مشاوره حقوقی رایگان - عدم پرداخت مابقی ثمن معامله و نرفتن طرف برای تقسیط وام بانکی
با سلام در بهمن 97 ملکی را به شخصی پیش فروش کردیم و قرار بر این بود تا از کل ثمن معامله 40 میلیون تومان را بمحض اعلام بانک مسکن ، خریدار نسبت به تقسیط اقدام کند و 25 میلیون الباقی را نیز در زمان تنظیم سند بپردازد
خریدار از انجام تقسیط سر باز زد و گفت وام بانکی نمی خواهم گفتیم باشه نقدی بده تا با بانک تسویه کنیم ، نداد
اظهارنامه هم بهش فرستاریم تا اقساط بندی کند متاسفانه اقدام نکرد
رفتیم دفترخانه و گفتیم بیاد برای پرداخت مابقی ثمن معامله و تنظیم سند ، متاسفانه نیامد
آیا راهی یا قانون و تبصره ای هست ما این ملک را :
1- مبلغی که تاکنون پرداخت کرده ( 200 میلیون تومان ) ، به مقدار پرداخت شده ، سند را بنامش بزنیم و مثلا یک و نیم دانگ بنام خودمان باقی بماند؟
2- امکان فسخ معامله را داریم یا نه ؟ ( علیرغم اینکه در مبایعه نامه متاسفانه قید نشده که اگر بموقع پرداخت نشود معامله فسخ است ) ؟ راهکار قانونی لطف میکنید.
پاسخ ها:
فسخ امری تشریفاتی و قضایی است
☆
☆
☆
☆
☆
22:05:49
1399/9/15
