در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیع شرط صلح نامه عمری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من می خواهم سند ملکم را در خصوص چند مرحله خرید از شخصی و کارخانه در بیع شرط جهت اینکه وقتی ایشان چند مرحله تولید کارخانه را ظرف 3 ماه تحویل دادند آنها نیز سند ملک را که در خصوص قیمت و نحوه تحویل تولید و قیمت همه چیز هر دو طرف موافق هستیم فقط ترس بنده این است که آنها به تعهد خویش عمل نکنند و من ...
سلام خدمت وکلای محترم آیا بیع شرط عادی مشمول قوانین 33 و 34 ثبت مبنی بر تضامنی بودن معامله میگردد؟
باسلام بنده در سال 96 طی یک مبایعه نامه مبلغ 65ملیون به برادرم دادم که 50ملیون ان را طی یک چک بین بانکی و 15میلیون دیگر را هم به صورت نقدی و خردخرد بهش داده بودم و قرار شد اگر تا سال 97این مبلغ را به من برنگرداند نیم دانگ از مغازش را به من بدهد و سند بزند و تاکنون سرباز می زند و می گوید این پول رب ...
باسلام قراردادی در قالب بیع شرط در سال 96 تنظیم شده ایا طبق قانون مدنی رای صادر میشد و یا قانون ثبت
باسلام،آیا عقدصلح نامه بدون حضورورضایت تمامی وراث اعتباردارد؟
آیا برای نوشتن صلح نامه عمری به منظور رسیدن ملک به شش فرزند بطور مساوی ، فرزندان باید حضور داشته باشند ؟ اگر احتیاج به حضور آنها نیست چه مدارکی از فرزندان احتیاج میباشد ؟
سلام مادرم سهم الارث یک هشتم خود را قبل از فوتش در سه سال پیش با توجه به سن 90 سالگی صلح عمری عادی کرده بود به یکی از ورثه پسرهایش به امضا خود متوفی و 3 ورثه دیگرش و در سن 93 سالگی بدون اطلاع این پسر یکی از وراث دختر میبرن محضر یک صلح نامه محضری عمری بابت همون یک هشتم به یکی از ورثه دختر انتقال مید ...
سلام وقتتون بخیر صلح نامه عمری چاپ گرفتیم تمام وارث امضا کردیم ، مراحل قانونی ثبت کردنش چیه؟ اگر وارث فوت کنند به فرزندانشون میرسه؟ یا باید داخل صلح نامه قید میکردیم؟
باسلام و عرض ادب یک صلح نامه عمری برای یک آپارتمان پنجاه متری تنظیم کردیم در دفتر اسناد رسمی و به گفته بعضی از وکلا در اینستاگرام مبلغی کمی حدود 100میلیون تومان به عنوان عوض تعیین کردیم برای اینکه شامل مالیات بر درآمد اتفاقی نشویم یعنی صلح عمری معوض ....حالا در بالای برگه صلحنامه با مهر قرمز بزرگ زد ...
بیع شرط آپارتمان که شرط استرداد آپارتمان در آن نیامده و مانند صلح عمری تنظیم شده و تنها شرط آن استفاده مصالح از منافع آپارتمان تا آخر عمر است و در واقع صلح عمری معوض است با عوض 100میلیون تومان و دقیقا صلحنامه معوض عمری است ولی بالای برگه زده این معامله بیع شرط می باشد ...آیا با توجه به اسقاط خیارات ...
باسلام وتشکر فراوان اگر در صلح عمری یک آپارتمان نقلی بنده متصالح هستم و شرط شده بنده 5سال از مصالح نگهداری کنم حالا میخواستم یک وجه التزام بگزارم که اگر بعد فوت مصالح ،،وراث او اقدام به ابطال صلح نامه در دادگاه با هر دلیلی از جمله تدلیس یا محجوریت بنمایند وراث باید مبلغ 3میلیارد تومان وجه التزام بپر ...
آیا در تمام موارد بیع شرط خریدار مالک محسوب نمیشه و فقط طلبکار محسوب میشه طبق مواد 33و 34....اگر هیچ شرط استردادملک نداشته باشه این قرارداد باطل هست ؟
با سلام در بیع شرط منزلی نوشته شده ملک به تصرف خریدار داده شد و فروشنده هیچگونه حق متصور شرعی و عرفی برای خود قائل نیست در صورتی که تنها شرط ضمن عقد بیع (حفظ منافع مادام الحیات ملک برای فروشنده بوده) الان با وجود این دو جمله در یک سند شرط حفظ منافع مادام الحیات فروشنده صحیح است و قابلیت اجرا دارد؟
سلام پدر بنده یک منزل مسکونی چند طبقه را به من صلح نامه عمری دست نویس با شهود انجام داده است 3 نفر شهود بالغ مهر و امضای بنگاه به تاریخ سال 1400 زمین خانه داری سند رسمی زرد رنگ هست ولی پایان کار ندارد به علت هزینه زیاد شهرداری سوال اول آیا طبق قانون جدید اسناد رسمی از تیر 1403 شامل این صلح ن ...
سلام روش تنظيم صلح نامه عمری از عمه به برادرزاده چگونه است؟ سند ندارد قولنامه رسمی بنگاه با كد رهگيری ميباشد.
تفاوت بیع شرط و بیع معاوضی؟
اپارتمانی با شرایط خرید اوراق مسکن خریده ام با شرط اینکه خریدار هر مبلغ وام بخواهد بگیرد ،بدهی خریدار 120 میلیون بوده خریدار 130 میلیون وام درخواست کرده انتقال سند انجام شده، ،روز انتقال سند محضر به فروشنده تایید امضا انتقال داده بانک رفته بانک کل مبلغ وام رابنام فروشنده چک صادر کرده و چک همان لحظ ...
همسرم یه زمین خریده 250متر که مقدار که طرف فروشنده گفته با مقدار زمین فرق داره و زمین کمتره که شکایت کرده هنوز تاریخ دادگاهش نرسید و امروز به من صلح داد سوال من اینه که امروز به من صلح عمری داده و سند به اسم من میخره و سندش به اسم همسرم نیست تو دادگاه مشکلی پیش نمیاد براش که نتونیم حقمونو بگیریم ؟ س ...
سلام پدرم املاکش را با صلح نامه عمری به نام زن و فرزندانش کرده است. پدرم چند سال پیش فوت کرده و شخصی ملکی با سند عادی خریده و چون آن ملک الان از اراضی ملی است درخواست بطلان معامله و استرداد ثمن کرده است. با این شرایط آیا املاکی که الان به نام ما است توقیف می شود؟
با سلام در خصوص بیع شرط در صورتی که خریدار چک دریافت کند از شخص ثالث در مدت بیع شرط و چک را فرم بزند و شکایت کند و حکم جلب هم بگیرد. ایا این اعمال به منزله دریافت پول هست و بیع شرط باطل هست؟ یا این که چون چک با وجود حکم جلب، شکایت، و فرم زدن چک به منزله دریافت پول نیست و خریدار مالک ملک بیع شرطی شده ...
با سلام بنده حدود یک سال پیش یک واحد آپارتمان را خریدم و ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کردم و آپارتمان را تصرف کردم و اجاره دادم و مالک هم متعهد شد تا مدت چند ماه بعد پایان کار بگیرد و سند واحد را انتقال بدهد، بعد از گذشت چند ماه شخصی به من مراجعه کرد و ادعای خرید قبل از من را داشت، من و شخص که اد ...
با سلام و عرض خسته نباشید محضر علمای محترم، بنده بابت فروش چند تن آجیل در نوروز 1395 از خریدار طلب دارم که بابت همین طلب خویش 6 فقره چک از مدیون گرفتم.سپس ثالث با اعطای وکالت فروش بلاعزل واحد آپارتمان ضامن پرداخت دین مدیون گردید ولی هیچ سند و قراردادی فی مابین من(دائن) و مدیون و ضامن(ثالث-مالک رسمی ...
با سلام در انتقال بیع منزل از پدر به فرزند به مدت چند سال میتوان حق فروش را از فرزند سلب کرد که نتواند ملک را بفروشد؟ ایا میتوان تا پایان عمر پدر این حق را از فرزند سلب کرد؟ سپاس
باسلام و احترام در صلح عمری معوضی که عوض کم است و در واقع ارزش عوض برمبنای ارزش معاملاتی تنظیم شده هیچ گونه شرط استرداد ندارد و کافه خیارات اسقاط شده و متصالح سند جدید با ذکر شرط عمری گرفته بالای صلح نامه زده این معامله بیع شرط میباشد و دفترخانه میگه اداره ثبت اینجوری گفته و از یک وکیل محترم پرسیدم ...
باسلام پدر بنده بیسواد و مشکل حافظه دارد با این وجود دو دخترش او را به محضر برده و 6 دانگ منزل را برای خود صلح عمری کرده انده بدون اطلاع پسرش سال 94. آیا از طریق شکایت خود پدر ،، یا بنده امول بر میگردد؟؟ با تشکر
با سلام پدربزرگم یک قرارداد صلح 4 جانبه میان خود و 3 فرزند پسر با موضوعیت تقسیم یک واحد آپارتمان در سال قبل نمود و در قرارداد ذکر شده تا زمان حیات ایشان وراث هیچ دخل و تصرفی در ملک اعم از خرید و فروش ارث ندارند.که با توجه به نیاز مالی شدید یکی از فرزندان سهم خود را به دیگری واگذار کرد و وجه آن را ...
سلام ملکی از پدرم با صلح نامه عمری به من رسیده پدرم فوت کرده است. اکنون شخصی از من شکایت کرده و یک قطعه زمین را که پدرم به وی فروخته را می خواهد پس دهد. کارشناس مبلغ غرامت 143 میلیون اعلام کرده است. آیا امکان دارد که ملکی که من متصالح آن هستم به جای بدهی پدرم توقیف شود؟ من پس از فوت پدرم ارثی نبردم ...
صلحنامه عمر عادی داشتم نسبت به ملکی در اجراییه یکی از وراث با اون صلح نامه معترض ثالث اجرایی شدم وخواسته ام توقف اجراییه بوده دادگاه قبول نداشته لطفابگید من چه خواست ای را عنوان نمایم که قبول شود؟
باسلام پدرم منزلی که من ساکن هستم رو خواستن وکالت فروش بدهند به من برای آینده و نبودشون ولی خواهرهای من تمام مدارک سند. مدارک خونه کلا بردند حتی کارت ملی درعین حال پدرم بیرون نمیتونند بزنند و چند باری هر جایی محضری شده مطلع شدن تصمیم گرفتیم که صلح نامه قوی بنویسیم با شاهد بودن ٢ نفر به همراه. ماد ...
عرض ادب و احترام پدر من از قدیم بیشتر باغات که داشتن سند نداشت صلح نامه تک برگ بود چند سال پیش سند زد اجبارا یکیش رو فروخت یه جنگ درست کردند خواهرام و همسرانشون نزدیک ٢ سال. همین خواهرها هر کاری اومدم شروع بکنم دخالت کردن ضرر کردم نزدیک ٢5٠ تومن فقط یکسال امسال هم به خاطر دخالت هاشون همسرم جدا شد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.