در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سهم حق انشعاب مشترک آب تقسیم هزینه مشاعات ساختمان هزینه مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ساختمان ما 5 واحدی است. بر اثر گرفتگی فاضلاب در لوله کوچه آب وارد واحد زیرزمین شده. صاحب خانه شهرستان است و مدت ها است خانه رو خالی نگه داشته و به خانه اش سر نمیزند. به علت بوی فاضلاب، همسایه ها متوجه مسئله میشوند و با اطلاع به لوله کش بلافاصله لوله گرفته را باز کرد. بعد از اتمام کار، همسا ...
سلام. مدیر ساختمان راپله ساختمان را که دیواراش بلکا بوده خراب کرده طبقات خود و دیگر همسایه هارو سرامیک کاری کرده ولی مال من طبقه دوم میباشد که مستاجر داده بودم ولی اون موقع تخریب تا چهار ماه بعلت تخریب مستاجر نداشتم الانم رفتن استشهادیه همسایه هارو جمع کردن علیه من شکایت کردن پول سرامیکاری مشاعات می ...
با سلام در آپارتمان 5 واحدی زندگی می کنم که دو درب پارکینگ داره طبقات 1و 2 از یک طرف و طبقات 3و4و5 از طرف دیگر وارد پارکینگ میشن حالا بر اثر وزش باد درب کرکره ای طرف اون 3 واحد خراب و احتیاج به تعمیر دارد ولی ساکنین واحدهای 1و 2 ادعا میکنن که نباید هزینه بپردازند و چون درب جزو مشاعاته حالا طبق قانون ...
سلام و خسته نباشید پارکینگ واحد من در پیلوت است و همسایه ها بدلیل نقص در موزاییک حیاط اقدام به تعویض انها کردند. ایا بنده باتوجه به محل پارکینگ سهمی از مخارج هزینه شده دارم؟؟؟
سلام. سن پدر و مادر من بالا هست و چون من 3 سال هست که ازدواج کردم به شدت در مشکلات مالی هستند در ساختمان آن ها که 9 واحد هست دو تا از مالک ها مرد هستند و خیلی مادرم رو کلامی تهدید و اذیت میکنند که خونه رو بفروشد و برود چون هر چند وقت یک بار سر یک چیزی پول برای ساختمان میخواهند. ولی این بار گیر دادند ...
سلام آپارتمان ما چهار طبقه هست سه طبقه آن دو واحدی و طبقه چهارم تک واحد با متراژ دوبرابر شش واحد دیگر هزینه تعمیرات آسانسور ، رنگ ساختمان، نظافت ساختمان، شارژ ماهیانه، گاز و تمام هزینه ها به چه صورت باید تقسیم بشود. باتشکر
یکی از همسایه ها هزینه نظافت راه پله ها را نمیدهد و تعمیرات دیوار حیاط خلوت را نمی پردازد.میگوید دیوار حیاط خلوت آپارتمان وی از بقیه کمتر است و در عین حال کانال دودکش از دیوار دیگر همسایه ها رد شده است.آیا حق داریم از وی شکایت کنیم؟
سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده از بام شرط است؟
سلام و عرض ادب بنده مدیر آپارتمانی هستم که طبقه همکف آن رستوران و دوطبقه چهار واحدی هم بالای آن مسکونیست. اکنون تصمیم گرفته ایم که شیشه نورگیر آپارتمان را تعویض کنیم و فقط چهار واحد از هشت واحد که نورگیر دارند هزینه را پرداخت می کنند. رستوران هم از این نورگیر استفاده می کند. میخواستم بدانم سهم رستور ...
سلام وقت بخیر. واحدی در یک آپارتمان خریدیم که یک سرویس بهداشتی درپارکینگ بود فروشنده که یکی ازمالکین آپارتمان است هزینه خرید درب سرویس بهداشتی درخواست کردن باید پرداخت کرد . باتشکر
سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت داد ...
با سلام حدود 12_13 سال پیش یک ساختمان قدیمی ساز رو بهمراه خواهر و برادر و مادرم خریداری کردیم.با توجه به مستهلک شدن ساختمان و هزینه های پیش آمده برای مشاعات از پرداخت هزینه ها امتناع میکنن هزینه هایی مثل ایزوگام پشت بام و خرید پمپ برای افت فشار آب و میگن این هزینه ها به ما مربوط نیست.با توجه به اینک ...
برای اگو جدید فاضلاب از واحدهای یک آپارتمان 12 واحدی که متراژ واحدها متفاوت هست طبق قانون ، به صورت پیشفرض مبلغ حق انشعاب اداره آب بر اساس متراژ واحد و قدرالسهم مشاع باید حساب بشه یا مساوی؟ من میگم هزینه های مشاع بر اساس متراژ تحت اختیار هست و حق انشعابی که کنتورش هم مشترک هست جزو مشاعات هست ولی مدی ...
فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ بالاتر از جمله واحد خودش باشد. ضمن اینکه شارژ را هم به همین ترتیب ولی نه کاملا مساوی به نفع خودشان قرار داده است. اگر کسی از واحدهای متراژ پایین اعتراض ...
با سلام بنده در یک ساختمان 4طبقه 2واحدی جمعا8واحد 4تا شمالی 4تا جنوبی به متراژ یکسان نمای شمالی سنگ و نمای جنوبی سیمان شده آیا از نظر قانونی هزینه نما شمالی و جنوبی در هر طبقه باهم جمع کنیم بر دو واحد تقسیم کنیم یا روال قانونیش چیه ؟ با تشکر
سلام خسته نباشید ما داخل آپارتمان طبقه همکف هستیم هم از داخل راهرو و هم پارکینگ جدا داریم حالا میخوان برای راهرو نرده بزنن ما هم باید هزینه بدیم وقتی استفاده نمیکنیم؟
سلام وقت بخیر ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هستند. در واقع 5 واحد 115 متری و 6 واحد 120 متری. واحد بنده فاقد پارکینگ و فاقد کولر آبی در پشت بام میباشد سهم واحد 50 متری از های - نصب پمپ تامین فشار ...
سلام من مالک طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه هستم. میخواستم ببینم هزینه‌های ساخت نظیر هزینه خرید لوله های فاضلاب، سیم کشی ایفون، سلام انتن، تلفن، لوله گاز و ... که برای هر واحد متراژش متفاوته ایا باید به صورت مساوی پرداخت بشه یا هر واحد به نسبت میزان سهمش از خرید؟
یکی از طبقات انباری بزرگی دارد حدود35 متر که آن را تبدیل به سوئیت مسکونی نموده و داخلش حمام و دستشویی و آشپزخانه گذاشته است . آیا ایشون باید در تمامی هزینه های ساختمان سهیم باشد؟ آیا انباری را میتواند مسکونی کند؟
سلام ما یه ساختمان 6 واحدهستیم خواستم بابت هزینه نقاشی چجوری باید محاسبه کنیم چون 4 واحد پارکینگ دارند 2 واحد پارکینگ ندارد چکار باید کردش،چون 4 واحد ی که پارکینگ دارند هرکدام درب جداگانه دارند و2 درب ورودی داریم چکار باید کردش.
با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پارک کسانیکه پارکینگ دارند(اختصاصی).پارکینگ فاقددرب ودیواراست وقصدداریم برای امنیت پارکینگ دورآن نرده گذاری بشه ودرب نفررو ودرب ماشین رو قرارداده بشه.با ...
با سلام یه ساختمان 8 واحد هستیم که تعداد 4 مغاره تجاری در پایین ساختمان که مال این ساختمان می باشد. آیا در خصوص پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام باید پولی پرداخت نماید؟و سوال دوم اینکه مبلغ پرداخت بصورت مساوی با واحدهای مسکونی می باشد؟
سلام، هزینه تعویض کابل ایفون از درب تا واحدها بطور مساوی بین طبقات محاسبه میگردد؟
با سلام ما ی ساختمان 4 طبقه داریم سه تا تک واحدی و ی طبقه دو واحدی هست هزینه نصب نرده واسه راه پله باید واحدی باشد یا طبقه ای؟؟
با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده است. حال بر سر تقسيم هزينه ساخت اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي کوچکتر ادعا مي‌کنند که بايد سهم کمتري از هزينه ساخت نصيب آنها شود و بقيه ادعا دارن ...
با سلام و احترام ساختماني تک بلوکه با 15 واحد با متراژهاي 85، 140 و 170 متري ساخته شده است. اکنون بر سر هزينه‌هاي ساخت قسمت‌هاي مشاع اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي 85 متري ادعا دارند هزينه‌هاي مشاعات به نسبت متراژ واحد تقسيم مي‌شود ولي واحدهاي ديگر ادعا دارند بايد به نسبت مساوي تق ...
سلام. من ساکن ساختمانی هستم که مدیر ساختمان بدلیل استفاده از آسانسور در هنگام برق رفتن میخواهد اقدام به خرید موتور برق یا ژنراتور برقی کند و ساختمان کلا 11 طبقه هست و خودشان در طبقه 9 میباشند و بنده در طبقه 5 هستم مثلا اگر قیمت ژنراتور 1 میلیارد تومن باشد ایا هزینه خرید این دستگاه باید بطور مساوی ب ...
با سلام. ساختمان 5 طبقه. دو واحد خالی است. موتورخانه شامل چیلر و .... کنتور برق موتورخانه مشاع است. البته هر واحدی هم کنتور برق جدا دارد. آب و گاز هم مشاع است. سازنده یک اشتباهی کرده، چیلر را به کنتور مشاع زده و وقتی یک واحد هم هوای سرد بخواهد چیلر برای کل ساختمان روشن می شود و برای پنج واحد هوای سر ...
با سلام میخواستم بپرسم در ساختمان 7 واحدی اگه جلسه تشکیل بشه و مثلا 4 واحد به انجام رنگ امیزی و نصب دوربین در مشاعات رای مثبت بدن و 3 واحد مخالفت کنن نتیجه چجوری میشه؟ ایا با رای مثبت 4 واحد، واحد های مخالف موظف به پرداخت هزینه ها هستن یا چون هزینه نقاشی و دوربین جزء هزینه های ضروری نیست میتونن پرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.