در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تعریض ملک عقب نشینی ملک عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سال پیش مایک خانه قدیمی قولنامه ای را فروخته ایم اما خریدار امروز مدتی است مدعی است مقدار عقب نشینی ملک را به آن برگردانیم و سند داده نمیشود اگر شکایت کند برای ما مشکل ساز است
با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شهرداری را که متراژ عقب نشینی در آن قید شده بود را به بنده اطلاع نداده و دفترخانه نیز طبق روال متراژ م ...
خواهرم منزل خود را به شخصی فروخته و حدود دو سوم مبلغ مورد معامله را دریافت کرده آن شخص با مراجعه به شهرداری و پرسجو مدعی است این ملک تعریضی دارد و بابت آن باید مبلغی از حق معامله کسر شود. خواهرم به او گفته حتی اگر این مورد درست باشد شما به جای آن مقدار از شهردار ...
با سلام. ببخشید خواستم بدانم اگر منزل قدیمی ساز دارای سند ششدانگ ک داخل یک کوچه8متری و وسط کوچه و در عین حال بر یک کوچه 2متری داخل همان کوچه میباشد آیا مشمول عقب نشینی میشود در صورت کوبیدن؟
باسلام، آیا آپارتمان ها هم عقب کشی دارند؟در صورت عقب کشی کدام آپارتمان ها و از کدام سال ساخت به بعد؟
سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميبايست مسقف و ديوار شده و مورد تاييد دهيا ...
مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشينی مغازه سلام، مغازه ای را در تاريخ٩٦/٩/١٠ به مساحت ١١٠ متر فروختم و در توضيحات مبايعه نامه اينگونه ذكر كرديم كه مساحت ذكر شده طبق نقشه پيوستی ميباشد و اگر در زمان تحويل مساحت بيشتری بود كه بايد به ازای هر متر ٢/٥٠٠/٠٠٠ تومان به من پرداخت گردد و بالعكس و متراژ مذكور ميب ...
با سلام من زمینی به مساحت 228 متر را حدود ده سال پیش خریداری کردم شهرداری اعلام کرده حدود هفتاد متر عقب نشینی دارد آیا میتوانم از شهرداری مطالبه خسارت کنم
با سلام و خسته نباشید. بنده دارای یک ملک شخصی کلنگی هستم. وقتی برای گرفتن پروانه ساخت به شهرداری رجوع کردم به من گفتند زمین ملک مورد نظر حدود 74 متر عقب نشینی دارد. میخواستم بدانم آیا میتوان بابت این مقدار عقب نشینی از شهرداری خسارت یا امتیازی دریافت کرد. با تشکر
با عرض سلام ، ملکی موروثی و کلنگی واقع در منطقه 14 تهران دارای عقب نشینی میباشد، آیا هنگام نوسازی شهرداری موظف به پرداخت پول به مالک یا مالکین بابت قسمتی که در طرح تعریض کوچه هست میباشد؟ و اینکه در صورت فروش به دیگری باید قیمت تمام ملک محاسبه شود یا اینکه باید قیمت قسمت عقب نشینی از قیمت کل کسر گردد ...
با سلام، بنده در تاریخ 97/5/15 با یک بنده خدایی یک منزل مسکونی به متراژ 98 متر که دارای سند مالکیت 6 دانگ هست و در سند هم قید شده که متراژ خانه 98 متر است رو قولنامه کردیم. ملک دارای عقب نشینی میباشد به طوری که از کل متراژ 42 متر میماند و به ایشان هم چندین مرتبه اعلام کردم هم بنده و هم بنگاه. بعد از ...
باسلام و عرض ادب زمینی رو خریداری کردم سال گذشته بعد مدتی متوجه شدم که این زمین عقب نشینی دارد. آیا میتوانم معامله رو فسخ کنم و ضررزیان از فروشنده طلب کنم؟ باتشکر
با سلام. خانه ای ویلایی با سند شش دانگ را فروخته ام. در مبایعه نامه ذکر شده "چنانچه در زمان انتقال سند ملک مورد نظر عقب نشینی داشته باشد به قیمت مورد معامله متری فلان قدر محاسبه میگردد" (عین متن آمده در مبایعه نامه و چیزی بیشتر در این زمینه نیامده حتی نیامده که فروشنده باید قیمت آن را کسر ...
با سلام ملکی در شهرستان نیشابور دارم که عرض زمین که در حاشیه بلوار می باشد 75 متر می باشد طبق اعلام شهرداری 15 متر زمین بنده باید عقب نشینی کند زمین بنده صنعتی بوده و داری خانه و سالن می باشد در صورت عقب نشینی تمام ساختمان تخریب می گردد. بنده از شهرداری درخواست کرده ام که با توجه به عقب نشینی با ب ...
سلام بنده مغازه ای خریداری کردم و میدانستم یک متر عقب نشینی دارد ولی فروشنده به ما گفت که از متراژ مغازه کم نمیشود چون خانه روی مغازه حیاط دارد و جبران میشود میخواستم بپرسم حال اگر جبران نشد تکلیف کسری مغازه من چه میشود ممنون. در ضمن مغازه ملکیت و سرقفلیست.
با سلام. ملکی را فروختم بعد از استعلام شهرداری از طرف حیاط 1/40 در 12 متر عقب کشی داشته در بنگاه به خریدار اعلام شده و موقع سند در دفترخانه. دفترخانه مجددا به خریدار اعلام کرده حالا بعد از 3 ماه خریدار شکایت کرده که ضرر زیان میخواهم من نمیدانستم. آیا میشود؟
با سلام بنده سال 96 طبقه آخر یک دستگاه آپارتمان شخصی که دارای 4 واحد است رو خریداری کردم و در سند متراژ 120 متر نوشته شده است. ولی با توجه به اینکه این طبقه مقداری عقب روی برای تامین نور کافی همسایه های پشتی دارد، ولی هیچ اشاره ای به این مورد در سند نشده است. این عقب روی در اتاق خواب ها واقع شده و ...
با سلام بنده ملکی دارم به ابعادحدود 11متر در 8متر این ملک، دو بر است و در نبش تقاطع دو کوچه عمود برهم واقع شده و طبق استعلام از شهرداری ملک از دو سمت عقب نشینی دارد، از سمت 11متر 3متر عقب نشینی یعنی 33 متر عقب نشینی و از سمت 8 متر که پس از عقب نشینی سمت 11 متر الان 5 متر شده 1متر عقب نشینی دارد. م ...
با عرض سلام من یک ملک مسکونی در نبش یک کوچه فرعی خریدم که کل مساحت 120 متر می باشد. زمان خرید حرفی از عقب نشینی نبود اما قبل سند گفتند که بیایید تعهد هم امضا کنید تا سند آماده انتقال شود. الان متوجه شدم که تعهد در باره عقب نشینی از دو طرف بود به نحوی که از 120 متر کمتر از 80 متر از زمین باقی می مان ...
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
سلام لطفا سوال بنده را پاسخ دهید ممنون. در سال 79 تعریض ملک برابر اخذ پروانه ساختمان و پایان کار و مجوز حصارکشی با توافق وقت مسئولین شهرداری و اسناد مکتوب موجود انجام شده (به مقدار 200 متر). هم اکنون (سال 1399) که میخواهیم تفکیک زمین را که 730 متر مربع میباشد انجام دهیم باز هم الان گفتن 100 متر باید ...
سلام، وقت بخیر. میخواستم بپرسم در ملکی که ما معامله کردیم، در سند قطعی غیر منقول، در قسمت توضیحات زده: از سمت پخی دارای تعریض است. میخواستم بدونم این یعنی چی؟
با سلان. عمدتا مفهوم عقب نشینی و تعریض یکسان می باشد اما دفتر مقررات ساختمان ادعا دارند که مبحث عقب نشینی در راستای اضلاع ملک انجام می شود اما تعریض در راستای موازی با معبر انجام می شود. آیا همچین استدلالی درست هست؟ اختلاف داوطلبین و طراح بر این هست که عقب نشینی و تعریض یک مفهوم دارند و در راستای ...
با سلام. زمین 50 سال هست در اجاره من بوده به مساحت 1600متر. وقف سه روز روضه خوانی در محرم است. 700 متر آن 20 سال پیش در تعریض خیابان رفته. 900 متر آن زعفران دارد که اداره بدون آن که ابلاغ کند هم قرارداد ما تموم شده، با شهرداری توافق کرده دوباره 200 متر تعریض کرده. با شخص دیگری قرارداد بسته و زعفران ...
سلام. ملکی دارم که از انتهای آن راهی قدیمی و باریک برای کشاورزی رد شده است. در حال حاضر اهالی اقدام به تراشیدن خاک پشت حصار بنده و ملک مجاور نموده و کمی تعریض انجام شده و دهیاری هم جدیدا آن راه را به عنوان کوچه تعریف کرده است. آیا امکان بازگشایی و تعریض کوچه بدون جلب رضایت بنده هست یا خیر؟ طبق قانو ...
سلام و خسته نباشید. ملکی دارای دو طبقه تجاری و یک طبقه مسکونی دارم که در معرض تعریض قرار گرفته و حدودا 20٪ملک باقی میماند.حال قرار که شهرداری مبلغ مقدار تعریضی را به ما پرداخت نماید.حال سوال من اینست که ایا مابقی ساختمان مثل سابق،دوطبقه تجاری و یک طبقه مسکونی میباشد یا نه؟اگر جواب مثبته،ایا باید هزی ...
با سلام و خسته نباشید. ملک تجاری مسکونی در خیابان اصلی دارم که شصت درصد ان در تعریض است و چهل درصد باقی میماند.حالاچون باقیمانده دارم،ایا شهرداری متواند در صورت مخالفت من، تخریب کند؟ تشکر
با سلام یک طبقه از آپارتمان خریداری کرده ام که در مبایعه نامه متراژ آن و قیمت کل معامله ذکر شده است، هیچ صحبتی در مورد عقب نشینی نشد و چیزی هم در اینمورد در مبایعه نامه که چاپی هم میباشد نوشته نشد. در استعلام از شهرداری ملک مطابق نقشه تفصیلی دارای 15 متر تعریض (17 درصد بنای آپارتمان) میباشد، سه هفته ...
سلام یک واحد آپارتمان سه طبقه تک واحدی 5سال ساخت درمرحله ماده صد سه طبقه در حال سکونت طبقه اول رو خریدم نیم متر از سمت راست وقسمتی از پارکینگ که کلا 2.5متر می شود تعریض دارد تعریض یک ستون و قسمتی از پارکینگ میباشد خیابان 16 متری میباشد آیا سند به همان مقدار ساخت به ما میدهند یا کمتر مثلا طبقه اول ...
سلام من در روستا خانه ای را به زیربنای 40متر که دو طبقه است ساختم و الان بعد اینکه خانه را کامل کردم فهمیدم یک قسمت کنج خانه نیم متر تعریض داشته الان بخشداری نامه رو میخواد به استانداری بفرسته استانداری چه جریمه ای خواهد داد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.