در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت عدم تنظیم سند عدم حضور خریدار برای تنظیم سند عدم پرداخت مابقی ثمن معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام، یک واحد آپارتمان را فروخته ام، در موعد مقرر در سال 95 نتوانستم در دفترخانه حاضر شوم، خریدار عدم حضور من رو گرفت و مبلغ 80میلیون تومان تا سال 97 خسارت تعیین کرده، و سال قبل سند آماده شده و به آقای خریدار اطلاع دادم که برای تنظیم سند به دفترخونه مراجعه کنه اما نیومد و یکسال هم منتظر موندم دوبا ...
با سلام . اپارتمانی را طبق قولنامه ای فروخته و واحد را تحویل داده ام. ولی خریدار برای تنظیم سند حاضر نمی شود. برگه عدم حضور را گرفته و اظهارنامه ای نیز ارسال نموده ام. میخوام بدونم الان باید دادخواست چی پر کنم ؟ مطالبه وجه یا تامین قرار یا الزام به سند یا .... ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام ما یه خونه فروختیم خریدار نتونست پولو کامل در تاریخ معین پرداخت کنه اما به هر حال قاضی در همون جلسه اول رای رو به خریدار داد نه ما و گفت که حق با خریداره حالا میخوام بدونم جواب رای دادگاه دقیق چه زمانی میاد؟ 43 میلیون پول ما دست خریدار مونده و هنوز نداده ما هم میخوایم خونه بخریم خب لازم داریم ...
یه واحد مسکن مهر فروختم 257 خریدار دو میلیون و پانصد فی المجلس توسط کارت خوان بنگاه پرداخت کرد توی قرارداد نوشته شد 67/5 از ثمن طی چک شماره 111 که از حساب دوست خریدار بود پرداخت می گردد و الباقی ثمن در تاریخ 111 همزمان با تحویل ملک پرداخت می گردد چک را دادن به بنگاه که نقد کنه با 2/5 اولیه جمعا ه ...
من یکسال قبل ملکی به قیمت 170میلیون به باجناق خود فروخته ام. اما همچنان منزل بنام من هست و هیچ قولنامه ای بین ما دونفر مبنی بر فروش نوشته نشده یعنی ایشون هیچ مدرکی مبنی به خرید خونه از من ندارند. ایشون از کل مبلغ طی این یکسال تنها 100میلیون رو پرداختند و از پرداخت مابقی ثمن امتناع میکنن. من بر ...
باسلام . اپارتمانی را فروخته و تحویل داده ام . خریدار برای تنظیم سند نمی آید و مانده ثمن معامله رو نمی دهد ( عدم حضورشو دارم ) من ( فروشنده ) از صاحب سند ملک وکالت تام دارم (یعنی سند به اسم من نیست) خریدار یه زن خانه دار است که عضو هیئت مدیره (خارج از شرکاء) یک شرکت با مسئولیت محدود هم هست ! می ترس ...
با سلام لطفا پس از 30 سال خریدار زمین که نصف مبلغ مورد معامله را بدهکار است جهت تسویه مراجعه کرده ادعا میکند بر اساس قانون مهریه محاسبه تورم پرداخت میکنم آیا میتوان بر اساس نرخ روز زمین مطالبه کرد
مالی با سلام و خسته نباشید آقا من 12 ماه پیش یه مغازه فروختم به مبلع 270 میلیون تومان که خریدار 8 فقره چک به مبلغ 180 میلیون به من داده و شماره چک ها داخل قرارداد نوشته شده که اگه استعلام گرفته بشه 180 میلیون به من بیشتر نداده و 90 میلیون بقیه پول من را نداده و یک ساله بهش میگم پول من رو بده یک بار ...
من اپارتمانی در همدان داشته ام و از یک بنگاه ملکی اقدام به فروش کردم ولی خریدار مقداری از پول بنده را نمیدهد باید چه کاری انجام بدهم برای پلمپ خانه تا روشن شدن موضوع ؟
با سلام و خسته نباشید. درسال88 یک منزل که دو سهم از مادرم و سه سهم از پدرم بود، به شخصی فروختیم که نصف پول را گرفتیم ولی بقیه را نداد. به دادگاه شکایت کردیم که حکم به پرداخت 14میلیون به ما کردند، که متاسفانه زورمان بهش نرسید و نتوانستیم بگیریم. درضمن خریدار سال88 تقریبا دوماه بعد خانه را به شخص دیگر ...
سلام خسته نباشین. یه ملکی معامله کردم، خریدار بسیار بد پول میداد و قسط هارو با تاخیر پرداخت میکرد تا رسید به روز محضر، خیلی محکم گفت پول ندارم نمیام منم عدم حضورش رو زدم چقدر جریمه میتونم ازش بگیرم؟ بعلاوه ی مبلغ اصلی قسط اخر که 120 میلیون تومان است ممنون از پاسختون
باسلام و درود فراون و سپاس ویژه از دادراه و مشاورین محترم، بنده و سه برادر دیگرم خانه پدری را فروخته ایم و اعظم وجه آنرا هم گرفته این فقط مقدار کمی مانده که خریدار با اینکه وکالت تام الاختیار و بلاعزلی به وی تفویض کرده ایم بعلت عدم پایانکار از سوی شهرداری از پرداخت باقیمانده وجه خودداری میکند حتی ما ...
باسلام؛ یک واحد آپارتمان را به فردی فروخته ام. چند ماه ار موعد تسویه حساب می گذره 30 درصد کل مبلغ رو طلبکارم. سند هنوز به اسم منه. طرف مقابل تلفنش رو پاسخگو نیست. چند بار پیغام براش گذاشتم ولی خبری ازش نیست. چی کار کنم؟ با تشکر
با سلام در بهمن 97 ملکی را به شخصی پیش فروش کردیم و قرار بر این بود تا از کل ثمن معامله 40 میلیون تومان را بمحض اعلام بانک مسکن ، خریدار نسبت به تقسیط اقدام کند و 25 میلیون الباقی را نیز در زمان تنظیم سند بپردازد خریدار از انجام تقسیط سر باز زد و گفت وام بانکی نمی خواهم گفتیم باشه نقدی بده تا با با ...
سلام خسته نباشید یک خانه از مادر به ما رسید بعد با وارث ها گذاشتیم برای فروش یک زوج جوان خانه را خواست رفتیم قرارداد نوشتیم خریدار گفت از بانک وام مسکن گرفتم کارمند بانک در روز سند زدن میاد پول به مبلغ 240 تومن بهتون میده بعد قرارداد یک ماه از تاریخ دیرکرد گفت وام هنوز اماده نشده گفتیم عیب نداره بع ...
من با یکی از اقوام شفاهی قرار گذاشتیم که یکی از 5 واحد های مسکونی که در حال ساخت داشتم رو به ایشان در قبال پرداخت وجهی که من بابت ساخت واحد هزینه کردم رو به من بدهد و ... من واحد رو ساختم و در اختیار ایشان گذاشتم ولی یک سوم پول واحد رو به من داده است و در منزل نشسته و تخلیه نمیکند. هیچ قرارداد کتب ...
باسلام مغازه ای پارسال خریداری نمودم در مبایعه نامه تاریخ تحویل ملک اول اردیبهشت و تاریخ محضر اول مهر99میباشد آیا میتوانم برای خسارت عدم تحویل و عدم تنظیم سند در یک شکایت عنوان کنم البته 1ماه پیش از طریق شورای حل اختلاف سازش و مغازه تحویل گرفتم ولی سند چون پایانکار نگرفته نمیزند باتشکر
باسلام و احترام: بنده زمینی را در مورخه 99/6/1 به یک نفر با مبایعه نامه در بنگاه املاک فروختم. و 80 درصد قیمت زمین را از خریدار گرفتم و در مقابل سند زمین را به او تحویل دادم. و قرار گذاشتیم که مابقی قیمت زمین را بعد از 5ماه پس از امضای وکالت نامه بلاعزل در دفترخانه بپردازد. لیکن خریدار از حضور در دف ...
با سلام. بنده به واسطه سکته مغزی پدرم به مبلغ بالای 30 میلیون جهت جراحی نیاز داشتم. به بنگاه رجوع کردم و با شرح وضع خود خواهان فروش قطعه زمین خود شدم. به فاصله چند ساعت مباشر بنگاه با خودرو شخصی دنبال من آمد و گفت بیا خریدار پیدا شده است. در بنگاه به نحوی رفتار کردند فکر کردم به واسطه مشکلات قصد کمک ...
با سلام خدمت شما. بنده در زمستان سال 1381 سهم زمین های زراعی دیم کشاورزی که مقدار آن مشخص نبوده به یکی از فامیل ها فروختم و یک دست خطی بین ما با امضای یک شاهد که پدر خانم خریدار بود معامله کردیم و در اون سال به مبلغ 5500000 ریال فروختم که 1000000ریال آن را نقدی پرداخت کرد و الباقی مبلغ که 4500000 ری ...
سلام و خسته نباشيد من ملکم رو فروختم سند هم زدم بنامش فقط پول تخلیه مونده که باید بده ولی ميگه نميدم سر منو کلاه گذاشتید نگفتيد خونه عقب نشینی داره که عقب نشینی خونه نیم متره و گفتیم بهش و حتی در قولنامه قید شده طبق توافق طرفین اگر در طرح باشد به عهده فروشنده اگر عقب نشینی داشته باشد به عهده خریدار ...
با سلام. اینجانب با توجه به عدم تجربه کافی در امر معاملات ملکی، در موعد مقرر که در مبایعه نامه قید شده بود به منظور دریافت گواهی عدم حضور از دفترخانه مراجعه نکردم. حال اینجانب میتوانم صرفاً به استناد تاریخ مندرج در مبایعه نامه، از خریدار که عمداً در تنظیم سند تعلل می کند درخواست خسارت تأخیر در تنظی ...
با سلام. بنده سه سال پیش ملکی فروخته ام و یک چهارم پول ملک که به صورت چک می باشد به بنده پرداخت نشده است. در قانون مالک چه امتیازاتی بابت پرداخت نکردن این چک از طرف خریدار می باشم؟ آیا بنده مدعی برگرداندن متراژ از زمین ( به اندازه مبلغ پرداخت نشده میباشم ) می باشم؟ آیا مبلغی که به بنده در این سه ...
با سلام. هشت سال پیش پدر من ماشینی رو در تهران به صورت دستی فروختند و فک پلاک نکردند. بعد از 8 سال فهمیدیم ماشین ایلام هست و نمایشگاه دار وکالتی که داشته عمل نکرده است. الان اون آقا نمی آید که سند به اسم او بزنیم و پلاک رو بگیریم و درخواست 70 میلیون پول میکند. چون دادگاه ها در ایلام تشکیل شده پدرم م ...
با سلام و احترام. ما دو خواهر و دو برادر به همراه مادر هستیم که بعد از فوت پدر تعداد سه واحد مسکونی به ما ارث رسید که به علت مشکلات مجبور به فروش یکی از واحد ها شدیم و در زمان ثبت قرارداد به علت آگاهی نداشتن از وضعیت ساخت آپارتمان در قرارداد همگی تعهد دادیم تا در مدت یک سال سند بزنیم و در غیر این صو ...
سلام چندین ماه سند آماده است ولی خریدار برای تسویه و دریافت سند به دفترخانه رجوع نمی کند. در قرارداد نوشته شده است که در صورت عدم حضور خریدار میتوانیم معامله را فسخ کنیم و 20 درصد از مبلغ معامله بعنوان خسارت کسر میشود. چگونه باید اقدام کنم؟ متشکرم
سلام. با شخصی قرارداد مشارکت در ساخت بستم، طبق قرارداد فی‌ما‌بین باید 8 ماه پس از تحویل واحد، سند رو تحویل میداده، ملک رو تحویل داده ولی پس از گذشت 5 سال سند نکرده، و بنده هم حکم الزام به سند رو گرفتم، با توجه به اینکه در قرارداد دیرکرد سند تعیین نشده، ولی قرار بر این بوده 8 ماهه سند کنه، ...
با سلام و سپاس واحد آپارتمانم که دست مستاجر بود را به بنگاهی که سپرده بودم برای فروش فقط یک مشتری درطول دو ماه برده بود. روزی که متوجه شد به بنگاه دیگه سفارش کردم زنگ زد بیا خریدار واقعی هست ، ضمنا میدونست من واحد خریدم و پول لازمم . موقع امضا متوجه شدم برای دخترش قرارداد نوشته . هزینه دفترخونه رو ...
سلام اردیبهشت 99 آپارتمان خریدم قرار شد خرداد سند بزنیم که سند آماده نشد تا آبان 1400 آماده شد و در متن مبایعه نامه روزی 100 هزار تومن واسه تاخیر سند زده... ولی نامه عدم حضور از دفترخانه ندارم... میتونم خسارت بگیرم یا نه؟؟
سال 93 زمینی به شخصی فروختم حاظربه تنظیم سند نیست چیکار منم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.