در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «رفع توقیف ملک بازداشتی خریداری شده خرید ملک بازداشتی ملک بازداشتی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه مورد از توقیفیها را با همکاری ...
مشاوره سلام بنده یک خانه طی قولنامه ای خریدم صاحب سند برای کسب درامد سند ملک را به 5 مورد بازداشتی اجاره داده است بنده شکایت کردم و فروشنده را الزام به فک رهن و الزام به انتقال مبیع نمودم ولی شکایتم به خاطر بازداشت بودن طبق ماده 56 رد شد الان به اجرای احکام مراجعه نمودم و سه مورد از توقیفیها را با ...
با سلام، شوربختانه من سال 95 یک ملک که شامل 30عدد بازداشت میباشد و در رهن بانک نیز هست خریداری نمودم که دادگاه نخستین حکم به صحیح بودن معامله صادر کرده، الان پرونده در دست تجدید نظر است خواستم بدانم چند درصد احتمال برگشت حکم هست و اینکه مگر طبق ماده 56، قانون مدنی معامله ملک بازداشتی باطل نمیباشد؟ ب ...
با سلام.من یه ملکی در تاریخ 96/12 خریداری نموده ام که این ملک برای تامین کیفری در 96/6 بازداشت شده. بعد از سه سال که قیمت زمین بالا رفت فروشنده اقدام به بطلان معامله کرده ولی قبل شکایت که دادگاه تشکیل بشه سند ملک بازداشتی آزاد شد در دادگاه بدوی رای بطلان گرفتن. اعتراض کردم در تجدید نظر هم این رای تا ...
سلام چگونه ملک یکسال بازداشت و رفع بازداشت شده است . می توانم موضوع بازداشتی ملک را ( از طریق اینترنت جستجو ) را پیدا کنم ؟
با سلام و احترام بنده در تاریخ 26 مرداد 1396 یه واحد آپارتمان خریداری کردم که سند تک برگ و پایان کار این واحد صادر شد. در تاریخ 20 مهر 1400 این واحد آپارتمان در مراحل نقل و انتقال به غیر با (نامه بازداشتی از اداره راه و شهرسازی استان تهران) که اداره ثبت آن را صادر کرده است مواجه شد که هیچگونه نقل و ...
باسلام بنده ده روزپیش آپارتمانی خریدم ،بنگاه گفت ملک بازداشته و باید پول بدی ب فروشنده ک بدهیشو پرداخت کنه.طرف چک برگشتی داشته . رفتیم دفتر اسناد و تعهد به بیع نوشتیم . ٢٠٠ میلیون دادم و صاحبش رفع بازداشت کرد. ٣٠٠ م دیگه بهش دادم . اومدیم سند بزنیم ک دیدیم بعد ٣روز دوباره ملک بازداشت شده . الان فروش ...
ملکی رو حدوده یک ماه پیش مبایعه نامه نوشتیم، بعد متوجه شدم به علت مهریه فروشنده بازداشت است. سوالی که داشتم اینه که الان حق فسخ رو میتونم بگیرم یا میتونم با طرح دعاوی شخص ثالث رفع توقیفش کنم؟
با سلام و عرض خسته نباشید ملکی خریده ام با مبایعه نامه و وکالت فروش و ثمن معامله را کامل پرداخت کرده ام و ملک را تحویل گرفته ام.ملک به علت بدهی فروشنده در بازداشت چندین نفر بوده که فروشنده بعد از فروش رضایت از تمامی آنها گرفته است.اما رضایت نامه ها را برای رفع بازداشت نمیدهد و از ما طلب وجه در قبال ...
ملکی را خریداری کردم و متوجه شدم چند سال قبل ملک بازداشت شده و 4متر آن قرار شده به نامه فردی که شکایت کرده انتقال پیدا کند آیا میتوانم متراژه دیگر را به نامه خود بزنم یا نه باطل است چون قبله خریده من بازداشت بوده؟
یکی از اقوام بنده ملک شخصی خودش رو که واقع در استان لرستان است برای متمهی که رفته گناوه و 15 فقره مشارکت در سرقت داشته وثیقه گذاشته سال بعد یعنی 98 بنده این ملک را بر حسب اعتماد از این شخص خریداری و قولنامه و وکالت گرفتم و قرار بود نهایتا تا یک سال بعد سند ازاد بشه اما متاسفانه امروز فردا زمان خرید ...
با درود و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران. بنده ملکی رو خریداری نمودم که معلوم شده از سال 85 تا 93 تعداد زیادی بازداشت اعم از بازداشت دایم و موقت دارد. ضمنا در رهن بانک نیز می باشد و جالب این جا هست که دادگاه بدوی قاضی رای را به نفع فروشنده صادر کرده است. حال پرسش من این است آیا بعد دادگستری میتواند ...
سلام وقت بخیر. سال 98 ملکی رو خریداری نمودیم که در بازداشت دادگستری برای یک زندانی بوده و در قولنامه هم ذکر شده که مقداری از مبلغ معامله که در بازداشت است تا زمان آزاد شدن ملک از بازداشت در اختیار خریدار می ماند اما در اسناد رسمی وکالت تام به خریدار داده شده اما پس از مدتی فروشنده با ادعای کلاه برد ...
سلام وقت بخیر بنده مغازه تجاری دارم مبلغ 30 میلیون تومان در بازداشت است که این مبلغ را پرداخت کردم ولی طرف حساب هنوز ملک بنده را از بازداشت ازاد نکرده اینک من میتوانم مغازه خود را اجاره دهم در ضمن قیمت حدودی ملک بنده 30میلیارد است. با تشکر از شما
سلام یک واحد از یک ساختمان را که یک دانگ سند مادر ان بازداشت بوده از شخصی خریداری کردم که مالک سند نبود و به صورت مبایعنامه از شخص دیگری خریده و واحد حدود 5 مبایعنامه تا مالک دارد ایا می توانم واحد را پس دهم و ارزش روز ملک را از نفر قبلی بگیرم؟
اینجانب طبق مبایعه نامه که دارای دادنامه قطعی تنفیذ میباشد یک ملکی را معامله نموده ام و لیکن ملک در بازداشت میباشد و به دلیل داشتن سابقه ثبتی و وجود بازداشتی امکان ارائه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و یا اثبات مالکیت نیست ! از وکلای محترم استدعا دارم برای رسیدم به حق خود که مالکیت ملک موضوع ...
سلام پدرم یه سهم الارثی داشته از پدربزرگم که به 3 نفر یعنی 2 فرزندش و مادربزرگم به ارث رسیده مادر بنده سهم الارث پدرمو توقیف مهریه کردن ؛و 2 فرزند پدرم سند گرفتیم و سندبازداشت شد الان مادربزرگم سند نداره و چون بین همه توافق شده ملک ب فروش برسه باید مادربزرگم سند بگیره٫ ایا میتونه چون سهمش بازداشت د ...
باسلام بنده ملکی را خریداری کردم به ارزش 5میلیاردو600میلیون که فعلا 110 میلیون از ثمن معامله برای جاری شدن قرارداد پرداخت کردم و قرار شد بعد از یک هفته از استعلامات ملک پرداختی قرارداد شروع شود که بعد از یک هفته املاک گفت ملک برای قرار وثیقه بازداشت است بنده هم در جریان نبودم ولی املاک این موضوع را ...
با سلام خدمت وکلا بنده سهام دار ومدیر عامل یک شرکت سهامی خاص که اکثریت سهام داردبابت طلبی که داشتم 4/30 دانگ از ملک اپارتمان که بنام شرکت خودش بود با تنظیم نامه صلح نامه به بنده انتقال داد حالا که بنده شکایت کردم وجلسه دادگاه برگزار شد قاضی گفت بازداشتی دارد و بنده به قاضی گفتم صلح نامه بنده مقدم ب ...
سلام وقت بخیر یک ملک رو در تهران به صورت وکالتی از فردی خریداری شده که ایشون با اینکه میدونستند ملک بازداشتی هست بدون عنوان کردن ان ملک رو به ما فروخته و خود این فرد این ملک رو وکالتی از صاحب سند خریده ، ملک 3 باز داشت داشته که دوتا رفعه شده و اخرین بازداشت برای سال 89 بوده و ملک رو ما سال 98 خریدم ...
با عرض سلام و ادب سازنده ساختمان در قرارداد مشارکت در ساخت مخالف مفاد قرارداد و همچنین بعد از آنکه سهم ایشان از ساختمان را یکی از مالکان بازداشت نموده است اقدام به فروش به فرد ثالث نموده است در قرارداد هم نوشته تا قبل از اخذ پایان کار حق فروش ندارد و در حال حاضر با وجود بازداشت بودن ملک و عدم اخذ پ ...
دودانگ یک خانه را درمحضر بنامم خورده است که ملک دربازداشت دادگاه بوده است دادگاه هم رای داده است نقل وانتقال ملک دررهن دادگاه باطل است آیا صاحب سند میتواند وکالتنامه راباطل کند یانه
سلام و شب بخیر. با توجه به اینکه خانم 100تا سکه کامل مهریه را گرفته و مابقی آن که 14 تا است و حکم قسطی آن صادر شده است و از طرفی زوج منزل و ماشینی ندارد و منزل اجاره است و فقط بابت طلبی که چند سال پیش از کسی داشته الان ملکی که حدودا 3 میلیارد قیمت آن است را بازداشت کرده که بفروشد و پول آن را بگیرد. ...
با سلام .... ایا میتوان ملک بازداشتی را به کسی هدیه داد بصورت دست نوشته یا قولنامه ؟ و پس از امضا ایا شخص هدیه کننده دیگر مالک ان نخواهد بود ؟و در صورت پشیمانی اهدا کننده . ایا کسی که هدیه گرفته میتواند شکایت کند و ملک را مطالبه نماید و طلب سند نماید ؟ و ایا دادگاه حق را به کسی که هدیه گرفته میدهد؟
باسلام ملکی را اجاره کرده ام که ظاهراً بازداشتی دادگاه است مالک مدعی است بابت یکی از آشنایان بابت ٩٠٠میلیون تومان ملک ١٠میلیاردی اش را وثیقه گذاشته اصل سند نزد خودش است و قرارداد اجاره با کد رهگیری گرفته ام نگرانم دادگاه یا شخص ذینفع اجبار کنند آنجا را تخلیه کنم و ودیعه پرداختی ام از دستم برود آیا ...
سلام خریدار ملکی هستم که ضامن دو بازداشتی بوده و هر دو متواری هستن و حدودا 3یا4 سال از وثیقه می‌گذرد اما الان تمام حساب های ضامن مسدود و ملک به مزایده گذاشته شده ملک به مبلغ 90 میلیون تومان و در ابلاغ نوشته شده ملک 6 دنگ به فروش می‌رسد میخواستم بدونم با خرید ملک مشکلی پیش نمیاد ؟! از کجا ...
باسلام بنده ملکم توسط دادگاه بازداشت شده، ایامیتوانم وکالت بلاعزل به کسی دیگر بدهم طرفم از بازداشت بودن ملک اگاه است...؟ ممنون
سلام ملکی دارم که سندش بازداشت است و بالای این ملک،ملک دیگری ساخته ام آیا میتوانم تفکیک سند کنم و برای ملک ساخته شده سند بگیرم ؟
با سلام یک اپارتمان دارم که در بازداشت می باشد الان می خواستم رهن بدهم ایا مشکلی ندارد ؟ قطعا به اطلاع مستاجر هم می رسانم لطفا راهنمایی بفرمایید با سپاس
سلام زمینی سال1401 خریداری کردم و ساختمانی با توجه به پروانه و مدارکی که به من ارایه شد در زمان فروش ساختم بعد گذشت 2 سال و مراجعه نتیجه های حبس از وراثه به اداره ثبت مراجعه کردم و با کارشناس برای درخواست جانمایی زمین اقدام کردم پلاک 55 به بنده مدارک داده شده بود و تمام مدارک کامل بود ولی پلاک 54 در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.