در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحدید حدود ملک تعارض سند حدود ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 1 - آیا خریدار ملک در هنگام تصرف ملک از نظر حدود بایستی به مجاورین اطلاع رسانی نماید؟ 2 - اگر در قرارداد یا مبایعه نامه ابعاد ملک ذکر نگردیده باشد و تنها مساحت تقریبی ملک درج شده باشد ، تصرف ملک خریداری شده از لحاظ ابعاد چگونه خواهد بود؟ ممنون از لطف شما
با سلام ، شخصی که زمینی (دارای سند) را می‌خرد و سند مالکیت زمین در دست اوست (سند دفترچه‌ای) و از طرفی منابع طبیعی اخیرا ادعای داشتن سند مالکیت از حدود 80 سال پیش دارد ، آیا مالک نمی‌تواند این ملک را بفروشد و اگر قابلیت فروش نداشته باشد، ضرر و زیان معامله‌ی سابقش را باید از چه کسی ...
بادرود ملکی دارم ک باملک مجاور درقسمتی ازآن مشکل تعارض وجود دارد به اداره ثبت مراجعه کردیم بااینکه سندمن سندمقدم صدورهست حق رابه من ندادند سوالم این است که مگرقانون باسندمقدم نیست؟؟
سند قدیمی مربوط به سال 1319 داریم که دارای گواهی ثبتی است و در ثبت و اسناد همچنان به قوت خودش باقی هست و با این سند قطعه زمینی اثبات مالکیت شده. در گواهیی ثبتی حدود اربعه با پلاک های همسایه مشخص هست. ولی از پلاک سند ما نقشه ای در ثبت و اسناد وجود ندارد. و نمیتوانیم حدود اربعه را در عکس هوایی تشخیص د ...
سلام،ملک مجاور شمالی ملک ما 2مترمربع به ملک ما ورود کرده 2بار دادخواست خلع ید کرده‌ایم ولی بخاطر ابعاد ی که درصورت مجلس تفکیکی بدون رعایت ابعاد ما آمده دادگاه بعلت تعارض سندی رد دعوی کرده و این در حالی است که ملک ما دارای حدود واربعه می‌باشد ولی ملک متجاوز فاقد حدود واربعه می‌باشد واد ...
سلام ملکی داریم که اظهارنامه ثبتی دارد اما تحدید حدود نشده بوده در جریان یک پرونده که مربوط به شخص دیگری بود دادگاه از زمین ان قسمت از ثبت استعلام گرفت و بدین ترتیب متوجه شدیم که متراژ این ملک21000 متر است و تماما به نام پدربزرگم که الان فقط1600 مترش در اختیار ما است لازم به ذکر است که هیچگونه خری ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما ملکی با مساحت80متر کلنگی(دو واحد ساخته شده قدیمی) سال97خریداری کردم و شروع به ساخت و ساز کردم و از شهرداری پروانه ساخت گرفتم و داخلش دو واحد آپارتمان ساختم حالا مساحت زمین مجاور(همسایه) نسبت به سند مالکیتش 80 متر کم هست و همسایه دست گذاشته روی ملک من و می گه ملک تو با ...
تحدید حدود ملک طبق اظهارنامه مالک انجام نشده و به تبع آن قسمتی از ملک دچار تداخل با پلاک مجاور شده که اگر طبق قولنامه و اظهارنامه آن مبنا قرار گیرد ما ذینفع خواهیم شد .و به خواسته حقوقی مان خواهیم رسید. اما در اداره ثبت اسناد به نتیجه نرسیده ایم. باتشکر
سلام .من ده سال پیش یک زمین زراعی به صورت شریکی خریدم که بعد دوسال هم قیمت این زمین خیلی بالا رفت. شریک من گفت که من می خواهم زمینم رو جدا کنم ماهم قبول کردیم یک برگه دست نویس که همه امضا کردند و مهر دشتی هم خورده اما دوسال پیش اعلام کردند که می توانید سند برای زمین خودتون بگیرید ماهم اقدام کردیم ا ...
باسلام بنده. حدود پنج سال هست که ازطریق ماده 147 هیت تعین تکلیف ازروی سند برادرم که 1000مترمشاع از16960مترکه درسندشم نوشته شده عرصه وعیان ازروی قولنامه&zwnj ...
با سلام ما سوله ای داریم الان یک نفر اومده و میگه تعارض دارید و بعد از کلی رفت و آمد الان اداره ثبت می گوید بنا به سند موخر مقدم رای صادره میشود و به دادگاه ارجاع داده میشود الان تکلیف ما یی که سند تک برگ هم داریم چیست و و تکلیف در دادگاه چه میشود ما میتوانیم الان از خریدار شکایت کنیم
با سلام. اخیرا اینجانب سند خانه مسکونی جد پدری ام در روستا را پیدا کرده ام که در قسمت "حدود و مشخصات ملک"هر چهار طرف را نوشته "به شارع" یعنی در زمان صدور سند(حدود 80 سال پیش)خانه ای تا شارع کنونی با منزل بنده همسایه نبوده، ولی الان در دو طرف ملک بنده کسانی در حدود 50 سال قبل خانه ...
همسایه مجاور اقدام و در حال انجام ساخت و ساز و تغییراتی در دو ضلع مجاور ملک اینجانب نموده است. با توجه به نحوه انجام عملیات، احتمال ورود خسارت به ملک اینجانب و احتمال تاثیر بر حقوق و منافع قانونی اینجانب وجود دارد. در ضلع شمالی ملک اینجانب، دیواری قدیمی با عرض تقریبی 40 سانتی‌متر و احداث‌ش ...
باسلام زمینی با مساحت چندهکتار توسط یکی از بستگان در سال های دور با سند رسمی خریداری کرده و همین شخص مقداری از آن زمین را به عمویم با سند عادی فروخت اکنون فهمیدیم وارث فروشنده اولی به کس دیگری فروخته و این شخص با کمک دادگاه سند رسمی گرفته متاسفانه سند خریدار همان بستگانم گم شده و فقط کپی آن موجود می ...
با سلام. بنده پس از تهیه عکس از بقایای دیوار قدیمی مرز ملک خود و همسایه اقدام به تسطیح و پی کنی و دیوار کشی کرده ام. اکنون همسایه مدعی است وارد زمین او شده ام. هر دو زمین بدون سند و در روستا می باشد. آیا عکس های زمینی و عکس هوایی سال های گذشته گوگل جهت رفع مشکل کفایت میکند؟
سلام؛ ملک ما در سال 1319 تحدید حدود شده و ملک همسایه شمالی ما در سال 1345 تحدید حدود شده. در سند همسایه شمالی ما در تحدید حدودش نوشته شده که جنوبا خیابان اشتراکی با پلاک 505 و حق العبور و مجرای اب از پلاک 505. درحالی که پلاک ما 505 نیست و هیچگونه سابقه نداره که پلاک ما 505 باشه و پلاک ما 119 هست. در ...
باسلام من زمین کشاورزی دارم که سال ها هست بایر شده برای گرفتن سند چندین بار با مامورین ثبت برای تحدید حدود به محلی که زمین واقع شده مراجعه کردیم و در هر سه بار که مراجعه کردیم یکی از نوادگان زارعین اجازه تحدید حدود را نداد .ما هم با پلیس 110 تماس گرفتیم و صورتجلسه کردیم و بعد شکایت کردیم متاسفانه ق ...
با عرض سلام و خسته نباشید مقداری از زمین های اصلاحات ارضی بنام پدرم هست سندنسق زراعی هم دارد و پلاک های اصلی و فرعی هم مشخص شده است ،اما از حدود و ثعور ملک اطلاعی نداریم ،چطور میتونیم ازابعادش اطلاعاتی بدست بیاریم واز چه ارگانی ،چون ثبت اسناد مراجعه کردیم جوابی ندادن ممنون میشم راهنمایی کنید
درسال87ملکی بصورت وکالتی خریدم به خاطر مشاع بودن حد حدودشو فروشنده نتونست معلوم کنه درسال 92وسط شکایت بنده برای طلب زمین فروشنده فوت کرد ومنهم بخاطر مشکلات زیاد نتونستم شکایتو ادامه بدم الان هم ورثه به هیچ وجه جوابگو نیست راه قانونی چیست ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
سلام چندی پیش از شخصی تیکه زمینی باغی را خریداری کردم و طبق گفته های فروشنده آن را پی کنی کردم و تصرف نمودم حال پس از مدتی صاحب زمین مجاور می‌گوید که حدود 4 متر (ب عرض)به داخل زمین او ورود نموده‌ام ،(که با احتساب 50 متر طول زمین در کل حدود 200 متر میشود) و مدعی این است ک فروشنده سر ...
سلام. یک زمین 250 متری داریم که یک آپارتمان ویلایی داخلش ساخته شده. درخواست دادیم سندش رو تک برگ کنند. که اومدن از رو ساختمون برداشت جی پی اس شمیم انجام دادن. حالا میگن یکی از حدود با شمیم کمتر از سند هست و باید رضایت بدین مساحت در سند کمتر بشه. آیا همچین کاری درسته؟ مثلا اگه معمار ده مت ...
با سلام. منظور از ماوراء حدین شرق و غرب در توضیحات بخش حدود ملک سند مالکیت منقوله دار که به صورت زیر آمده است چیست؟ شمالاً به طول 400 متر مرزی است. به مرز ملک آقای x، شرقا به طول 200 متر محدود است به حریم رودخانه y، جنوباً به طول 400 متر پی است به اراضی ملی شده، غرباً به طول 200 متر به راه بدل مجاور ...
سلام وقت بخیر خانه پدری همسرم بین فرزندان توسط پدرشان تقسیم شده و قسمت صحن خانه به مادر همسرم یک قسمت از حیاط به همسرم و قسمت دیگر به برادرهمسرم رسیده است صحن حیاط که به مادر همسرم رسیده یک بالکن دارد که بصورت هوایی در قسمت ملک ما قرار گرفته و مادرهمسرم مدعی است که موازی بالکن تا انتها متعلق به من ...
با سلام اگر پلاکی که تحدید حدود نشده و در دفتر اسناد در همین معامله نوشته شود که مورد معامله سه دانگ مشاع از ششدانگ و سپس حدود اظهاری مورد معامله نوشته شود . 1- آیا این حدود اظهاری متعلق به سه دانگ است یا ششدانگ ؟ نکته : در تحقیق ما حدود اظهاری شش دانگ متفاوت از حدود اظهاری مورد معامله در دفتر ...
سلام. در متن سند عادی ازدواج موقت به شرط دائم مهریه نوشته شده که پرداخت شده اما مقدار بیشتر آن پرداخت شده و بقیه به بعد موکول شده و پرداخت نشده و زوج هم فوت کردن شاهدی هم ندارن چطور میتوان پیگیری و اثبات کرد ؟ آیا سوگند به عنوان دلیل کافی است؟
سلام.آیا باتوجه به رای وحدت رویه ش ۴۳سال۵۱ و ماده ۱۳۰۵ قانون مدنی سند عادی موخر میتواند سند رسمی مقدم بر تاریخ سند عادی را باطل کند؟بنده ملکی را طبق سند رسمی خریداری کردم حال بعد از گذشت مدتی شخصی ادعا دارد که ملک را دوسال قبل از فروش به بنده قولنامه عادی کرده و فروشنده ملک نیز معامله باوی را اقرار ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.