در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «آسانسور در ساختمان پارک خودرو در مشاعات ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام در ساختمان 5 طبقه تک واحدی سکونت دارم ، تصمیم گرفتیم با تعویض درب شیشه ای مابین لابی واحد و راه پله به درب ضد سرقت ایمنی واحدها را ارتقاء دهیم ... با انجام این کار ، آسانسور را هم به سیستم کدینگ مجهز کردیم.... حال متاسفانه مالک طبقه پنجم برای رفتن به پشت بام و استفاده از آسانسور همکاری لازم را ...
باسلام و عرض ادب ما در یک ساختمان 4 طبقه و در طبقه اول زندگی می کنم و پارکینگ هر 4 واحد در صورت مجلس ساختمان مشخص می باشد. طبقه دوم ساختمان با تصمیم مشترک با طبقات دیگر و بدون کسب رضایت از ما پارکینگ خود را به سه تا انباری برای طبقات 2و 3و 4 تغییر داده است. و خودروی خود را در قسمت مشاعات ساختمان پار ...
با سلام، عدم پارک خودرو در محل مقرر (بر اساس نقشه تایید شده ساختمان توسط شهرداری و قید شده در اسناد مالکیت ) در مجتمع و ایجاد مزاحمت چه حکمی دارد؟ با توجه به این که نامبرده در واقع با این عمل بخشی از فضای مشاع (حیاط مجتمع ) را متصرف می شود. برای پارک صحیح و آسان دیگر مالکان مزاحمت ایجاد می کند.
با سلام یکی از همسایه ها در مشاعات ساختمان ماشین اضافی پارک میکند همسایه ها بهشان گفته اند که نباید این کار را انجام بدهند چند روز خوب اند ولی دوباره تکرار میکنند چطوری میتوان پیگیر شد که ماشین نیاورند ؟
سلام اپارتمان ما 4 طبقه و ردون آسانسور هست و بصورت هر طبقه 4 واحدی میباشد که در دو طرف راه پله دو نورگیر هست که طبقه های اول فقط به اونها راه دارن و استفاده میکنن و مسقف کردن و جالب اینکه یکی از همسایه های طبقه دوم روی نصف یکی از این مشاعات سقف زده و اونجا ابنما گذاشته. ما میخواستیم در همین نورگیرها ...
سلام. ساکن ساختمان 15 واحدی هستم. ( بنده تازه به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم ) همه واحد ها در زیر ساختمان با ذکر در سند پارکینگ داریم. چون محوطه مشاعات زمین زیاد میباشد حداکثر 6 ماشین دیگر در حیاط جای میگیرند ( که به عنوان پارکینگ مهمان در نظر گرفته شده) دو واحد که مستأجر هم هستند به ...
با سلام. بابت پارک کردن همسایه ها در فضای مشاع در ساختمانی که پارکینگ در سند قید شده است به طوری که مزاحم ساکنین باشد یا نباشد. آیا شکایت از ایشان دعوی کیفری است یا حقوقی؟ آیا شکواییه ایجاد مزاحمت ملکی تنظیم شود یا دادخواست حقوقی؟
با عرض سلام و خسته نباشید، بنده یک واحد اپارتمان با سند در ساختمان 4 واحدی خانواده ام داشتم و 18 سال پیش روی ان را 4 واحد دیگر اضافه کردند، واحد من واقع در همکف و حیاط با پارکینگ در تصرف من بود تا اینکه ساخته شد و 2واحد در جمع 3 پارکینگ در سند های جدید درج شده از مجموع 6واحد، حال واحد هایی که پارکین ...
سلام، وقت بخیر. بنده22 سال هست که ساکن طبقه اول یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی هستم. از درب ورودی تا طبقه اول 5 پله میخورد تا بتونند از آسانسور استفاده کنند و همین تعداد پله هم باید پایین بروند تا از آسانسور پارکینگ استفاده بشود و چون ساکنین پیر و بیماربودند بنده و خانواده ام سختی های استفاده از آسانسور ...
باسلام. یکی از واحدهای آپارتمان 5 طبقه که پارکینگ ندارد ماشین خود را در قسمتی از پارکینگ که مزاحمتی برای کسی ندارد و جزو مشاعات ساختمان میباشد پارک میکند.این کار او مورد رضایت تمامی واحدها به غیر از یک از واحدها میباشد .آیا عدم رضایت اون یک واحد تو ده تا واحد جنبه حقوقی دارد؟ رضایت اکثریت را ...
با تامین دلیل توسط کارشناس،تایید اینکه همسایه بنده در محل مشاع پارک میکند را گرفتم میخواستم ببینم میتونم از طریق شورای حل اختلاف اقدام کنم؟اگر میشود تحت چه موضوعی،طرح دعوی تحت چه عنوانی صورت پذیر خواهد بود سپاس
با سلام من به تازگی در برج 208 واحدی ساکن شدم که 100 واحد ساکن هستند و مابقی به دلیل تکمیل نشدن برج مانند گاز و آسفالت نبودن خیابان ساکن نیستند الان مشکل بزرگ این 100 واحد استاندارد نبودن آسانسور هست و مشکلاتی که برای ساکنین پیش آورده و اینکه ما هرچه با سازنده اعلام میکنیم کارشناس استاندارد بر ...
سلام،برای شکایت از همسایه ایی که نصف ماشینش در مشاعاته و باعث مزاحمت برای پارکینگ اختصاصی من شده،به کجا باید شکایت کنم؟
سلام. من ساکن ساختمانی هستم که بیش از چهل سال در ان زندگی میکنم و در این ساختمان تعدادی از پارکینگ ها در راه رو میباشد و .... تعدادی از ساکنین از جمله من در قسمتهای از مشاعات که مزاحمتی برای کسی نیست ماشین پارک میکنند. من بیش از چهل سال در این مکان پارک میکنم ایا مدیر ساختمان میتواند از این اقدام جل ...
سلام من مالک یه ساختمان هشت طبقه هستم که چندین سال پیش به مشارکت دادم و تقریبا چند ماهی هست که واحد های خودم رو تحویل گرفتم. ولی هنوز سند و پایان کار نداریم. طبق توافق اولیه با همسایگان جای پارکینگ ها مشخص شده ولی در سند قید نشده ولی چند تن از همسایه ها علاوه بر جای پارک خود ماشین اضافه در مشاعات نگ ...
با سلام. طبقه چهارم از ساختمان مسكوني با موقعيت اداري ٥ طبقه توسط مركز ارتوپدي اجاره شده و به دليل حجم بالاي مراجعات مجال استفاده از آسانسور به سايرين داده نميشود، در مجمع عمومي تصميم به نصب كانتر آسانسور جهت تقسيم مساوي ظرفيت آسانسور در هر ساعت براي طبقات گرفته شده، آيا اين تصميم براي كليه ساكنين ل ...
با سلام. سوال من اینه که اگر در قرارداد پیش فروش یک اپارتمان آسانسور قید نشده باشه ایا بعد از توافق همه همسایگان و تکمیل ساختمان از خریدار واحد مربوطه میتوان تقاضای هزینه اسانسور کرد؟ ایشان عنوان میکنند که اسانسور جز مشاعات هست و من نباید پولی پرداخت کنم
سلام . بنده در یک ساختمان 24 واحدی زندگی میکنم که 2 آسانسور دارد و هیچ کدام مخصوص بار نیست . یکی از آسانسور ها بعد از اسباب کشی خراب شده و با گذشت 10 ماه مدیر ساختمان آن را درست نکرده و همچنان اجازه حمل بار و اثاثیه منزل را به مستاجران می دهد با اینکه بعد از اسباب کشی آسانسور خراب می شود. در کابین ...
سلام وقت بخیر. نصب تگ برای آسانسور در یک مجتمع 6 طبقه به دلایل امنیتی و اهرم فشار برای پرداخت شارژ ساختمان ، نیاز به تایید مالکان و مستاجران و ساکنین دارد یا تصمیم هیئت مدیره کافی است؟ لطفا مستند قانونی رو هم بگید. ممنونم
سلام ما در یک ساختمان 3 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم که 11 سال ساخته طبقه 3 میگه میخوام آسانسور بزنم ولی طبقه 1 و 2 مخالفن چون پله های ساختمان ما گردشی هست و هر 4 پله یک پاگرد داره آیا قانونی میتونه شکایت کنه ممنون میشم پاسخ بدین
با سلام. آیا استفاده از آسانسور با صدای خیلی نامتعارف که هنوز استاندارد نگرفته اونهم در ساعات اولیه صبح جرم دارد؟ اگر توسط 3 واحد از 4 واحد استفاده شود و فقط یک واحد ناراضی باشد میتواند شکایت کند؟
سلام ساختمان ما عرضش کم است و عرض پله کم است آیا ما میتوانیم درب آسانسور را در پاگرد میانی طبقات طراحی کنیم و اگه طراحی شد از نظر شهرداری و آتش نشانی ایرادی ندارد
سلام یک واحد پیش فروش خریدیم که زیر زمین قرار بود پارکینگ بشود اما پارکینگ کاربری به تجاری عوض شده ، آسانسور که به واحد ها میره که قبلا به زیر زمین هم راه داشت ، الان میخوان نصب کنند با توجه به اینکه آسانسور به واحد های مسکونی راه دارد و به زیرزمین تجاری هم از همون آسانسور میشه گذر داد؟ ، همینطور در ...
سلام وقت بخیر مدیر ساختمان به دلیل اینکه کسی یک وقت وسایلی با آسانسور جابجا نکنه اومده وسط درب آسانسور لوله نصب کرده حتی تردد هم سخته این کار قانونی هستش؟
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
داخل سند مالکیت برای ما آسانسور نزده اما وقتی داشتیم ملک رو میخریدیم گفتن مالک های قبلی توافق کردن که نورگیر خونه رو بدن تا در عوض آن ،مالک واحد 8 آسانسور بزنه با هزینه خودش و الان سند آسانسور به نام مالک واحد 8 است شخص جدیدی ک ملک واحد 8 رو خریده مدعی شده ک آسانسور برای اونه و به ما اجازه استفاده ر ...
سلام. طبقات آپارتمان ما نیمطبقه هستش و درواقع همکف نداره. کلا هم 6طبقه هست. حدود 18ساله درب طبقه اول آسانسور قفله. و برای تردد از پارکینگ چند پله رو بالا و پایین میکنیم. حالا آسانسور تعمیر اساسی شده و من به عنوان مدیر میخوام قفل طبقه اول رو باز کنم چون برای خارج شدن از آپارتمان، پا ...
باسلام، سوالی که هست : 1. آیا می توان در یک ساختمان به بهانه صدا دادن طبقه اول، آسانسور طبقه اول را مسدود نمود؟ 2. ایا می توان در پارکینگ در قسمت مشاعات، جلوی ماشین خود، خودروی دوم را پارک نمود؟ و اظهار کرد که مربوط به هیچ فردی نیست؟ اگر یک همسایه راضی نباشد، فردی می تواند ماشین دوم را در قسمت مشا ...
سلام و خداقوت میخواهیم حرکت دو لاین مجزا آسانسورها، یکی رو طبقات زوج و یکی رو طبقات فرد تنظیم کنیم؟ آیا با رای اکثریت(بیش از 50٪ ساکنین) میشود انجام داد؟ یا نیاز به رای تمامی ساکنین هست؟ یا کلا این کار از نظر قانونی ایراد دارد؟
سلام، بنده ساکن طبقه پنجم یک ساختمان 5 طبقه، 5 واحدی هستم،طبقه 1 و 4 اقدام به نصب قفل روی درب آسانسور و نیر روی درب راه پله کرده اند،مدتی قبل دزد آمد و از تابلوی آسانسور در اتاق آسانسور برد درایو آنرا سرقت نمود،بنده هم روی درب آسانسور طبقه خودم یعنی پنجم قفل گذاشتم که در مواقعی که منزل نیستیم قفلش ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.