در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به ایفای تعهد عدم اجرای تعهد توسط سازنده فروش مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و عرض خسته نباشید چندین سال قبل یک قطعه زمین مزروعی خریدیم و فروشنده برای وجاهت دادن به مبیع قسمتی از زمین اش را به عنوان کوچه درنظر گرفته و بدون فروش متراژ کوچه به خریدار، زمین را با این کیفیت که یک طرف آن کوچه است با قیمت بالاتر به خریدار فروخته، خریدار هم اقدام ساخت کرده منتها پس از ساخت با ...
با سلام شخصی که من با او معامله کرده ام سویچ یدک وکارت سوخت خودرو را نگه داشته ومن هیچ بدهکاری به او ندارم ومرا اذیت می کند بفرمایید چکارکنم. با تشکر
من به شرکتی جنسی فروختم و بصورت شفاهی قرار شد او هم بجای ثمن به بنده، جنس دیگری به ثالثی بدهد (که او نیز از من طلبکار است). ولی با پیگیری های مکرر اینکار رو نکرده. فقط یه فاکتور انبار داره که جنس رو از شرکتش خارج کرده ولی ثالث میگه بهم تحویل نداده. چیکار کنم؟
باسلام و خسته نباشید. شوهر بنده در زمان عقد در شرایط ضمن عقد در عقدنامه متعهد شده اند که اولین منزلی که خریداری کنند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی به مالکیت من انتقال دهند. دو سال پیش خانه ای خریداری کردند و همسرم چون کارمند بانک هستند در زمان خریداری خانه مبلغ 80میلیون تومان بانک برای خرید خانه به ا ...
من پدرم عمرشو داده به شما انحصار وراثت انجام دادیم بعد داداش بزرگم در حضور یکی دیگه از داداشام و پسر داییم بهم گفت من یک مرغداری برات اجاره راه اندازی میکنم تو هم در مقابل سهم الارثتو به من صلح کن منم چون داداش بزرگم بود بهش اعتماد صد درصد داشتم به دادگاه مراجعه کردیم و سهم ارثمو در همون شعبه دادگاه ...
پدرم از اتباع هستند، خانه ای را برایشان خریدم در سال 92 و بنام خودم کردم، رسید پرداخت پول به فروشنده بنام بنده هست، در همان محضر اقرار رسمی نوشتم که این ملک مال ایشان هست و امانت بنام بنده هست، و چند روز بعد وکالت بلاعزل به ایشان دادم در سال 97 متوجه شدم وکالت بلاعزل را به برادرم منتقل کرده و اون بر ...
درود بر شما! طبق سندی تنظیم شده در دفترخانه مبنی بر واگذاری یک سوم از اموال متوفی به اینجانب؛ اکنون املاک به جا مانده از متوفی طبق توافق با ورثه به فروش گذاشته شده است. اما بر قیمت تمام شده بین بنده و ورثه اختلاف است. اکنون برای رسیدن به سهم تعهد شده و فروش قدر السهم خود چه اقدامی باید انجام دهم. ال ...
باسلام. ملکی بصورت مشارکت نزد سازنده قرار دادم به مدت یکسال که تکمیل کنه ولی متاسفانه 80درصد بیشتر روند فیزیکی نداشته.بنده شکایت کردم و رای الزام به ایفای تعهد رو گرفتم.حال سوالی که دارم سازنده متواری می‌باشد و برای تکمیل نمیاد و خود بنده هم پولی ندارم پروژه رو تکمیل کنم حالا باید چیکار کنم لطف ...
با سلام و وقت بخیر توافق نامه ای که در زمان بله برون نوشته و امضا شده بحثی در مورد مهریه ندارم چون طلاق خلعی داشتم و حضانت پسر 7ساله ام هم با پدرش هست . سوالم اینه آیا این برگه اعتبار سند عادی رو داره که بتونم پیگیری قضایی بکنم ؟! منظورم برای بخشی که مربوط به یک خانه 80 متری هست. چون در عید نامه فق ...
سلام من ی ملک رو خریدم سال99/4/12الان طرف زنش درخواست ابطال سند ملک داده طبق یه برگه دست نویس که نه اسم ملک نه اسم شاهدی تو برگه هستش منتهی نوشته تو برگه این هستش که شوهرش تعهد داده ملک مال زنشه وهیچ کس اختیاری از ان نداره امضا و اثر انگشت گذاشته خواستم بدونم ایا با اون برگه ساده که ثبت قانونی نداره ...
سلام اگر به یکی مقداری پول پرداخت کرده باشم و طرف قرار بوده برای من کاری کنه ولی قرارداد مکتوبی نبوده. ولی ایشون اون کار رو نکرده و بنده اظهار نامه فرستادم که بیار پولمو بده و نیاره چه دادخواستی باید بدم؟ الزام به ایفای تعهد یا استرداد وجه؟ ممنونم
ملکی ساخته شده توسط تعاونی مسکن را از فردی خریدم فروشنده اظهار داشت که ملک بدهی ندارد در مبایعه نامه قید شده ملک هنگام معامله تسویه کامل است اکنون بعد از معامله مشخص شده ملک بدهی به تعاونی دارد با استناد به کدام مواد قانونی میتوانم دادخواست تهیه کنم
برادرم دعوای الزام به ایفای تعهد تفاهم نامه ارث داده و دادگاه هم کاملا به نفعش کار کرد و رای به نفعش داد چون ما دعوای ابطال داده بودیم و قاضی در پرونده ابطال دیدیم که چگونه به نفع برادرم کار میکنه کاملا میدونستم پرونده الزام نتیجه اش چی میشه حال سوالم اینه، اسم یکی از وراث در پرونده الزام به تعهد ن ...
سلام وقت بخیر پدرم ملکی داشتن ک به دست سازنده دادن.با این سازنده سر همین ساختمان پرونده فروش مال غیر داشتیم و ایشان را دادگاه خواست.دادگاه اعلام کرد یا وثیقه یا رضایت شاکی.که پدر بنده از سازنده تعهد کتبی بهمراه امضا و اثر انگشت گرفتن که ایشان مغازه خود را به ازای مبلغی ک در تعهدنامه ذکر شده واگذار ک ...
باسلام دادخواستی توسط وکیل الزام به ایفای تعهد دردادگاه بدوی رای به الزام خوانده مبنی برایفای تهعد والزام به تنطیم سند رای صادر ودادگاه تجدید نظر بارای به اینکه قبلا درشعبه دیگری رای به این دعوی صادر سدهاست درحالیکه رای درخصوص الزام به تنطیم سن بوده نه الزام به ایفای تهعد که تجدیدنظر هردو دعوی را از ...
با سلام و خسته نباشید، با جوشکار سیار برای ساخت سایبان ایرانیتی در ازای مبلغی توافق شفاهی کردیم، فقط قوطیها رو جوش داده و هیچ ایرانیتی نصب نکرده، ولی با گفتن این که خیلی پول لازم دارم نود درصد پول کل کار رو از من گرفته. فقط فیش پول پرداختی رو دارم. نه شاهد دارم نه قرارداد نه حتی پیامکی که اثبات کنه ...
با سلام و خسته نباشید، با جوشکار سیار برای ساخت سایبان ایرانیتی در ازای مبلغی توافق شفاهی کردیم، فقط قوطیها رو جوش داده و هیچ ایرانیتی نصب نکرده، ولی با گفتن این که خیلی پول لازم دارم نود درصد پول کل کار رو از من گرفته.یعنی پولی که گرفته نسبت به کار انجام شده خیلی بیشتره. فقط فیش پول پرداختی رو دارم ...
سلام اگر بخوام به طرفیت نقاش ساختمانی که باهاش قرارداد در خصوص نقاشی ساختمان داشتم دعوای الزام به ایفای تعهد قراردادی دال بر انجام نقاشی ساختمان مطرح کنم کدوم دادگاه صالح هست؟
سلام. در خصوص یک قرارداد مشارکت در ساخت، به مالک یک چک دادم بابت ضمانت حسن انجام کار، که هم روی چک هم قرارداد نوشته شده ضمانت حسن انجام کار. مالک از من شکایت کرد، و محکوم شدم با موضوع الزام به ایفای تعهد مالی بعد از قطعیت محکومیت من به الزام به ایفای تعهد، اون مالک مستقیم روی چک ضمانت اجرائیه گرف ...
سلام طبق قرارداد یک باب آپارتمان خریدم اما توی قرارداد پلاک ثبتی و جزئیات ملک ذکر نشده است ولی قرارداد بیع در دادگاه تجدیدنظر تایید شده است یعنی خوانده دادخواست بطلان قرارداد داده بطلان خوانده رد شده حکم بی حقی صادر کرده با توجه به اینکه بطلان خوانده در دادگاه تجدیدنظر رد شده است و دادگاه تجدیدنطر ح ...
با سلام وخسته نباشید خدمت شما سروران گرامی، بنده و دو نفر دیگر در مقابل 12 نفر توافقنامه‌ای تنظیم کردیم که املاکی را بدون دریافت هیچگونه وجهی حتی یک ریال یا عوض ان کاری برای من انجام دهند حتی املاکی باید بنامشان میزدم تحویل هم ندادم که کجا مال شما وکجا مال دیگری به نام آن 12 نفر سند بزنیم. بعد ...
سلام من و همسرم در دادگاه توافق کردیم یعنی قاضی رای صادر کرد که اون خانه خودمان را به من انتقال دهد در قبال کل مهریه تا تاریخ معین اما او تا آن تاریخ اقدام نکرد و من خودم دست به کار شدم و پرونده رفت اجرای احکام و قاضی گفت چون ملک بنام شخص دیگریست امکان انتقال به من وجود ندارد. این خانه را همسرم وکال ...
با سلام باسلام بنده ضامن وام ازدواج 180 میلیونی یک خانمی شدم و قرارداد نوشتیم و سفته هم گرفتم بعد از واریز وجه وام مبلغ صد و سی میلیون به حساب من واریز و کلیه اقساط هم بامن باشد در کلیه مراحل همسرش هم بود بعد از واریز وام همسرش فریبم داد و سفته هاو مدارک رو پاره کرد و گذاشت جیبش و من مورد ضرب و جرح ...
با سلام و خدا قوت یه پرونده الزام به ایفای تعهد داشتم قاضی هم رای داده و محکوم کرده طرف را ولی طرف نه اعتراض زد نه اومد کار را انجام بده، میشه بفرمایید الان من باید چیکار کنم؟
وقت بخیر.برای ایمپلنت به کلینیکی که بصورت اقساط در طی درمان فعالیت میکرد مراجعه و فرمهای رو‌پر و طی مراحل اقساط پرداخت شد و تسویه نمودم . اما در مرحله قالبگیری به بهانه تورم و... و اینکه پایین برگه نوشته شده در صورت عدم تسویه در موعد مقرر هزینه به روز محاسبه میشود از ادامه درمان خودداری کرده و ...
باسلام زمانی هست که ازتعاونی وپیمانکار ادرسی باشد وقتی که نیستند کی میتونم این امر را پیش ببرم ویا کجا بایداین شکوائیه بدهم لااقل بفرمایید بهر حال مدارکی بنام 5 برگی را دارم وکسی این 5 برگی را نداشته باشدمعامله غیر قانونی انجام داده هرکسی میشود جهت کمی از ضرر وزیانم را با فروش به شخصی جبران نمایم به ...
باسلام درعقدنامه جزو شروط ضمن عقد قیدشده که دو دانگ از سنداپارتمانی ک ادرسش درج گشته اما پلاک ثبتی درعقدنامه نوشته نشده،درسال 1402 بنام زوجه گردد که زوج اقدام نکردن.الان زوجه برای تنظیم سند والزام ب ایفای تعهد دادخواست دادند.گویا اپارتمان در رهن بانک است. میخاستم بپرسم ایا با این شرایط زوجه میتونن ر ...
سلام. در یک رضایت نامه نزد کلانتری محل، شاکی رضایت داده و متشاکی هم تعهد نموده جبران خسارت نماید.حالا متشاکی پرداخت خسارت نکرده. شاکی قبلا دادخواست استرداد مال منقول داده ولی هم بدوی هم تجدید نظر رد شده. قاضی گفته چون رضایت دادی نمیتونی پیگیری شکایت کنی. شاکی کدوم یک از 2 کار پایین رو انجام بده؟ 1 ...
باسلام یه قطعه زمین تجاری به نام زوجه وکالت دادم( بعداز 4ماه عروسی گرفتیم)ومهریه دربه میزان که دفتر ازدواج بوده (90سکه و70مثقال طلا)محکوم شدم واعسار زدم قسط بندی شده وپیش قسط دوسکه پرداخت کردم وسالی هم یک سکه پرداخت کنم وبقیه پرونده ها ازجمله اجرت المثل و حضانت وجهیزیه وعدم تمکين به نفع زوج تمام ش ...
سلام وقت بخیر من از یک آنلاین شاپ که خودشون در عمان هستند و شماره کارت برای ایران بود 7 ماه پیش خرید کردم. بعضی از اقلام رو فرستادن و مابقی به مبلغ هشت و سیصد باقی مونده که ارسال نمیکنن و کلا پاسخگو نیستن. 8 روز پیش شکواییه تنظیم کردم برای دادگاه صلح و الزام به ایفای تعهد زدم اما هنوز از عدل ایران ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.