در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل زمین خرید زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده قصد خرید قطعه زمین سند داری در کرج را دارم.چه چیزهایی باید چک شود و چه استعلام هایی مورد نیاز است ؟
سلام خدمت وکلای عزیز پدر من یه ماشین داشت که اونو سال 85 فروخت و باهاش یه زمین در خراسان رضوی(سبزوار) خرید . ما چون طرف مقابل رو میشناختیم بهش متاسفانه اعتماد کردیم و زمینی که نمیدونستیم کجای سبزواره خریدیم ... بعد از چند وقت ما رفتیم به زمین سر زدیم و دیدیم کنار جادس و یه طرفش داره جاده میشه و ...
با سلام خدمت اساتید گرامی بنده قصد خرید یک زمین کشاورزی را دارم که فروشنده ملک رو بصورت قولنامه ای می فروشد که این ملک نه سند مادر دارد و نه حتی کپی آن هم وجود ندارد و تنها تعدادی قولنامه زنجیرهای که از سال 56 تا الان وجود دارد لازم به ذکر هست در نقشه این کوچه باغ تمام قطعات تفکیک شده 1800متری بوده ...
ما برج 3زمینی خریداری کردیم اون هم یه واسطه بنگاه رو معرفی کرد. پشت مبایعه نامه ذکر شد در صورت هرگونه مشکل و ماترک بعهده فروشنده می باشد. حال 820 متر درست 900متر منابع طبیعی هست. الان نه بنگاه نه فروشنده نه واسطه زیر بار نمی روند میگن از اول مشکلی نبوده. واسطه میگه اونجا در منابع طبیعی ثبت نام کنی ...
با سلام میخواهم قطعه زمینی (مزروعی) در اطراف تهران خریداری کنم که کد رهگیری و نقشه utm هم میدهد این زمین دارای سند مادر هست که به قطعاتی تقسیم شده و هر قطعه را به یک نفر میفروشند ولی گفته اند که ممکن است از وسط این زمین خیابان عبور کند که هر کس به اندازه قدر سهمی که از زمین دارد از متراژ زمینش کم می ...
باسلام بنده امسال زمینی به متراژ 2000 متر از شخصی (خانمی) خریدم. صاحب زمین در سال 93 از دنیا رفته. این مرحوم در کاغذی تایپ شده همه اموال خود را به نام همسر خود کرده است. و آخوند روستا و شورای روستا آنرا امضا و مهر کرده اند. و من زمین را از این خانم خریدم. و امضای 3 فرزند را به عنوان شاهد گرفته ام. ا ...
باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاده است و میتوانی درخت بکاری و دیوار بکشی خانه باغ بزنی و بعد میتوانی به سند تفکیکی 6 دانگ اقدام کنی. اکنون متوجه شدم زمین بهر جاده نیست و تازه اگر درخ ...
باسلام ما دو خواهر مجردیم حدود 4 سال پیش خانه ای در گلبهار مشهد خریدم بعدا فهمیدم که خانه حدود 10 میلیون گرون تر به ما دادن. و قبوض خانه رو هم که ادعا داشتن صفر کردن صفر نکردند که خودمون صفر کردیم ولی ما این مسائل رو خودمون حل کردیم. الان بعد سه سال از ماجرای خرید خانه خانمی با ما تماس گرفت که دختر ...
سلام در سال 96 از طریق یک اطلاعیه یک قطعه زمین به مبلغ 50 میلیون تومان خرید و طرف گفت بقیه مبلغ بعد از تفکیک و در سال 98 ملک تفکیک شده و وقتی تحقیق کردم متوجه شدم که با سپردن یک تعهد که تغییر کاربری نمی خواهم ملک را تفکیک کرده و الان که پیگیر شدم که سند را تحویل بده بدون تغییر حداقل یک مدرک داشته با ...
درود بر شما. قطعه زمین 5 هزار متری روستایی در سال1387 نقدا خریداری شده با سه شریک 2500 متر به نام شخص اول 1250 متر بنام شخص دوم و 1250 متر بنام خودم حدودا طرح هادی دویست و پنجاه متر به زمین 1250 متری و 500 متر به زمین 2500 متری اضافه شده. زمین سند مادری دارد اما موقع معامله کد رهگیری رو ندادن و موکو ...
با سلام.. زمینی را از بنگاه خریداری نموده که در قولنامه نیز قید شده.. قرار شد آخرین چک پس از تحویل زمین که بصورت چهارمیخ تحویل من شد، پاس شود که فروشنده به تعهد تحویل زمین عمل نکرد و چک را برگشت زد و هیچ مدرکی دال بر سند یا نقشه زمین نیز به من نداده و فقط قولنامه داده است. آیا بنده میتوانم بدلیل عدم ...
باسلام زمین کشاورزی دارم به مدت 18 سال دست خواهرم است الان گفتم به من تحویل بده نمیدهد در روستا شایعه کرد من پول دادم و خریدم و شاهد هم دارم در صورت که هیچ مدرک ندارد خانواده هم دخالت نمیکنند و پسرش تهدید بد میکند با تشکر از شما
سلام.200 متر از یک قطعه 5000 متری کشاورزی را به صورت دست نویس با امضاء شاهد خریداری کردم. ده سال پیش ارزشی نداشت اما اکنون با عبور جاده کنار زمین ، هر دفعه بهونه در میارن که 200 متر رو ندن. میگه یک متر در دویست متر میدم چون قید نشده. ممکنه مگه ؟ چه پیشنهادی دارید و آیا وکالت بنده رو قبول میکنید؟
سلام من سال 97 زمینی خریداری کردم به عنوان 4 دیواری و قرار بر این بود 3 ماه بعد تحویل داده شود تا به الان با شکایت سند زمین و گرفتیم اما با اینکه تعهد داده در دی ماه 1400 تحویل میده نداده دو تا شریک هستند یکی کل زمین و دیوار کشیده اجازه ورود نمیده دیگری فروشنده هست زمین و تحویل نمیده آیا باید شکایت ...
سلام. بنده یک قطعه زمین قولنامه خریداری کردم و سه چهارم مبلغ معامله را نقدی و بقیه طی چهار فقره چک مدت دار پرداخت کردم و قرار مکتوب در معامله این بود که 10 روز پس از معامله زمین توسط فروشنده تحویل شود ولی پس از معامله فروشنده جواب تلفن نمیداد و نسبت به تحویل زمین سرباز زد و تاریخ چکها فرا رسید و چون ...
سلام. کسی که به بهانه فروش زمین ازم پول گرفته ولی نه قولنامه نوشت نه دیگه زمینی بهم داد نه پول پس داد. پول دستگاه پوز سیار خودش کشیدم. چه شکایتی میتونم بکنم؟؟
زمین خریداری دارم در قولنامه اربعه زمین مشخص نشده و در قولنامه نوشته نشده مالک هم از تحویل زمین امتناع میکند
سلام درسال 78زمینی به مساحت 330م مربع با بیع نامه عادی خریدم ویکی ازحدود اربعه آن سر خیابان 10متری است .حالا فروشنده زمینی می دهد که خیابان ندارد و40مترمربع هم کسری مساحت دارد چه دعوایی چگونه مطرح کنم که موفق شوم زمین از قرار هرمتر15 هزار تومان خریده شده
باسلام و خسته نباشید بنده در فروردین 1400 زمینی 500متری با کاربری کشاورزی (دارای سند مادر) را ازیکی از دوستانم خریداری نمودم که قولنامه با کدرهگیری نیز صادر شد. ایشان ادعا نمودند که چند هکتار از این زمین را از شخصی خریداری کرده و نهایتا تا مرداد1400 به ایشان تحویل خواهد داد و متعاقبا ایشان نیز یک قو ...
سلام خسته نباشید..سی سال پیش عموی بزرگم و پدربزرگم مشترکن مقدار 3/5 هکتار زمین کشاورزی خریداری میکنن که سهم هرکدام میشود یک هکتار و هفت هزاروپانصد متر..27 سال پیش یک هکتار از این زمین را مشترک به پدر بنده میفروشن.یک هکتار و دوهزارمتر هم عموی بزرگم تنهایی به پدرم میفروشن.پدربزرگم هم سه هزار متر به هم ...
سلام سوالی داشتم زمینی هست به اندازه 1000 متر کسی داخل آن شروع میکنه به ساخت وساز وبرای طرف مقابل در قولنامه مینویسه این زمین رو در عرض 5 سال تحویل میدم حالا 5 سال شده و نداده فرد مورد نظر 80 سالش شده دیگر نمیتونه بره شکایت کنه پسرش هست آیا پسرش میتونه بره شکایت کنه ؟چرا؟
سلام وقت بخیر بنده 300 مترمربع از زمین فردی را سال 89 خریداری کردم امسال متوجه شدم شروع به فروش آن زمین نموده وقتی به آن محل رجوع نمودم آن شخص گفت مبلغ زیادی میگیرد که زمین را تحویل دهد در ضمن منکر مبایعه نامه ای که در بنگاه آن زمان امضا و اثر انگشت زده،شده است لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام. پدرم چند سال پیش یه زمین خرید و با فروشنده زمین یه قرارداد کاغذی نوشت که فروشنده با فلان اطلاعات زمینش رو به پدرم به مبلغ فلان فروخته و چند تا شاهد زیر برگه رو امضاء کردن . سوال اینکه این برگه مدرک معتبری به حساب میاد یا نه ؟ از طریق این برگه و شاهد هایی که زیر برگه رو امضاء کردن میشه زمین ...
با سلام و خسته نباشید بنده در استان کرمان مبلغ 10میلیون پول سال 1400ب دهیاری پرداخت کردم جهت دریافت زمین اما متاسفانه تا امروز 16/10/1403 هیچ اقدامی نشده بنده الان 5ساله اجاره نشین هستم وقیمت مصالح روز ب روز افزایش پیدا میکنه و زندگی کردن سخت شده با تشکر. چی کار کنم؟
باسلام خدمت وکلای عزیز بنده حدودیک سال و نیم قبل یه خودرو به به صورت تمام چک فروختم به یک فرد معلوم الحال که سابقه ای کیفری متعدد داردوحتی سند هم برای ایشان زدم ولی چک وبه نام من ثبت نکرد و بعداز حدود4ماه که نتونستم ازش بگیرم چک و با یه چک دیگه عوض کردم که اونم ثبت نکرد(بخاطر داشتن چک برگشتی)ویه رسی ...
پدرم در سال 1345 یه قطعه زمین به متراژ5294 متر مربع را معاوضه نموده که در عوض 1500 متر مربع زمین از اقای ایکس تحویل بگیرد در صورتیکه اقای ایکس در اون قسمتی که قرار بود 1500 متر مربع زمین به پدرم تحویل دهد ایشان زمینی نداشتن و قرار بود که از یه نفر دیگر زمین تحویل گرفته که به پدرم تحویل دهد که اصلا ...
دو دانگ مشاع از یک قطعه زمین هزارمتری اوقافی در سال97 خریداری کردم بها را پرداخت کردم قرار شد تا اخرسال97 زمین تفکیکی باشن تحویلم بدن متاسفانه شخصی ک زمین ب آنها فروخته مرده ورثه او زمین را ب فروشنده قبلی فروخته هرچ شکایت میکنن قرار عدم استماع میخوره مدارک هم کامله چ باید کرد ؟
قبل از سال 1390 عضو تعاونی مسکن بودم و 4 ملیون تومان پول واریز کردم.مدیر عامل گفت زمین آپارتمانی خریدیم براتون. من امتیاز زمین آپارتمانی به قیمت همان 4 میلیون فروختم که این امتیاز بود و زمینی به رویت خریدار نرساندم فقط فیشهای پرداختی زمین را به خریدار دادم. الان سال 1404 بعد حدود 17 سال خریدار شکای ...
200 متر زمین در سال 97 خریدم فروشنده هنوز نیامده تحویل بده. پس از چند سال به دیگری هم فروخته. اکنون 1404 است ارزش زمین 500 میلیونه ،چکار کنم. وکیل میگه شکایت کیفری گذشته، فقط شکایت حقوقی میتوانید بکنید که باید 3 درصد به حساب دادگاه واریز کنید. من هم ندارم. چکار کنم
سلام خسته نباشید بنده یک قطعه زمین هفت سال پیش خریدم و دربنگاه املاکی قولنامه نوشتیم و بعد از پرداخت پول طی دو مرحله فروشنده در محضر به من وکالت داد و من به نام خود زدم و یکی از همکارانش را فرستاد و زمین را به من نشان داد ،سال بعد اتفاقی به زمین مراجعه کردم که دیدم کسی شماره نوشته و زده فروشی ،زنگ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.