در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار مبایعه نامه ادعای مالکیت ملک با مبایعه نامه مالکیت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید. خواستم بپرسم اگر ملکی به نام فرد متوفی بوده و تاریخ عقد قرارداد برای قبل از فوت بوده ولی تاریخ ثبت قرارداد و دریافت کد رهگیری برای بعد از فوت باشد اعتبار دارد یا نه. ممنون
سلام، آیا مبایعه نامه سند رسمی مالکیت بحساب میاد و میشه باهاش شکایت ممانعت از حق کیفری کرد؟ من یه آپارتمان خریدم که تو سندش انباری نداره، فروشنده یه انباری تو پشت بام بهم نشون داد و گفت این انباری مال این واحده، ولی تو سند ثبت نشده، تو مبایعه نامه بنگاه نوشتیم انباری بصورت رویتی، حالا یکی از همسایه ...
سلام وقت بخیر با پسر عمویم بر سر زمینی بحث داریم که در مبایعه نامه اش حدودات کوچه ای را نوشته ولی در سند ثبتی اش نامی از کوچه نبره شده حال سوال من این است که دادگاه مبایعه نامه را برای رسیدگی در نظر میگیرد یا سند ثبتی وی را ؟
قرارداد مبایعه نامه علیه من به دادگاه ارائه شده که در یک بند ان شرط صحت قرارداد وجود امضا و اثر انگشت و هلوگرام عنوان شده است درحالیکه طرفین معامله اثر انگشت نزده اند، ایا با این ایراد مبایعه نامه باطل است ؟
با سلام در دادگاه تجدید نظر قضات در اولویت ابتدا اسناد و مبایعه نامه بین طرفین را مد نظر میگیرند یا شهادت شهود را؟؟
سلام. مادرم سال 80 وقتی من و برادرم 11 ساله بودیم و پدرم 3 سال قبلش فوت شده بود زمینی را بصورت مبایعه نامه با پرداخت وجه نقد توسط مادرم میخرد و 4 شاهد مرد بالغ امضا میکنند و فروشنده هم اثر انگشت میزند.ولی کسی از طرف خریدار امضا نکرده دلیلش اینبوده حواسشون نبوده.نبودن امضای خریدار مشکلی ندارد؟! مادر ...
با سلام خدمت وکلای عزیز میخواستم بدونم که اگر یک مبایعه نامه فقط امضا طرفین باشد نه شاهد نه بنگاهی باشد تنظیم شود ولی تاریخ را برای 10سال قبل بزنند که در تاریخ طرح شده فروشنده خارج از کشور بوده خریدار میتواند بر اون در دادگاه علیه فروشنده استفاده کند و یا ابطال میشود این مبایعه نامه؟؟؟ خیلی ممنون می ...
سلام خدمت سروران گرامی: می خواستم بدونم مبایعه نامه ای که تاریخ و پلاک ثبتی ملک در اون اشتباه باشد بدون امضا و مهر بنگاه و شهود و بدون اثر انگشت فروشنده اعتبار دارد؟؟؟؟ ممنوون میشم از راهنماییتون
سلام خسته نباشید. ببخشید من ملکی از پدرم به صورت مبایعه نامه خریدم بعد از چندسال پدرم فوت کرد و من ثبت سند انجام ندادم الان یکی از برادرم ادعا کرده ک پدرم این ملک بمن داده بوده وی برگه عادی برا اینکه پدرم نوشته ک این ملک برای اوست وامضای پدرم درپایین برگه وجود دارد تاریخ برگه برادرم قبل از تاریخ مبا ...
در فروشنامچه عادی که بین فروشنده و خریدار نوشته شده است متراژ خریداری شده ذکر و نوشته نشده و مبلغ ثمن نوشته نشده و حدود اربعه نوشته شده در فروشنامچه اصلا بروی طبعیت تطابق ندارد. مبایعنامه اعتبار دارد
با احترام مبایعه نامه ای تنظیم شده فی مابین خریدار و فروشنده ولی خریدار امضا نکرده و همسرش اونو از طرف امضا کرده حالا زمین مورد نظر مشکل داره و ایشون از من شکایت کرده به دلیل مستحق للغیر بودن زمین و درخواستش قیمت روز هست آیا این مبایعه نامه بدون امضا خریدار اعتبار معاملاتی و بیع داره از نظر قانون؟
با سلام. اگر در مبایعه نامه دستی یک قطعه زمین، آدرس دقیق آن ذکر نشود و فقط اسم روستا بیان شود و یا چند روز بعد با جوهر دیگری آدرس زمین با ارزشتری در آن ذکر شود میشود اعتبار آنرا ساقط کرد یا نه؟ اصلا معتبر است میشود به جرم کلاهبرداری شکایت کرد
با سلام ایا مبایعه نامه سهم ارث مادر به توسط یکی از فرزندش که سرپرستی مادر بوده قانونی است تمام ورثه پشت برگه مبایعه نامه رو امضا اثرانگشت کرده باشند بدون توضیحات و به طبق وصیت نامه دستی عادی هستش. ممنون
سلام به وکلای عزیز زن بابا با یک مبایعه نامه بعد از فوت پدرم ادعا میکنه که مالک هست و گفته شکایت میکنم در سند مبایعه نامه ایشون شماره واحد صنفی نداره شماره پروانه صنفی نداره مسئول بنگاه ملک ذکر نشده ادرس بنگاه ملک ثبت نشده امضا 2 شاهد نداره امضا خریدار نداره اما اثر انگشت داره امضا فروشنده داره اما ...
با سلام میخواستم بپرسم که اگر در پایان یک مبایعه نامه ساده تنها امضا و انگشت دو طرف وجود داشته باشد آیا همچنان سند به اعتبار خود باقی میماند؟ با سپاس
سلام. دادگاه بدوی و کارشناسهای رسمی تک نفره و سه نفره به دلایل واهی ( یکی متراژ اشتباه و یکی تعیین حریم جاده برای جاده اختصاصی ) سعی در کوچکتر نشان دادن متراژ زمین من کردن تا همسایه که همکار کارشناسها تو جهاد کشاورزی هست آب باران پشت بام کارگاههاش رو از انتهای زمین بنده (چسبیده به جاده اختصاصی پست ...
سلام. مال اموال مادر رو وکالت مبایعه نامه تنظیم شده باشد که از مادر نگهداری کند کفن دفن بر عهده داشته باشد. برای یکی از ورثه همه ورثه پشت مبایعه نامه رو امضا اثرانگشت کرده باشند بدون توضیحات قانونی است یا خیر البته امضا اثرانگشت ورثه کپی شده در پشت برگه مبایعه نامه
باسلام پدرم قطعه زمینی را به صورت مبایعه نامه به من بخشیده، در مبایعه نامه ثمن مشخص شده ولی از آنجایی که پدرم قصد گرفتن پول از بنده نداشتن شماره چک و... در مبایعه نامه نوشته نشده. میخواستم بدونم بعد از پدرم کسی میتونه ادعا کنه؟ آیا این مبایعه نامه اعتبار دارد؟
سلام ملکی فروخته ام بنگاه دار مبایعه نامه را ( به دلیل همکاری با خریدار ) بعد از یکماه به اینجانب فروشنده ارائه نداده است ایا میتوانم عدم ارائه مبایعه نامه را مبنای عدم اجرای متعهدات مبایعه نامه استناد کنم؟ ضمنا ملکی که ازمن خریداری شده و از مبلغ دومیلیارد و پانصد هنوز نهصد میلیارد انرا نداده با سو ...
با سلام و خسته نباشید،ببخشید قولنامه ای که با word تایپ شده و افراد خودشام امضا کنند و اثر انگشت بزنن به همراه شاهد و رعایت تمامی فونت ها و اندازه ها اعتبار دارد یا باید دستی نوشت
بنده یه ملکی رو خریدم که زمان نوشتن مبایعه نامه سند به نام شخص نبود و طرف گفت وکالت دارد که عکس وکالت نامه رو که به ما فرستاد دو روز بعد از نوشته شدن مبایعه نامه گرفته بود سوال اول اینکه آیا این مبایعه نامه درسته؟ و سوال بعدی اینکه طرف برای سند زدن که اقدام کرده از اونجا که به بیمه بدخی داشته طرف می ...
ملکی را با شرط خریداری کردم و شرط بر این بوده که دادگاه او را مالک بداند و این امر محقق شده و حال فروشنده حاضر نیست ملک را واگذار نماید و خصوص مبایعه نامه شروط ضمن عقد هم نوشته شده. حالا ایشان میتواند ملک را به دیگران بفروشد. تشکر
امکان دارد مبایعه نامه ای که حق فسخ 3 روز گذاشته باشد و یک ماه بعد دوباره وکالت نامه بلاعزل داده باشی آن مبایعه نامه اعتبار داشته باشد؟
سلام ببخشید در مبایعه نامه خودرو که مشخص شده بیع فاسد و باطل است آیا این مبایعه نامه از نظر حقوقی اعتباری دارد و به عنوان سند عادی قابل استناد است؟ اگر در این مبایعه نامه که شرایط صحت معامله در مورد آن صادق نیست تغییراتی توسط یک طرف در حضور دیگری ایجاد شود می تواند ادعای جعل برای آن مطرح شود؟ باتش ...
باسلام و تشکر در مبایعه نامه ای که ارکان صحت معامله رعایت نشده و بیع فاسد و باطل است آیا مبایعه نامه اعتبار حقوقی دارد؟ با توجه به اینکه در بیع فاسد از ابتدای شکل گیری قرارداد باطل می شود اگر یک طرف جملاتی را به مبایعه نامه در حضور طرف دیگر اضافه کند ولی بعدا طرف دیگر آن جملات را انکار کند آیا این ن ...
سلام بنده می خواستم در مورد اعتبار مبایعه نامه با کد رهگیری و معتبر با تحویل ملک. آیا بعد از 5 سال وروثه دیگر میتوانند ادعا کنند؟
با سلام، چند سال پیش یک واحد آپارتمان خریدم و در مبایعه نامه فروشنده ذکر کرد که این واحد پارکینگ ندارد و به سه واحد دیگر در مبایعه نامه آنها ذکر شده که پارکینگ دارند. بعد از اینکه همه واحدها برای سند تک برگی اقدام کردیم برای همه واحدها حیاط و پیلوت به صورت مشاع خورده است حتی شرایط مشاع حیاط و پیلوت ...
درود آیا معامله و مبایعه نامه خرید و فروش ملک با شخصی که وکالت دست نویس از موکلش دارد اعتبار دارد؟ به عبارتی طرف معامله از موکلش وکالت با اختیارات کافی دارد ولی وکالت دست نویسه با امضا و اثر انگشت موکل و وکیل و دو شاهد. ولی رسمی و محضری نیست.
سلام من یک هفته اس که ک ی خودرو صفر خریدم،بهم گفت که مدارکش رو سه هفته ای بهت تحویل میدم چون هنوز مدارکش نیومده، نمایشگاه دار توی مبایعه نامه خودش رو بعنوان فروشنده معرفی کرده ، ولی بعد از واریز وجه و استعلام بیمه نامه فهمیدم صاحب سند یه نفر دیگست.در صورتی که وکالت فروش رو هم نمیدونم داره یا نه،،، آ ...
سلام ، همسرم میخواست ماشینمونو به من بفروشه بین من و همسرمم یه مبایعه‌نامه خودرو تنظیم کردیم میخواستم ببینم با امضای دو تا شاهد سندیت قانونی داره یا خیر؟ یا باید مبایعه‌نامه رو محضری کنیم؟ سند به نام همسرمم هست ولی به این صورت به من فروختش که هر زمان خواستم برم سندشو بزنم به نام خودم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.