی اداری زمانبره . سوال من اینه 1- راهی داره سریع تر ظرف نهایتا 15 روز بتونم بلندش کنم؟ 2- اجاره ی روز های در تصرف چجوری محاسبه میشه؟ مستاجر به من میگه طبق قانون 25 درصد میکشم روش بهت میدم ولی عرف محل خیلی بالاتره ایا قانون 25 درصد برای ملک تجاری هم صدق میکنه؟ 3- در قولنامه نوشته شده در صورت عدم تخلیه روزانه 100 هزار تومان خسارت تعلق میگیره . ایا فقط همین 100 هزار تومان به تنهایی برای روزهای در تصرف محسابه میشه یا صد هزار تومان به اضافه ی اجاره ای که در قولنامه ذکر شده؟ چرا که اجاره ی ملک خیلی بالاتر از خسارت ذکر شده هست ممنون میشم سریع تر پاسخ بدین