در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اعتبار امر مختوم فروش مال غیر فروش انباری و پارکینگ به غیر پیش خرید ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در چهار سال پیش در منزل یکی از دوستان بعد از دعای کمیل جلسه ای خصوصی چند نفره منجر به خرید یک قطعه زمین کشاورزی به مساحت 3000 متر مربع به قیمت 55 میلیون تومان شد که یک متن تنظیم شد که سی درصد نقد و بقیه طی چند فقره چک پرداخت نمودم و این در حالی بود که شخص مالک هیچ مدرک زمین نداشت و اینجانب مطلع از ا ...
باسلام در تاریخ 81/04/27 دو قطعه زمین را با پرداخت 100 هزار بیعانه و پرداخت مابقی در مواعد مقرر( 81/04/30 و 81/05/30 ) خریداری نمودم . ولیکن فروشنده در پرداخت آخر مبایعه نامه ها که پرداخت های ما پشت آن قید شده بود را از ما گرفت و برگه های واگذاری قطعی را به ما داد ولیکن به تاریخ سه روز قبل از پردا ...
با سلام با عرض تشکر از راهنمایی شما عزیزان در خصوص سوالی که در رابطه با خرید دو قطعه زمین در سال 81 داشتم . چند راهنمایی دیگر از حضور شما درخواست دارم که در صورت امکان مساعدت فرمائید . 1- آیا برادر را به عنوان شاهد می توان در دادگاه معرفی نمود ؟ 2 - سوالم در درخواست راهنمایی قبلی این بود که ...
سلام اینجانب درسال94 یک واحد مسکن مهر ابشناسان از تعاونی مسکن گرفتم 35میلیون به تعاونی و 30میلیون خرج خونه کردم در واقع تعاونی ما را جایگزین شخصی که واریزی کامل نداشته به گفته تعاونی در اختیار خودش هست کسی که پول کامل نده جایگزین کند حالا بعد از گذشت 2سال شخص اولی که قرار داد 24میلیون واریزی داره حک ...
بنده آپارتمانی را پیش خرید کرده بودم که پس از مشخص کردن واحد(هنگام۸۰%پیشرفت) با حضور پیمانکار اقدام به اخذ اشتراک آب کردم. پس از چندی متوجه شدم که همان واحد را به دیگری دادن. پس از طرح شکایت و نظریه کارشناس دادگستری مبنی بر تصرف واحد ذکر شده در قرارداد توسط دیگری و شاهدان و قبض آب ، بر اساس ماده ۲۶ ...
با سلام بنده سال گذشته یک زمین زراعی از مالک بنگاه خریدم و قرار شد مدارک پیش ایشان جهت ثبت در سیستم بماند. پس از مراجعات مکرر و پاس شدن چک ها با تلاش زیاد تونستم اصل قولنامه و مدارک پیوست رو از بنگاه تحویل بگیرم که متوجه شدم پیوست مدارک و سند اشاره شده در قولنامه متعلق به یک خانه است. با پیگیری فهمی ...
مالک وکالتی زمین را خریده و سپس با سازنده قرارداد مشارکت نوشته؛ ۱ واحد از سهم سازنده پیش خرید کردم و مالک نیز امضاکرده پس از مدتی معلوم شد مالک قبلا بشخص دیگری فروخته و سازنده نیز آنرا امضا کرده. کد رهگیری قرارداد که توسط مشاور املاک ثبت شده مربوط به کدپستی ملک دیگراست. ۱. سند جعلی است ۲. یکواحد ...
در بازپرسی به علت فروش مال غیر طرح شکایت شده بدون اینکه من اطلاع داشته باشم و توقیف اموال گرفته و ماشینم توقیف شده ایا میشه این توقیف را باطل کرد رای دادگاه هم غیابی صادر شده دستور توقیف در بازپرسی صادر شده است نه دادگاه فعلا رای صادره به اجرای احکام نرفته است
با سلام و خسته نباشید. بر اساس مشکل خانوادگی فروش مال غیر توسط برادرم از ایشان شکایت کردم و قراره بریم شورای حل اختلاف اما من شکایت خود را پس نمی گیرم و خواستار تشکیل دادگاه هستم, چه باید بکنم؟؟
بنده درسال ٨٨ اجرايیه برام از اجرای سپيدان صادر شد! اتهام فروش مال غير بود! زمانيكه اجرای رد مال بردم ! ملك كلا در تصرف شخصی ثالث ( خريدار سوم ) بود و حاضر به تخليه نشد !؟ در حين اجرا و امتناع متصرف ! متهم اعاده دادرسی داد حكم اجرا متوقف شد ! ٨ سال گذشته ! حكم بدوی تاييد شد (در حق بنده) دوباره اجراي ...
سلام آقایی به من زمینی فروختن مبلغ پانزده میلیون بعد از دوهفته کاشف به عمل اومد که زمین مال کس ديگه ای هست من تماس گرفتم گفتم پولم پس بده اما امروز و فردا کرد مدت یک ماه گذشته رفته ماشین خریده به من میگه پول سپرده کردم الکی میگه لطفا راهنمایی کنید. ممنون
چند سال قبل زمینی در دو قطعه از شخصی طبق مبایعه نامه عادی خریداری و قیمت کل زمین را نقداً پرداخت و اقرار به دریافت کل آن را نموده. متاسفانه با ظهور مالک جدید که ادعا میکند زمین مال من بوده و در ید تصرف آن شخص میباشد. لطفا راهنمایی نمایید. با تشکر
آیا پس از شکایت و ارجاع به دادگاه که در رابطه با این شکایت پرونده ای در شعبه باز بوده و با 5 مدعی پس از 2 سال رسیدگی ، بنده را از پرونده حذف و اعلام گردد شما مرجع رسیدگی را اشتباه انتخاب کرده اید و اعتراض بنده در دادگستری هم رسیدگی نشد. لطفا راهنمایی فرمایید.
من خانه ام را به شخصی فروختم نصف پول را نداد با هماهنگی خودش به شخص دیگری فروختم ولی خریدار اولی حاضر به فسخ نشد و دو سال بعد شکایت کرد و من محکوم شدم به فروش مال غیر در صورتی که چکش را تحویلش داده بودم الان باید برای رفع حکم چکار کنم؟
باعرض سلام. اینجانب طبق قراردادی یک واحد اپارتمان از یکی از تعاونی ها پیش خرید کردم. و پس تکمیل واحد ها طبق مبایعه نامه ای پیش سند ثبتی که هم واحد و هم پارکینگ وانبار ان مشخص شده بود به بنده واگذار گردید و پس از مراجعه بنده به محضر مدیر عامل حضور پیدا نکرد و پس از مدتی پارکینگ و انباری که پشت سند بن ...
سلام. اگر در پرونده ای حکم به بطلان دعوی صادر شود و درباره همان موضوع مجدد طرح دعوی شود و خوانده دعوی تا پایان جلسه اول به آن ایراد نکند، آیا تا قبل از صدور رای، خوانده دعوی میتواند ایراد کند یا خیر؟
با سلام و عرض خسته نباشید فردی به اتهام "جعل و سو استفاده از سند مجعول" از من شکایت کرد ، پس از دو مرحله کارشناسی و رد ادعای جعل ، ادعای سفید امضا (تقدم و تاخر) را نیز مطرح نمود که این ادعا هم در هیات کارشناسی 5 نفره رد شد. در نهایت قرار منع تعقیب صادر و در دادگاه کیفری قطعی شد. این فرد مج ...
بنده در تاریخ 1400/02 یک شکایت خیانت در امانت و سواستفاده از امتیازات از بابت عدم عودت دو فقره چک و به اجرا گذاشتن چک اول ضمانت توسط طرف مقابل قراردادم انجام دادم که قرار منع تعقیب صادر شد بدلیل اینکه رابطه قراردادی در بین بوده، بعد از اون تاریخ شخص چک دوم من رو هم برگشت زد و براش اجراییه ثبت دراورد ...
با سلام مردی هستم که بعد از رابطه و چالش طولانی با زنی که زندگی زناشویی من را به زد و با تهدید و گرفتن وجه و مزاحمت و توهین مرا عاصی کرد در تیر سال 1400 بخاطر فشارهای روحی وی عصبانی شدم و در کوچه ای که کسی نبود اقدام به دادن یک فقره فحش و داد و بیداد کردم، هیچ تهدیدی و تعرضی هم نکردم... این خانوم د ...
با سلام مردی هستم که بعد از رابطه و چالش طولانی با زنی که زندگی زناشویی من را به زد و با تهدید و گرفتن وجه و مزاحمت و توهین مرا عاصی کرد در تیر سال 1400 بخاطر فشارهای روحی وی عصبانی شدم و در کوچه ای که کسی نبود اقدام به دادن یک فقره فحش و داد و بیداد کردم، هیچ تهدیدی و تعرضی هم نکردم... این خانوم د ...
سلام آیا پرونده ای که در مورد حضانت و عدم ملاقات فرزندان بوده و بدوی و تجدیدنظر رای قطعی داده شده باز در استان دیگه ای اجرابشه اینبار با موضوع ابطال سند حضانت و عدم ملاقات فرزندان جز اعتبار امر مختومه حساب میشه؟
سلام - در پرونده ای اجراییه ثبتی کشیده شده است و مرهونه ازطرف بانک تملیک شده است و دادخواست ابطال عملیات اجرایی وابطال مزایده وابطال سند انتقال اجرایی دادیم ورد شده است هم اکنون مشخص شده است که مبنای اجراییه و بدهی که بانک اعلام میکند صحیح نبوده است و اساسا بدهی این مرهونه تسویه شده است سوال 1- آیا ...
با سلام" پرونده ملک ویلایی داشتم که طرف دعوی من سند جعل کرده و ملکم را تخریب کرده و متصرفه ... بنده سال قبل دعوایی مطرح کردم با عنوان (سرقت- تصرف عدوانی- تخریب اشیاء منقول و غیر منقول) ولی دو روز قبل از جلسه دادگاه استرداد دعوا نموده و به جای آن دعوی ابطال سند جعلی را عنوان نمودم و الان رای جع ...
بابت خسارت تاخیر تادیه سال پیش در تربت جام ازم شکایت شد پرونده در شعبه 2 حقوقی کرج ثبت شد و چون مبلغ زیر 20 تومن بود به شورای حل اختلاف ارجاع و بعد اون دعوا رد شد و حکم قطعی شد دوباره طرف رفته کرج همون شکایت رو مطرح کرده منتها منو مجهول مکان زده (ثنا و ادرس و شمارم از سال 96 ثبته) و چون منو مجهول ا ...
با سلام و احترام خدمت وکلای محترم چنانچه رای قطعی دیوان عدالت اداری در حوزه ریاست عالی قوه قضاییه مطرح شود و ریاست محترم قوه قضاییه خلاف بین حکم را تایید و موافقت خود را برای طرح پرونده در شعبه هم عرض دیوان به دیوان عدالت اداری اعلام نماید آیا بازهم از قاعده اعتبار امر مختوم تبعیت خواهد کرد یا اینک ...
آیا پرونده ملکی را که خواهان آن با توجه به جعلی بودن انتقال مبایعه نامه و ثبوت آن در دادگاه حقوقی صالحه حکم به بی حقی صادر شده و در تجدید نظر خواهی هم رای بدوی تایید شده با ورود 7 نفر خوانده جدید در ارتباط با مبایعه نامه و ید ماقبل ، مشمول اعتبار امر مختوم میشود یا خیر؟
با سلام خدمت وکلای عزیز که برای ما ارزش قائل میشید و جواب سوالای ما رو میدید یک سوال داشتم: در دعوای سابق که مربوط به تعهد نامه ای بوده که بنده مدعی جعل بودم اما پس از ارجاع به کارشناسی مشخص گردید جعل نبوده و سفید امضا بوده و خواهان علی بوده و خوانده بنده بوده ام و خواسته علی تسلیط ید و الزام به ایف ...
سلام پرونده کلاهبرداری تهران داشتیم از دادسرا کیفرخواست هم صادر ودر دادگاه رای غیابی برای متهم صادر ومحکوم شد درجلسه واخواهی وکیل متهم ایراد شکلی اعتبار امر مختوم گرفت وگفت پرونده اصفهان قبلا داشتین منع تعقیب خورده و دادگاه قرارموقوفی تعقیب زده میخواستم بدونم تجدید نظر اعتراض بزاریم دوباره موفق میش ...
اگر در شکایت اول که کلاهبرداری بوده5نفر شاکی و5 نفرمتهم ودر شکایت دوم باهمان موضوع5 نفر شاکی یکسان ولی یک نفر از آن پنج نفر قبلی جزو متهم باشد آیا شامل اعتبار امر مختوم میشود؟
سلام عرض ادب و احترام ببخشید یکم سوال طولانی هست. یک سوال مهمی داشتم. اگر در پرونده کیفری ای قرار منع تعقیب صادر شود و در آن به نکاتی به عنوان استدلال قاضی و نه نتیجه نهایی که خود منع تعقیب است ، اشاره شود ، ایا این قرار منع تعقیب در پرونده های حقوقی هم منشا ، ایا اعتبار امر مختومه دارد و قاضی حقوقی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.