در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به تنظیم سند رسمی ملک الزام به تنظیم سند رسمی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام خدمت وکلای گرامی. سوالی مطرح شده که اینجانب نسبت به سه دانگ ملکی رای قطعی دارم ولی در مرحله اجرا متوجه شدم پلاک ثبتی ملک بخاطر تخریب و نوسازی تغییر کرده است و حال در دفتر اسناد رسمی با مشکل مواجه شده و دادگاه نیز قبول نمیکنه بدون تشریفات در اجراییه پلاک ثبتی جایگزین شود . حالا باید چیکار کنم ...
با سلام سال گذشته خودرویی از شخص خریداری نمودم ولی تاکنون علیرغم درخواستهای مکرر از حضور در دفترخانه برای تنظیم سند رسمی ممانعت کرده است من باید چه اقدامی انجام دهم علیه وی و اینکه هزینه های آن چقدر است؟ باتشکر
با سلام اینجانب ملک نوسازی را در فروردین ماه 96 خریداری کردم و در ازای پرداخت 90 درصد مبلغ ملک آن را تحویل گرفتم و تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه 20 شهریور ذکر شده است. پایان کار و تنظیم سند چند واحد (مربوط به یک نفر از 3 شریک ساختمان) در بهمن ماه 96 انجام شده است ولی مالک واحد من ظاهرا با شریک د ...
سلام. اگه تاریخ قید شده در مبایعه نامه خرید خودرو جهت حضور طرفین معامله جهت تنطیم سند تعطیل رسمی باشد و خریدار متوجه این موضوع نشود و پس از آن روز فروشنده امتناع کند نداشتن گواهی عدم حضور فروشنده بدلیل تعطیل رسمی بودن در محضر میتواند خللی در روند الزام بوجود آورد؟ اگرنه خریدار میتواند پس از گرفتن حک ...
سلام من آپارتمانی را در خرداد ماه 96 خریداری نمودم و تاریخ تحویل تیر ماه همان سال و دفترخانه در آبان ماه سال 96 بود و هیچ اطلاعی از وام گرفته شده توسط فروشنده در ابتدای بیع نداشتم (ضمنا ملک توسط شکایت بانک در سال نود و دو بازداشت شده بوده) بعد از چند روز متوجه شدم و فروشنده به بهانه تصویه وام از این ...
با سلام اینجانب دادخواست ابطال سند و وکالت تفویض شده با وکالت باطله داده ام به دلیل اینکه تمام وکالت های تفویض شده سر منشاش وکالت باطله بوده و طرف مقابل در قبالش دادخواست الزام به تنظیم سندی که اینجانب دادخواست ابطال داده ام داده حال ميخواستم برای اثبات وقوع بیع و الزام تنظیم سند به مدارکی نیا ...
سلام. یک واحد آپارتمان خریدم که مبلغ یک سوم آن را پرداخت کرده ام و مبلغ یک سوم دیگر به صورت وام میباشد که اقساط آن را پرداخت میکنم و الباقی باقی مانده. الان نزدیک به دو سال است که ملک را خریده ام اما سند واحد ها 4 ماه است که جهت انتقال به خریدارها آماده شده لذا چندین بار با فروشنده تماس گرفته ام و پ ...
با عرض سلام و خسته نباششید من ی آپارتمانی خریداری کردم که طی 3مرحله پول قرار شد به فروشنده پرداخت کنم.دومرحله را پرداخت کردم که مرحله سوم قرار بر محضر شد و موقع سند زدن که شوهر فروشنده گفت که همسرشون فوت شده.و چون خونه به اسم همسرشون بود باید انحصار وراثت در می آوردن و مالیات بر ارث پرداخت میکردن و ...
با سلام املاک در رهن امکانش هست دعوی الزام به تنظیم سند رسمی طرح کنیم؟
سلام وقت بخیر من به عنوان سازنده در قرارداد ساخت متعهد شدم ملکی رو بسازم و پایان کار اخذ کنم مالک هم طبق قرارداد متعهد شد سه دانگ از واحدهای احداثی رو به نامم انتقال بده من تعهداتم رو انجام دادم ولی مالک به جای این که تعهداتش رو انجام بده یک واحد رو هم بدون اذن بنده انتقال میده به دخترش و الان مدعی ...
سلام وقتتون بخیر. من یه زمین زراعی به مساحت 1000 متر مربع در یکی از روستاهای شهریار خریداری نمودم. فروشنده باید در تاریخ 30 تیر 98 سند را به نام میزد که در دفتر خونه حاضر نشد (دعوای تقسیم ارث دارن) و در مبایعه نامه ذکر شده که اگر فروشنده سند رسمی نزد مبلغ 50 میلیون تومان خسارت بده. تمام پول زمین رو ...
با سلام فرهنگی 27 سال سابقه هستم در تاریخ 1398/09/07 ملکی را در دفتر املاک رسمی در اهواز قولنامه نمودم. 100 میلیون به طرف دادم و 45 میلیون ماند برای زمان انتقال سند در دفتر ثبت رسمی. متاسفانه بنگاه دار تاریخی برای انتقال سند در دفتر ثبت رسمی در مبایعه نامه ذکر نکرد و فقط نوشت بعد از انجام امور اداری ...
آیا در صورت داشتن دادخواست الزام خواندگان به تنظیم سند رسمی ، می‌توان پس از اتمام جلسه بدوی در غالب یک خواسته یا لایحه با توجه به دارا بودن وکالت نامه تام الاختیار از طرف احدی از خواندگان مبنی بر ابطال سند و الزام به تنظیم سند رسمی با توجه به مالکیت ابتدایی ایشان ، را درخواست نمود ؟ یا اینکه با ...
با سلام و عرض ادب و احترام . صاحب ملکی در سال 96 منزل خود را جهت فروش به بنگاه گذاشته بعد از بازدید از ملک و توافق در قیمت ، مالک اعلام نمود " من خانه ام در رهن بانک هست و مازاد بر سند رهنی هم چون ضامن بودم سفته هم امضا کردم چند بار به بانک مراجعه کردم تا بدهی سند رهنی را تسویه کنم کارکنان بانک ...
با سلام. اینجانب به موجب قولنامه شماره ... مورخ 90/12/14 یک قطعه زمین به متراژ 130 متر از پلاک ثبتی مشخص در بخش 4 تبریز را از شخصی خریداری نموده ام. اما متاسفانه بعد از خرید ملک فوق الذکر متوجه شده ام که اشخاص دیگری نیز مدعی مالکیت نسبت به قطعه فوق الذکر بوده و لذا نسبت به تصرفات اینجانب مزاحمت ایجا ...
درود از مجموع 21سهم 16 سهم وراث از یک پلاک زمین به متراژ701متر مربع خریداری کردم. 6سهم را از طریق دفترخانه اقدام و با یک سهم خودم 7سهم اعم از عرصه و اعیان سند تجمیعی گرفتم. اکنون 9سهم اقدام کردم که قاضی فقط بخشی از معامله را محرز دانسته از پلاک701متر اما بنده 7سهم از کل پلاک معامله شده و اینکه مبای ...
باسلام بنده ملکی را با مبایعه نامه و وکالت محضری خریداری نموده ام و درخواست ملزم به تنظیم سند رسمی توسط وکیل از دادگاه کرده ایم و با استعلام دادگاه از ثبت املاک سند به نام دولت در آمده است خواهشمندم در این مورد بنده را راهنمایی فرمایید در ضمن بنده ملک را از نفر دوم خریداری نمودم که سند به نام ایشان ...
سلام حدودا 8 سال هست ملکی رو از سازنده خریدم.اما سازنده هنوز سند بنامم نزده.البته عدم حضور از محضر خانه گرفتم.هر موقع از ایشان سوال میکنم از جواب نمیده.البته سازنده هم با مالکان اصلی به مشکل خورده.و یکی دو نفر اون 3 دانگ سندشان را بنام سازنده نزده بودن
وقتی مالک از سازنده شکایت بکنه که اورا ملزم به تنظیم سند بکنه اگر به سازنده مهلت داده شد آیا این مهلت ضمانت اجرا خواهد داشت؟ یعنی مثل قرارداد مشارکت باز ضرر و زیان میشه معین کرد؟
با سلام. بنده یک واحدی را خریداری نموم که فروشنده مدعی شد ملک هیچ مشکلی ندارد. حالا بعد از یک سال موعد تنظیم سند رسیده اما فروشنده اعلام میکنه ملک 190 بدهی دارایی داره که نه ایشان و نه ورثه مالک ماقبل از ایشان پرداخت نمیکنند. آیا دادخواست تنظیم سند الزامی برای فروشنده ایجاد میکنه در حالی که سند بنام ...
سلام. بنده زمینی خریدم از پدرم ک ایشان از شخصی ک خریدن اون شخص فتح کرده فک میکنم من استعلام پلاک ثبتی رو دادگاه گرفته ک درسته و ملک برای فروشنده بوده و بنامش بوده سند مادر . حالا وکیل من خودش استعلام از طرف گرفته ک ببینه وراث داره یا نه خودشون از طریق اشنایی استعلام گرفتن ک ب من میگن اصل ...
با سلام و احترام ملکی را با قولنامه و وکالت محضری خریداری کرده ام و برای دریافت سند به دفترخانه مراجعه کردم که اعلام کردن به دلیل فوت وکالت دهنده امکان انتقال سند وجود ندارد . به دادگاه از وارثین جهت انتقال سند شکایت کردم و داداگاه رد دعوا کرد و اعلام کرد با توجه به استعلام از اداره ثبت سند به نام ج ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
سلام، پدر بنده در سال 93 ملکی را بابت سکونت خواهرم خریداری کرده ولی از آنجائیکه که نمیخواسته خواهرم ملک را به غیر بفروشد به نام پسر عمه ما خریداری کرده که وجه ملک از طرف پدر بنده به حساب پسر عمه واریز میشود لذا پس از گذشت 2 سال پدر بنده از پسر عمه درخواست وکالت واگذاری ملک را میکند که این امر در یکی ...
باسلام. یه ملک سرقفلی مشاع سه دانگ سه دانگ داریم که برای پدرم بوده ولی سند رسمی اجاره نداره مالک هم سند تنظیم نمیکنه حالا میخایم دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدیم ولی دو تا از وراثمون همکاری نمیکنن آیا راه دیگه ای وجود داره؟ یعنی ما سند بگیریم؟
عرض سلام ملکی خریدم و در مبایعه نامه شرط داوری قید شده و فروشنده چند ساله نمیاد سند رو انتقال بده ، برای الزام به تنظیم سند رسمی ایا باید به مرجع داوری رفت یا از طریق دادگاه باید انجام بشه ؟ در صلاحیت کجاست ؟
در یک ملک مشاع سرقفلی که اجاره نامه رسمی نداریم و مالک هم اجاره نامه نمیده و دو تا از وراث هم وکالت نمیدن که طرح دعوا کنیم چیکار باید بکنیم؟ انحصار وراثت هم کردیم.راه دیگه ای وجود نداره که بدون وکالت اون دو تا ورثه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدیم؟
سلام. پدر من یک ملک که بین خودش و بقیه خواهر و برادرهاش (ملک ورثه ای بوده) طی مبایعه نامه عادی خریداری کرده الان مبایعه نامه رو طی صلح نامه عادی و یک سند اقرار به صلح محضری به من منتقل کرده برای الزام به انتقال رسمی ملک میتونم مستقیم به طرفیت فروشندگان اول طرح دعوی کنم یا نه؟
با سلام بنده 500متر از زمین 4000متری رو سال 99بصورت قولنامه ای خریداری کردم و در سال 1401همسر مالک زمین بابت مهریه در دفتر اسناد ملک را توقیف نموده است.بنده اعتراض ثالث اجرایی به دادگاه ارائه دادم...دادگاه رای داده که چون از طریق دفتر اسناد اقدام شده نمیتوانیم دستور توقف صادر کنیم.درخواست الزام به ...
برای من و مادر و برادرم پیامکی اومد که دادخواست بود به دادگاه حقوقی کرج و من رفتم داخل سایت عدل ایران و پرونده ام رو چک کردم و با این مواجه شدم موضوع خواسته هاى ابطال سند رسمي (موضوع سند ملك است) والزام به تنظيم سند رسمي ملك به شعبه _ دادگاه عمومي حقوقي كرج ارجاع و در تاريخ ______ ثبت كرديد موضوع ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.