در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تخلیه مغازه سرقفلی مغازه سرقفلی سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من یک مغازه سرقفلی دارم همسرم چند سال پیش فوت کرده و خودم سرپرست بچه ها هستم صاحب ملک من به هر نوع باعث مزاحمت میشه میخواهم دکور داخل مغازه در شیشه ای قدیمی مغازه را تعویض کنم اما صاحب ملک تهدید میکنه که بدون اجازه من نمیتوانی این کار رو انجام بدهی وگرنه میرم شکایت میکنم و مغازه رو از شما می ...
سلام من مغازه سرقفلی دارم الان دارم فعالیت میکنم مالک الان جواز ساخت و جواز تخریب گرفته و ملک و مشارکتی میخاد بسازه چون ملک خیلی فرسوده شده میخاستم ببینم من الان مغازه رو تحویل بدم بعد از 20 ماه مغازه رو بخوام تحویل بگیرم مالک من عوض میشه یعنی مالک من سازنده میشه من الان اجاره نامه رسمی از مالک قبلی ...
خرید مغازه سرقفلی در جایی که بر سر مالکیت آن معارض وجود دارد برای رضایت مالک به کدام شخص باید رجوع کرد و اجاره ماهیانه سرقفلی که ده سال پرداخت نشده به دلیل مشخص نبودن مالک اصلی الان در حال حاضر برای جلوگیری از حکم تخلیه چه کار باید کرد در صورت دادخواست حقوقی مالک جدید برای حکم تخلیه چه کار باید کرد. ...
با سلام من یک دهنه مغازه خالی که هیچ کسب و کاری در آن انجام نشده بود خریدم به عنوان سرقفلی که دارای سند ثبتی میباشد ولی در آخر قولنامه ای که خریدم بنگاه اضافه کرده که مکان فاقد تجاری و پروانه ساخت میباشد و همچنین نوشته مبلغ 5 هزارتومان بابت اجاره به صاحب ملک باید بدم (طبق توافقی که داخل بنگاه داشتیم ...
سلام. من 4 سال پیش مغازه ای که در زیرزمین که در تهران در خیابان ... هست به متراژ 250 متر، سرقفلی داشتم و دارم. به بچه های پلاسکو اجاره دادم. بعد از آتش سوزی، بدون اطلاع صاحب ملکم تغییر شغل دادم. این آقا از من شکایت کرد. بعد از این همه دوندگی و وکیل رای دادگاه اومد که بدون هیچ پولی و حق سرقفلی تخلیه ...
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه ای را حدود بیست سال پیش خریده ام ابعاد مغازه 6*5 متر است یک طرف مغازه را از طریق قفسه های بزرگ که معروف به قفسه حجیم است پوشانده ام و هم رفت و آمد میکنم و هم اجناس مغازه را گذاشته ام این قفسه به صورت چهار پایه است و به هیچ یک از دیواره ها و سقف حتی بوسیله یک پیچ هم وصل نیس ...
با سلام و احترام. بنده یک ملک سرقفلی از هیات امنای مسجد گوهردشت کرج در سال 89 خریداری نموده ام که سال 92 افتتاح شد. در مبایعه نامه تاریخی برای اجاره سرقفلی تعیین نشده است و مبلغ سرقفلی هم ماهانه ثابت بود. ولی جدیدا متممی خود مسجد تهیه نموده که بیشتر موارد مطرح شده در مبایعه نامه اصلی نیست. به فرض مث ...
با سلام لطفا به موضوع بنده رسیدگی بفرمایید. من در سال 89 یک مغازه در پاساژ از مسجد ... به صورت سرقفلی خرید کردم که در سال 94 افتتاح شد و مشغول به فعالیت. جدیدا که میخواستم اجاره سرقفلی را بدهم یک برگه جلوی من گذاشتند که می گویند امضا کن وگرنه نا می توانی اجاره بدهی و نه اجاره را می گیرم. در برگه جد ...
با سلام بنده مغازه ای سر قفلی دارم که سه دانگ سه دانگ شریکم و 9 سال شریک بنده در آن کاسبی میکند و هیچ مبلغی برای کرایه پرداخت نکرده و در حال حاضر قولنامه سرقفلی دست ایشان است من قصد فروش دارم و ایشان سند را به هیچ عنوان به من نمیدهد میخوام شکایت کنم از کجا شروع کنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام پدر من 4 عدد مغازه فروخته بصورت سرقفلی که الان در قید حیات نیستن و یکی از این مستاجرهای سرقفلی شروع به بازسازی مغازش کرده و میخواهد تابلو بزند . الان ما میتوانیم بریم دادگاه شکایت کنیم یا نه ؟
پدر من در سال 60 مغازه سرقفلی خریداری کرده اند با شغل شیشه بری اتومبیل در داخل قولنامه ذکر شده که امکان حق تغییر شغل و حق اجاره و فروش نداریم اگر هم ساخته شود نصف متراژ ملک جدید را برای ما دوباره با همین شرایط تمدید میکنند. لازم به ذکر هست که صاحب اصلی ملک در پشت املاک مستاجران آنجا زمین بزرگ چند هک ...
سلام. صاحب ملک مغازه من 2 مرتبه قبلاً برای تخلیه آن دادخواست به دادگاه عمومی (حقوقی) داده و در هر مرتبه درخواست ایشان توسط دادگاهای اولیه و تجدید نظر مردود تشخیص داده شده. الآن ایشان برای سومین مرتبه دادخواست داده اند! و دادگاه محترم برای من ابلاغیه برای حضور در دادگاه فرستاده. آیا من باید در این ...
با سلام واحترام اینجانب صاحب امتیاز یک مغازه سرقفلی که قولنامه ایی کد رهگیری داشته میباشم و در حال حاضر توی زندگیم بر به مشکل خوردم و خانمم مهریه رو گذاشته اجرا اما من از 4 ماه قبل از این اتفاق که سر زندگی بودن مغازه رو به اسم پدرم صلح کردم ودر حال حاضر ایشان از طریق دادگاه چون کپی قولنامه داشتن روی ...
سلام. من مغازه ای رو خریدم که سرقفلی بود.حق پذیره توسط مالک قبلی به طور کامل پرداخت شده.مستاجر از قبل اونجا بوده و بعدش که میخواست تخلیه کنه یک خانم رو معرفی کرد و گفت این زن خوبیه.ما با این خانم قراردادی امضا نکردیم .یک سالی گذشت و ایشون اجاره رو درست پرداخت نمیکرد تا اسفند سال گذشته که گفتم ...
سلام من حدود یک سالی هست که مغازه ای خریدم که سرقفلی این مغازه را خریده ام و ماهانه حق اجاره به مالک میدهم ولی اجاره ای که میدهم نامتعارف میباشد ماهانه 350 هزار تومن میباشد که عرف مغازه های منطقه 50 تومن تا نهایت 100 تومن میباشد طبق قانون بعد از سه سال باید اجاره افزایش پیدا کنه من علاوه بر ای ...
باسلام بنده ملکی دارم ک دارای دوباب مغازه سمت خیابان هست و ب متراژ 6و 14متر ک سرقفلی مغازه بزرگ ب اسم برادرم هست ک الان فوت کردن و قبل فوت ایشان بنده،ملک روبرای ساخت وساز دست سازنده داده بودم و قبل فوت برادرم قراردادی بین من و سازنده و برادرم اعمال شد ک بعد تخلیه مغازه و بازسازی آن دوباره تحویل داده ...
سلام خسته نباشید. پدر من چند مغازه ای را سرقفلی داده قبل از انقلاب و در آن ذکر نشده مدت سرقفلی و این قرار آیا باطل است؟؟
سلام ، مغازه سرقفلی پدرم هست و فوت کردن و مستأجر هم فوت کرده و دست پسرشون هست قرارداد سرقفلی سال 56 و ایشون حق واگذاری نداشتند ولی بدون اجازه واگذار کردن مغازه رو و کرایه دادن و همچنین شغل اصلی شونم مغازه داری نیست کارمند هستند میشه مغازه رو تخلیه کرد ؟
سلام سرقفلی مغازه ( قرارداد مربوط به سال 1320 بوده ) به بنده به ارث رسیده اجاره آن را سالانه طبق روال پرداخت کردم حدود 20 سال هست درب مغازه بسته میباشد اما اجاره آن پرداخت شده آیا مالک به صرف تعطیلی مغازه میتواند تخلیه کند ؟
سلام. بنده مغازه سرقفلی داخل پاساژ دارم که در زمان خرید سه نبش در قولنامه خریداری کرده ام و العان صاحب ملک نصف یک نبش یا بر مغازه منو دکه شیشه ای زده و العان قسمتی از یک متر بیرون مغازه که همه پاساژها جنس میگذارن فقط به بنده اجازه جنس گذاشتن نمیده ایا حق قانونی دارم؟ پیشاپیش ممنون از راهنمایتون
فردی مغازه ای را بیش از چهل سال پیش از پدر ما خریده بدون مجوز تجاری از شهرداری که در قولنامه هم ذکر شده، پس از دو سه سال توسط شهرداری مغازه پلمپ شده و خریدار چندین بار شکایت کرده از پدر بنده و هر بار محکوم شده که فروشنده قید کرده مغازه بدون مجوز تجاری است. پدر از فوت آن زمان مبلغی به فروشنده داده و ...
سلامو پدرم دو دانگ از دودهنه مغازه سرقفلی داشته که دودانگ یک دهنه مغازه را فروخته و وقید شده مغازه دیگر به قوت و اعتبار خود باقیست مغازه چندین سال هست دست عموی بنده هست وبه ما چیزی بابت دودانگ نداده شکایت سرقفلی به چه صورت میباشد لطفا راهنمایی کنید
سلام ممنونم که راهنمایی می کنید . پدرم مغازه سرقفلی دارن از سال 63 . متاسفانه صاحب سرقفلی از روز اول خیلی اذیت کرده ، حال شکایت کرده و خواستار گرفتن مغازه شده . پدرم به دلایل سن بالا و مشکلات مغازه رو اجاره دادن . حال حکم دادگاه اومده ، ما باید مغازه رو تخلیه کنیم . در متن ابلاغیه دادگاه گفته شده ، ...
سلام ممنونم که راهنمایی می کنید . پدرم از سال 63 صاحب مغازه سرقفلی هستن . متاسفانه صاحب مغازه از روز اول خیلی اذیت می کنند . حال شکایت کرده و میگه نیاز دارم به مغازه ، درصورتیکه دو تا مغازه دیگه داره و داده اجاره. و کارشناس در روز کارشناسی ، به پدرم گفت حق با شماست . اما رای دادگاه بر چه اساسی داده ...
با سلام بنده مالک اصلی ملک هستم یکی از صاحبین سرقفلی مدت 7 سال هست که اجاره سرقفلی پرداخت نکرده چند بار هم شفاهی با هم صحبت کردیم ولی به نتیجه نرسیدیم الان من میتونم بابت این 7 سال عدم پرداخت اجاره سرقفلی.. حکم تخلیه مغازه بگیرم ؟؟
سلام گاراژی سال 90 خریدیم که 3مغازه جلو آن قبلا سرقفلی فروخته شده بود الان 13سال هست که صاحب این 3مغازه نه اجاره به ما دادند نه میان قرارداد اجاره با ما تنظیم کنند باید چی کار کنیم.آیا میتونیم تخلیه شون کنیم؟
باسلام .اگر تخلیه دوباب مغازه به جهت نوسازی را بگیریم وبعداز تعیین قیمت کارشناسی فقط حق سرقفلی یکی از مغازه ها را دران زمان بپردازیم .ایا دادگاه حکم تخلیه یک مغازه که قیمت ان را پرداخت کرده ام میدهد که بعدا برای مغازه دوم اقدام کنم یا باید حتما قیمت دومغازه را بپردازم بعد دادگاه حکم تخلیه میدهد ..به ...
با سلام بنده ملکیت مغازه ای رو دارم حدود 27ساله هیچگونه اجاره ای از صاحب سرقفلی دریافت نکرده ام،ودر حال حاضر خودم به اون مغازه برای کسب و کار نیاز دارم ،آیا میتونم برای تخلیه مغازه از نظر قانونی اقدام کنم؟و ضمنا یک دانگ از سرقفلی مغازه هم برای بنده هست
با سلام ما دوبرادر ویک خواهر و مادر که صاحب ملک مسکونی که چهار مغازه دارد یکی دست خودمان وسه تاش به صورت سرقفلی دست دیگری .یکی از مغازه ها که یک قولنامه بنگاهی فقط دارد با پدر مرحوم ومستاجر که هردو فوت کردن که در قولنامه نوشته شده متراژ 3در 4 که قرار بود در وقت سند اضافه یا کم را باهم حساب کنند که ...
با سلام و عرض ادب وخسته نباشید ما دوبرادر ویک خواهر و مادر صاحب ملکی هستیم که از پدر مرحوم رسیده وسند تفکیک هر نفر را گرفتیم که دارای چهار مغازه ودر طبقه فوقانی بصورت مسکونی میباشد ویکی از مغازه ها دست خودمان وسه تاش سرقفلی و در اختیار دیگری میباشد سوال بنده از شما .یکی از مستاجرها درسا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.