در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شارژ واحد خالی ساختمان شارژ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسایه ای مالک جزء 11 واحد ساختمان میباشد که حدود 2 سال به بهانه های واهی کلیه هزینه های شارژ ساختمان ائم از گاز آب برق و نظافت و نعمیرات و.. را پرداخت نمیکند به دادگاه مراجعه کردیم حل اختلاف چند بار تاریخ را عقب انداخت تا امروز که عدم صلاحیت زده و فرستاد دادگاه شهر حدود 17 روز گاز قطع شد ...
در بعضی موارد مالک یا مستاجر پرداخت شارژ ماهانه ساختمان را به عدم حضور خود منوط می کنند برای اخذ شارژ قانونی چه کاری می توان کرد ارائه طریق بفرمایید ممنون خواهم شد
آیا مدیر ساختمان با اکثریت موافق، میتواند اقدام به هزینه کردن از صندوق شارژ جهت موارد غیر مرتبط با ساختمان (مثلا به اسم قربانی کردن برای ساختمان جهت خیریه) انجام دهد. در صورت چنین اقدامی چطور میتوان مدیر را ملزم به بازگرداندن پول مصرف شده کرد؟
مدير ساختمان ما اقدام به برداشت از صندوق شارژ ساختمان جهت هزينه اموری غير ساختمان كرده است اعتراض كردم ميگويد اكثر همسايه ها راضيند و شما مخالفيد سهم منو از هزينه كرد برای غيرساختمانمان را حساب كرده و در صورت مالی شارژ بعنوان طلبكاری اينجانب قيد كرده است. آيا با اين شرح، مدير ساختمان تخلف كرده است؟ ...
با سلام. من آپارتمانی را خریده ام از مسکن مهر برخی افراد زودتر ساکن شده اند اما من تازه دارم کارهای وصل کردن اب و برق و تحویل کلید را انجام میدهم. میگویند شارژ یکسالی که نبودم را تا امروز باید پرداخت کنم. ایا این درست است؟ من که حضور نداشتم که بخواهم هزینه برق و گاز مشترک و ... را پرداخت کنم.
باسلام و عرض ادب. بنده مدیر یک ساختمان 16 واحدی هستم،که متاسفانه با یکی از واحدها درمورد پرداخت شارژ ساختمان که ماهیانه 350000 ریال میباشد دچار مشکل شده ام. این واحد که درحال حاضر حدود 3 سال تخلیه میباشد و از آذر ماه سال 93تاکنون (از زمان تخلیه)هیچ شارژی پرداخت ننموده اند و درچندین مورد تماسی که بند ...
آیا ارائه اظهارنامه جهت اعلام 10 روز فرصت زمان پرداخت مطابق نمونه اظهارنامه ای که در سایت موجود است کفایت میکند و بعد گذشت 10 روز از زمان ابلاغ و عدم پرداخت می توان مستقیما اقدام به قطع مشاعات مخاطب نمود آیا نیازی به حکم دادگاه نیست ؟ بعد از این مرحله اگر پرداخت نکرد چه باید کرد ؟
قانون مربوط به استفاده نکردن یک واحد اداری از واحد مربوطه و بسته نگه داشتن ان و عدم پرداخت شارژ واحد رو میخواست بدونم
سلام. آپارتمان ما مدیر ندارد و یک نفر از همسایه ها شارژ جمع میکند و هزینه های ساختمان را پرداخت میکند اما حاضر نیست تا به صورت کتبی به عنوان مدیر ساختمان معرفی شود و حاضر به پرداخت هیچ گونه رسید هم در قبال پول دریافتی نیست. اگر من شارژ ساختمان شامل هزینه آب و برق و گاز و سایر تعمیرات را پرداخت نکنم ...
با درود فراوان یک واحد اپارتمان رو بنده از پیمانکار شرکت ساختمانی که آپارتمان هیچی نداشته تحویل گرفتم و بازسازی کردم رادیات شیرالات رنگ کابینت و... آماده سکونت این واحد پیشفروش شده بود به مشتری اما چون تعهد خود عمل نکرده شرکت قرارداد رو فسخ کرده. در این مدت بنده به پیمانکار گفتم پول و هزینه من و پر ...
با سلام. در یک آپارتمان 13 واحدی مستقر هستیم. 9واحد آن فروخته شده است و 3 واحد آن در اختیار مالک و دخترشان که در ایران نیست و مادرش وکالت دارد و یک واحد نیز خواهر مالک میباشد. و 3 واحد نیز پسرشان است که شارژ خود را پرداخت مینماید. ولی شش واحد اساسنامه ساختمان را هم امضا نمینمایند و جلسات تعیین مدی ...
با سلام یکی از واحدهای محل کار شارژ پرداخت نمی کند آیا ارسال اظهارنامه حتما باید از طریق مراجع قضایی باشد یا هیئت مدیره میتواند این اظهارنامه را تهیه و به واحد مربوطه تحویل دهد و بعد از 10روز خدمات مشترک را قطع کند؟ و اینکه برای مراجعه به مراجع قضایی حتما مدیر ساختمان باید مراجعه کند یا یکی از اعضا ...
سلام من ساکن شهرک ویلایی در نوشهر میباشم که تعداد 100واحد از متراژ 57متر زمین تا 1450متر دارد واحدها همه ویلایی ولی ما من و 3نفر اقوام بصورت آپارتمانی یعنی دو طبقه دو واحدی میباشد ساخت ما بصورتی است که اول پارکینگ و بعد طبقه اول و بعد طبقه دوم و بالا بصورت یک سالن یکپارچه و دربالای آن سقف شیب دار خو ...
باسلام. بنده حدود 2 سالی میباشد که در یک مجتمع 400 واحدی در منطقه چیتگر(دریاچه خلیج فارس)ساکن هستم. متاسفانه هزینه پرداختی شارژ نسبت به خدمات ارائه شده توسط مدیر مجتمع و اعضای هیت مدیره بسیار بسیار بالاست، به طوری که بنده برای یک واحد 68 متری حدود 340000 تومان در ماه پرداخت میکنم. در صورتی که بنده پ ...
باسلام. بنده زوجه هستم توسط همسرم رها شدم، مدت طولاني در منزل پدرم هستم، حال تامين دليلي انجام دادم تا تعيين تكليف حق و حقوق بنده ، منزل مسكوني توقيف شد (قفل توسط بنده زده شد) بنده از مدير ساختمون خواستم پرينت فيش شارژ ساختمون رو به من بدن ، گفتن شوهرتون اجازه اينكار رو نمي دن پس من نمي تونم اينكار ...
با سلام در مجتمعی 8 واحدی که اغلب وکیل هستن مشغول بکار هستیم واحدهای هستن که به 3 وکیل اجاره داده شده است و بعضاَ واحدی به 2 نفر پزشک اجاره داده شده است نحوه محاسبه شارژ باید واحدی باشد یا نفری؟ متاسفانه از دادن شارژ نفری خودداری میکنن
سلام من در ساختمانی زندگی می کنم که به صورت دوره ای مدیر ساختمان عوض شده است. ولی در حال حاضر هیچکس این مسئولیت را قبول نمی کند و قبض های ساختمان 2 دوره است که پرداخت نشده و ممکن است آب و برق مشترک و گاز ساختمان قطع شود. لطفا بنده را راهنمایی کنید آیا قانونی در این رابطه وجود دارد ؟ در صورت ادامه ای ...
با سلام در پایین مجتمع مسکونی ما دو باب مغازه وجود دارد که مانند سایر اعضا از آب، حیاط، دربهای ورودی و پارکینگ استفاده میکنند. همچنین چراغهای کار شده در نمای ساختمان به درخواست ایشان شبها روشن است که ایجاد سهم برق و هزینه نگهداری میکند. سوال من اینست سهم شارژ ماهیانه این واحدها و همینطور سهم مشارکتش ...
با سلام ما در ساختمان 5 واحدی که 3 پارکینگ دارد زندگی میکنیم یکی از واحدها که خود پارکینگ ندارد مدعیست که ما 3 واحد باید بابت پارکینگ یک شارژ اضافه تر بدهیم حتی در مورد هزینه های ساختمان مانند ایزوگام ما سه نفر باید باندازه یک واحد سهم اضافه تر بدهیم ایا ایشان درست میگوید قانون در این مورد چه میگوید ...
سلام وقت بخیر جسارتا ببخشید واحدی در مسکن مهر دارم که خالیه و استفاده نمیشه آیا حق شارژ برای بنده تعلق میگیره در قانون نوشته مالک ما که هنوز مالک نشدیم طبق ق ثبت و الان وضعیت من چه جوره ممنونم
سلام. مجتمع 18 واحدی دارای آب و گاز مشترک می باشد. اگر یک واحد مسکونی از این 18 واحد خالی از سکنه و مسافرت باشند. باید پول مصرف آب و گاز در موقعی که ساکن نبودند را پرداخت کنند. راهنمایی فرمایید. با تشکر
سلام. اگر واحدی در یک مجتمع مسکونی در سال 7ماه خالی باشد. پرداخت قبوض آب و گاز مشترک در زمان خالی بودن واحد چگونه است. مستندات قانونی ذکر بفرمایید متشکرم
سلام من یک واحد آپارتمان توی یک مجتمع 32 واحدی دارم که سالی یکبار هم توش نمیرم ولی قبوض برق و گاز را میپردازم من که اصلا آنجا زندگی نمیکنم و سالی یکبار هم نمیروم آیا باید شارژ بدهم؟ یا قانونی هست که من شارژ ندهم باتشکر
بنده یک واحد مسکونی در یک برج خریداری نمودم ولی به دلایلی هنوز نه شیرآلات آن را نصب نموده و نه رفت و آمد داشته و نه سکونتی در آن صورت گرفته است هیات مدیره برج از بنده درخواست پرداخت هزینه شارژ کامل مطابق سایر ساکنین را دارد لطفا به لحاظ حقوقی راهنمایی بفرمایید.
با عرض سلام خدمت مشاور بزرگوار آیا واحد مسکونی کاملا تخلیه به لحاظ اثاثه و فرد ساکن ملزم به پرداخت هزینه و یا هرگونه وجه دیگری به هیات مدیره می باشد؟ اگر جواب مثبت است بر چه اساسی و برای چه نوع هزینه هایی و به چه میزان؟ سوال دوم: نحوه تقسیم میزان آب و برق مشترک به چه صورت می باشد؟ سوال سوم: اگر مالک ...
با سلام. من مدیر یک مجتمع 25 واحدی هستم. یکی از واحدها قرار است به مدت 6 ماه تا یک سال در واحد خود سکونت نداشته باشد. آیا طبق قانون ایشان باید کل شارژ را پرداخت کنند یا سهم آب و گاز مشاعات باید از شارژ فعلی ایشان کسر شود؟ با سپاس.
با سلام و احترام. ما در یک آپارتمانی 8 واحدی ساکن هستیم که یکی از واحدهامون خالی است یعنی مالک ساکن نیست. ما هزینه ی آب را که کنتور مشترک دارد مطابق با نفرات محاسبه می کنیم. گاز هم کنتور مشترک دارد یعنی یک کنتور به تعداد واحدها که فعلا 7 واحد می شویم تقسیم می کنیم. می خواستم بدانم از لحاظ قانونی آیا ...
با سلام، در ساختمان ما مبلغی ماهانه به عنوان شارژ محاسبه و توافق شده که البته هزینه کنتور آب مشترک هم در آن لحاظ می شود. مالک یکی از واحدها سالانه جمعا حدود دو سه ماه حضور دارد و در واقع خانه دوم و محل استراحت و تفریح ایشان است. آیا ایشان حق دارند که در مورد ماههایی که نیستند پول شارژ را پرداخت نکنن ...
عرض ادب، مغازه ای درمجتمع تجاری دارم که دوسال اجاره دادم و مستاجرحق شارژروپرداخت کرده و پس از تخلیه حدوداپنج ماه خالی بود واخیرامستاجرجدید اومده. حال دوسوال، سازنده مجتمع بابت ماههایی که خالی بوده، ادعای حق شارژ داره و همچنین ازاول سال403 علاوه برشارژ هزینه برق مشاعات رو هم ادعا داره و برای ما اظهار ...
باسلام خدمت شما من در یک آپارتمان 10 واحدی زندگی میکنم که ماهیانه 200 هزارتومان شارژ پرداخت میکنیم الان دوماه واحد من خالی و رفت و آمدی نداریم .در ضمن از هزینه شارژ که ماهیانه ما میدیم مدیر هزینه برق مشاع رو پرداخت میکنه. الان تکلیف پرداخت شارژ ماهیانه واحد خالی من چگونه است؟ چه قسمتی از مبلغ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.