مشاوره حقوقی رایگان - تخلیه سرقفلی

سلام. من 4 سال پیش مغازه ای که در زیرزمین که در تهران در خیابان ... هست به متراژ 250 متر، سرقفلی داشتم و دارم. به بچه های پلاسکو اجاره دادم. بعد از آتش سوزی، بدون اطلاع صاحب ملکم تغییر شغل دادم. این آقا از من شکایت کرد. بعد از این همه دوندگی و وکیل رای دادگاه اومد که بدون هیچ پولی و حق سرقفلی تخلیه و حتی خسارت موجر و حق وکیل به ایشان بدم. آیا من گناه کردم که بدون حق سرقفلی من این جا واگذار کنم. نمی دونم چرا به استناد ماده سال 56 رای دادن. در صورتی که بعد از سال 76 بوده. این آقا آشنا داشته و .... من این مغازه با خون دل خریدم.
آیا واقعا این درسته ؟ 20 روز وقت دارم تجدید نظر بره. دیگه دارم سکته می کنم. لطفا کمکم کنید چه کار کنم؟

پاسخ ها :

رضا اميري زاده

جناب آقای رضا اميري زاده :

استان : قم
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام : وقت بخیر. اگر سرقفلی را 4 سال پیش خریده ای شامل قانون موجر و مستاجر سال 76 می باشد و با توجه به اینکه طبق این قانون تغییر شغل از موارد تخلیه نمی باشد مگر اینکه در اجاره نامه عکس این قید شده باشد لذا چنانچه موجر تقاضای تخلیه کند باید به استناد تبصره 2 ماده 6 این قانون سرقفلی را به قیمت روز به شما بپردازد.شما تجدید نظر خواهی کن و به این موارد استناد کن .در صورت لزوم حاضرم لایحه اعتراض را برایت تنظیم نمایم.
    رضا امیری زاده وکیل دادگستری


    02:18:17   1399/8/30

    موافق (0) مخالف (0)

    تخلیه مغازه سرقفلی قانون سرقفلی تخلیه سرقفلی سرقفلی مستاجر سرقفلی مالک سرقفلی قوانین سرقفلی

    سوالات مرتبط

    تخلیه مغازه با سرقفلی
    سلام. صاحب ملک مغازه من 2 مرتبه قبلاً برای تخلیه آن دادخواست به دادگاه عمومی (حقوقی) داده و در هر مرتبه درخواست ایشان توسط دادگاهای اولیه و تجدید نظر مردود تشخیص داده شده. الآن ایشان برای سومین مرتبه...
    مشاهده
    سرقفلی . تخلیه
    سلام سرقفلی مغازه ( قرارداد مربوط به سال 1320 بوده ) به بنده به ارث رسیده اجاره‌ آن را سالانه طبق روال پرداخت کردم حدود 20 سال هست درب مغازه بسته میباشد اما اجاره آن پرداخت شده آیا مالک به صرف ت...
    مشاهده
    آیا میشه مغازه سرقفلی را تخلیه کرد ؟
    سلام ، مغازه سرقفلی پدرم هست و فوت کردن و مستأجر هم فوت کرده و دست پسرشون هست قرارداد سرقفلی سال 56 و ایشون حق واگذاری نداشتند ولی بدون اجازه واگذار کردن مغازه رو و کرایه دادن و همچنین شغل اصلی شونم م...
    مشاهده
    تخلیه مغازه و سرقفلی آن
    باسلام بنده ملکی دارم ک دارای دوباب مغازه سمت خیابان هست و ب متراژ 6و 14متر ک سرقفلی مغازه بزرگ ب اسم برادرم هست ک الان فوت کردن و قبل فوت ایشان بنده،ملک روبرای ساخت وساز دست سازنده داده بودم و قبل فو...
    مشاهده
    اجاره سرقفلی
    سلام گاراژی سال 90 خریدیم که 3مغازه جلو آن قبلا سرقفلی فروخته شده بود الان 13سال هست که صاحب این 3مغازه نه اجاره به ما دادند نه میان قرارداد اجاره با ما تنظیم کنند باید چی کار کنیم.آیا میتونیم تخلیه ش...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام