در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حق ارتفاق عبور از ملک حق عبور» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام زمین کشاورزیی دارم که مجبورم از زمین همسایه ها عبور کنم که مانع عبور و مرور هستند. حتی از یکی شاکی شدم ایشان مدعی شد باید از آن طرف رفت آمد کنم و دیگر همسایه ها هم گواهی دادند بنده را مشخصی ندارم و دادگاه شکایتم را رد کرد . خواهشمند است اگر راه قانونی دارد راهنمایی نمایید.
سلام من مالک یک زمین در شمال کشور هستم این زمین فقط یک راه یک متری دارد تا از سر خیابان به زمین خودم برم بین زمین من دو زمین دیگر تا خیابان وجود دارد من می خواهم این راه عریضتر شود با مالکین این دو زمین صحبت کردم یکی موافقت کرد راه بدهد دیگری نه. در ضمن غیر از من کسی مشکل راه ندارد با توجه به اینکه ...
با سلام ، در یک روستا 20 سال پیش قراردادی نوشته می شود که سهم آب چشمه شخص A از زمین شخصB عبور کند و شخص B متعهد می شود تا زمانی که آب وجود دارد این آب از زمینش عبور کند نمی تواند مانع رسیدن آب به مزرعه شخص A شود و شخصA نیز به شخصB اجازه کاشت درخت در اطراف جوی داشته باشد و متعهد است این درختان را ت ...
سلام ما یه زمینی داشتیم که توسط شرکت پیمانکار برای اعضا خریداری شده البته سند به اسم شرکت می باشد و در سال 82 خریداری شده شرکت با کم کاری و مشکلات عدم پرداخت هزینه های ساخت بالاخره ساختمان را بصورت آپارتمان 24 واحدی ساخته و در زمان ساخت نیز چون زمین دو پلاک داشته برای یک پلاک پروانه گرفته و بدون اخذ ...
با سلام، در یک روستا 20 سال پیش قراردادی نوشته می شود که سهم آب چشمه شخص A از زمین شخص B عبور کند و شخص B متعهد می شود تا زمانی که آب وجود دارد این آب از زمینش عبور کند نمی تواند مانع رسیدن آب به مزرعه شخص A شود و شخص A نیز به شخص B اجازه کاشت درخت در اطراف جوی داشته باشد و متعهد است این درختان را ت ...
با سلام باغی وجود دارد به مساحت حدودا 800متر که بعد از فوت مالک بین دونفر تقسیم شده هر کدام از یکی دوراهی که در شرق و غرب باغ وجود داشت استفاده می کند که راه آب و راه عبوری است که حداقل 4نفر آن راه عبور می کنند و جوی بالادست ملک بالاتر ماست. حدود 15سال پیش افرادی که اقدام به ساخت خونه در باغ کردم اق ...
با سلام . بنده یک زمین کشاورزی دارم که راه دسترسی ندارد و کلا تردد نمیتوانم بکنم و تازه هم مجوز دامداری برای همان زمین و تغییر کاربری گرفته ام بنظر شما من میتوانم دادگاه شکایت کنم تا وضعیت راه دسترسی من را دادگاه تعیین تکلیف کند . اطراف من زمینهای کشاورزی هست که فقط یک قطعه با راه دسترسی فاصله دارد ...
باسلام من حدود 20 سال پیش قطع زمینی رو خریدم که از داخلش راه آبی میگذشته که به صورت دست نوشته ای که پدر این شخص به ایشان فروخته و سپس من از ایشان خریدم که در این دست نوشته این شروط گذاشته بود که اولا دو سر این زمین مسدود شود و دوما لوله گذری شود و سوما حق هیچگونه ترددی مالکان زمین های پایین رو از ا ...
سلام من زمین دارم که دارای پروانه ساخت می باشد از بنیاد مسکن شهرداری تایید کردن ولی یه نفر که زمین پشت زمین من هست رفته شکایت کرده از زمین من راه میخواد چون روبه روی خونش یه راه مستقیم به زمین میخواد ولی زمین او از پشت راه دارد و باید زمین من دور بزنه تا به زمین که دارد برسه حالا رفته از دست من شکای ...
ایا دو نفر میتوانند به خاطر زمین کشاورزی که به انها ارث رسیده از زمین مجاور حق ارتفاق بگیرند ؟
با سلام . زمین کشاورزی به مساحت چندهزار متر چسبیده به جاده اصلی که ورثه ای بوده است و در پشت زمین، فردی غیر سکونت داشته و راه رفت و آمد وی در کنار و گوشه زمین کشاورزی بصورت خیابان و کوچه بوده و بسیار تنگ و باریک می بوده است. در زمان تقسیم زمین ورثه ای نامبرده به یکی از ورثه ها مراجعه و تقاضای خیابان ...
سلام. بنده سال 1385خانه و محوطه پدرم را خریداری کردم و بعد ملکم را بعنوان امانت در اختیار پدرم گذاشته و به محل کارم در استان دیگری رفتم. یکسال بعد پدرم باغ پشت منزلم را به دخترانش میفروشد بدون انکه راه عبوری برایشان مشخص کند. انها سال 1397 اقدام به تخریب زمین پهلوی خانه ام و لوله کشی اب و گاز بدون ا ...
سلام وقت به خیر ممنونم از محبت و حوصله پاسخگویی به سوالات حقوقی سوالی که داشتم در خصوص حق ارتفاق می باشد زمین کشاورزی من دیوار به دیوار با همسایه ام است که من و سایر زمین های بالادستی حق ارتفاق و عبور از زمین همسایه من داریم الان من و همسایه ام و تعدادی از مالکان بالادستی طی مصالحه نامه ای میخواهی ...
با درود. ما نزدیک به 12 سال پیش زمینی رو خریدیم که داخل قولنامه اش محل عبور و رسیدن به زمین ذکر شده بود (البته نه به متراژ که با چه عرضی) و همه چیز توی قولنامه زمین بود و نوشته شده بود. از اونجایی که ملک ما تنها ملک در اون راه یا کوچه بود به خواست خودمون با صاحب زمینی که راه ما از تو ملک ایشون میگذش ...
سلام زمینی دارم که دارای سند تک برگ و اظهارنامه سال 1338 است به متراژ 4300 متر که به مرور زمان مردم از وسط زمین برای دسترسی به محل کار و جاده اقدام به عبور میکردند حال بنده اقدام به مسدود کردن راه و بستن دوره زمین کردم حال مردم با تهیه استشهاد و زنگ به 110اقدام به شکایت کردند که اینجانب راه عمومی را ...
سلام خسته نباشید. در روستا دارای ملکی میباشم که اگر بصورت طولی آنرا در نظر بگیریم، وسط این ملک خانه ای تقریبا 35 ساله داریم، جلوی این خانه منتهی میشود به پرتگاه، نرسیده به پرتگاه راه عبور همسایه مان میباشد که بخاطر اینکه پسر عموی پدرم است و از قدیم به او اجازه شفاهی برای عبور و مرور داده ...
با سلام و درود. بنده زمین کشاورزی خریدم که فروشنده جاده رفت و امد نشونم داد. در مسیر جاده فوق حدود 50 متر از داخل زمین شخص دیگر میگذرد. الان صاحب زمینی که جاده از داخل زمینش عبور میکنه مانع من شده و مدعی شده که جاده اصلی زمین تو از فلان جا میگذره و این جاده جاده تو نیست . طبق تحقیقات و پرس و جو از ...
زمینی دارم قبلا کشاورزی بوده و الان طرح پارکینگ. کناره اداره هست. و ما از جاده اداره استفاده کردیم جاده نداشتیم. الان اداره شاکی شده بعنوان منع تردد و خسارت وارد بر جاده. جاده نداریم و امکان خرید جاده وجود نداره و تنها راه دسترسی جاده اختصاصی اداره میباشد. لطفا راهنمایی بفرمایید
باسلام ما باغی داری به متراژ 3هزار متر که راه 2 یا3زمین حدود 15 ساله که وسط باغ ما رد میشه که این راه قبلا از جای دیگه ای رد میشد برای بهتر و نزدیک بودن، این راهو انتخاب و بدون اجازه ما (قبل باغ شدن)راه رو انداختن ، میخواستم بدونم میشه این راه رو بست واز راه قبلی استفاده کنن؟ ممنون از لطف شما
سلام بنده وارث باغی هستم که در مجاورت باغ عمویم قرار دارد. در هنگام تقسیم قرار بوده هر کدام راه دسترسی مستقلی داشته باشند که به آن اشاره شده است. اما به علت دسترسی آسانتر ملک ما توافق شده است از داخل باغ ما عبور کنند. در این توافق به صراحت اشاره شده این راه به ورثه عمویم تعلق دارد. حالا آنها باغ را ...
بنده یک زمین کشاورزی خریدم که ضلع جنوبی آن راه دسترسی به آسیاب آبی بوده و در قولنامه به عنوان راه عمومی قید شده (به صراحت قید شده جنوبا و غربا راه عمومی و تمام توابع بها از راه) بعدها به خاطر اینکه آسیاب جمع شد همسایه راه را تصاحب کردند. توضیح اینکه بنده از سمت غربی زمین به راه دسترسی دارم. آیا بنده ...
آیا می شود حق ارتفاق عبور و مرور چهار پا حمل بار را در زمان قدیم در زمان حال به عبور ماشین وسیله نقلیه داد ؟
حق ارتفاق برای همیشه تا نسل های بعدی منتقل می شود ؟
آیا حق ارتفاق تغییر می كند ؟
با سلام ملک بنده بطور طبیعی از ملک مجاور خود دور دو متر بلند است و پشت دیوار بنده که به ملک مذکور می خورد دارای پشته بود و پایین پشته یک جوی آب مزروعی که فقط آب مزروعی ملک مجاور از آن عبور می کند قرار دارد تا اینکه مالک قبلی ملک مجاور در سال 76 به میزان یک و نیم متر از همسایه کناری خود خریداری می کن ...
حق ارتفاق چند متر می باشد ؟
سلام در زمینهای زراعی از نهر اب برای دسترسی و تردد به زمین جهت کاشت داشت و برداشت میتوان استفاده نمود،؟
سلام در سند دستی من حق ابچک ذکر شده است آیا این حق ارتفاق است؟ در سند ثبتی ذکر نشده چکار باید بکنم؟ ممنون
ممنون بابت نظراتتون و مرسی که بدون چشم داشتی قبول زحمت فرمودید. عارض به خدمت شما در جواب یکی استادان که پرسیدند حکم کیفری قطعی بوده یا نه؛ بله حکم کیفری قطعی شده بود با این مضمون که با توجه به تحقیقات صورت گرفته و اظهارات شاکی و شهود تعرفه ای ایشون اولا لوله فاضلاب مذکور از سالیان قبل از ملک ایشان ع ...
با سلام خدمت استادان عزیز. بنده و پدرم برخلاف شرع و قانون در پرونده حق ارتفاق به عنوان خوانده در دادگاه حقوقی محکوم شدیم و سپس تجدید نظر خواهی کردیم. آن جا هم محکوم شدیم چون قضات محترم فرمودند در سند شما و همسایه حق ارتفاق نوشته نشده و حکم قطعی شد و به اجرای هم درآمد. ناگفته نماند ملک به اسم پدرم می ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.