در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق شارژ مشاعات در شهرک حق شارژ شهرک مسکونی شهرک مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . در شهرکی که تمام خانه های آن ویلاهای یک یا دو طبقه هستند و متراژ زمین ها متفاوت می باشند. شارژ قسمت مشاعات که شامل گلکاری خیابانهای شهرک هست به چه صورت باید محاسبه گردد؟ آیا براساس مساحت زمین که اگر زمینی بزرگتر هست شارژ بیشتری برای گلکاری خیابانها بدهد یا بر اساس زیر بنای هر ساختمان؟ یا چون ...
آیا شهرک های مسکونی ویلایی هم شامل قانون تملک آپارتمانها می شود؟ و چگونه می شود برای یک شهرک مسکونی ویلایی هیئت مدیره قانونی تشکیل داد؟
با سلام من در یک شهرک مسکونی ساکن هستم که دو تا درب داره شهرک به صورت بالا و پایین به علت ارتفاع ساخت ساختمان ها یعنی شهرک دو درب داره به علت اینکه یک سری در قسمت بالا ساکن هستن یک سری ساختمان پایین هیئت مدیره که نمیدونم و از کجا اومدن و کی بهشون رای داده و اصلا صلاحیت دارن میخوان نگهبانی بزارن ...
با سلام ما میخوایم برای شهرک یک حساب مشترک به نام شهرک باز کنیم که تمام پرداختی های اون توسط هیئت مدیره انجام بشه و نه شخص خاصی ، حالا نمیدونم باید چی کار کنیم که بار حقوقی اون متوجه یک شخص نباشه و به لحاظ حقوقی جزء در آمدهای شخصی تلقی نشه ، ممنونم میشم راهنمایی کنید.
سلام،بنده زمینی را در یکی از شهرکهای شمال ساختم و ا زبین 30قطعه 6قطعه ساخته شده و24قطعه بصورت زمین مانده شهرک فاقد اساسنامه میباشدو در حال حاضر صاحبان زمین قصد استخدام نگهبان را دارند و اعلام می کنند هزینه ماهیانه نگهبان بایستی بعهده ساختمان داران باشد آیا این حرف قانونی است و در غیر اینصورت ن ...
سلام. من در یک آپارتمان 60 واحدی در یکی از شهرک های ساحلی سکونت دارم. در این شهرک 6مجموعه آپارتمانی و نزدیک 400 ویلا وجود دارد .آیا قوانین تملک آپارتمانها در این شهرک ها جاریست ؟ آیا در اساس نامه شهرک باید ذکر شود که زیر مجموعه کدام یک از قوانین هست؟ اصولا کدام بنا ها - ساختمان ها و یا مجموعه ...
سلام بنده یک قطعه زمین در شهرکی با 18 قواره دارم که 10 قواره ساختمان و 8 قواره زمین هستند. یکی از ساکنین آنجا که بچه همان جا هم هست میگوید من مدیر هستم و هزینه هایی میکند. دو سال پیش دروازه برای ورودی شهرک ساخت و مبلغ تقریبا سه برابر هزینه واقعی از مالکین گرفت. امسال گفته 3 میلیون و 500 میخوام از زم ...
بنده در شهرک مسکونی که تازه تاسیس هست ساکن هستم و هر ماه شارژ واحد خود را پرداخت کرده ام آیا بابت ساکن بودن درشهرک و کارهای عمرانی یا نگهبان باید شارژ بدهم
باسلامهیئتمدیرهطیجلسهایباحضور کلیهمالکیننسبتبهفروشیکجای شهرکرأیگیریکردهواکثریتموافق بودنآیاباتوجهبهاینکهتعدادیمخالف فروشبودن&z ...
با سلام واحترام به استحضار میرسانم 3عضو از 5عضو هئیت مدیره شهرک باغی استعفا دادند آیا ادامه کار این دو عضو باقی مانده رئیس هئیت مدیره و مسئول اجرایی قانونی می باشد؟آیا این دو عضو میتوانند طلب پول جهت کارهای عمرانی از مالکین کنند همچنین میتوانند از مالکین بابت بدهی شکایت کنن ...
درود بر شما ؛ عرض ادب و احترام خدمت شما و همکاران محترمتان ، عذرخواهی می کنم میخواستم بنده رو راهنمایی بفرمائید در خصوص اینکه آیا در یک شهرک مسکونی بسته ، کسی اجازه دارد بدون اجازه بقیه شرکا ، شهرک رو به دو قسمت تبدیل کند ؟ ببینید بنده ساکن یک شهرک مسکونی هستم که متاسفانه در این شهرک چندتا نخاله ...
با سلام.سال گذشته اقدام به خرید یک ویلا در مازندران کردم......هزیه شارژ سالیانه مبغ سه میلیون و دویست هزار تومان بود......ولی مدیر شهرک برای سال جدید درخواست مبلغ پانزده میلیون تومان برای یکسال را دارند ...... ایا این افزایش قیمت برای شارژ قانونی میباشد؟
با سلام. با توجه به این که تعاونی مسکن تحویل واحد های شهرک مسکونی رو نزدیک به یک سال تحویل اعضا داده است، ابتدا یکی از اعضا رو نماینده خود اعلام کرد تا بابت تجهیز واحد مسکونی، اجاه و فروش و هزینه نگهبانی و هزینه باغبانی شهرک به زور و هتک حرمت اعضا و تهدید و ارعاب از اعضا هزینه دریافت کند و این که بد ...
با سلام احتراماً اهالی یک شهرک مسکونی با جمعیت بالغ بر 10،000 نفر جهت مدیریت کارآمد شهرک و تعاملات اثربخش سازمانی با دستگاه های اداری و به منظور تامین خدمات شهری از قبیل ایجاد مراکز آموزشی، بهداشتی، تفریحی، ورزشی، آتش نشانی و خدمات ایمنی، آراستگی و پيراستگی محيط شهری و ... قصد تاسیس هیات امنای شهرک ...
با سلام در یک شهرک مسکونی با 18 ساختمان که مشاعات مشخص شده و برای استفاده تمام ساکنین میباشد، آیا ساختمانی میتواند بنا به دلایل ذی نفع، اقدام به بستن زمین ورزشی مشاع کند؟
سلام من زمینی در یکی از شهرکهای مسکونی در چمستان خریدم و و شرط ورودیه و باقی مخارج نبود پس از 3 ماه شخصی تماس گرفت با این عنوان که من مسئول شهرکم و باید ورودیه بدید به مبلغ 3میلیون که زیر بار نرفتم اکنون با گذشت 6 سال از خرید مانع ورود مشتری و فروش زمین میشود و درخواست 100 میلیون ورودیه ...
در یکی از شهرهای شمال کشور، یک شهرک با 16 بلوک وجود داره. یکی از دوستان پارسال یک واحد اپارتمان اونجا خریداری میکنه، موقع تحویل و امضا قراردادم یک رسید از هیئت مدیره شهرک دریافت میکنه که طرف هیچ گونه بدهی از بابت شارژ ندارد. در طول این یکسالم به موقع هزینه شارژ پرداخت کرده و رسیدم دریافت کرده. الان ...
با اسلام و احترام. می خواهیم نام شهرک خود را به ثبت برسانیم.1-آیا هیئت امنا برای انجام امور حقوقی نیاز به ثبت نام شهرک دارند یا فقط نام هیئت امنا ثبت شود کافی است و اصلا نیازی به ثبت نام شهرک نیست ؟ 2- برای شهرکی که درآمدی به جز شارژ ساکنین ندارد چ نوع موسسه یا شرکتی مقرون به صرفه و مدافع حقوق ساکنی ...
سلام حدود 5سال پیش مبلغ 33میلیون تومان به عنوان خدمات از اهالی شهرک بنیاد کبوتر اباد دریافت کردهاند والان نزدیک دوسال هست که ساکن شهرک شده ایم و از گاز خبری نیست
سلام. من ساکن شهرک ... واحدی ایثارگران در امیریه شهریار هستم و حدود 18 سال در این شهرک سکونت دارمو 15 ساله مالک هستم و چندین ساله با نگهبانی و اعضای هیئت امنا شهرک بر سر نحو نگهبانی مشکل داریم چون نگهبان وظایف خودش انجام نمیده و ورود خروج برای بیگانه و خودروهای خارج شهرک کنترلی وجود ندارد و وقتی هم ...
سلام من دو تا سوال داشتم ، ما در یک مجتمع(شهرک ) مسکونی هستیم ، حدود50 آپارتمان دو یا سه طبقه وجود دارد که مجموعه میشود 123 واحد . دارای دیوار برای مشخص شدن محدوده . سوال اول اینکه این مجموعه مجتمع حساب می شود یا شهرک ؟ سوال دوم اینکه اگر برای این مجتمع(شهرک ) بخواهیم اساسنامه و آیین نامه تنظیم کنیم ...
ویلایی در چمستان روستای .... خریداری نمودم مدیر شهرک ورودی برای شهرک از من مطالعه کرد که خیلی زیاد بود ومن توان پرداخت نداشتم گاز و برق شهرک غیر قانونی وصل بود و مدیر ساکنین رو تهدید می کرد و دادو هوار می کرد که اگر مبلغ دلخواه اورا پرداخت نکنیم برق و گاز را قطع می کند برق و گاز مردم رو قطع می ک ...
با سلام. در شهرکی یک قطعه زمین دارم به متراژ 500 متر.. در همان شهرک قطعات 1000 و 2000 متری نیز وجود دارد. می خواستم بدونم برای ایجاد ساختمان نگهبانی و آسفالت مسیر وسط شهرک و کلا کارهای عمرانی قسمت های مشاع چگونه باید هزینه ها جمع بشه ... به صورت قدرالسهمی یا به صورت قطعه ای؟؟؟ قانون در این مورد چی م ...
بنده 30 سال ساکن شهرک مسکونی در شمال هستم، در این سالها طبقه پایین خودم رو به مسافر شبانه دادم و مقدار شارژی هم دادم، از سال قبل شهرک ثبت شرکت شده و دارای اساسنامه شده و اکثریت مالکان هم اونو تایید کردن، الان طبق اساسنامه میگن حق نداری مسافر شبانه بدین و باید شارژ باقیمانده رو هم به نرخ روز بدی و از ...
با سلام در شهرکی واقع در شمال چند ویلا و چند زمین خالی وجود دارد ولی مالکین زمینهای خالی شارژ را مدت 12 سال نداده اند در این مدت شهرک دائما نگهبان نیز داشته چگونه میتوان طرح دعوی کرد ممنون
من در یک شهرک واقع در جزیره کیش زندگی میکنم که در طول سال گذشته 3 مرتبه شارژ افزایش پیدا کرد در شش ماه دوم بدلیل عدم استفاده از خدمات مشاعات اعم از تعمیر پمپ آب ، نظافت و آب یاری فضای مشاعات من شارژی پرداخت نکردم با توجه به اتمام زمان قرارداد اجاره و تحویل به مالک و پیگیری شارژ پرداخت نشده از مالک چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.