مشاوره حقوقی رایگان - زمین

سلام خدمت وکلای عزیز
پدر من یه ماشین داشت که اونو سال 85 فروخت و باهاش یه زمین در خراسان رضوی(سبزوار) خرید .
ما چون طرف مقابل رو میشناختیم بهش متاسفانه اعتماد کردیم و زمینی که نمیدونستیم کجای سبزواره خریدیم ...
بعد از چند وقت ما رفتیم به زمین سر زدیم و دیدیم کنار جادس و یه طرفش داره جاده میشه و قسمت دیگش رو دولت داره خط لوله کشی گاز رو آغاز میکنه .
ما نمیدونستیم که قضیه اینه ، رفتیم به مالک قبلی گفتیم که اونم با پرویی تمام گفت به من ربطی نداره و تویه سند قید شده که هر اتفاقی برای زمین بیفته مقصر مالک جدید یعنی پدر منه .
از شما وکلای عزیز سوال دارم اگه ما از مالک قبلی شکایت کنیم چیزی دستمون رو میگیره یا نه ؟ یه وکیل خبره میخوام!

پاسخ ها :

محمد عبداله زاده خانقاه

جناب آقای محمد عبداله زاده خانقاه :

استان : تهران


با سلام
در صورتیکه در مبایعه نامه اسقاط کافه خیارات نشده باشه می توان فروشنده را محکوم نمود.


11:02:45   1396/6/25

موافق (0) مخالف (0)

طاهره تكري

سرکار خانم طاهره تكري:

استان : خراسان رضوی


سلام.از فروشنده میتوانید شکایت کنیدفقط مبایعه نامه باید مطالعه شود تا نظر قطعی داد


13:04:20   1396/6/25

موافق (0) مخالف (0)

رضا علمداری

جناب آقای رضا علمداری:

استان : خوزستان


درود
همانطور که همکاران محترم فرمودند باید دید آیا کافه خیارات ساقط گردیده یا نه ، دو با توجه به اینکه زمین در حریم جاده بوده شما میتوانید دادخواستی تقدیم نمایید و با توجه به جمیع شرایط تلاش خود را برای رسیدن به حق خود انجام دهید ولی در هر صورت به وجود یکی از همکاران محترم نیاز مبرم دارید .


07:19:55   1396/6/26

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


با سلام خیار فسخ فوری است یعنی حتی اکر اسقاط کلیه خیارات نیز صورت نگرفته باشد از سال 85 تاکنون حق فسخی برای شما متصور نیست.


13:46:38   1396/6/26

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام " پاسخ همکار محترم سرکار خانم جرجانی به صواب نزدیکتر است . هر چند جهت دلگرمی بیشتر می توانید از نظرات وکلا و مشاوان حقوقی فعال در حوزه قضائی سبزوار نیز بهره مند شوید .


17:22:15   1396/6/27

موافق (0) مخالف (0)

سیدفرشید  غفاری

جناب آقای سیدفرشید غفاری:

استان : تهران


سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.(هزینه موارد فوق جهت جلسه مشاوره است)


16:36:54   1396/6/30

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


پاسخ همکار محترم خانم جرجانی کاملا صحیح می باشد و با ایشان همنظر هستم


18:24:12   1396/6/30

موافق (0) مخالف (0)


خرید زمین

سوالات مرتبط

خرید زمین
باسلام و عرض ادب....بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و مبایعه نامه رو خودم نوشتم و دوتا شاهد هم امضا کرده . چون زمین سند ندارد و وکالت هم نمی خورد اگر مهر بنگاه پای مبایعه نامه نباشه موردی داره ؟؟ اگر ...
امکان تنظیم وکالتنامه
با سلام پدر بنده در سال 1385 نسبت به خرید منزل مسکونی به صورت وکالتی از شخصی نموده است. پس از فوت پدر و ابطال وکالتنامه شخص فروشنده حاضر به زدن وکالت به نام وراث یا نماینده آنها نمی شود. چه اقدام قانو...
خرید زمین
با سلام مالکی دارای ویلا و یک قطعه زمین بوده که ویلا دارای سند به متراژ 2500 متر مربع و زمین فاقد سند دارای 2100 متر مربع. ابتدا به علت هایی مختلف عقب نشینی و واگذاری به همسایه کناری از زمین ویلای سند...
خرید زمین
بنده با شخصی که میشناختم. به بهونه این که زمین به من بفروشه مبلغ 70 میلیون پول بهش دادم که به حساب کارت خوان خودش کارت کشیدم. فرداش قرار شد قولنامه بنویسیم که دیگه از فرداش پیچوند نه قولنامه ای بهم دا...
خرید‌ زمین
سلام‌من‌150مترزمین‌قولنامه‌خریدم‌ازمالک‌که‌سند‌مادر‌دارد‌باید‌چکارکنم‌ایا‌ باید‌تفکیک‌شود‌‌هزینه‌تفکیک‌به...