مشاوره حقوقی رایگان - معامله ملک

با سلام.بنده 3 سال قبل یک قطعه باغ به صورت قولنامه اعیان خریداری کردم و حدود 2 ماه قبل به همان صورت فروختم.قولنامه ها از فروشنده اول تا الان موجود میباشد.حال شخصی با سند قدیمی شکایت کرده برای گرفتن زمین ها.سوال بنده این است که اگر خریدار از من شکایت کند بنده باید جوابگو باشم یا نفر اول که ملک را فروخته یا نفرات قبلی ؟شخص اول فروشنده، باغ را با مدارک هیئت 7 نفره واگذار کرده که امکان دارد جعلی باشد.

پاسخ ها:


با سلام خریدار باید زمین ها را در تصرف داشته باشد ممکن است مدعی دروغ گفته باشد اگر به هر دلیلی ثابت بشه مال غیر بوده خریدار می تواند از شما شکایت کند.

08:54:18   1403/5/13

با توجه به تخصصی بودن موضوع گزینه مشاوره تلفنی را انتخاب نمایید

10:46:40   1403/5/13

با سلام شما نسبت به خریدار خود مسئول هستید مچنین شما نیز می‌توانید از فروشنده خود شکایت کنید

14:00:56   1403/5/14

باید نظریه کارشناس برررسی شود تا بتوان در مورد ان اظهار نظر دقیقی به توان کرد

09:33:58   1403/5/13

با سلام در فرض محکومیت شما به نسبت زمان تصرف مسئوليت دارید و البته میتوانید خسارات خود را از ید ماقبل به همراه اصل ثمن‌ پرداختی و غرامات مطالبه نمایید

10:35:56   1403/5/13

با درود پرسشگر ارجمند همگی

08:53:00   1403/5/13

سوالات مرتبط

پارکینگ قولنامه ای
با سلام و خسته نباشید من سال 91یک واحد خونه خریدم ولی پارکینگ قولنامه ی هستش و سال 97 با این شرایط فروختم الان بعد 6سال از من شکایت شده که این پارکینگ یک صاحب دیگه دارد من هم همه مدارکی که داشتم رو گم...
فروش ملک متصرف مدعی مالکیت دارد
ملک از صاحب ملک دارای سند تک برگ با پرداخت بخش زیادی از قیمت ملک خریداری کردیم.طبق ادعا مالک مستاجر 6 ماه بعد ملک تحویل می دهد و زمان تحویل ملک و سند زدن در تاریخ تخلیه ملک توسط مستاجر انجام می گردد.د...
حقوقی ملکی
سلام یک دهنه مغازه در سال 81بطور قولنامه دستی با خط پدرم با قیدکردن کلیه جهات و قید کردن ثمن معامله خریداری کردم درسال 81پدرم 58سال سن داشته ومغازه ازاول درتصرف من بوده وهست . درقولنامه من فقط یک خواه...
کلاهبرداری و زمین خواری
سلام و وقت بخیر. زمینی توسط مالک اول به مالک دوم فروخته شده. مالک دوم تقریبا نیمی از مبلغ معامله را پرداخت نموده و سپس این زمین باغی را به قطعات کوچکتر به خریداران سوم فروخته است. حال پس از مدت یازده ...
زمین فروخته شده توسط پدر متوفی
باسلام پدر بنده در زمان حیاطش 13 سال پیش یک زمین در روستا به شخصی فروخته و تحویل داده اون شخص هم تا الان 12 ساله از زمین استفاده میکنه و الان تازگی خبر اومده که راه و ترابری اون زمین را صاحب شده ...