مشاوره حقوقی رایگان - تصرف حیاط مشاع

سلام، عرض ادب و وقت بخیر.
در سند ملکی من حیاط مشاع قید شده اما ساختمان که سه طبقه و پنج واحده طوری ساخته شده که حیاط کلا در اختیار طبقه ی اول می باشد.یعنی اگه ما بخواهیم وارد حیاط بشیم باید از داخل خونه طبقه اولی عبور کنیم. کاملا عقلانی هست که اجازه ی همچین کاری رو به ما ندهد و این که کلا مشاع بودن حیاط انکار میکنه. از همه جالب تر این که جدیدا نصفی از حیاط رو حمام و دستشویی و یک اتاقک ساخته. حالا اقدام به فروش واحدش کرده و مشتری هم پیدا شد. انگاری مشتری متوجه خلاف بودن حیاط میشه و دویست میلیون از کل پول نگه داشته تا تکلیف مشخص بشه.
ظاهرا به ایشون گفتن که باید از مالکین امضا محضری بگیرید که از ساختن حیاط رضایت دارند. خب چند باری اومد تا ما رو راضی کنه اما من رضایت نمیدادم. به کل کل رسیده و میخواهم اونجا خراب بشه.
چی کار میتونم بکنم؟
در ضمن شهرداری هم رفتم اما انگار دستشون در یک کاسه هست.
ممنون و سپاس فراوان

پاسخ ها :

وحید قاسمی

جناب آقای وحید قاسمی:

استان : مازندران


بهتره که کل کل نکنید و توافق کنید اما برای اینکاری که مدنظرتون هست میتونید به دادگاه شکایت کنید بابت اعاده وضع به حالت سابق


19:02:08   1400/1/11

موافق (0) مخالف (0)


تصرف حیاط مشاع قوانین استفاده از حیاط مشاع حیاط مشاع

سوالات مرتبط

حیاط
سلام و عرض ادب ببخشید ما یک منزل یک طبقه که حیاطی به متراژ 60 متر داره با یکی از دوستان به صورت شریکی خریدیم و سند به نام دو طرف است. حالا بعد از چند سال طبقه بالا رو ساختیم و ایشون که طبقه همکف سکون...
تصرف در حیاط مشاعی
سلام. من یک واحد در طبقه 3 دارم که سرپشت ساختمان هست و پشت به اندازه 5 متر نورگیر هست که من میخاستم این قسمت رو بالکن کنم برا طبقه خودم. آیا همسايه ها میتونن از من شکایت کنن چون برخی واحدها فروش هنوز ...
تصرف حیاط مشاعی شمالی طبقه همکف
سلام خسته نباشید. بنده یه واحد همکف خریدم که این واحد ازطرف شمال یک حیاط مشاعی داره وتوسندهم قیدشده شمالا درب ودیواریست به باقیمانده حیاط مشاعی ولی متاسفانه سازنده این آپارتمان نصف حیاط مشاعی راتصرف و...
تغییر در نمای ساختمان
با سلام در یک مجتمع 5 واحدی طبقه همکف حیاط مشاعی به علت این که تنها مسیر دسترسی از واحد طبقه همکف و درب حیاط کوچه است را در اختیار گرفته و نمای داخلی حیاط و دیوار رو به کوچه رو به دلخواه خودش تغییر د...
تصرف حیاط مشاعی
سلام و عرض ادب ساختمان ما 5 واحد است و کلیه واحدها از یکی ازکوچه ها راه دارند و واحد همکف ازدو کوچه و حیاط مشاعی راه دارد هر چه میگوییم کلید حیاط را بدهید و یک کنتور اب داریم که در حیاط است کلید نمیده...