در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ثمن معامله ملک ملک در طرح خیابان ملک در طرح استرداد ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
عرض ادب خدمت مشاورین محترم ملک مسکونی که حدود 15 سال در طرح تعریض خیابان به وسیله شهرداری قرار گرفته و بعد از 14 سال گذشته بعلت ناتوانی مالی دوباره همان طرح را به گفته مسئولین تمدید گردیده و دوباره توان مصالحه را نداشته و از طرفی در روبروی منزل مسکونی اینجانب واحدی تخریب و بون عقب کشی در حال ساخت و ...
با سلام ساختمان اینجانب که به استناد پروانه ساخت اخذ شده از بنیاد مسکن در سال 1374 ساخته شده است را در طرح هادی ثانوی که در سال 1388 تهیه شده را در مسیر معبر 14متری قرار داده و باعث شده تاکنون که ماسور به شهر تبدیل شده نتوانم ساخت و ساز جدید در آن انجام دهم و با توجه به اینکه ملک را در سال 1392 فروخ ...
برای خرید زمین به نزد شخصی در اصفهانک رفتیم با نمایش ملکی و ادعای اینکه برای ارزانتر تمام شدن قیمت آن، ابتدا آن را خریده و سپس به ما بفروشند مبلغ سیصد میلیون تومان پول و چک از ما گرفتند و سپس گفتند زمین کرد و وقفی است و با آن که پول را از ما گرفته بودند و برای عقد قرارداد نزد صاحب زمین رفته بودند دس ...
سلام. من برای گرفتن مجوز برای ساخت زمین جلوی خونه به بنیاد مسکن شهرستان بندر لنگه هرمزگان مراجعه کردم ولی اون جا به من گفتند که خونه خود من هم جزء پیاده رو و سنگ فرش هست. کل حیاط خونه من و حتی حیاط خلوت رو به اسم پیاده رو ثبت کردند در حالی که سند خونه موجود هست. پنج سال هست با این که اشتباه از اون ه ...
سلام.حدود چندسال پیش، مبلغی را برای پیش خرید خانه به فردی دادیم و در بنگاه قولنامه ای نوشته شد ، حدودا یک سوم پرداخت کردیم و قرار شد الباقی را هنگام تخلیه و تحویل ملک پرداخت کنیم. فرد فروشنده ورشکست شد و به زندان افتاد. ما بجز رسید دست نوشته که مبلغ پرداختی در ان درج شده بود مدرک دیگری نداشتیم، قولن ...
با سلام من زمین خریدم به متراژ 230 متر که بعد فهمیدم 120 متر ان در طرح شهرداری هستش ولی خریدار بهم نگفته بعد شکایت کردم و استرداد ثمن خواستم بعد 10 ماه الان قاضی رای داده و شکایت منو رد کرده با بند 4-6 قولنامه که نوشته استرداد ثمن از طرفین ساقط گردیده ولی در یه بند دیگه قراردادمون اومده که بای ...
باسلام اپارتماتی خریدم که خریدار اول در صورت پاس نشدن چکهاش حق فروش نداشته دادگاه هم بطلان معامله رو رای داده به من و قیمت به روز ثمن رو از کارشناس خواسته متاسفانه کارشناس 30%زیر قیمت بازار قیمت داده و میگه قانونه. ایا نظر کارشناس درسته یا باید اعتراض کنم؟
من یک باب مغازه از شخصی خریداری نمودم که بعد از مدت ها متوجه شدم در همان تاریخ خانم ایشان به عنوان مهریه مغازه را توقیف کرده است و بنده اعتراض ثالث گذاشتم و به پرونده ورود کردم که متاسفانه قاضی پرونده رای به صوری بودن قولنامه خرید بنده داد و بعد از مدتی طی دادن اظهارنامه به فروشنده برای برگرداندن ثم ...
سلام بنده خانه مسکونی در وسط شهر داخل یکی از خیابان ها خریدم. بخاطر ایکنه ساختش خیلی قدیمی بود و سقفش در حال ریختن بود. رفتم شهرداری جواز یک طبقه بگیرم گفتن خانه داخل طرح هستش. جواز نمیدیم برو پولشو بگیر رفتم دنبال کارهای واگذاری خانه به شهرداری که بهم گفتن چون خودت امدی نصف قیمت بهت میدیم چون ...
بنده خونه ای خریدم وسط شهر هستش. خونه خیلی قدیمی و کلنگی هستش یه مقدار از سقفش هم ریخته رفتم جواز بگیرم. شهرداری منطقه گفتن خانه داخل طرح هستشانه داخل طرح هستش و در اینده خیابان فرعی میشه.. گفتن پانزده سال این طرح هستش هنوز اجرا نشده. فعلا معلوم نیست کی اجرا بشه ولی چون داخل طرح جواز نمیدیم.. من از ...
باسلام ایامیتوانم پولی را که طلبکارم وان شخص فراری است وان پول بابت خرید خانه بوده که موقع خریدفروشنده گفت حساب برادرم واریز کن مدرک بانکی دارم حالامیتوان ازحساب برادرش پول راگرفت یاحداقل حساب برادرش رامسدود کرد تا مجبور شود بیاید باتشکر
باسلام پدر من سال 57 از ابادان که جنگ زده بودند وارد شهر دیگه ای شدند منزلی خریدند و از ان 15 متر مغازه کردند سند ان مشاع بود سال 82 سند ششدانگ شد چند ماهه پدرم فوت کردند الان برای انحصار و وراثت رفتیم مغازه نه سند داره و نه برگه تفکیک الان میگند جز طرح فرهنگی و مذهبی است در صورتی که چندین مغازه در ...
سلام من یک قطعه زمین مسکونی به مساحت 138متر خریدم بعد از چند روز رفتم بنیاد مسکن پروانه بگیرم گفت این زمین خیابان اصلی است فروشنده هم می گوید من فروختم این مشکل خودت هست چطوری به پولم برسم خواهشمندم کمک کنید
با سلام من یک زمینی دارم که ارث پدریم هست وحدود چهل پنجاه سال پیش پدرم خریده وبه من داده وتو طرح هادی که اول اومده زمین مسکونی خورده چند سال پیش زمین های پشتی من از زمین عمومی و غیر مسکونی تبدیل شده به مسکونی والان زمین من تو خیابون 24 متری قرار میگیره و راه به در شود خیابون زمین من هست الان من ر ...
باسلام .بنده 4سال پیش یک زمین 120متری از یک آقایی گرفتم مشاع بود تفکیک نکرده بود و مدارک فقط یک قولنامه و چندتا مدارکی هم‌داده در این 4سال قرار هست زمین مارو درست کند ولی فعلا کاری نکرده است. آیا ماشکایت کنیم میتونیم پولمون رو بگیریم؟..ممنون میشم راهنمایی کنید باتشکر
با سلام من دی ماه 1401 از یک مهندس یک واحد پیش خرید کردم و مبلغ واحد هم پرداخت کردیم که به دلایلی اون واحد ساخته نشد تا اینکه مدتی پیش مهندس فوت کرد و ما متوجه شدیم که اموال مهندس قبل از فوتش به نام همسرش شده است خواستم بدونم چطور میتونیم مبلغی که پرداخت کردیم رو پس بگیریم ممنون میشم کمکم کنید
با سلام خریدار حکم بطلان معامله گرفته و حکم قطعی شده است در سال1390، در حکم به استرداد ثمن یک واحد آپارتمان و 45 میلیون وجه نقد میباشد،از سال90 خریدار اقدام به اجرا رای نمیکند حال سوال اینجاست که مبلغ 45 میلیون که در رای قطعی شده است باید پرداخت گردد که در حکم به صراحت نوشته شده مبلغ 45میلیون تومان ...
سلام قطعه زمینی به مساحت 98مترمربع درحسین آباد مهرشهر کرج فروختم درحال حاضر خریدار پس از مراجعه به شهرداری اعلام نمودندزمین خدماتی است وخریداردرخواست وجه خودرامی نمایدتکلیف چیست؟
سلام. مادرم زمینی به مساحت 150 متر در سال 1385 (سند نسقی) است را خریداری نموده است . زمین مربوطه طبق نظر شهرداری در مسیر خیابان واقع گردیده است . پس از ارجاع درخواست خرید یا عوض زمین به شهرداری کل، شهرداری اعلام کرد هیچ پول یا عوضی پرداخت نمیکنیم و زمین شما را آسفالت و در طرح عبور و مرور خیابان قرا ...
سلام ما یه ملک 70 متری رو سه سال پیش خریدیم 400میلیون زدیم به حساب مالک بعد سه ماه اومد گفت من نمیدم کارمون کشید به دادگاه خلاصه با رشوه دادن به کارشناسا به ملکشون رسیدن ولی امروز همون چهارصد ما رو زدن به حساب ما میتونیم شکایت کنیم که اون 400 که حساب اون بود لا اقل یه چیزی به ما میرسه البته 400 پول ...
با سلام اقایی با واریز مبلغی به حساب مالک خانه و واریز مبلغ دیگری به حساب شخصی خانه ای برای شخص دیگر خریداری میکند و با نوشته ای که آن را امضا و اثر انگشت زده حق باز پس گیری پول را از خود سلب میکند حالا آقای از واریز وجه پشیمون شده و پولش را می‌خواهد آیا می‌تواند پول را پس بگیرد با ع ...
یک واحد از سازنده پیش فروش، خریداری کردم نصف ثمن را پرداخت کردم بعد از 6 ماه هیچ اقدام ساخت و سازی انجام نداده و قرارداد مشارکت را با مالک را فسخ کرده و به توافق رسیدیم ظرف یک هفته وجه را برگرداند.به بهانه های مختلف پرداخت نمی کند و سفته بهم داده که ارام باشم و زمان می خرد و پرداخت نمی کند لطفا راهن ...
با سلام و ارادت بنده از یکنفر آپارتمانی خریده بودم ک بهم هنوز تحویل نداده و پس از شکایت قاضی حکم ب پرداخت مبلغ آپارتمان ب من داده ؛ الان دارم حکم جلب ایشون رو میگیرم اما میگن چون سرطان معده داره و سن 74 سال فردای روزی ک جلب کردنش و رفت زندان با توجه ب بیماریش میاد بیرون و واسه من پول نمیشه و پیشنها ...
باسلام ملکی رو خریدیم که بنچاق نداشته فروشنده در مبایعه نامه متعهد شده که تا تاریخ معین زیر قولنامه ای رو ارائه بده ولی اقدامی نکرده باتوجه به اینکه پول نیز پرداخت شده به چه استنادی می‌توان پول رو پس گرفت
یک واحد مسکونی در شاهدشهر جاده ساوه خریداری کردم که سازنده تحت عنوان اینکه واحد در همکف ساخته شده به من فروخته ولی واحد داخل پارکینگ همسایه ها ساخته شده.یه قولنامه دستی نوشتیم بدون ضرر و زیان.با توجه به تخلفی که کرده چجوری میتونم پولمو پس بگیرم؟
سلام و درود بنده سال 1402 یه مرغداری که سندش فروشنده در قولنامه نوشته منابع ملی خریداری کردم و خیلی هم هزینه کردم داخلش به بنده گفتن سندش رو باید خودت پیگیری کنی و فروشنده در قبال تاخیر سند هیچ تعهدی ندارد ولی الان که پیگیری کردم حدود 2 سال تازه زمین بنام راه و شهرسازی بوده تازه از راه و شهرسازی بای ...
حدود شش ماه قبل یک واحد مسکونی بدون سند و پایان کار را که حدود 3 سال در آن ساکن بودم به صورت قولنامه ای فروختم. بعد از حدود 3 ماه مشخص شد مالک عرصه بخاطر یک دعوای حقوقی با شخص ثالثی محکوم به رد مال 6 واحد مسکونی در این ساختمان از جمله واحد بنده شده است. بنده با پیگیری های فراوان موفق شدم در همین ساخ ...
با سلام من 5 سال پیش یه زمینی گرفتم و پولشو نقد پرداخت کردم بعد 5 سال فهمیدم کاربری زمین مسکونی نبوده بلکه اموزشی میباشد بعد از طرح شکایت قاضی دستور به ابطال معامله و دریافت همان پول 5 سال پیش داده و گفته که در یک بند شما توافق کردین این بند به این صورت است که ،چنانچه خریدار پس از استعلام از شهرداری ...
سلام وقت بخیر من یه زمین تو آمل خریدم 250 متر از یک زمین مشاع 2500متری که سندمادر به نام یه شخصی هست که من نمیشناسم و اون کسی که به من فروخته با فروشنامه فروخته و مدارکی که به من داده مبایعه نامه دستی و یوتی ام بدون مهرکارشناس و وکالت نامه سند زدن داده به من گفته بود وکالت فروش هست حتی دفترخانه هم ه ...
سلام وقت بخیر بنده منزلی دارم که کنار جاده اصلی داخل شهر شهری که کمربندی نداره با کروکی که شهرداری داده برای سند 22.5متر الان میگن تو طرح هست جاده دوبانده میشود منزل شما خراب میشود چکار باید کرد سیستان و بلوچستان
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.