مشاوره حقوقی رایگان - ادعای مالکیت ملک فروخته شده
با سلام و احترام. اینجانب در رای دادگاه تجدید نظر ملزم به انتقال سه دانگ از ملک مورد نزاع به خواهان تجدید نظر شده ام. در حالی که قبل از تاریخ دادخواست خواهان علیه اینجانب، بنده این ملک را به فرد ثالثی فروخته و او نیز این ملک را در رهن بانک قرار داده است. خواهان به دلیل عدم اطلاع در هیچ کدام از مراحل دادرسی مالک فعلی را به عنوان خوانده احضار ننموده و نه مرتهن (بانک) را به عنوان خوانده دعوت نموده است. اینجانب هم به دلیل آن که مطمئن بودم خواسته خواهان رد خواهد شد حرفی از انتقال ملک نزدم. ( البته در دادگاه بدوی خواسته خواهان رد شده است ). اما دادگاه تجدید نظر که برابر اظهارات خواهان بنده را مالک می دانست حکم بر الزام به تنظیم سند سه دانگ از ملک متنازع فیه در حق خواهان صادر نموده است. آیا این حکم قابلیت اجرا دارد در حالی که من اصلا از اول دعوا مالک نبوده ام؟ با تشکر.
پاسخ ها:
سلام وقت بخیر.اگر ملک به شخص ثالث انتقال یافته است باید شخص ثالث دعوی اعتراض ثالث مطرح نماید
☆
☆
☆
☆
☆
17:57:38
1399/10/11
سوالات مرتبط
پارکینگ قولنامه ای
با سلام و خسته نباشید
من سال 91یک واحد خونه خریدم ولی پارکینگ قولنامه ی هستش و سال 97 با این شرایط فروختم الان بعد 6سال از من شکایت شده که این پارکینگ یک صاحب دیگه دارد من هم همه مدارکی که داشتم رو گم...
معامله ملک
با سلام.بنده 3 سال قبل یک قطعه باغ به صورت قولنامه اعیان خریداری کردم و حدود 2 ماه قبل به همان صورت فروختم.قولنامه ها از فروشنده اول تا الان موجود میباشد.حال شخصی با سند قدیمی شکایت کرده برای گرفتن زم...
فروش ملک متصرف مدعی مالکیت دارد
ملک از صاحب ملک دارای سند تک برگ با پرداخت بخش زیادی از قیمت ملک خریداری کردیم.طبق ادعا مالک مستاجر 6 ماه بعد ملک تحویل می دهد و زمان تحویل ملک و سند زدن در تاریخ تخلیه ملک توسط مستاجر انجام می گردد.د...
حقوقی ملکی
سلام یک دهنه مغازه در سال 81بطور قولنامه دستی با خط پدرم با قیدکردن کلیه جهات و قید کردن ثمن معامله خریداری کردم درسال 81پدرم 58سال سن داشته ومغازه ازاول درتصرف من بوده وهست . درقولنامه من فقط یک خواه...
کلاهبرداری و زمین خواری
سلام و وقت بخیر. زمینی توسط مالک اول به مالک دوم فروخته شده. مالک دوم تقریبا نیمی از مبلغ معامله را پرداخت نموده و سپس این زمین باغی را به قطعات کوچکتر به خریداران سوم فروخته است. حال پس از مدت یازده ...
