در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اضافه کردن شرط به قولنامه بعد از امضای مستاجر عدم پرداخت ودیعه مستاجر مطالبه ودیعه از موجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده در منزل خواهرم مستاجر هستم. اما اجاره به این صورت هست که من پول پیش و اجاره میدم و هیچ قراردادی بینمون ثبت نشده. نه دستی نه توسط بنگاه و ... . الان من میخوام از خونه در بیام پول پیش رو میخوام ولی قبول نمیکنه. چیکار میتونم انجام بدم برای حل این مشکل؟ فقط اس ام اس ها وجود داره و سند دیگه ...
سلام. من یک واحد آپارتمان 60 متری در سال 97 در تهران رهن کردم که تاریخ آبان 99 قرارداد تمام شده. با توجه به دستورالعمل ستاد کرونا درخواست تمدید کردم ولی موجر دستور تخلیه گرفته و با مامور ابلاغ کردند ظرف 3 روز تخلیه کنم که من از اجرای احکام تقاضای مهلت کردم. مبلغ رهن سال گذشته 170 میلیون تومان بوده و ...
سلام. ما برای شرکتمون یک ملک اداری به صورت رسمی اجاره کردیم. ( ودیعه پنجاه میلیون تومان اجاره ماهی شش میلیون تومان) موقع تخلیه ملک صاحب ملک ودیعه نداد و گفت ملک رو که کامل تخلیه کردید، میدهم. ملک کامل تخلیه شد و کلید ها رو تحویل دادیم و عوراض و قبوض و هر چی بود و نبود را پرداخت کردیم. ودیعه رو ندادن ...
سلام صاحبخونه من گفته که اگه میخوایید دوباره تمدید کنید مبلغ رهن را دوبرابر کنید. مبلغ رهن سال گذشته 500میلیون تومان بود الان میگه یک میلیارد بعد از کلی منت میگه 900میلیون بده. من گفتم توان مالی اینقدر را ندارم. رفتم دنبال خونه جدید به ایشان گفتم یک مبلغی پول بمن بدید که بتونم به مالک جدید بدهم ولی ...
سلام وقت بخیر مغازه ای را اجاره کردم که بعد از یک ماه متوجه شدم موش دارد و چون کار من نقل بود موش به وسایلم خسارت میزد من مغازه را تخلیه کرده اما صاحب مغازه 7ماه است از ان موضوع میگذرد اما پول رهن را پرداخت نمیکند در اجاره نامه هم قید شده است ک اگر زودتر از زمان تخیله کنم پول رهن را به من پرداخت نمی ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان با تاریخ قرارداد 1398/12/15 الی 1399/12/15 با مبلغ 100 پیش 2500 اجاره کردم با قرارداد کد رهگیری دار ................... و قرارداد را برای یک سال دیگر بصورت پشت نویسی با قبول کلیه مفاد قرارداد اصلی با اضافه کردن و پرداخت 100 میلیون پول پیش دیگر تمدید کردم. ( 200 میلیون ...
سلام من یه خانه از خواهرم رهن کردم و مبلغ رهن را به حساب ایشان واریز کردم،بخاطر خواهرم بود قولنامه ای نوشته نشد و ایشان گفتند که مدت 5سال در این خانه باشید،خانه اش تعمیرات زیادی داشت که به ما گفت انجام دهید زمانی که قرار بر بلند شدن شما از خانه بود پرداخت میکنم که ما خانه را تعمیر کردیم ،بعد ...
عرض سلام. بنده حدود 3 ساله در خانه ای میشینم که الان خالی کردم تو این 3 سال به بهانه های مختلف صابخانه واسه تمدید قرارداد نیومده و من قرارداد اولیه 35 دادم وسال دوم 10 وسال سوم 25تومن دادم تا اخر برج 3 ولی مالک تا این لحظه 60 تومن داده 10 تومن مونده مالک نمیده 10 تومن و من نمیدونم چیکار کنم ممنون و ...
سلام،من مرداد سال 1400 جایی رو رهن کامل کردم و مرداد 1401 با افزایش 50درصدی قراردادمون رو تمدید کردم،امسال میگه پول رهن رو ندارم و باید ملکمو بفروشم تا رهن شما رو پرداخت کنم،منم گفتم بازپرداخت رهن ربطی به فروش ملک شما نداره و باید مبلغی از رهن رو دو سه هفته قبل از تخلیه به من پرداخت کنی تا بتونم جا ...
سلام منزلی را رهن کردم و 20 روز زودتر نصف پول را دادم و مابقی موقع تحویل پرداخت کردم . البته طرف ما ابتدا املاک بود چون خانه را به مالک فروخته بود و بابت طلبش رهن داد ه و حالا مالک میگوید ابتدا خالی کن و من بعد پول میدهم اصلا ادم نرمالی نیست . میگوید استاد حقوق هستم ولی بی شخصیت کامل . خانه طبق ...
سلام وقت خوش من یک واحد اپارتمان اجاره کردم از شخصی که از صاحب خونه اصلی اجاره کرده بود منزل ولی با این شرایط که بتونه به کسی دیگه اجاره بده البته با معرفی به صاحب خونه اصلی الان نزدیک سال منزل شده و صاحب خونه میگه خونه میخواد ولی پول پیش میگه به من ربطی نداره و از اون شخصی که اجاره کردید دریافت کنی ...
با سلام بنده مستاجر هستم و تاریخ اتمام قرارداد اول اسفند 1401 بود. مبلغ رهن کامل 550 میلیون بود. با مالک صحبت کردم قرار شد 50 میلیون با 14 میلیون اجاره قرار داد تمدید شود . اما بعد از مدتی ایشون تماس گرفت گفت فعلا پول رهن خانه را ندارد که پس بدهد. فعلا بشینین تا پول من جور شود. تا الان به هر بهانه ...
با سلام بنده یکم تیر ماه 1402 وقت قانونی یکسالم با صاحب خانه تمام شد هر بار تلفنی و یا حضوری یک سوم کل مبلغ رهنم رو خواستم تا مکان جدیدی رو اجاره کنم از دادن پول به من امتناع کرد و گفت تمام پول من رو خرج کرده و هیچ پولی نداره به من بده. من با دست خالی گشتم و خونه گیر آوردم و 5 میلیون با زور از صاحب ...
درخصوص سوال قبل .لازم به ذکر است که 50 میلیون از مبلغ ودیعه را دوست مستاجر به حساب بنده ریخته است و الان مدعی عودت مبلغ فوق الذکر میباشد و این که ایشان در هردو قرارداد به عنوان شاهد قرارداد را امضا واثر انگشت زدند. آیا ادعای ایشان به نتیجه میرسد یا باطل است؟
سلام موجر هستم.مستاجر 10 روز مانده به پایان قرارداد بدون اطلاع تخلیه نمود و اجاره و قبوض و حق کسب و پیشه رو تسویه نکرد و به مغازه خسارت زیادی وارد کرد و به بنده گفت یک کولر در مغازه مانده بود و پول رهن رو بگیرم مغازه رو درست کنم الان بعد از 4 ماه شکایت کرده به پول رهن و کولر را میخواهم باید چی کار ک ...
سلام من در خانه‌ای مستاجر هستم قبل این که مهلت قولنامه تمام شود به صاحب خونه گفتیم می خواهیم از خونه اش بیرون شویم ولی صاحب خانه پول ما را ندادن ومجبور شدیم ازش شکایت کنیم قبل این که توقیف اموالش رو بگیریم از طرف بانک برای ارزیابی خانه آمدن و گفتن صاحب خونه یک وامی از بانک گرفته و پول بانک رو ...
سلام من یه خونه اجاره کردم تقریبا 10روز دیگه وقت قراردادم تموم میشه از دوماه قبل صاحبخانه گفته بلند شید هرشبم ما نمیتونیم جایی بریم که مستاجر میاد خونه رو ببیند خونه رو هم گرون گذاشته خودشم املاک دارد و هیچکس نمیگیره خونه رو خیلی مستاجر میاد ولی کسی نمیگیره منم خونه دیدم بیعانه دادم اون طرفم پول میخ ...
باسلام بنده مستاجر هستم بعداز اتمام قراردادم صاحبخانه به بهانه های مختلف مبلغ ودیعه رو برنگردوند ودرزمان تخلیه جهت دریافت کلید نیامد، بنده بعداز ارسال اظهارنامه برای مالک جهت عودت ودیعه ملک درخواست کارشناس تامین دلیل کردم وکلید رو تحویل شورا دادم ودرصورتجلسه عدم پرداخت ودیعه از طرف خوانده قید شد،موج ...
سلام مستاجرم خونه را خالی کردم وصاحب خونه پولمو نمیده وقت قرار دادم تمام شده من ازش شکایت کردم از آنجائیکه رسیدگی به پرونده من چند ماه طول میکشه قراره کلیدو تحویل صندوقدار شورای حل اختلاف کنم و دادخواست اجرت المثل و دریافت خسارت پولی که دست صاحب خونه است را بدم آیا میتونم ازش پول بیگیرم
با سلام ما مستاجر هستيم و یه ماه بعد از انعقاد قرارداد خونه دچار آتش سوزی شد و کارشناس نشت گاز رو دلیل آتش‌سوزی ثبت کردن اما منزل اصلا قابل سکونت نیست.ما میتونیم وکیل بگیریم و مبلغ ودیعه رو مطالبه کنیم؟
اگر موجر رهن را در انتهای قرارداد راپرداخت نکند ومستاجراجاره را پرداخت کند قراردادقبلی اتوماتیک تمدید میشود؟؟
مستاجر قولنامه رو برده یک محله دیگه نوشته که چند باری رفتم سراغش نبود مقداری از پول رهن نداده 21ماه کرایه نداده کل مبلغ168000000 هزینه برق آب15،000،000ت پرداخت نکرده و چون آشنا داره مغازه رو خالی نمیکنه و شکایتم کرده چیکار کنم
سلام من مستاجر 6ماهه برای عدم پرداخت پول پیش شکایت کردم قاضی رای داده به نفع من .بعد این اقا رفته برای حکم تخلیه اقدام کرده میخواستم ببینم میتواند حکم تخلیه بگیرد یا نه .تازه من منتظره ابلاغیه اعسارم که رد شد برایشون .وقتی رای اومد میخوام جلبشو بگیرم .
سلام و خسته نباشید. تقریبا دو ماه پیش صاحب خانه آمد و گفت وقت شما تموم هست و خودم خونه رو میخواهم. ما هم فوری گشتیم یک خونه پیدا کردیم و بیعانه دادیم. البته 10 میلیون که ما باید 50 میلیون از این صاحب خانه میگرفتیم الان نزدیک 45 روز هست که وقت ما تموم شده ولی صاحب خونه پول رهن ما رو نمیدهد و از اون ط ...
سلام بنده منزلی را در تاریخ 15 تیر 99 اجاره کردم الان قرارداد من تمام شده قرار بود تمدید کنیم مبلغی هم اضافه کردن که ما قبول کردیم و فرصت خواستیم که تهیه کنیم ولی چند روز پیش اعلام کردن که تمدید نمی‌کنند و ما باید تا آخر مرداد 1400 تخلیه کنیم و هیچ مبلغی هم به ما ندادند و گفتند که اگر تخلیه نکن ...
موجر بعد از تخلیه ملک ودیعه را نمیدهد کجا شکایت کنم ؟
من خانه قولنامه کردم 70تومن باماهی 200هزارتومن بعداز یکسال از صاحبخانه دوماه فرصتخواستم تا اتمام مدارس صاحبخانه مبلغ 1ملیون800واس این دوماه ب اجاره اضافه کرد بعد من یکماه دیگراز این خانوم فرصت خواستم ک گفتن بخاطر این یکماه هم باید 3ملیون اجاره پرداخت کنم و من ب اجبار قبول کردم.الان میخام پاشم پول پی ...
سلام و احترام سه هفته هست که قرارداد واحد مسکونی تمام شده و در همان روز اتمام قرارداد ملک تخلیه شده . ولی صاحب خانه تسویه حساب نمیکنه و مبلغ ودیعه رو پس نمیده .اظهارنامه هم براشون ارسال شده ولی اقدامی نشد. میتوان کلید رو تحویل نداد تا زمان تسویه ؟ ایشون هر روز هم با کلید خودش وارد واحد میشه آیا ورود ...
درخواست انفساخ قرارد اجاره م رو دارم و از یک ماه قبل به موجر اعلام کردم و خونه رو تخلیه کردم، اما موجر مبلغ ودیعه رو نمیده
سلام مستاجر میخواهد میخواهد تخلیه کند ولی موجر از دریافت کلید خودداری می‌کند در صورتی که طی تامین دلیل و دادخواست مستاجر کلید را به شورا تحویل دهد آیا شورا موجر را مکلف به واریز مبلغ رهن به حساب دادگستری ی می‌کند تا کلید را تحویلش بدهند یا مستاجر بایستی جداگانه دادخواست طلب و دریافت مبلغ ر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.