در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف حیاط مشاع حیاط مشاع ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آيا امكان دارد كه در گوشه يک حياط مشاع دارای محدوده 100 متری كه پشت آپارتمان ميباشد با توافق اهالی يک محدوده چهار متری محصور با لوله و داربست ايجاد نمود ؟
درود بر شما بنده حدود یک سال پیش واحدی رو در طبقه پنجم آپارتمان پنج طبقه خریداری نمودم. ساختمان مذکور دارای حیاط مشاع حدودا 400 متر می باشد ولی هیچ راهی به حیاط جز عبور از داخل منزل طبقه اول وجود ندارد. با توجه به صحبت های یکی از ساکنین قبلا از پارکینگ راهی وجود داشته. مالک طبقه اول ادعا دارد که راه ...
سلام آیا در یک ساختمان ورثه ای که طبقه همکف آن دو واحدی و طبقه بالا تک واحدی است ساکنین طبقه همکف اجازه قفل نمودن درب حیاط را برای جلوگیری از ورود ساکنان طبقه بالا دارند یا خیر؟ همچنین ساکن طبقه بالا میتواند مانع ورود ساکنین طبقه همکف به پشت بام یا راه پله شود؟
ساختمان دو طبقه داریم راه ورودی ساختمان مشترک هست مالک طبقه ی دوم تعمیرکار ماشین هست و قصد داره وسایل مغازشو بیاره توی حیاط مشاع انبار کنه آیا حق این کار رو داره ؟
سلام، من در یک اپارتمان 68 متری طبقه اول هستم که خب حیاط یه دربداز پارکینگ دارد من قصد دارم از بالکن واحد خودم به حیاط راه ورودی بزارم و قسمت کوچیکی از حیاط رو اختصاصی کنم میخواستم بدونم این کار ممکن هستش اگه 3 واحد دیگه موافقت کنن برای اینکار ؟
طبقه همکف ما قسمتی از حیاط را که مقابل واحد خود هست بصورت اختصاصی خود در اورده چگونه میشود از راه قانونی اقدام نماییم برای جلوگیری از تصرف این قسمت.
سلام، عرض ادب و وقت بخیر. در سند ملکی من حیاط مشاع قید شده اما ساختمان که سه طبقه و پنج واحده طوری ساخته شده که حیاط کلا در اختیار طبقه ی اول می باشد.یعنی اگه ما بخواهیم وارد حیاط بشیم باید از داخل خونه طبقه اولی عبور کنیم. کاملا عقلانی هست که اجازه ی همچین کاری رو به ما ندهد و این که کلا مشاع بودن ...
سلام ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو واحد موجود در طبقه اول حیاط مشاع ساختمان را تصرف کردند و یک واحد برای خودشون اتاق ساختند و واحد دیگر گلخانه ساخته اند البته به ظاهر گلخانه است در صورتی که اتاق برای فرزندشه منتها چون سقف بنا ایرانیت هست ادعا میکنه ساخت و سازی نداره و یه گلخونه ساده است شکایت کر ...
سلام روزتان بخیر ما یک ساختمان سه طبقه تک واحدی هستیم حیاط در سند مشاع میباشد ولی ساختمان جنوبی میباشد و فقط طبقه اول به حیاط دسترسی دارد طبقه اول با ساخت ساختمان در حدود 20 متر در حیاط با مصالح و سیمان و آجر و سقف زدن باعث شده ساختمان جزو ماده 100 قرار بگیرد وضعیت اگر الان جریمه صورت بگیرد به چه صو ...
سلام وقت بخیر در صورتی که همسایه منهای 60 حیاط و جلوی دستگاه پله را شخصی کرده باشد و دیگر همسایگان نتوانند از آن استفاده کنند باید چیکار کنیم ؟
میخوام بدونم در ساختمانی که ما هستیم گروهی تشکیل دادیم که درآن همه میان نظر میدن و گاهی بی حرمتی میکنن. آیا قانونی وجود دارد که فقط مالکین باید باشند در گروه
در آپارتمان ما گروهی تشکیل دادیم در واتساپ بنام گروه ساختمان که افراد غیر مالک هم آنجا عضو شدن و گاه بی حرمتی میکنن. قانونی هست که باید مالکین در آن عضو باشند
سلام خسته نباشید. بنده یه واحد همکف خریدم که این واحد ازطرف شمال یک حیاط مشاعی داره وتوسندهم قیدشده شمالا درب ودیواریست به باقیمانده حیاط مشاعی ولی متاسفانه سازنده این آپارتمان نصف حیاط مشاعی راتصرف وبراخودش مغازه ساخته وازشهرداری باماده صد پایانکار گرفته وروشنای واحد همکف مسدود شده وبنده هرچه اسرار ...
سلام. من یک واحد در طبقه 3 دارم که سرپشت ساختمان هست و پشت به اندازه 5 متر نورگیر هست که من میخاستم این قسمت رو بالکن کنم برا طبقه خودم. آیا همسايه ها میتونن از من شکایت کنن چون برخی واحدها فروش هنوز خالی اند و نقل و انتقال دارن، برای اونها زمان انتقال مشکلی پیش میاد، یا نه این خلافی از نظر قانونی ف ...
با سلام یک واحد پیش فروشی در آپارتمان 9 واحده شمالی خریداری کرده ام حیاط قرار بود برای تمام واحدها باشد و ورودی همه ساکنین از درب اصلی و پارکینگ میباشد اما سه واحد طبقه همکف فقط یک راهرو باریک جلو درب ایجاد کرده اند و بقیه حیاط را اختصاصی خود نموده و با شیشه جدا کرده اند از نظر قانونی سایر واحدها ب ...
با سلام. ما مالک دو واحد 181 متری از یک اپارتمان 4 واحده هستیم. سه واحد 181 متری و واحد همکف 60 متری ست. ساختمان جنوبی ست. از پارکینگ و طبقه همکف درب به حیاط وجود دارد و از طبقه بالای همکف پلکان دسترسی به حیاط. طبقه همکف میگوید درب ورود از پارکینگ به حیاط هم دسترسی اوست و از ورود سایر ساکنین با قلد ...
با سلام. بنده و دوستم یک ساختمان دو طبقه دو کله خریدیم که بنده طبقه بالا و دوستم طبقه پایین را برداشت البته نیمه ساخت بود و از صاحب اصلی وکلالت برای گرفتن سند داریم هنوزم نرفتیم سند بگیریم فقط به دو نفرمون وکالت داده دوستم اومده تیغه کشیده تو راه پله و گفته راه پله وپشت بوم مال تو و حیاط مال من البت ...
سلام من با همسایه به علت تخریب دیوارم بر اثر ساختمان سازی او پرونده داریم حالا رفته پشت بام مغازه ام داربست زده و دارد سیمان کاری ساختمانش را میکندبهترین اقدامی که میشه انجام دهم ؟ ایا دستور توقف موقت میدهند ؟
با سلام و خسته نباشید. بنده مدیر اصلی ساختمان 24 واحدی هستم این بلوک بصورت هیئت مدیره اداره میشه . جدیدا دو نفر مالک اومدن و به همه چیز معترضن ولی مابقی هیچ مشکلی از نحوه ی مدیریت بنده ندارن. حال ایشون میگه میخواد بخاطر خیلی چیزا شکایت کنه مواردی که هیچکدوم از واحدهای دیگه شاکی نیستن بنظر شما من بای ...
سلام و وقت بخیر من مدیر ساختمان 12 واحدی هستم یکی از مالکین که 7 واحد را دارا هستند هیچگونه همکاری و شمارکتی در ساختمان ندارند برخورد چیه و چطور میتونیم از ایشئن هزینه هامون رو بگیریم مانند : باز سازی سقف پارکینگ که علت ترکیدگی لوله فاضلاب واحد ایشئن بوده رنگ و بازسازی لابی ساختمان نصب دوربین مدار ...
ما یک ساختمان دو واحده داریم ومن طبقه همکف هستم تو سند قید شده که حیاط مشاعی است در هر دو واحد جدا هست ومن هیچ راهی برای ورود به حیاط رو ندارم فقط از در ورودی طبقه اول میتونم وارد حیاط بشم این اقا اجازه نمیده من از حیاط استفاده کنم میگه خونه رو با حیاط خریدم میخواستم بدونم من میتونم از اتاق خونه خود ...
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیدهند شکایت هم کردیم بجایی نرسیدیم شما ما را راهنمایی کنید درپناه خدا باشید
من یک واحد از یک ساختمان 10 واحده خریدم که حیاط که به صورت مشاع بوده رو طبقات اول گرفتن البته مالکین فعلی طبقات اول حیاط، رو نبسته بودن و مالکان قبلی بسته بودن و بین حیاط و پارکینگ انباری سندی زده شده. میخواستم ببینم حکمش تخریب انباری و باز کردن حیاطه یا خیر؟
با سلام و احترام من مالک یک واحد آپارتمان مستقل هستم ک حیاط مشاع 40متری از زمان ساخت ملک به صورت کاملا مستقل در اختیار من بوده ب نحوی ک تمام امتیازات از قبیل آب و برق و گاز مستقل بوده در حالی که کنتور آب سایر واحد ها مشترک است. همچنین ورودی واحد من کاملا جداست و با دیواری که کنتور گاز و برق روی آن ت ...
درود ساختمان مذکور داری سه واحد -60 و طبقه اول و طبقه دوم میباشد. حیاط فقط در دسترس واحد -60 میباشد و واحد اول و دوم دسترسی ندارند به حیاط مالک -60 اقدام به ساخت اتاق 40 متری در حیاط کرده بدون کسب رضایت مالکان اول و دوم آیا میتوانم شکایت کنم؟ .. در سند حیاط مشاعی خورده و قید شد واحد&zwnj ...
با سلام .من یک واحد آپارتمان خریداری نمودم . که باتوجه به اینکه در طبقه آخر قراردارد یک درب به محوطه ای بلز میشه که خروجی دودکشهای همسایگان پایین است ( خروجی های ده واحد ) در زمان خرید هنوز سندها صادر نشده بود و هنوز هم صادر نشده . فروشنده که همان سازنده است مدعی است چون من قادر به اس ...
اینجانب سرقفلی کارگاه در یک ساختمان تجاری دارم و ملک زیرزمین و مغازه و طبقه اول متعلق به خود مالک میباشد و اینجانب چند سال بخاطر مشکلی اداری ک مالک برایم ایجاد کرد بسته شد و بعد دراین مدت مالک حیاط را ساخت و به واحدهای خود اضافه نمودو حتی در موقع ساخت رای ماده 100 برایش صادر شد و ایشان با همکاری شور ...
سلام همسایه ما به مدت 1 سال حیاط که در سند مشاعات هستند رو تصرف کرده و ماشین و موتور میزاره و نمیگذارد ما از حیاط استفاده کنیم الان ما ازش شکایت کردیم میتونیم ازش اجرت المثل این یک سال که از حیاط به عنوان پارکینگ و انباری استفاده کرده رو بگیریم؟
باسلام وخسته نباشی دارای آپارتمان 3 طبقه هستم چون موقعیت ملک دوکله هست و همکف ورودیش سمت شمال و کاملا مستقل و هیچ ارتباطی با دیگر طبقات نداردو فروشنده در قولنامه طبقه همکف حیاط مشاعی را به آن اختصاص داده بعداز یکسال طبقات یک و دو که ورودشان سمت جنوب هم فروخته ودر قولنامه ذکر نکرده که حیاط قبلا به ه ...
با سلام و احترام من پارسال یک آپارتمان خریدم و طبقه اول هستم، کل آپارتمان با احتساب هم کف چهار واحد و هر طبقه تک واحدی. توسط یک آشنای مشترک مبایعه نامه نوشتیم و مشکلی بابت این موضوع نیست فقط در همون قید شده حیاط آپارتمان که همه بهش دسترسی دارند و غیر از پارکینگ های مشخص شده برای واحدهای طبقه اول (خو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.