در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای مالکیت ملک فروخته شده ادعای مالکیت ملک با مبایعه نامه مالکیت ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. سال پیش آپارتمانی را بنام خودم در املاک قولنامه کردم ولی در محضر مستقیما از فروشنده بنام همسرم انتقال دادیم. الان که مقداری با همسرم اختلاف دارم آیا میتوانم ادعای مالکیت داشته باشم یا خیر؟ ممنون.
با سلام. همسرم مغازه ای رو حدود پانزده سال پیش خریداری کردن، و الان بعد فردی پیدا شده که خودشون رو صاحب اصلی مغازه ميدونه و سند دارند. مغازه ی همسرم و چند مغازه ی ديگه از شصت سال پیش دارند دست به دست خرید و فروش میشوند و خبری از سند اصلی ایشان نبود، و الان بعد از شصت سال صاحب مغازه ی اصلی پیدا شده ...
با سلام ما در پایین منزلمان 3تا مغازه هست که پدرم در آن موقع به نام من و دوتا از برادرانم زده ولی سرقفلی را فروخته تا اینکه مستاجر یکی از مغازه ها با سوءاستفاده از سادگی یکی از برادرانم مبلغی را به او داده و مغازه رو به چند نفر فروخته البته بدون اطلاع پدرم بوده بعد از این موضوع یبار پدرم من و برادرم ...
درود اینجانب زارع یکی از روستاها وقتی که امور اراضی املاک را از مالکین گرفته و به زارعین و رعیت فروختند یکی از مالکین که پسر عموی بنده بود و جزو مالکین نیز بود ملکی که اداره امور اراضی به نام اینجانب ثبت کرده بود به اینجانب تحویل ندادند و اینجانب نیز از مالکیت خود بر روی ملک فوق بی خبر بودم تا اینک ...
در سال 88 ملکی قولنامه ای خریدم به متراژ 200متر از 599متر که دارای سند مادر می باشد 80 متر به دخترم دادم و دو تا 60 متر به فرزندانم به طور موقت بنشینن و بعد از چند سال ادعای مالکیت کردن و از تخلیه کردن امتناع کردن. حال ماندم چه باید کنم. ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام و عرض ادب شوهر من فرزند طلاقه و از 14سالگی کار کرده در سن 17سالگی با پس انداز و گرفتن وام مسکن و قرض ملکی خریداری کرده و به دلیل نداشتن سن قانونی مادر همسرم خونه رو زده به نام خودش و حالا که همسر من 26سال داره هرکاری میکنیم خونه رو بهمون پس نمیده مادر همسرم به جز همسر من 3فرزند دیگر از 2 ازدوا ...
چندین ملک به نام مادرم در تهران هست که بخاطر بالا رفتن سن تعداد و مکان انها رو نمیدونه سندی هم در دست نیست برا پیگیری چه باید کنم
باسلام خدمت شما. اینجانب از سال 74 و قبل از ازدواجم که با پدر و مادر زندگی میکردم که هردو بیمار بودند و احتیاج به مراقبت و نگهداری داشتند که پدر اینجانب طرف خود و مادرم که چند سال است که فوت کرده اما پدر در قید حیات میباشد. ایشان در همان سال 74برگه ای را نوشته اند که یک قطعه باغ انگوری که در قریه ای ...
سلام. من و برادرم با هم خانه ای دوطبقه ساختیم تنها سندی هم که من دارم یک قرارداد دست نویس بین من و ایشونه که بعدا دوتا شاهد هم امضا کردنش که البته اصل اون دست برادرم بود. حالا برادرم فوت شده و زنش تمام مدارک رو برداشته و تمام خونه رو به عنوان مهریه میخواد. به دادگاه هم شکایت کردم و قاضی گفتن قرارداد ...
با سلام و خسته نباش تقریبا 16 سال پیش یه خونه معامله کردیم داداش بزرگم هم وکالتا بنام خودش زد چون پدرم بیسواد هست ولی الان میگه چون سند بنام خودمه خونه مال منه درصورتی که پولشو پدرم داده و فکر نمیکرد که این داداشم همچین ادعایی بکنه الان ما چطور میتونیم سند رو به اسم پدرم بزنیم شاهد هم داریم . ممنون ...
سلام وقت بخیر پدر بزرگم چند سالی هست قیم عمه ام که مشکل روانی داشت بود خانه ای که پدربزرگم زندگی میکرده به اسم عمه بوده قرار بود در حالی مال پدر من هست به اصرار مادر بزرگم خونه کرد به اسم عمه ام بعد چند روز پیش پدر بزرگم خواست خونه به نام پدرم کنم یهوی عمه ام میمرده حالا بچه هاش ادعا خونه رو دار ...
من دارم توی روستایی خونه میسازم که از جلوی خونه من یک جاده اصلی؟ اشوسه هست که که پنجا شصت ساله که جاده است از وقتی شروع به ساختن خونه کردم اومده میگه سند ما دقیقا تا دم در خونه تون میخوره که شامل جاده و حریمش شاید یکی دومتر بیشت باشه و میگه میخاد اونجا ساخت و ساز کنه که اگه اینکارو بکنه من راه ورود ...
سلام پدرم ملکی را با پول من خریداری نموده و ان را به نام خود کرد با هماهنگی بین خودمان تا بتوانیم وام بگیریم و ان را بسازیم ولی نشد و مدتی طول کشید و پدر فوت نموده و قولنامه و سند به نام پدر تنظیم شده ولی پول از دسته چک من پرداخت شد همه وراث این را قبول دارند الا پدر بزرگ مادربزرگ که انها هم ا ...
با سلام زمین زراعتی مربوط به پدر بوده که به مادر و فرزندان هبه شده بعد از فوت یکی از وراث مبایعه نامه آورده و ادعای مالکیت زمین را دارد تاریخ مبایعه نامه بیست سال بعد از تاریخ هبه نامه میباشد و توسط وکیل دادخواست الزام به تنظیم سند به دادگاه برده و گفته که پدر از هبه نامه رجوع کرده آیا این ادعای خو ...
سلام من و خواهرم منزلی خریدیم که مادرمان در انجا سکونت کند و به نام خواهر کوچکترمان زدیم حالا مادر ما درخواست دارد که چون پول خانه را ما دادیم به نام ما شود تا بعد از فوت ایشان دینی گردنشان نباشد و خواهر کوچکترمان قبول نمیکند منزلی که تمام و کمال ما پولش را دادیم به ناممان بزند و درخواستش این است که ...
با سلام و احترام و تشکر بابت راهنمایی. در سال 79 شرکت تعاونی مسکن زمینی به مساحت 275 متر در خارج از شهر به من واگذار کرد و اینجانب نیز در سال 83 زمین را به شخص دیگری فروختم. متاسفانه شخصی ادعای مالکیت روی کل زمین تعاونی مسکن که حدود 100 قطعه هست را کرد و بعد از گذشت چند سال متاسفانه تعاونی مسکن هنوز ...
با سلام و احترام. اینجانب در رای دادگاه تجدید نظر ملزم به انتقال سه دانگ از ملک مورد نزاع به خواهان تجدید نظر شده ام. در حالی که قبل از تاریخ دادخواست خواهان علیه اینجانب، بنده این ملک را به فرد ثالثی فروخته و او نیز این ملک را در رهن بانک قرار داده است. خواهان به دلیل عدم اطلاع در هیچ کدام از مراحل ...
خانه ام به اسم من بود قولنامه پاره شده همسرم قولنامه تقلبی نوشته به زور از من اثر انگشت گرفته ایا من هم محکومم ؟
با سلام پدرم بیش از 40سال پیش در شهر زمینی را معامله میکند و میخرد و ساختمان میسازد و حدود 38 سال در آن زندگی میکند ملک و زمین دارای سند به اسم پدرم بوده است. سال گذشته پدرم ملک خود را میفروشد. حدود چند روز پیش شخصی مدعی میشود صاحب زمین است و سند دارد و مدعی است که پدرم از کسی که زمین را خریده فروشن ...
با سلام یک دستگاه آپارتمان خریدم و قبل از تسویه کامل فروشنده که خود صاحب املاک بود به خارج رفت و دیگر برنگشت و از مدارک آپارتمان جز یک مبایعه نامه چیزی به ما نرسید در کل هنوز سند ندارند و در دست اقدام است . بعد از 6 ماه فردی آمده و ادعا دارد که صاحب آپارتمان است و فروشنده مستاجر بوده در حالی که فرو ...
سلام وقت بخیر من وبرادرم بالای منزل پدری برای خودمان واحدآپارتمان ساختیم وبرادرم بامبایعه نامه صوری ازبانک مسکن وام گرفت حالا پدرم واحد من رافروخت ونیمی ازپول فروش را به من داد ولی برادرم مدعی مالکیت کامل واحد هست وچندساله میرن دادگاه بابت این قضیه.بابت ساخت هرواحد30میلیون هزینه شدکه 20میلیون وام وا ...
سلام وقت بخیر سال 99آپارتمانی با سند خریداری سال 1402باسند رسمی و قانونی فروختم .یک نفر با مبایعه نامه بنگاه املاک سال 97مدعی پیش خرید وتصاحب ملک شده و دادگاه حق رو به عنوان اولین نفر به ایشان داده .طبق مندرجات مبایعنامه و شرایط 1-چنانچه فروشنده سند رسمی بنام خریدار ( مدعی ) انتقال ندهد معام ...
سلام یک دهنه مغازه در سال 81بطور قولنامه دستی با خط پدرم با قیدکردن کلیه جهات و قید کردن ثمن معامله خریداری کردم درسال 81پدرم 58سال سن داشته ومغازه ازاول درتصرف من بوده وهست . درقولنامه من فقط یک خواهر از سه خواهر و سه برادر شاهد من بوده .ودرقولنامه من قیدکرده تازنده هستم حق تصرف فروش ندارم .حالا پد ...
ملک از صاحب ملک دارای سند تک برگ با پرداخت بخش زیادی از قیمت ملک خریداری کردیم.طبق ادعا مالک مستاجر 6 ماه بعد ملک تحویل می دهد و زمان تحویل ملک و سند زدن در تاریخ تخلیه ملک توسط مستاجر انجام می گردد.در زمان تاریخ سرسید تحویل ملک مذکور ملک بخاطر عدم تخلیه ملک توسط مستاجر،نه سند زد و نه ملک تحویل دادو ...
با سلام و خسته نباشید من سال 91یک واحد خونه خریدم ولی پارکینگ قولنامه ی هستش و سال 97 با این شرایط فروختم الان بعد 6سال از من شکایت شده که این پارکینگ یک صاحب دیگه دارد من هم همه مدارکی که داشتم رو گم کردم فقط قولنامه ی ک از دفتر خانه که پارکینگ رو به من وکالت دادن رو دارم ممنون میشم راهنمایی کنید چ ...
سلام بنده سال 97 یک واحد آپارتمان دارای سند تک برگ از یک نفر خریدم الان در سال 1403 شخصی پیدا شده که از سازنده ساختمان مبایعه نامه داره و ادعا میکنه در هنگام ساخت و دیوارچینی ساختمان به سازنده ساختمان پول داده که همین واحدی که من در سال 97 خریدم برای اون باشه و در مبایعه نامه فقط این عبارت قید شده ...
با سلام.بنده 3 سال قبل یک قطعه باغ به صورت قولنامه اعیان خریداری کردم و حدود 2 ماه قبل به همان صورت فروختم.قولنامه ها از فروشنده اول تا الان موجود میباشد.حال شخصی با سند قدیمی شکایت کرده برای گرفتن زمین ها.سوال بنده این است که اگر خریدار از من شکایت کند بنده باید جوابگو باشم یا نفر اول که ملک را فرو ...
سلام و وقت بخیر. زمینی توسط مالک اول به مالک دوم فروخته شده. مالک دوم تقریبا نیمی از مبلغ معامله را پرداخت نموده و سپس این زمین باغی را به قطعات کوچکتر به خریداران سوم فروخته است. حال پس از مدت یازده سال مالک اول ادعای مالکیت زمین به دلیل پرداخت نشدن مابقی مبلغ را دارد. حال تکلیف خریداران سوم در این ...
سلام، اگر مبایعه نامه ملک به اسم کسی و سند به نام کس دیگری باشد آیا صاحب مبایع نامه می تواند ادعای مالکیت بکند؟
آپارتمان خریداری نمودم و سند ثبتی صادر شده فردی ادعای داشتن مبایعه نامه فروش از فروشنده اپارتمان دارد آیا میتواند دادخواست صدور دستور موقت ممانعت از نقل و انتقال نسبت به من بدهد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.