در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «بیع شرط صلح معوض صلح نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و تشکر از بابت زحماتتان در زمینه آشنایی آحاد مردم با حقوق خود سوالی از خدمتتان داشتم / آقایی درسال 1394 فوت شده اند، همسر و فرزندی نداشته اند و خانمی که به اصطلاح با ایشان ازدواج سفید کرده بودند از آن زمان اقدام به تصرف منزل مسکونی مرحوم نموده و با برداشت غیر قانونی و خالی کردن حساب های ...
سلام. خسته نباشید. مادر بنده چندین سال است که فوت کرده. درزمان قید حیاتش صلح نامه ای نوشته که شش دانگ خانه را به خواهرم داده. در این صلح نامه به جای اسم صالح و متصالح اسم خریدار و فروشنده آمده و بابت مبلغ آن گفته شده که قیمت تمام آنرا ابرا و اسقاط نمود که با توجه به همه ی اینها بیشتر به بیع نامه شبا ...
با سلام و درود خدمت تمامی دلسوزان این سرزمین بخصوص شما وکلایی که بی توقع یاری رسان مردم هستید. من به اتفاق خواهر و برادرم که وراث ملکی هستیم در تاریخ 15/8/96 صلح نامه ای با یکی از مستاجرین مبنی بر (کلیه حقوق و دعاوی عینی حقیقی واقعی فرضی تصرفی صنفی تصوری و احتمالی مصالح در تمام مدت گذشته تا حال نسبت ...
با سلام. وکالتی را با تمام اختیارات در سال 92 لغایت 93 برای مدت یکسال به شخصی از اقوام دادیم. در سال 93 وکالت ایشان پایان یافت. یک روز مانده به پایان اعتبار وکالتنامه ایشان سهم الارث مرحوم پدر ما را به دختر خود واگذار کرد (طبق وکالتنامه). ایشان از ما خواستند که وکالتنامه را تمدید کنیم ولی دیگر وکالت ...
آیا میتوان با توافق طرفین معامله صلح نامه را با تاریخ گذشته تنظیم نمود ؟
سلام من می خواهم سند ملکم را در خصوص چند مرحله خرید از شخصی و کارخانه در بیع شرط جهت اینکه وقتی ایشان چند مرحله تولید کارخانه را ظرف 3 ماه تحویل دادند آنها نیز سند ملک را که در خصوص قیمت و نحوه تحویل تولید و قیمت همه چیز هر دو طرف موافق هستیم فقط ترس بنده این است که آنها به تعهد خویش عمل نکنند و من ...
پدر مرحوم ام باغی قولنامه ای را بین فرزندانش صلح عمری کرده بود منتها به شکل مکتوب و امضا ذی نفعان و دو نفر شاهد بوده که این صلح نامه در جایی به شکل محضری ثبت نشده آیا این صلح نامه قابل استناد است و به راحتی می توان به اسم ذی نفغان بدون دخالت و اعتراض سایر وراث شود؟
با سلام. پدرم اموالش را طی یک صلح نامه که برادرم تنظیم کرده بود بین من و دو برادر و خواهرم و مادرم تقسیم کردند. همه امضا کردند ولی من بخاطر زیاده خواهی برادرم که متن را تنظیم کرده امضا نکردم. ایا این صلح نامه اعتبار دارد. پدرم در قید حیات هستند. بعد از فوت پدرم باز هم اعتبار دارد؟ با تشکر
باسلام و خسته نباشید پدر بنده فوت شدن و در مجموع ما سه ورثه هستیم بنده، مادرم و پدر بزرگم. پدربزرگ بنده که در قید حیات هستن از طریق وکالت نامه محضری اختیار اموال رو به بنده واگذار کردن و به دلیل سن بالای ایشون بنده خواستم این وکالت رو به نام خودم انتقال بدم تا بعد از فوت ایشون مشکلی پیش نیاد. با ...
57 سال قبل مادر بزرگ ما زمینی را به پدر ما صلح نمودند که خواهر های پدر مابا شوهر هایشان قبول کردند و صلح نامه ی مورد نظر را انگشت زدند واکنون انحصار داده و سند به نامشان امده و صلح نامه را قبول ندارند. ما شکایت کردیم و صلح نامه به کانون کارشناسان دادگستری اصفهان ارجاع داده شد و به علت قدیمی بودن صلح ...
آیا صلح نامه ای که یکی از منضمات آن باطل یا غیرقانونی باشد هم چنان دارای اعتبار است یا خیر؟
من حدود 20 سال پیش خانه ای ویلایی خریدم که در ابتدای خرید پدرم مبلغی را که به میزان سه دانگه آن است کمکم کرده است اما کل خانه به نام من است. در زمان قبل از فوتش به من گفت که بعد از مرگم نصف اون سه دانگ مادرت از آن استفاده کند و من نوشته ای رو کاغذ نوشته که بعد از مال مادرم است من هم متعهد بودم و بعد ...
سلام و درود به موجب حکم دادگاه 20 میلیون محکوم شدم.بعد از رای قطعی دادگاه صلحنامه دستی نوشتم که با پرداخت مبالغی پرونده صلح و سازش شود. ناگهان محکوم له زیر صلحنامه مکتوب به امضا و اثر انگشتش خودش زد و با آنکه مبالغی را گرفته پرونده را به اجرای احکام برد. آیا قاضی اجرای احکام برای این صلحنامه به م ...
زمین مسکونی بدون سند و مشاع از پدرم به ارث مانده و من با تمام وراث صلح نامه نوشتیم که تمام حقوق عینی و فرضی و احتمالی متعلق به مصالح باشد که من هستم و از آن تاریخ 10 سال میگذرد آیا من میتوانم با این صلح نامه سند بگیرم؟ باتشکر
سلام خدمت وکلای محترم آیا بیع شرط عادی مشمول قوانین 33 و 34 ثبت مبنی بر تضامنی بودن معامله میگردد؟
باسلام بنده در سال 96 طی یک مبایعه نامه مبلغ 65ملیون به برادرم دادم که 50ملیون ان را طی یک چک بین بانکی و 15میلیون دیگر را هم به صورت نقدی و خردخرد بهش داده بودم و قرار شد اگر تا سال 97این مبلغ را به من برنگرداند نیم دانگ از مغازش را به من بدهد و سند بزند و تاکنون سرباز می زند و می گوید این پول رب ...
باسلام قراردادی در قالب بیع شرط در سال 96 تنظیم شده ایا طبق قانون مدنی رای صادر میشد و یا قانون ثبت
سلام وقت بخیر، صلح معوض بین پدربزرگ و نوه انجام شده هر دو امضا و اثر انگشت زدند و پدر بزرگ فوت شده،ایا برای اثباتش به ورثه چون در جریان این صلح نبودن نیاز به شاهد هست؟ وجه الصلح هم پرداخت شده و شماره فیش توی قرارداد هست
سلام خسته نباشید،آیا میشود در قرارداد صلح معوض زمین کشاورزی به شهرداری برای ساختن راه شرط گذاشت که در آینده چنانچه باقیمانده زمین داخل در محدوده شهری شد حق تفکیک زمین و مثلا صدور2فقره پروانه ساختمانی به صورت رایگان برای زمین تفکیک شده شد؟آیا شهرداری مجاز است چنین تعهدی بدهد؟ممنون میشم مستند وم ...
باسلام و عرض ادب یک صلح نامه عمری برای یک آپارتمان پنجاه متری تنظیم کردیم در دفتر اسناد رسمی و به گفته بعضی از وکلا در اینستاگرام مبلغی کمی حدود 100میلیون تومان به عنوان عوض تعیین کردیم برای اینکه شامل مالیات بر درآمد اتفاقی نشویم یعنی صلح عمری معوض ....حالا در بالای برگه صلحنامه با مهر قرمز بزرگ زد ...
بیع شرط آپارتمان که شرط استرداد آپارتمان در آن نیامده و مانند صلح عمری تنظیم شده و تنها شرط آن استفاده مصالح از منافع آپارتمان تا آخر عمر است و در واقع صلح عمری معوض است با عوض 100میلیون تومان و دقیقا صلحنامه معوض عمری است ولی بالای برگه زده این معامله بیع شرط می باشد ...آیا با توجه به اسقاط خیارات ...
آیا در تمام موارد بیع شرط خریدار مالک محسوب نمیشه و فقط طلبکار محسوب میشه طبق مواد 33و 34....اگر هیچ شرط استردادملک نداشته باشه این قرارداد باطل هست ؟
باسلام برخی از وکلا در اینستا میگویند اگر در صلح عمری عوض بزاریم و میزان عوض را ارزش معاملاتی تقویم دارایی تعیین کنیم مالیاتش به 5 درصد قطعی کاهش پیدا میکند و چون مبلق عوض کم هست وراث دیگر به دلیل فقدان ثمن نمیتوانند ادعای صوری بودن ثمن مطرح کنند ولی از دفتر خانه ای پرسیدم گفت اینگونه معامله بیع شرط ...
باسلام یک صلح نامه عمری معوض تنظیم شده و در آن مبلغ عوض 70میلیون تومان ذکر شده معادل ارزش معاملاتی تقویم دارایی برای اینکه مالیات اتفاقی شامل نشود و ارزش آپارتمان 3میلیارده آیا میتوان با ادعای غبن فاحش و عوض ناچیز صلح نامه معوض رسمی را باطل کرد در دادگاه.. اگر در یک کاغذ دیگری مصالح نوشته که قصدش صل ...
باسلام اگر در صلح نامه معوض آپارتمان عوض را 5سال نگهداری از مصالح نوشته باشند بعد وراث میتوانند با نشان دادن فیش واریز حقوق ماهیانه متصالح بگویند ایشان در قبال نگهداری حقوق گرفته ..( البته حقوقش کمتر از عرف بازار است درواقع بخاطر صلح آپارتمان قبول کرده کمتر بگیره) 2.اگر دستمزد واقعی و عرف بازار پن ...
درصلح عمری معوضی که مبلغ عوض برمبنای ارزش معاملاتی تقویم دارایی تنظیم شده یک وکیل محترم میگفت به دلیل غبن فاحش و افحش توسط وراث قابل ابطال است چون مبلغ عوض خیلی کم است و نیز اداره مالیات هم میتواند به دلیل فرار مالیاتی صلح نامه را ابطال کند چون مالیاتش قطعی 5درصد شده و دیگه اتفاقی محاسبه نشده...آیا ...
باسلام و احترام در صلح عمری معوضی که عوض کم است و در واقع ارزش عوض برمبنای ارزش معاملاتی تنظیم شده هیچ گونه شرط استرداد ندارد و کافه خیارات اسقاط شده و متصالح سند جدید با ذکر شرط عمری گرفته بالای صلح نامه زده این معامله بیع شرط میباشد و دفترخانه میگه اداره ثبت اینجوری گفته و از یک وکیل محترم پرسیدم ...
سلام خواهر و مادر ( به عنوان موکلین)من در سال 1400 وکالت نامه ای به ما 7 برادر ( به عنوان وکیل ) دادند مبنی بر اینکه اجازه موارد زیر را داریم درمورد زمین مشاعی انجام کلیه عقود و معاملات از قبیل بیع قطعی قطعی توام با رهن بیع خرید، شرط معاوضه اجاره اجاره به شرط تملیک صلح صلح حقوق رهن هبه اعا ...
با سلام در بیع شرط منزلی نوشته شده ملک به تصرف خریدار داده شد و فروشنده هیچگونه حق متصور شرعی و عرفی برای خود قائل نیست در صورتی که تنها شرط ضمن عقد بیع (حفظ منافع مادام الحیات ملک برای فروشنده بوده) الان با وجود این دو جمله در یک سند شرط حفظ منافع مادام الحیات فروشنده صحیح است و قابلیت اجرا دارد؟
در یک صلح نامه معوض از پدر به دختر در سال 1400 ارزش واقعی ملک 2 میلیاردی فقط 10 میلیون در صلح نامه تعیین شده که نوشته نقدا پرداخت شد پدر سه ماه قبل فوت اعلام عدم رضایت کرده از صلح این ملک در نتیجه دختر بر علیه پدر دادخواست داده و پدر را محکوم به تحویل ملک کرده و در نتیجه ملک طبق روال قانونی و توس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.