در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال سند اعیانی سند اعیان ملک سند اعیانی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من یک واحد با داشتن سند اعیانی که خودم ساختم ایا انقال ان به دخترم پذیره به متولی باید بدهم متولی میگویدباید پذیره بدهید ایا قانونی است که از نخواسته باشیمم پدیره پرداخت کنیم
سلام و احترام . پدرم 20 سال پیش یه زمینی خارج از بافت معامله کرد و سند دفترچه ای داشته که 2 دست چرخیده بطور وکالتی و سومی که وکالت بنام پدرم شد و قولنامه هم موجود میباشد و بابتش ملک ارزنده ای داد بعد از آن با گذشت 20 سال تازه فهمیدیم سند زمین اعیانی هست و 2 تا قولنامه های قبلی هم بطور اعیان نوشته ش ...
سلام در شهر خرم آباد و در سال 1350 شهردار وقت با گرفتن مبلغ 3 هزار تومن از هر فرد شرکت کننده یک طرح رو استارت میزنه. در این طرح با استفاده از همون مبالغ 3 هزار تومنی که از چنصد نفر اخذ کردن برای هر فرد مغازه ای رو احداث میکنن و یک بازار تشکیل میدن و طی قراردادی کتبی با ذکر مبلغ 3 هزار تومن رهن مغازه ...
با سلام و ارادت خدمت وکلای محترم بنده مالک ملکی تجاری مسکونی هستم که در طرح و مسیر شهرداری هست و بنده قصد واگذاری دارم. ملک اوقافی و ورثه ای بوده و بنده از طریق حکم و اجراییه دادگاه سند عرصه یا اجاره خط به نام خودم زدم ولی سند اعیان در دست اقدام هست و ممکنه چند ماهی طول بکشه از طرفی یکی از شروط شهرد ...
سلام حضورشمامشاوران محترم به عرض برسانم پدروعموی بنده که بیسواد بوده وسرازاعیان وعرصه در نمی آوردندسال اسفندسال 1340شمسی یه باب خانه مسکونی رابصورت قول نامه ی دست نوشته وبا امضای چندین شاهد خریده اندکه در قول نامه اشاره ای به عرصه واعیان نشده،فقط نوشته اندیک باب ساختمان با مشخصات چهار جهت قرارگیری س ...
در سال 1391 زمینی بایر به مساحت 370 متر بصورت ششدانگ عرصه را از بنیاد مستضعفان خریداری نمودم و سپس در آن زمین ساختمان چهارواحدی بنا کردم ولی موقع تفکیک واحدها ، اداره ثبت شهرستان بیان داشت که سند اعیان نیز مربوط به بنیاد بوده و طی یک نامه رسمی سند اعیان همان زمین را صادر و به نماینده بنیاد تحویل داد ...
آیا سند اعیان اوقافی رضوی (سه دونگ از شش دونگ) قابل انتقال است ؟ضمنأ در صورت مثبت بودن پاسخ آیا هزینه انتقال با انتقال شش دونگ متفاوت است؟
سلام ما چندين سال قبل در بابل در زمينی وقفی خانه ای ساختيم ولی تا به امروز سند اعيان رو نگرفتيم و امروز درخواست سند داريم و به ما گفته شده به هيچ وجه سند داده نميشه!! آيا هيچ راهی داره ما برای اين خانه سند اعيان بگيريم؟! در ضمن از بی سوادی ساكن خانه نيز سواستفاده شده و ازشون امضاهايی نيز گرفتن. باز ...
سلام وقت بخیر از ارث پدری تکه زمینی حدود 220 متر به ما رسیده (سوله کامل) که این ملک قطعه ای از کل سند مادر اعیان میباشد و بین وراث تفکیک شده که هیچ مشکلی هم بین اینها نیست ایا ما میتونم ملک خود رو با همین سند اعیان بفروش برسانیم ؟ (کاربری سند باغ )
باسلام سال 95 یک قطعه زمین خریداری نموده ام که در ان ذکر شده عرصه و اعیان خریداری شده این زمین من بنای ندارد این زمین قبلا قسمتی از یک زمین دیگر بوده که عرصه آن جدا شده و در ان زمین بنای هست اما فروشنده فقط سند عرصه را داشته وقتی از او شکایت کردیم. دادگاه از اداره ثبت استعلام گرفته پاسخ دادن این زم ...
با سلام. من در سال 90 یک قطعه زمین خریدم و مبلغ زمین را هم پرداخت کردم و اسناد آن موجود است ولی زمین را به نام همسرم کردم و روی زمین مذکور یک باب منزل مسکونی به مساحت 70 متر زیربنا با هزینه شخصی خودم ساختم. اکنون از همسرم جدا شدم و ایشون حاضر نیست تکلیف زمین را مشخص کند. آیا من میتوانم برای اعیان م ...
با سلام. اجاره نامه یک زمین وقفی در روستا با اجازه ساخت از اوقاف به نام من شده و به اصطلاح خریدم، میخوام ملک بسازم و سند اعیانی بگیرم، چطور میتوانم اقدام کنم،ابا برای سند اعیانی پایان کار لازم است. ممنون
با سلام و خداقوت .یه پرونده حقوقی داریم تجدید نظرخواهی شده .اومده تجدید نظر به علت اینکه سند عرصه رسمی اجاره رو قاضی محترم ندیده داخل پرونده .حکم به ابطال سند اعیان و اجاره نامه های بین اشخاص صادر کرده .از وکیل پرسیدم علت رو میگه من پیوست کردم شعبه پرینت نکرده .آیا شعبه میتونه پرینت نگیره .یا وکیل ک ...
با سلام و احترام. اینجانب زمینی ارثی را که دارای سند عرصه بوده به شخصی فروخته ام و از دارا بودن سند اعیانی غافل بودم. اکنون خریدار میخواهد در روی زمین کشاورزی نماید یا خانه بسازد و از این که داشتن سند اعیانی در هنگام قرارداد به او اطلاع نداده بودیم، چون اساساً نمی دانستیم و همچین سندی هم داریم. آیا ...
عرض سلام آیا امکان دریافت سند اعیان در املاک ویلایی (مسکونی)مطابق متراژ قید شده در پایانکار شهرداری وجود دارد؟ ملکی را خریداری کردم که متراژ عرصه در سند اجاره و اعیان در سند تک برگ به یک مقدار درج شده در صورتی که متراژ اعیان موجود و پایان کار 200 متر بیشتر از عرصه میباشد .ممنون
اعیانی زمینی با کاربری باغ به مساحت 400 متر مربع در یکی از روستاهای شهریار را که چند دست چرخیده خریداری نموده ام . توالی تمامی قولنامه ها و وکالتنامه ها را بعلاوه کپی برابر اصل شده سند منگوله دار اعیانی را هم در اختیار دارم . از مالک عرصه زمین نیز وکالت تام در تمامی زمینه ها علی الخصوص درخواست سند ت ...
سلام خسته نباشید. یک قطعه زمین به متراژ 2600 متر که سند عرصه آن شش دانگ بنام ما میباشد .یک باب حمام دران وجود داشته که سند اعیانی جدا دارد از شش دانگ اعیانی 2 دانگ مال فرد دیگری است و4 دانگ بنام ماست چند سال پیش طبق نظر کارشناس مخروبه اعلام شده بود الان بطور کامل از بین رفته وبنایی وجود ندارد ...
با سلام و تشکر از راهنمائیهای شما من قصد خرید اعیان یک قطعه باغ را دارم که جزو مجموعه بزرگتری است که اوقافی است ولی سند تفکیکی نداشته و فروش اعیان با مبایعه نامه، ثبت در دفتر اسناد رسمی و اخذ اقرار نامه بوده و از اداره اوقاف محل هم اجازه گرفته شده و هم تسویه بعمل آمده و قرار بر این شده تا اجاره نام ...
باسلام ملکی را بصورت قولنامه ای خریداری شده و بعد 7سال خواستیم سند بزنیم به مشکل خورده ایم ،طبق گفته سند زمین به نام من زده میشود اما سند بنا خیر بنا ساخته شده زمین بنام شخص اولی است که درحال حاضر نیستن چاره چیست آیا سند بزنیم به مشکل نمیخوریم بعدا کسی بخواد ادعا کنه برای بنا و لازم به ذکر است که ...
سلام وقت بخیر ،بنده یک واحد آپارتمان جهت خرید پسندیدم سندش اعیان هست میخواستم بدونم مشکل این نوع سند چی هست ارزش خرید و سرمایه گذاری داره یا نه ؟سپاس
سلام من یک باغ میخوام بخرم سند تک برگ اعیانی داره ولی سند عرصه نداره مشکلی برام پیش نمیاد؟
با سلام. شش دانگ اعیانی زمین کشاورزی یعنی چه؟
باسلام. ملک مجاور با پیش طولی بدون رعایت پخی 45 درجه و رضایت همسایگان اقدام به ساخت آپارتمان نموده که پس از شکایت در دیوان عدالت اداری، کمیسیون ماده 100 رای به قلع پیشروی 45درجه نموده، حال مالک قبل از اجرای حکم و نتیجه اعتراضش به دیوان عدالت اداری اقدام به درخواست سند اعیانی تجمیعی برای کل ساختمان ا ...
با سلام من سه دنگ زمین ملک فاقد سندی را که مالک کامل عرصه و اعیان آن بودم را به شخصی واگذار کردم و جهت دریافت سند به آن وکالت بلاعزل دادم . زیرا مالک اصلی آن پس از مدت ها مشخص شده بود و در قبال دریافت مبلغی ملک را به نام من می کرد . ( در واقع من به دلیل کمبود پول جهت تامین مبلغ مورد درخواست مالک ا ...
باسلام.زمین سیصدمتری درنوشهر خریدم موقع امضاء سند درمحضر درسند تک برگ نوشته اعیانی وفروشنده ومبایعه نامه اشاره به اعیانی نکرده بود آیا مشکلی وجوددارد...اصلا سند تک برگ برای زمین بدون ساختمان مفهومش چیست؟ممنونم
باسلام پدرخانمم فوت کرده الان یکی ازوراث سنداورده که مرحوم خونه رو به اسمش زده..وقتی سندرو دیدم نوشته"مورد معامله عبارت است از ششدانگ عرصه"درمورد واگذاری اعیان اشاره نشده،الان خانمم ادعای اعیانی میکنه،کاری میشه انجام داد؟ضمنا مرحوم 30سال پیش که زمین رو خریده،ساختمون رواحداث کرده وپایان کار ...
ملکی در 20 سال پیش بصورت سند قطعی دفترچه‌ای منگوله دار خریده ام در سند نوشته شده یک قطعه باغ به ابعاد و ..... آیا عرصه و اعیان هست یا فقط اعیانی حساب میشود و باید دوباره عرصه آن هم را خریداری کنم.
سلام پدرم زمینی را با یک قرارداد که در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده 20 ساله اجازه کاشت درخت و احداث اعیانی و گرفتن سند اعیانی را از اداره ثبت منطقه به شخصی میدهد در مقابل باید اجاره های را مشخص کردن که حق مالکیت هر ساله به پدرم پرداخت و رسید دریافت کند و اگر اجاره را پرداخت نکنند مالک حق فسخ معامله را ...
با سلام برای یک ملک در سال 47 یک سند عرصه مشاعی دو سیر از ده سیرمشاع 1054 و یک سند اعیانی 1055 دارای حدود مشخص و جانمایی تنظیم می گردد. همه نقل و انتقالات و خرید و فروش ها تا سال 78 برای هردو سند انجام گرفته است منتهی در آخرین معامله صرفا سند 1054 مشاعی که فاقد حدود می باشد با وکالتنامه فروش به شخص ...
با سلام پدر من در دهه 40 اقدام به خرید ملکی اعیانی کرد که در آن محدوده ملک داخل سند از دور تادور زمین تا بر جاده اصلی مساحت کل زمین درج شده یعنی از سمت شمال . جنوب .شرق و غرب زمین بالا و پایین که با همسایگان هم مرز میباشد درج شده است پدر من یک بار درسال 44 و باردوم در سال 59 دو واحد در زمین ساخت وهی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.