در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در تحویل سند خسارت تاخیر در اجرای تعهد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یه اتاق سفارش دادم برا کامیونتم قرار بود از ده تا پونزده روزبرام بسازه حالا حدود دوماهه گذشته وآمادش نکرده آیا خسارت بهم تعلق میگیره؟ضمنأ توی قراردادش. نوشته بودیک ماه منم دیرمتوجه شدم آخه نوشته بودبیستم من فک کردم نوشته بیست روزبعدکه بهش گفتم کلی قران قسم خوردکه نگران نباش زودبهت میدمش قرار ...
با سلام بنده خودرویی را فروخته ام که بدلیل اینکه سند در نمایندگی بود به خریدار قول دادم که سند را 24 ساعت بعد به ایشان تحویل دهم و روزانه 1 ملیون تومان وجه التزام نوشته شده است.با توجه به اینکه سند فک رهن می باشد نمایندگی طلب 500 هزارتومان کارمزد که درواقع در خواست نامشروع و بی موردی بوده است کرده ب ...
با سلام من یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم فروشنده در تحویل سند نزدیک به سه سال تاخیر داشته...در قرارداد دفتر اسناد برای هر روز تاخیر 250 هزار تومن خسارت تعیین شده...تقریبا سه ماه هست سند رو گرفتم و به فرد دیگری انتقال دادم...اما قرارداد قبلی دفتر اسناد را دارم... میخواستم بدونم الان میتونم برای دریا ...
با سلام و احترام؛ اگر خریدار آپارتمان در زمان سررسید تاریخ تحویل سند(1401/12/29) از دفترخانه عدم حضور نگرفته است و از آن تاریخ دو سال و پنج ماه می گذرد آیا می تواند جریمه تاخیر روزانه را مطالبه کند؟ در حالی که: 1- پس از آماده شدن سند(در 1403/12/16 به صورت شفاهی و پیامکی و حضوری در دفتر مشاور املاک ...
سلام من یک واحدی رو به یک فردی فروختم که در مبایعهنامه نوشته شده در صورت عدم اجرای هر یک از تعهدات فروشنده که در این قرارداد مقرر شده است وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر مبلغ 30000000ریال به عنوان خسارت تاخیر در اجرای تعهد در وجه طرف مقابل پرداخت نماید سوالم این است که این مبلغی که نوشته شده ...
با سلام و احترام با توجه به اینکه فروشنده ی ملک، در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نگردید (و ارائه مدارک برای انتقال سند را موکول به شش ماه بعد نمود)، گواهی عدم حضور را گرفتم. یکی از بندهای مبایعه نامه بیان میدارد «در صورتیکه عدم اجرای تعهد از طرف فروشنده باشد، وی مکلف است به ازای هر روز تاخیر، سه ...
سلام و وقت بخیر بنده قرارداد مشارکت ساخت با یک سازنده داشتم درسال 99 اپارتمان و تحویل داده و مقرر شد تا برج 9 سال 1400 سند و اماده کنه منم با تاییدیه و امضای ایشان پای قولنامه دو واحد از اپارتمان ها رو فروختم . سهم بنده از کل مشارکت 160 متر اپارتمان بود که در دو طبقه یکی به متراژ 126 و از طبقه دیگر ...
با سلام بهمن ماه 1401 یک واحد پیش فروش از یکی از بستگان خریداری کرده که مبلغ 350 میلیون از کل ثمن معامله وام مشارکت در ساخت داشت و سازنده هیچ صحبتی در مورد سود مشارکت با بنده انجام نداد ولی در مبایعه نامه سود را بر عهده خریدار درج کرده بود و بنده بدون مطالعه امضا نمودم. واحد در اسفند 1402 تحویل شد، ...
با سلام خدمت بزرگواران سازنده اپارتمان بعد از دوسال از موعد تحویل سند،گفته سند اماده انتقال در دفترخانه هست و پول باقیمانده رو باید کامل پرداخت کنم.بنده بعلت اگاهی از اماده نبودن پایان کار و سند و پرداخت نشدن تسویه اوقاف توسط سازنده و عدم اگاهی از حضور در دفترخانه در موعد مقرر اقدامی نکردم.الان ایا ...
بنده یک واحد مسکونی در شهریور 1400 خریداری کردم که قرار شد در اردیبهشت 1402 سند را تحویل اینجانب دهد و الان یکسال از تاریخ تحویل سند می گذرد و هنوز سند بنام بنده صادر نشده است در قولنامه قید شده روزانه مبلغ پانصد هزار تومان بابت عدم تعهدات توسط طرفی که به تعهدات عمل نکرده پرداخت شود، آیا من می&zwnj ...
سلام و وقت بخیر بنده یک ملک که سند آن آماده نبوده خریداری کردم و فروشنده در موعد مقرر به تحویل سند اقدام نکرده و بنده اظهارنامه ای مبنی بر آماده بودن مابقی پول و عدم تحویل سند درموعد مقرر مشخص کرده و درخواست جریمه کرده ام و فروشنده در پاسخ اعلام کرده که مهندس عمران ملک تعلیق شده است ایا در زمان تحوی ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم و در قولنامه میزان جریمه دیرکرد روزانه درج شده است. حال بیش از یکسال از تاریخ مقرر گذشته و سند تحویل نگردیده هنوز و بنده قصد شکایت و جبران خسارت دارم. لازم بذکر است کلیه هزینه ها پرداخت شده و اینجانب به تازگی اظهارنامه قضایی برای فروشنده ارسال کرده ام. اگر ...
سلام. ملکی را خریداری کردم با مبایعه نامه و چون سندش بخاطر پایان کار آماده نبود فروشنده قول داد تا تاريخ مشخص شده سند رو بگیرد و اگر نتوانست بگیرد مبلغ 700 هزار تومن روزانه جریمه پرداخت کند، بعدا متوجه شدیم روزی که قرار گذاشتیم سند رو تحویل دهد مصادف با تعطیلی هستش، آیا ضرر زیانی که تعیین شده به قوت ...
سلام خسته نباشید ملکی رو فروختم و در مبایعنامه قید کردم که تحویل سند میشه 15ماه پس از دریافت پایان کار ساختمان، چون ساختمون ما دو طبقه بوده و نیمه کاره و بنده طبقه اولو به ایشون فروختم و شخص مورد نظر آشنا بوده و من اصلا قصد ساختو ساز مابقی طبقاتو نداشتم و از این رو تاریخ دقیقی برای تحویل سند نذاشتم ...
با عرض سلام .بنده منزلی را در سال 1402 خرید و در بنگاه املاک قولنامه نوشته و قرار گردید تا تاریخ 1403/04/31 سند در دفترخانه تعیین شده در قولنامه سند تحویل خریدار و خریدار مابقی پول تعیین شده را تحویل فروشنده بدهد. در ضمن در قولنامه قید شده که اگر در زمان فوق فروشنده به خریدار اعلام کند که سند آماد ...
سلام ، بنگاه برای اقناع من و اطمینان بخشی گرفتن کل ثمن معامله ، روزی 50 میلیون تومان خسارت تاخیر در اجرای تعهدات تعیین کرد و به ماده 230 قانون مدنی استناد کرد و در ضمن اینجانب که یک شهروند عادی و غیرمطلع هستم را از اثر ماده 9 چاپی مبایعه نامه که حق شکایت را از من سلب میکند مطلع ننمود ! اکنون قاضی مس ...
سلام. بنده 12 مرداد از یک فروشگاه لوازم خانگی، یخچال خریداری کردم. 50 درصد مبلغ را نیز پرداخت کردم. قرار شد تحویل 4 روزه انجام شود که الان 19 روز گذشته است و کماکان به بهانه های مختلف از تحویل خودداری میکند. لازم به ذکر است در فاکتور تحویل 4 روزه قید گردیده و پس از آن نیز با هر مراجعه حضوری ام ...
با سلام و احترام در تابستان سال 1400 واحد پيش خريد شده خودم را از فروشنده كه يك شركت انبوه ساز است تحويل گرفتم. در زمان تحويل، مبلغ مندرج در قرار داد بابت تحويل سند را نيز از بنده دريافت نمودند و به صورت شفاهي فرمودند كه تحويل واحد منوط به تسويه حساب كامل مي باشد. با گذشت سه سال از تاريخ تحويل هنوز ...
سلام. من یه آپارتمان خریدم که پایان کار نداشت و هنوز سند نگرفته بود تو قولنامه خرید مهلت دادم بهش که از اون مهلت 9ماه گذشته و هنوز خبری از سند نیست برا شکایت باید چیکار کنم؟ خسارتی برای تاخیر در سند هم تعیین نکردیم آیا میتونم خسارت هم ازش بگیرم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.